Sonseca - Toledo

YA VA SIENDO HORA DE QUE NOS DEVUELVAN EL DINERO DE PEÑAMIEL 3 A LA GENTE QUE NOS DIMOS DE BAJA HACE YA UN AÑO, PORQUE ALGUNOS NOS HACE FALTA LA CASA Y HEMOS TENIDO QUE DAR OTRAS SOLUCIONES.

Sin animo de ofender pero deberías de hablar con ellos porque yo hace aproximadamente un año que me borré y como un mes después me devolvieron el dinero, y es extraño que habiendo tan poca diferencia de tiempo haya tanta diferencia del pago.

¿Alguien sabe qué pasa con los terrenos de peñamiel 3? ¿Está todo cerrado?

Sí, está todo cerrado y bienb cerrado, que algún propietario no puede pasar. Supongo que te refieres a eso no?

Hoy he pasado por allí y he visto que hay un trozo de valla en el suelo.
¿Qué ha pasado? ¿Sabeis algo?

Este mes me he pasado a preguntar por allí, y nada, que aún no saben cuándo lo van a devolver.
Me gustaría saber si, al igual que hay un apartado en los estatutos de la cooperativa en el que se pueden basar para quedarse con nuestro dinero a modo de préstamo, hay otro que limite (en el tiempo) esta práctica,, pero en fin,, allí nadie sabe nada. ¿Hasta cuándo? me pregunto yo....

Una vergüenza.
Saludos.

Tu cuando te apuntaras a la cooperativa supongo que antes te leiste los estatutos y sabias a lo que te comprometias. Si has decidido salirte de la cooperativa a medio camino, es tu problema no el de la cooperativa y los estatutos lo marcan claramente, tendras tu dinero cuando mas participes se apunten y paguen.
No es ninguna vergüenza es lo que marcan los estatutos que tu acataste y lo que dice el sentido comun.

Al apuntarte te apuntas con todas las consecuencias no creo que en ningún punto de los estatutos ponga que te devolverán el dinero en un determinado plazo de tiempo porque ese tipo de cosas no están previstas si tu te borras y no entra ningún socio no recuperarás tu dinero.
Piensa que lo que hiciste fué empezar a pagar una casa es como si tu pides un préstamo al banco luego no puedes ir al banco y decirle oiga devuélvame mi dinero y quédese con la casa que ya no me gusta, ahora bien si encuentras a alguien que te la compre por lo que tu pagaste pues...

hasta ahi todo muy bien.....si te borras los estatutos dicen que tienes que esperar a que entre otra persona, pero los estatutos dicen algo de cuando han de avisar a esa nueva persona?, porque existe gente que llevan casi un año esperando a que le devuelvan el dinero y no llaman a nadie, teniendo gente en lista de espera como tienen. ¿por que no llaman a nadie ? Esto nunca ocurrio en peñamiel I y peñamiel II.

¿Estás seguro de que tienen gente en lista de espera? Todavía ni el Ayuntamiento ni la cooperativa han facilitado ni siquiera el número de cooperativistas que son. Yo creo que al menos el Ayuntamiento debería saber al menos la cantidad de cooperativistas y posibles nuevas inscripciones para valorar si es factible o no la urbanización de casi 200.000 m2 para construir una vivienda para cada cooperavista. Según se dice en el cartel parece ser que son casas de 150 m2. Dependiendo del número se puede conocer cuánto terreno se va a construir y las necesidades adicionales. Pero está claro que no hay forma de saber nada de esto. Es un absoluto secretismo, por lo menos para mí a pesar de haberlo preguntado en diferentes ocasiones y creo que en los lugares apropiados. Nada se sabe. Me extraña que ahora se afirme que tienen "lista de espera".

No se hasta que punto será cierto eso de que no llaman a nadie. De todos modos en el momento en que se encuentra el proyecto puede que no esten moviendo nada porque ahora es cuando realmente se va a ver exactamente cuantas viviendas se van a construir. Las casas son de 90m2 divididos en dos plantas garage y trastero aparte (el trastero creo que se paga aparte pero no estoy seguro) lo que no recuerdo es de cuanto son las parcelas

Según dicen en el cartel son parcelas de 150 m2. Sigo insistiendo en que al menos el ayuntamiento debería conocer el número de cooperativistas inscritos.

