Talavera de la Reina - Toledo

bueno he sido? ya me he jubilado, y viviendo un poco los comentarios del foro sobre la vivienda, he de reconocer que si se ha abusado y se sigue abusando de los precios el doble o el triple de lo que realmente cuestan hacerlos.

que pena que su comentario, sea desde la jubilacion,

PUES SI ERES CONSTRUCTOR BIEN SABES QUE NO TODOS SON ASÍ, Y SI TIENES SENTIDO COMÚN, AL IGUAL QUE LO PUEDEN TENER LOS QUE LO CRITICAN, DEBEN SABER QUE LOS PRECIOS LO MARCA LA LEY DE LA OFERTA Y LA DEMANDA, Y QUE TODA LA CULPA DE LA SUBIDA, Y DIGO TODA, LA HA TENIDO AQUEL QUE HA ESPECULADO CON LA VIVIENDA, TODO AQUEL, QUE POR TENER UN PISO YA PAGADO, COMPRABA OTRO Y ESPERABA UN PAR DE AÑOS PARA VENDERLO, Y AHORA LA CULPA ES DE LOS CONSTRUCTORES, PERO NADIE SE ACUERDA DE LOS INCONSCIENTES QUE TIENEN EN PROPIEDAD DOS O MÁS VIVIENDAS, Y QUE AHORA NO PUEDE PAGARLAS, Y ENCIMA ES CULPA, BIEN DE CONSTRUCTORES, BIEN DE BANCOS, BIEN DE LOS EMPRESARIOS EMPLEADORES QUE AHORA ESTÁN DESPIDIENDO, EN ESTE PAIS TENEMOS LA MALA MANIA DE ECHARLE LA CULPA SIEMPRE A LOS DEMÁS.

POR CIERTO, YO NO SOY CONSTRUCTOR, SOY ADMTVO. Y VOY A LA CALLE EN UN MES, PORQUE LAS VIVIENDAS QUE MIS JEFES HAN CONSTRUIDO NO SE VENDEN.

PARA NO CONCRETAR MUCHO, OS DIRÉ QUE LA MÁS CARA VALE 25 MILLONES (105 METROS ÚTILES). Y NADIE COMPRA.

UN SALUDO.

dinos el nombre de la construdtora ,a lo mejor a alguna persona le interesa,va y compra un piso y trabajas un mes mas
tambien di la zona
gracias.

105 metros 25 millones? donde están esas viviendas, o cuál es la constructora?,
gracias

como puedeis ver nadie contesta

conozco un amigo que en las moreras construira pisos de tres dormitorios por 20 millones de las antiguas pesetas.
un abrazo foreros

pero que iluso,el amigo,del amigo ,del amigo,......pero nadie dice nada,donde esta el empleado,con la informacion.

miren señores, una superficie de terreno en la zona de las Moreras de 125 metros, y en la que, segun el POM que le corresponde, sólo se pueden construir dos plantas, cuesta 150.000 Euros, las viviendas de las que yo hablé, no se encuentran en Talavera, como comprenderán, es imposible construir a ese precio en Talavera. Y se demuestra con las viviendas de supuesta protección oficial que promueve el ayuntamiento, que no son tan baratas, hay cantidad de gente que ha renunciado a ellas, porque no puede pagarlas.

La crítica es sencilla, sobre todo desde la ignorancia, en la construcción habrá de todo, como en botica, sólo digo que la culpa no es de los promotores, al menos, no de todos, si el suelo no tuviera ese precio, podría construirse a mejor precio, pero el suelo es caro, y las cuatro familias de Talavera que lo tienen en propiedad no se bajan del carro. Y no se bajan del carro, porque son familias adineradas, y no necesitan bajar los precios.

A lo que quiero llegar con todo ésto, es que la culpa de la gran subida de los precios la sigue teniendo todo aquel que teniendo una "VIVIENDA PARA VIVIR" ha adquirido otra para "INVERTIR", que hablando con propiedad, más bien sería "ESPECULAR", y muchos de los que han hecho ésto, no son necesariamente ricos, ni son constructores, se trata de clases medias que ya gozaban de su vivienda en propiedad.

Pero no voy a perder más el tiempo con vosotros, ni puedo dar más datos de la promoción de mis jefes, porque sé de buena tinta que vosotros no vais a comprar ninguna, y no interesa que los que lo han hecho se enteren de que van a tener pocos vecinos.

Un saludo para todos los "LISTILLOS" de esta conversación.

una cosa más, para los que critican tanto, porque no os dais la vuelta, y mirais hacia detras, pues a lo mejor, un miembro de esos que ha especulado con la vivienda durante todo este tiempo de vacas gordas, seguro estoy, que habrá sido vuestro padre, madre, tio, hermano, o el vecino de abajo, que tenia unos ahorros para la entrada, y estoy seguro que a él no la habeis criticado, que vendiera su 2º vivienda por 10, 12, 15, 20 millones más, pasados 5 años desde su compra. Ese es que ha sido muy listo, ¿no?.

