El Señorío de Illescas - Toledo

ME QUIERO COMPRAR UNO QUE E BISTO NO PARECE MAL ESTA CUIDADO .PERO ME AN DICHO QUE TODAVIA NO ESTAN PAGANDO LA CONTRIBUCION .ES BERDAD .ME PUEDE ALGUIEN QUE VIVAEN UNO DARME HINFROMACION

Por favor, tened cuidado con las faltas de ortografia....

Siento no poder informate Rosa María, pero si no estás viviendo aún en el Señorío de Illescas te recomendariá mejor la zona de los pisos.

Saludos

lo siento si a moslestado

HOLA ROSA MARIA, YO VIVO EN UNO DE ESTOS CHALET, Y A FINALES DEL 2009, RECIBIMOS UN AVISO COMUNICANDONOS QUE YA TENIAMOS QUE REALIZAR EL PAGO DEL IBI, DE DICHO AÑO, LO QUE PASA QUE YO ADEMAS HE TENIDO QUE PAGAR LO DE LOS 2 AÑOS ANTERIORES, SIN RECARGO, PUES NO HA SIDO POR CUMPLA NUESTRA SINO POR LOS QUE REALIZAN EL CATASTRO, O QUIEN TENGA QUE REALIZAR LOS TRÁMITES DEL COBRO DEL IBI. SUPONGO QUE YA ESTE AÑO VENDRÁ NORMALIZADO. ESPERO A VERTE AYUDADO. UN SALUDO

Pero decirla como estan esos chalets,pues creo que hubo varios de fadesa que eran deprimentes

LOS CHALETS DE FADESA SON DE UNA INFIMA CALIDAD. NO COMPRES FADESA ES UN ENGAÑO.

tan mal estan los chalets espero que no se caigan ya casi tengo uno y esta muy cuidado que probelma estan dando muchas cracias.perdonar por las faltas

HUMEDADES, producidas por condensación, filtraciones del terreno y las arquetas de recogida de las aguas pluviales están ciegas, por lo tanto el agua sube por las paredes de la casa.

Además también hay vecinos con importantes goteras y FADESA se lava las manos.

Por otro lado el servicio, post venta es penoso, ignoran las reparaciones a realizar una vez entregada la vivienda, auqnue en el momento de la compra prometen todo lo que tengan que prometer.

La calidad de los suelos y maderas (parquet y puertas) es de lo más barato que encuentran, igualmente los sanitarios y grifos.

Vamos que lo barato al final es caro, lo dicho una mierda.

Yo tengo un adosado de tres dormitorios de Fadesa, las calidades no son de lujo pero en dos años no he tenido ningún problema.

Con todo lo que ha llovido es buen momento para comprobar el estado del que te quieres comprar ya que ha habido varias fases y no todas han tenido problemas, el mio en concreto tiene arquetas de desague y el sotano está muy seco.



Un saludo

Calle Hungria.

Medio Metro de agua en el sotano, con una bomba sacando agua las 24 horas del día y arquetas ciegas.

Dentro de la casa cercos y puertas podridos por la humedad.

Un metro de agua en las paredes que provoca que la pintura se caiga a trozos.
Agua manando del suelo de la planta de entrada....

Y esto es solo respecto a las humedades, podría seguir con otros aspectos, como las persianas que tendrá que poner en toda la casa porque se pasaron por el forro de lo coj..nes la memoria de calidades y el proyecto final de obra ó la puerta de garaje que en el proyecto final de obra viene como automática y realmente la tienes que levantar tu a pulso.

Lo dicho, al precio que se reserve un dinerito para obras y arreglar desperfectos.

Ahora la pregunta del millon.

Antes de hacerla, decir que si que es cierto de las calidades son las justitas, que se lo de las persianas es verdad, de lo demas en cuanto humedades yo hace ya casi 5 años aqui y no he tenido jamas ninguna, si es cierto que muchas viviendas de las 2 primeras fases tenian unas goteras impresionantes, pero fadesa ya cambio todos los tejados de todas las casas y solucionaron el problema.

pero la gran pregunta es.

¿que sotano? esas casas ninguna tiene sotano y si tu por tu cuenta y riesgo has realizado una obra para tener sotano, quizas tengas en esa manipulacion de la estructura la razon a muchos de tus problemas, por no decir el alto riesgo que corres tu y en consecuencia tu vecino por tocar las zapatas de la vivienda, por la casi segura aparicion de rajas estructurales.

Las viviendas como ya he puesto en otros mensajes no son para tirar cohetes, intenta no comprar en la zona de la calle holanda, noruega y los de la calle italia en los numero mas cercanos a la calle derechos humanos, que fueron los que mas problemas tenian tanto en la instalacion de la calefacion como en el tema de humedades por goteras.

Intenta buscar un video que esta en youtube mandado por un tal aguas2000 que sale un reportaje de madrid directo, las imagenes hablan por si solas, pero ya te digo que eso fue antes de las reparaciones y en las calles que te he nombrado antes.

un saludo

Rosa maria, ya estas viendo como son de malos los chalets de fadesa y la infinidad de defectos que tienen.
yo te aconsejo que te compres uno de los que hay por la zona del parque tecnologico o psi, porque esos si que tienen buenas cantidades y aora lo estan vendiendo por precios baratos y segun estan bajando de valor no me estrañaria que el precio de uno de esos este muy proximo a los de fadesa 5 dormitorios.
ademas mis amigos anti y cajida, seguro que te podran confirmar y garantizar que en ellos se va a vivir de lujo una vez que se acaben las obras.
asi que aprobecha la oportunidad.