Alguien se ha preguntado cuantos metros tienen que dejar esos coperativistas para jardines, noria, calles, rotondas, lugares de ocio, terreno para el ayuntamiento y deposito para aguas fluviales? pues enteraros y vereis que es una barvaridad un saludo.

PERDONA PERO ESO DE QUE HASTA QUE NO ENTRE OTRO NO ME DAN EL DINERO SE DIJO DE BOQUILLA,ESO NO LO PONE EN NINGUN ESTATUTO.PORQUE YO HE IDO UNA VEZ AL MES DURANTE TODO EL AÑO Y SIEMPRE ME DECIAN QUE ESTAN LLAMANDO PERO QUE NO SE APUNTA NADIE,ESTO ES UNA VERGUENZA ESTAN JUGANDO CON NUESTRO DINERO. FUI A PEDIR LOS ESTATUTOS Y ME DIERON LOS QUE QUISIERON, ME PUEDES DECIR EN QUE ESTATUTO VIENE ESO???? Y PASARLO POR FAVOR... YA QUE EN LA OFICINA NO ME LOS HAN FACILITADO.

esto es un caxondeo vams...

En este caso si la cooperativa continua, por ley te tienen que devolver el dinero en el plazo que estipulen los estatutos (o la Ley de tu comunidad en caso de no decir nada los estatutos). Creo que son 18 meses. Aunque la cooperativa no tenga liquidez, pasas a ser un acreedor más que tendrán que pagar los socios que aún esten en activo. Una vez pasado ese plazo si se puede reclamar judicialmente.

En caso de que la cooperativa tenga falta de liquidez total y no pueda llevar a cabo el fin para el que se creó, será obligatorio disolver y liquidar. En ese caso, según la situación en la que se encuentre, puedes no recibir nada de lo aportado e incluso tener que pagar más para saldar deudas pendientes con acreedores privilegiados (generalmente el banco que dió el crédito), según marque el balance de liquidación. Existe una responsabilidad durante 5 años, incluso para socios que se hayan dado de baja.

Aki tienes una respuesta para tus quejas......
¿Cuando la Cooperativa debe reembolsar el dinero aportado por el cooperativista?

El plazo máximo de reembolso de lo aportado al capital social y lo pagado para la vivienda es de 5 años a contar desde que se produjo la baja. En caso de fallecimiento del socio, el plazo será de un año a contar desde el hecho causante (artº 51.4 de la Ley 27/1999). La devolución debe ser inmediata en el supuesto de que un nuevo socio se subrogue en los derechos y obligaciones del socio saliente (artº 89.5 de la Ley 27/1999).

INMOABOGADOS considera que esta circunstancia se produce cuando la Cooperativa adjudica la vivienda vacante del socio saliente al nuevo socio. Los Estatutos suelen contemplar plazos más reducidos o distintos en función de si la baja es por expulsión, justificada o injustificada.

NOTA IMPORTANTE: Se utiliza como fundamento legal la ley estatal. En cooperativas de ámbito autonómico habrá que estar a las particularidades de la ley autonómica correspondiente.

