Valmojado - Toledo

He comprado una parcela en un PAU de Valmojado, creo que es el 16, el de la feria, me dijeron que se iba a terminar en un año y pienso que esto va para largo. Mi gran sorpresa ha sido cuando al ir al Registro de la Propiedad a preguntar por esa parcela,y me dicen que esta parcela no existe, les comento que como puede ser si me la han vendido, el empleado del Registro me contesta: ¡No se puede comprar nada sin comprobar su existencia en el Registro¡.
Hay rumores que el Constructor no ha cobrado y por eso ha abandonado la obra, sino puede pagar el 30%, como va a poder terminar la urbanización. Si alqguien sabe algo del asunto que me conteste, estoy muy preocupado.

Pregunta en el sitio apropiado.
Hay que pensar un poquito.

HOLA YO TAMBIEN E COMPRADO UNA PARCELA EN EL PAU 16 EL DE LA FERIA, Y TAMBIEN ESTOY UN POCO MOSCA PORQUE NO VEO HACER NADA DE NADA, SI NO TIENE DINERO PARA HACER LAS CALLES, CREO QUE LO QUE TENDRIA QUE HACER ES DAR PARCELA DE SU PROPIEDAD EN DICHO PAU AL AGENTE URBANIZADOR, ES DECIR SI DEBE POR EJEMPLO 60.000 EUROS, PUES QUE LE DE 20 PARCELAS A RAZON DE 30.000 EUROS CADA PARCELA YA QUE ESTAN A 180 EUROS EL METRO CUADRADO Y SON PARCELAS DE 200 METROS MAS MENOS

¿Y en el PAU de la Ermita? ¿Podría compra una parcela con luz, agua y alcantarillado?

Que lios urbanisticos hay en Valmojado.
Y encima estamos pagando en muchos paus contribución de urbana sin poder edificar, ¿alguien puede solucionar esto?

¿A cuanto vale una parcela ahora de 200 metros cuadrados en el pau de la ermita, aunque no se pueda edificar todavia?

Para conocimiento de los interesados en que continúe la urbanización de las parcelas del sector 16 (el del ferial), y a raíz de un escrito que encontré en la dirección https://svalmojado.blogspot.com/2009/05/el-fin-de-un-mito.html, en el que se dice que

"Uno de los puntos era la adjudicación provisional del Recinto Ferial (Plan – E). El redactor de tal panfleto en el que se expresaba como si fuera el último representante del macho ibérico, mostró en el pleno su preocupación ante el hecho de que se simultaneasen las obras de urbanización del Sector 16 con las del Recinto Ferial, ubicadas en una parcela del mismo Sector perteneciente, según proyecto de reparcelación, al Ayuntamiento. Hecho que, como se demostró, es totalmente legal y, por tanto, factible."

Tengo que decir, que sí, que es perfectamente legal simultanear las obras de edificación con las de urbanización, pero se omite la mitad de la normativa (intencionadamente o por desconocimiento), por lo que me permito recordar lo que se recoge en la Ley de Ordenación del Territorio de Castilla-La Mancha, en su artículo 102 (texto completo en https://oticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/cm-dleg1-2004.t5.html), concretamente el artículo 102.3:

Para poder autorizar la urbanización simultánea a la edificación se requerirá:

1.Que las obras de urbanización hayan alcanzado el desarrollo en su ejecución que reglamentariamente se exija.
2.Compromiso de no utilizar la edificación hasta la conclusión de las obras de urbanización, que deberá figurar como condición en la licencia que autorice la edificación y urbanización simultáneas, y de incluir dicho compromiso en las escrituras de declaración de obra en construcción y obra nueva que se otorguen o inscriban.
3.Que se preste fianza, en cualquiera de las formas admitidas por la legislación de contratación pública, en cuantía suficiente para garantizar la ejecución de las obras de urbanización, en la parte que corresponda al propietario de la parcela objeto de la edificación y reste pendiente de abono por éste, y sin perjuicio de la afección a que se refiere la letra a del número 3 del artículo 92 de la presente Ley.

Es decir, que el recinto ferial podrá hacerse previa o simultáneamente a la urbanización COMPLETA de este sector, pero NO PODRÁ UTILIZARSE hasta que toda la urbanización esté realizada y eso incluye a las calles del otro lado de la carretera.

Con esto, que seguro que será leído por gente de ambos bandos, esperemos que el recinto ferial pueda inaugurarse por todo lo alto antes de las próximas fiestas, para regocijo de quienes deban aparecer en las pertinentes fotos y que las parcelas estén urbanizadas para alegría de los propietarios.

hola,me gustaria saber si todo sigue su curso con la urbanizacion del sector 16.
tengo una parcela pero vivo fuera de valmojado,un poco lejos la verdad,por eso os ruego que si alguien sabe como va,nos comentaron q a principios de año no la entregarian....,me dijerais algo.
gracias.

Y digo yo Porque no preguntas a quien te la ha vendido???