El Señorío de Illescas - Toledo

Hola, tengo un lio enorme, se supone que ya por fin los indices irph bancos, cajas y Ceca han desaparecido, pero mirando en mis escrituras yo no veo por ningun lado el indice que tengo ni tan siquiera cuando hacen la revision, mi hipoteca es de catalunya caixa de un piso de vpo de Gv para que alguien que la tenga similar me lo explique porque no me entero y el banco he llamado y tampoco tienen ni idea. Gracias y un saludo!!

Hola Jestela,

Yo tengo la misma hipoteca que tú e iba con las mismas dudas. En el banco me han dicho que no tenemos IRPF ni otro índice tipo Euribor, sino las hipotecas VPO pertenecen al Plan Vivienda 2005-2008. El interés lo revisa el gobierno cada año.

Saludos

Que el banco no tiene ni idea ????? jajajaja que NO te engañen, como no van a saber que valor referencial tienen que aplicar a sus hipotecas. Esto es un quebradero de cabeza para todos los bancos y cajas y saben perfectamente que es lo que tienen que aplicar, otra cosa es que les convenga o no, y se la quieran colar a sus clientes.

En alguna de las mil clausulas que tiene tu escritura, debería de venir cual es el índice sustituto, si no fuese asi,

la norma dice lo siguiente:
Los índices destinados a desaparecer, se sustituirán en la siguiente revisión por el índice sustituto. Los más afortunados en este tedioso proceso son aquellos que tienen escrito en sus contratos como índice sustitutivo el Euríbor(0,542)con algún diferencial bajo, pues entre por ejemplo el IRPH Cajas(3,911)y el Euríbor(0,542) existe una diferencia de tres puntos.

Si no existe sustituto o este también va a ser eliminado se aplicará el IRPH Entidades(3,474). El diferencial vendrá determinado por la media de las diferencias entre el tipo que desaparece y el nuevo valor, calculadas con los datos disponibles entre la fecha de otorgamiento del contrato y la fecha en que efectivamente se produce la sustitución del tipo.

Eso o negociar con el banco..... si quieren aplicarte algo mas caro a lo que dice la norma, no lo aceptes, están obligados aplicar lo que dice la norma......

Es verdad que no pone IRPH pone un 4,266 por ciento anual variable y sin perjuicio de las modificaciones por Acuerdo del consejo de Ministros, asiq ni idea entonces, vamos que nos suben y nos bajan segun les venga no?

Hola,yo tengo la misma hipoteca con Catalunya Caixa de Vpo y lo unico a lo que hace referencia es a lo del Consejo de Ministros,asi que nos aplican lo que quieren pareceser,porque si recordais en la penultima revision pagabamos mas que ahora y eso que el euribor ya era bajo hacia tiempo....¿Tendremos clausula suelo? ¿Alguien sabe como se puede saber? Un saludo.

Hola!!

A mi me pasa lo mismo, tengo la hipoteca con Catalunya Caixa y veo que nos van a engañar... Aun tengo que revisar mis escrituras y la diferencia entre la aplicación del Euribor y el IRPH Entidades es abismal...
He encontrado esta agrupación que está luchando para que no nos estafen otra vez:
https://grupacionafectadosirph.blogspot.com.es/

Yo creo que podríamos hacer fuerza a través de nuestros administradores de fincas que suelen ser muy cañeros o entre nosotros. No queda claro que si no tenemos cual es el índice sustituto nos vayan a aplicar uno u otro...

Saludos,