por favor me puedes decir donde estan los estatutos para yo poder verlo? gracias

YO SOY OTRA DE LAS PERSONAS QUE AUN ESTA ESPERANDO QUE LE DEVUELVAN SU DINERO DE PEÑAMIEL III, SIEMPRE QUE VOY A PREGUNTAR CUANDO NOS VAN A DEVOLVER EL DINERO, ME CUENTAN ALGUNA HISTORIA NUEVA, SON UNOS SINVERGUENZAS, ME HAN ESTADO DICIENDO DURANTO TODA LA PRIMAVERA Y VERANO QUE TENIAN MUCHISIMA GENTE EL LA LISTA, HACE COSA DE 3 SEMANAS QUE FUI POR ULTIMA VEZ Y SEGUN ELLOS NO TIENE A NADIE EN LA LISTA, SOLO "PEQUES DE 14 AÑOS".
ESTE AÑO NO SE LE HA DEVUELTO EL DIENRO A NADIE, PORQUE SUPUESTAMENTE NO HA ENTRADO NINGUN SOCIO NUEVO, BUENO PUES MIRA QUE CASUALIDAD QUE EL VIERNES HABLANDO CON UNA AMIGA, ME COMENTA QUE A SU HERMANA LA LLAMARON Y HA PAGADO EN EL MES DE SEPTIEMBRE Y SE HA QUEDADO CON UNA CASA, POR QUE NO HAN DEVUELTO EL DINERO?
AHHHH!!!! OTRA DE SUS MENTIRAS, INCLUSO ME DIJERON QUE ME TENIAN Q DEVOLVER LOS 150 EUROS QUE PAGAS POR HACERTE SOCIO DE LA COOPERATIVA, BUENO, PUES LLEVO DESDE JULIO ESPERANDO Q ME DEVUELVAN ESE DINERO Y SIEMPRE DAN LARGAS, COMO CON LO DEMAS.
CREO QUE TODAS LAS PERSONAS Q ESTAMOS EN ESTA MISMA SITUACION, DEVERIAMOS DE REUNIRNOS Y HACER ALGO AL RESPECTO, SE VAN A QUEDAR CON NUESTRO DINERO Y NO NOS VAN A DEVOLVER NADA, LO UNICO QUE RECIBIMOS CUANDO VAMOS A PREGUNTAR, SON MENTIRAS Y A CADA UNO SE NOS DICE UNA COSA DISTINTA.
HAY QUE HACER ALGO YAAAAAAAAAAA!!!!!!!!!!!!!!!!

cuando kerais nos reunimos

CREO Q HABRIA Q INTENTAR CONTACTAR CON TODOS LOS INTERESADOS Y VER Q PODEMOS HACER, SE NOS ESTA TOMANDO EL PELO DE UNA FORMA CONSIDERABLE, CON ALGUIEN SE PODRA HABLAR Q NOS DIGA LA VERDAD.
POR CIERTO, OTRA DE LAS GRANDES LINDEZAS Q SE ME DIJO LA ULTIMA VEZ Q FUI, ES Q ESTAN PENSANDO OFRECER A LAS PERSONAS Q NOS HEMOS DADO DE BAJA DE LA COOPERATIVA, EL QUEDARNOS CON LAS PARCELAS, Y EL Q NO LA PUEDA PAGAR?, O NO LE INTERESE P Q SE HA TENIDO Q HIPOTECAR POR OTRO LADO? O SIMPLEMENTE Q NO LE INTERESE, YO NO SE....
EN LOS ESTATUTOS, SI NO CREO MAL, NO APARECE NINGUNA FECHA LIMITE PARA LA DEVOLUCION DEL DINERO, LO UNICO Q APARECE ES Q HA DE ENTRAR UN SOCIO NUEVO EN TU LUGAR,POR LO MENOS ESO ES LO Q A MI ME DIERON.
A MI ME ENSEÑO LA LISTA CON LA GENTE Q SE HA DADO DE BAJA Y PUEDO ASEGURAR Q DESDE Q YO FUI A DARME DE BAJA, LA LISTA A AUMENTADO CONSIDERABLEMENTE, SEGURO Q SOMOS MAS DE 50 PERSONAS.
QUIEN PUEDE DARNOS UNA INFORMACION CORRECTA DE LO Q ESTA PASANDO Y COMO PODEMOS ACTUAR AL RESPECTO?