Hola antipepero, soy el del sotano

Yo no he tenido ningún problema con la casa ni tampoco se me ocurre tocar las zapatas, pero te cuento.

Debajo de la casa está lo que se llama el forjado sanitatio, las casas que están construidas en terreno llano sólo les han dado 1 metro de forjado sanitario, yo he tenido la suerte que la mia esta en una cuesta y tiene un forjado de 1, 85 metros sólo tengo que poner un suelito y ya está el sótano.

Pero te doy la razón en que no se deben tocar las zapatas y si alguien tiene intención de hacerlo mejor que lo haga con un aparejador.


Saludos

Qué deshonradores sois!!

Efectivmente, no tengo sotano, técnicamente se denomina Forjado Sanitario, al cual he tenido que realizar un pequeño acceso con objeto de poder achicar agua, gracias a que FADESA no ha dejado tabiques de separación (dentro del forjado sanitario) entre los dos chalets de los dos vecinos contiguos y el mío, por lo tanto recibo el agua mía y la de mis vecinos, te asombrarías de la cantidad de agua que existe en dicho forjado sanitario en todo el lineal de los chalets al cual pertene al mio. Lo que pasa es que no están vendidos y entonces nadie se queja, pero el día que habrán la puerta para ver los chalets van a flipar, deben tener agua hasta en la segunda planta (porque mira hasta donde me llega a mi y estoy viviendo en la casa).
Reitero entonces, porque lo he visto y lo estoy sufriendo, que existen humedades por condensación (insuficiente aireación, ridicula diria yo) del forjado sanitario y filtraciones del terreno provocadas por que las arquetas las han dejado ciegas, para ahorrarse la conducción de las aguas pluviales (menos mal que tuvieron verguenza y pusieron las sanitarias) y falta de tabiques de separación entre chalets dentro del forjado sanitario.
ahhh, y por supuesto no se me ocurre tocar las zapatas.

Otra curiosidad.......el sumidero de la ducha del cuarto de baño de la planta de arriba, me lo entregaron sin conectar a las tuberias de desague --> resultado: cambio de todo el suelo de baño, pùesto que hubo que romperlo, pintar la habitación de la planta de abajo, puesto que se mojo entera (vamos que podía ducharme en la habitación de la planta de abajo) y tapar la "cala" que hubo que realizar en la habitación de abajo para ver de donde co_ones venía la averia. (por supuesto esta reparación, también a mis lomos, la aseguradora decia que eran desperfectos de construcción y FADESA en suspensión de pagos (excusa perfecta para no atender a los clientes de los cuales ya ha cobrado y no pagar a sus proveedores, alucinante¡¡¡)

Podría seguir con otras curiosidades con las llaves de la luces de la casa, pero de verdad, no voy a seguir porque tengo para un libro.....

Si alguien quiere comprar a FADESA, que no diga que no está avisado, pero si finalmente se decide, que no suelte ni un duro hasta revisar de forma exhaustiva toda la vivienda....fontanería, luces, cumplimiento de la memoria de calidades, humedades, funcionamiento de las ventanas, puertas, caldera (menuda mierda de caldera), etc.....

yo el que quiero esta en la caye suecia y no e visto humedades en ninguna pares como no salgan cuando de dealta el agua y enpiece a vivir .y estube hace poco .si estube biendo uno enfrente y si tenia pues ya tengo frimado el contrato de harras .espero estar agusto.me juego todo.lo del ibi lo mire biene este año me digeron que seria 600 y pico los años pasados.pero luego era315 mas o menos.es corresto.perdon porlas faltas y gracias

javijavi, no hace falta comprarse una casa fadesa para tener ese problema yo me compre una casa que no es de fadesa y tengo el mismo problema, lo intentamos solucionar por medio del promotor y nos hicieron un obron alrededor de la casa monumentar para conseguir nada, ya que tubimos que hacer nosotros nuestras propias zanjas debajo de las casa y meter una bomba para achicar el agua el problema es que vivimos en una zona que la tierra es pesima y cada vez que llueva no flita y encima el agua emana no se si sera una leyenda urbana pero a mi me llegaron a contar que esto antes era un lago.

es muy facil saberlo en el hayuntamiento tien la historia de iyescas y hay tesalen hasta mapas.

doy fe de que la arena es tan arcillosa, que no filtra. Además ando con la sospecha de si no pasa por debajo de la casa algún arroyo.......porque achico el agua...se queda la tierra seca y al día siguiente, sin haber llovido hay agua otra vez....un misterio.

a nosotros nos pasa lo mismo , y hemos estado investigando y nadie nos da explicacion logica.

hacerme caso te hacercas por el hayuntamiento le dicesque tu hijo le piden un trabajo en el cole de la historia de iyescas necesitas datos de todo y haver si sale algo de esa zona.de otra manera no se si.

en que zona bibes todos tienen esos problemas el que ya casi tengo esta en la calle suecia.la elestricidad tanpoco es buena.y la chimenea quetal tesale por un pico todo cracias por iformarme.