Seguid perdidos en vuestra ignorancia...

soy el amigo, del amigo y diré solo lo que se.porque el saber lo que se sabe y no saber lo que no se sabe, eso es el saber.
En las moreras van hacer viviendas por debajo de 120.000€ con tres habitaciones,tambien van a poner una caseta con información,tambien se que ya hay varias vendidas y tambien se que van hacer otro edificio de las mismas características que el primero en otra zona de talavera.

perdonad a quien moleste con mi información.

un abrazo forer@s.

bien una luz al final del tunel

gracias

Para el que dice:
----PUES SI ERES CONSTRUCTOR BIEN SABES QUE NO TODOS SON ASÍ, Y SI TIENES SENTIDO COMÚN, AL IGUAL QUE LO PUEDEN TENER LOS QUE LO CRITICAN, DEBEN SABER QUE LOS PRECIOS ....

y luego dice que sus casas estan fuera de talavera....

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Entonces al final nos das la razon noooo!!! que los precios en talavera están desorbitados, es decir que los precios que tienen establecidos los contructores están desorbitados noooo???

QUE NO TODOS LOS CONSTRUCTORES SON IGUALES????

EN TALAVERA NO SE LIBRAN CASI NINGUNO, Y DIGO EN TALAVERA PORQUE ES DONDE HE PODIDO COMPARAR PERCIOS.

zona del hospital( chalets) precios aproximados

tenemos prolucisa 50-55 millones chalets
sourcero 68 millones
vertix 68 millones
dosnueve 70millones
etc...

pisos en la misma zona

programa de inversiones pisos que estan en la avenida de madrid..
3 habitaciones 56 millones
dosnueve 40millones( en esa zona y francisco aguirre)
terrenos 30millones 150 metros vamos no te vale ni para cagar con perdón
etc...

os parece normal que un piso por ejemplo los de programa de inversiones que estan al pie de la avenida de madrid con tres habitaciones valgan 56 millones...

Y decis que los constructores no abusan?? pues entonces que hacemos todos que no compramos??


lo que no se puede es que pidan estos precios por una cacho casa, o por un piso de 80,90... metros.

entendemos que los contructores dicen que la cosa esta bien y patatin patatan pero la realidad es que todas esas casas estan casi sin vender o la mayoria al igual que los pisos.. que 1000 eurista va a hipotecarse con estos precios..


No digais que los precios los marca la ley.. porque vosostros los constructores privados, queréis forraros a toda costa. Y la gente ya nos es tonta, y tan inconsciente como antes y por supuesto no se va a hipotecar ganando 1000euros hoy si y mañana no para estar toda la vida de esclavo para forrar a un constructor.

Pero vamos la mejor realidad es verlo con nuestros ojos independientemente de los comentarios que aqui se hagan, y la realidad es que no se vende nada, y mucho menos las casas de aquella zona.

Por cierto que constructora es esa que nos va a hacer 3 habitaciones por 20millones.

La unica que vende actualmente o casi esta pisos por 20millones es tramolgar y oramba, pero claro yo he visto los pisos de oramba y hay que verlos y verlos duplex con habitaciones sin luz, biguetas por medio de habitaciones en fin una pena... no me gustaron nada, claro para gusto los coleres.. esa es mi opinion

pero ya os digo: dosnueve pisos por 40 millones, programa de inversiones 56 millones terrenos 30millones y asi etc.. etc...

si esto no es especular también.

Esta claro que aquel que ha podido ha intentado especular con una segunda vivienda, y ganarse unos milloncillos, pero las cosas han cambiado y lo quen o se pueden es mantener los preicos que se siguen manteniendo por las casas; ya os digo sourcero, donueve, vertix todas de 60 y pico millones para arriba, pero que es esto 60 y pico millones?? vamos yo por una casa de este tipo daria como mucho unos 35-40 millones ya esta bien que eso supone muchos años de hipoteca vamos casi hasta que uno se jubile....


Y la ley donde esta la ley porque no se obliga a regular estos precios desorbitados se mire por donde se mire, y adaptarlo a la realidad en la estamos, y vivimos económicamente.... el ayuntamiento porque no obliga o cobrar los respectivos impuestos a esos constructores por tener esas casas construidas...??

vertix, donueve, programa de inversiones son careros de cojo.., en mi opinión las casas las venden en general por 70 millones de las antiguas pesetas me parece que se bajan de esa nube en la que están o lo llevan claro.... la realidad es la que habla y tienen todas las casas o la mayoria sin vender y cerradas. Pero por dios si parecen casitas de las barriguitas. Yo no pagaria por una casa en talavera mas de 240.000 y por una casa no mas de 120-140.000E. Y ya esta bien porque pagar este dineral con los sueldos que hay hoy en dia.. ya esta bien

¿porque el ayuntamiento no les cobra impuestos; basura etc..., al fin y al cabo esas calles se deben mantener limpias y eso beneficia también la estetica de sus casas , sin embargo no pagan impuesto a pesar de estar construidas? alguien sabe de este tema.