Por lo que veo hay personas que están descontentas con el funcionamiento de la cooperativa Peñamiel III y acuden, como otros, a la poca transparencia que existe en la misma. A mi se me ocurren muchas preguntas que hasta ahora nadie responde. ¿Cuantos son los actuales cooperativistas? Se afirma que cada vez va creciendc más la lista de los que se dan de baja y no reciben la devolución de lo aportado. Si nadie conoce este dato, ¿porque el ayuntamiento no exige a los rectores que les facilite una lista? Aunque no se haga pública, pero al menos saber los que son. Los rumores hablan de que no llegan a cien, pero son sólo rumores. En cualquier caso, de los que estén inscritos dependerá la construcción de una vivienda para cada uno de ellos. Al menos el ayuntamiento podrá conocer qué utilidad se va a dar a más de 196.000 m2, que son los que tienen que utilizarse, según la propuesta del PAU. Sería triste que se urbanizaran los indicados metros cuadrados para construir 100 viviendas de 150 m2 (total 15.000 m2) y con los restantes 181.000 m2 largos ¿qué hay que hacer? Se me dirá que habrá que dejar dotacionales, viales y demás zarandajas, pero todas estas cosas no serán más del doble de lo edificado con lo qual nos iríamos a 30.000 m2. De todas formas quedarán más de 150.000 m2, es decir, más de tres veces lo edificado y nuevamente surge la pregunta ¿qué se hace con estos metros urbanizados? Eso sin hablar del coste de la urbanización de los 196.000 m2, que, según se dice en el anteproyecto, asciende a más de 11 millones de euros ¿quién va a pagar este importe desorbitado? En estos momentos parece que no procede este gasto innecesario.

Respuesta al segundo mensaje empezando por abajo (y sin contar el mío).

¿Cuantos son los actuales cooperativistas? ... ¿porque el ayuntamiento no exige a los rectores que les facilite una lista?

Y para qué quiere el ayuntamiento saber cuántos cooperativistas hay. Una cooperativa es un acuerdo PRIVADO entre los cooperativistas, y el Ayuntamiento lo único que tiene que hacer es dar las licencias que correspondan. ¿Acaso se mete el ayuntamiento en cuántas máquinas compra un empresario para hacer muebles? Allá cada organización PRIVADA con sus asuntos (mientras no vayan en contra de la ley)

¿qué se hace con estos metros urbanizados?

Eso sólo le importa a los cooperativistas, nada más. Ni a ti, ni a mí, ni al Ayuntamiento. Los cooperativistas sabrán lo que están haciendo con su cooperativa, igual que un panadero sabrá cuántas barras de pan debe hacer cada día. Si se pasa, es únicamente problema del panadero.

¿quién va a pagar este importe desorbitado?

Obviamente los cooperativistas, o la gente que ceda los terrenos. Allá cada actor en esta obra.


Por el amor de dios, ¿nadie se da cuenta de que una cooperativa de viviendas nada tiene que ver con el Ayuntamiento? Ni el ayuntamiento se cuelga la medalla si sale bien, ni se lleva las culpas si sale mal, de la misma manera que ocurre con cualquier empresa u organización privada.

Otra cosa muy diferente es que los cooperativistas de Sonseca sean bastante cortos, y dejen la gestión de su cooperativa a un fulano que lo úncio en lo que piensa es en ¡¡me lo llevo!! Las cooperativas de viviendas son para implicarse en ellas, si no, os engañarán seguro.

¿De verdad tu crees que la cooperativa actúa como privado? Lo comparas a un empresario que compra las máquinas que quiere y sin intervenir el ayuntamiento. Me parece que la comparación no es correcta. En efecto, la cooperativa para construir las viviendas no tiene ningún suelo. Tiene que acudir al ayuntamiento presentando un PAU en unos terrenos que son de propiedad privada y tiene que ser autorizado por el ayuntamiento. Está claro que quien acude al ayuntamiento es la cooperativa. Luego resulta evidente que el ayuntamiento debe conocer al menos con cuantos socios cuenta la cooperativa, además de otros detalles.

Por otra parte coincido totalmente con la apreciación por CarmenR de que hayan encomendado la gestión a quien se la ha dado. Pero no tengo ninguna duda de que el ayuntamiento tampoco está actuando como, en mi opinión, debería actuar.

