Calypo Fado - Toledo

19-7-2009 02:45:20
M. M.
TOLEDO. El grupo inmobiliario Petrus ha renunciado a llevar a cabo en Casarrubios del Monte el proyecto que había presentado en el Ayuntamiento para la creación de un parque tecnológico e industrial de unos 2.200.000 metros cuadrados al suroeste del casco urbano.
Según la empresa, «una serie de dificultades para la promotora han terminado por hacer inviable la actuación». Las mismas fuentes explican que el Ayuntamiento «ha pretendido, sin base legal alguna, gravar la actuación (de Petrus) con una carga de doce euros por metro cuadrado de suelo bruto». «Esta carga es de tal importancia que supone más de veintisiete millones de euros extras y no tiene sustento legal alguno», insisten.
La empresa, dueña del 25 por ciento de la superficie en la que se quería ejecutar esta actuación urbanística, asegura que su iniciativa era «muy favorable» para los pequeños propietarios, que se reparten el 75 por ciento del total del terreno.
«Petrus ha pretendido huir de planteamientos que pudieran parecer especulativos, lo que supone que los más beneficiados serían los propietarios de Casarrubios que poseen el 75 por ciento del suelo de la actuación», explican desde la firma inmobiliaria, nacida de la fusión de un conglomerado empresarial especializado en la construcción y promoción de viviendas.
Ante ese «planteamiento antiespeculativo», a la empresa le resulta «paradójico» que el Ayuntamiento exija además que Petrus fuese el propietario mayoritario del suelo, «convirtiéndole en el mayor beneficiario de la actuación urbanística».
La «locomotora»
El director general de Petrus, Yuri Barrasa, era optimista hace un mes. «Estoy absolutamente convencido -afirmaba- de que el Consistorio sabrá ver el enorme beneficio que un desarrollo de estas características puede aportar al municipio».
El grupo inmobiliario dice que pretendía ser la «locomotora» de todos los propietarios del suelo, por lo que realizó una primera consulta en el Ayuntamiento, con el PP en el Gobierno municipal. «Nos indicaron que para el municipio era más conveniente una iniciativa industrial, ya que la inmensa mayoría de los planes parciales -más de doce- eran de carácter residencial».
Luego se produjo una moción de censura, en mayo de 2008, que permitió al PSOE hacerse con la Alcaldía. Según Petrus, el nuevo equipo de Gobierno se mostró conforme con que el proyecto fuera un parque empresarial dedicado a las nuevas tecnologías, lo que se ratificó con una «visita a la Consejería de Urbanismo», que también dio el visto bueno a la iniciativa.
El pasado marzo, el equipo de Gobierno y el PP se enzarzaron con este proyecto en los medios de comunicación. El PP daba por hecho que la iniciativa prosperaba e insistía en que se trataba de una «operación especulativa». Asimismo, acusaba al Ayuntamiento de engañar a los vecinos para que vendieran sus tierras.
Por su parte, el concejal de Urbanismo, Antonio del Hierro, aclaraba que los promotores del proyecto habían presentado a finales de 2008 una consulta previa en el Ayuntamiento y que los servicios técnicos tenían que estudiar si la propuesta era viable.

a mi lo de "sin base legal" me suena mal.

la empresa tiene que dejar un beneficio para el pueblo y sino ya tenemos un polígono industrial

TE PARECE POCO BENEFICIO EL EMPLEO DIRECTO QUE VA A PROVOCAR Y LOS INGRESOS INDIRECTOS QUE OCASIONA: BARES, TIENDAS , ETC.


NO SE, A MI LO DE "SIN BASE LEGAL" ME MOSQUEA,

EN TODOS SITIOS LOS MUNICIPIOS, SE DEJAN BENEFICIOS PARA EL PUEBLO, PERO SUPONGO QUE CON BASE LEGAL, DIGO YO