En cuanto a los gastos desorbitados CarmenR dice que los pagarán los cooperativistas o la gente que ceda los terrenos. Si son los cooperativistas allá ellos lo que hacen con su dinero. Sin embargo si son los propietarios del terreno, maldita la gracia que les hará a los propietarios desembolsar ONCE MILLONES DE EUROS sólo para urbanizar los terrenos. Y todo ello autorizado por el ayuntamiento. Me parece bastante injusto o ¿no lo creis así?

LO QUE DEBERIAMOS HACER ES JUNTARNOS TODOS PARA HACER PRESION Y SI ESO NO HACE EFECTO DEBERIAMOS DENUNCIAR TODOS

Las viviendas de Peña Miel III se van hacer igual que se hicieron las de peñamiel I y II.

Lo que pasa que hay muchos intereses en que la cooperativa no salga. Pero les va a dar igual. LAS VIVIENDAS SE CONSTRUIRAN.

Es curioso que los que están en contra de la cooperativa se agarren a los metros urbanizados y su sobrecoste. Pero y que mas le da al que no es cooperativista cuanto se gasten en su vivienda los socios.

Feliz navidad

Para el tercero por abajo sin contar este

LLevas gran razón menos en tu penúltimo parrafo yo he escuchado muuchas veces a cooperativistas (o no cooperativistas que estamos en sonseca y hay que comentarlo todo...) echar la culpa al ayuntamiento de que si las viviendas están tardando mucho en empezarse (aunque no sepan los motivos reales) que si el ayuntamiento no quiere que salgan porque le interesan mas las de fulanito etc. pero vamos tampoco te extrañes cuando en campaña empiecen a colgarse medallitas por peñamiel que ya te garantizo que lo harán.

para el de encima mio

Me puedes explicar que intereses hay y por parte de quien en que no se construyan las viviendas? porque yo se de muchos interesados en que se empiecen desde los cooperativistas hartos de esperar hasta albañiles esperando que les avisen porque están en paro pasando por las empresas de materiales que tampoco este es su año mas boyante y en consecuencia las familias de los anteriores.

A MI NO ME INTERESA NADA DE LO QUE DECIS,LO UNICO QUE ME INTERESA ES QUE NOS JUNTEMOS TODOS Y NOS DEVUELVAN EL DINERO ESTOS CARAS. PORQUE ESTA ENTRANDO MUCHA GENTE NUEVA Y AQUI SIGEN JUGANDO CON NUESTRO DINERO PORQUE TODO LOS DIAS QUE CUANDO VAS A QUE TE DEN UNA ESPLICACION APARTE DE LO QUE TE DICEN QUE ES MENTIRA SIEMPRE HAY ALGIEN NUEVO QUE DICE QUE YA HA PAGADO ¡A ESTE PASO NOS VAMOS A QUEDAR SIN DINERO!

ESTOY DE ACUERDO CONTIGO, A MI TAMPOCO, ME INTERESA LA CANTIDAD DE TONTERIAS X LAS Q ESTAN DISCUTIENDO, A NOSOTROS Q MAS NOS DA EL AYUNTAMIENTO? Q ES LO Q SE VA HACER CON LOS TERRENOS? PITOS Y FLAURAS...... LO UNICO Q QUEREMOS ES Q SE NOS DEVUELVA NUESTRO DINERO!!!!! SUPONGO Q EL Q LO ESCRIBE O BIEN NO ESTA PENDIENTE DE Q LE DEVUELVAN EL DINERO COMO A LOS DEMAS, O DEBE DE SOBRARLE MUCHO,POR LO TANO, NO NOS DESVIEMOS DEL TEMA, Q A NOSOTROS TODO ESO NO NOS INTERESA, HAY Q HACER PIÑA Y PRESIONAR DE ALGUNA MANERA, Q SOMOS DEMANSIADOS Y LA CIFRA VA CRECIENDO, ES MUCHISIMO DINERO Y NO PODEMOS ESTAS DISPUESTOS A Q NOS CHULEEN Y MENOS COMO ESTAN LAS COSAS EN ESTOS MOMENTOS!!!!!!
HAY Q HACER ALGO YAAAA!!!!!

Pues por lo que yo se el construtor na da señales de vida y le han enbargado todas sus cuentas por los bancos,creo que lo teneis claro

pues creo que sabes poco ehhh porque yo le vi la semana pasada asique al menos en ese aspecto te han informado mal

Ademas si al constructor le embargan las cuentas que la coperativa busca otro y listo el dinero lo tenemos nosotros no el

el constructor realiza los tramites administrativos pero la cooperativa es una sociedad independiente con su cif y demas y para retirar algún fondo de las cuentas de esta hacen falta la firma de gente de la junta

¿Estás seguro de lo que dices? Yo he oido un comentario de alguien que se había borrado y fue a por el dinero. Le dijeron que, en ese momento, no podían devolverlo y que volviera un dia de la semana determinado. Cuando acudió quien estaba en la oficina era uno de los hijos de constructor o gestor, como querais, quien fue el que firmò el cheque devolviendo el dinero. ¿Será verdad o no? Yo confío en la persona que lo estaba comentando. No estuve presente.

que la cooperativa es independiente osea que es una empresa y tiene su cif y demas si que estoy seguro al 100% de lo otro también con la puntualización de que no se quien tiene los poderes de la empresa

EL PROBLEMA QUE HAY ES QUE ES LA COOPERATIVA LA QUE NO QUIERE DEVOLVER EL DINERO,DICEN QUE LAS CUENTAS ESTAN SIN TOCAR YO LO DUDO,LA SEMANA PASA ESTUVE ALLI Y ME DIJERON QUE SE IBA A QUEDAR SOLUCIONADO ESA MISMA SEMANA Y ME DIJERON QUE ESTABAN MIRANDO OTRA MANERA DE PAGAR EL QUE NO QUISIERA DINERO LE IBAN A PROPONER UNA PARCELA,TODO ESTO SIGUE SIENDO TODO MENTIRA.ESTAN JUGANDO COM MI DINERO CON EL DINERO DEL COOPERATIVISTA Y COM EL DINERO DEL NUEVO QUE ENTRA Y ENCIMA NOS DICEN QUE NO ENTRA NADIE NUEVO .ESTO ES UNA ESTAFA A MANO ARMADA.

Acaso eres tu de la cooperativa????... no estas informado.. no seras tu de la competencia??? y no quieres que se hagan las viviendas de la cooperativa, que yo sepa ya esta en marcha el proyecto, no seas envidioso y trabaja que nos hace falta atodos..

Mucho estatuto al que agarrarse,, pero a la hora de cumplir, les pongo un 0.
¿acaso no nos dijeron que nuestro dinero servía para negociar con los propietarios de las tierras?¿acaso no nos dijeron que nuestro dinero servía para "ir construyendo"?
ni una cosa ni la otra.
Esta situación ya huele, y por favor, los realmente afectados somos los que tenemos algo que decir, el resto de comentarios del personal.. sobra.
Lo que deberían hacer es decir la verdad,, y si van a tardar dos o tres años en devolvernos NUESTRO dinero, que lo digan a las claras y no darnos largas, no¿?

Feliz día.

PARA FROMM NO LO SOY PERO LO HE SIDO Y TODO LO QUE HE DICHO ME LO DIJERON EN LA OFICINA LA SEMANA PASADA ASI QUE NO TE PASES,Y A MI LO UNICO QUE ME INTERESA ES QUE EMPIENCEN LAS CASAS YA! PARA QUE ME DEVOLVAIS EL DINERO YA POPRQUE CREO QUE TU ERES DE LA COOPERATIVA Y ME DIJERON QUE YA ERA PROBLEMA VUESTRO.

Buenos dias;
yo soy una coperativista mas de peñamiel3;
estoy deseando que empiecen ya las obras... ya que estoy pagando religionamente desde noviembre la mensualidad y me molaria ver q urbanizan o empiezan, ver algo!!!!!!(x ahora me consuelo aunque no mucho con las obras de la calle toledo).
Con todos mis respetos no entiendo la presion que hacen la gente que se quiere salir de la coperativa para que los devuelvan el dinero.
Esto es una coperativa e imagino que como a mi, les informaron al hacerse socios que si querian salirse de la misma tenia que entrar otra persona en la coperativa y hacerse socio..
Venga que parece que ya se ve la luz y pronto empezaran nuestras casitas... (haber si es verdad..) salu2

pues si no lo entiendes te lo explico....para que entre gente nueva tienen que llamarlos, cosa que en todo el año pasado no se ha hecho, no se si ahora que han empezado las obras lo estaran haciendo, lo dudo, puesto que cada vez que hemos ido a preguntar nos han contado una historia diferente y tantas hemos escuchado que ya no es creible ninguna.
Y si encima es cierto lo que un post de más arriba se comenta, que el año pasado entro gente nueva, pagaron y no devolvieron el dinero a ninguno de los que había esperando....pues ya me diras si de ese tipo de jugada explican algo los estatutos.

Según se dice en el post anterior "...ahora que han empezado las obras.." ¿Pero de verdad han empezado las obras? No tenía ni idea. Según tengo entendido, se acaba de presentar el proyecto de reparcelación, que debe ser aprobado por el alcalde, despues de publicarse no se donde y despues de oir a los diversos interesados para lo cual hay un plazo determinado. Hasta que no se produzca esta aprobación y se realicen estos trámites no deberían empezar las obras. Por eso me extraña mucho que hayan empezado las obras, para lo cual aún no están autorizados.

A todos los cooperativistas:

os la van a meter doblada. No me explico cómo permitís que el gestor de la cooperativa sea el hijo del constructor. Os van a engañar como a chinos.

Desconfiado.

A todos los cooperativistas,

No creo que os la metan doblada. El gestor de la cooperativa es el mismo que gestionó peña miel I y Peña Miel II y salió razonablemente bien.

No hagais mucho caso a determinadas criticas interesadas. Hay algunos intereses para que esta cooperativa no salga. No se en que punto exacto están los tramites, aunque se que están muy adelantados y ya no tiene marcha atrás.

Lo que si hay me han dicho es algun propietario que se va a arrepentir durante mucho mucho tiempo, y van a pasar de poder sacar con los terrenos una buena tajada a quedarse con ellos por los siglos de los siglos.

Es curioso leer a gente "INDEPENDIENTE ", como aire12, que según él no tiene ningún interes particular con esta cooperativa, lo bien que está informado de como van los trámites y lo mal que lleva que esta cooperativa avance. Es curioso. Está que "trina" el tio. ¿ No será que ve perder una oportunidad de oro de sacar una buena tajada?.

Ánimo cooperativista y luchar por vustra vivienda.

Un saludo

Obviamente no van a engañar a nadie como dice ssonsecano ya salieron peñamiel I y II y aunque con fallos las cosas salieron bien y esta no va a ser menos, si hubiera que escuchar cada rumor que se oye, pero lo que está claro es que la cooperativa va a salir adelante.

Sobre los arrepentimientos no lo veo yo tan claro ya que los que no vendan reciviran parcelas urbanizadas las cuales podrán vender o utilizar para lo que crean conveniente.

VAMOS CHAVALES QUE YA OS ESTAN EMPEZANDO LAS CASAS HABER SI OS EMPEZAIS APUNTAR YA Y EMPEZAIS A PAGAR PARA VER SI LOS LISTOS ESTOS NOS DAN EL DINERO.PERO VAMOS YA ME HAN DICHO QUE CADA 2 O 3 MESES VAN A DEVOLVER DINERO A DOS O TRES PERSONAS.ANIMO

no tenemos nada que hacer, siento deciros que en las actas está aprobado y en los estutos de la cooperativa igual hasta que no haya socios no hay dinero.

¿que se puede hacer? una reunión y hacer presión no hay transparencia, aqui pasa algo raro

Artículo 61. Liquidación y reembolso de las aportaciones.

1. Los socios tienen derecho a exigir el reembolso de las aportaciones obligatorias y voluntarias en el caso de baja o expulsión de la cooperativa.

La liquidación de estas aportaciones se practicará a partir del balance de cierre del ejercicio social en el que se ha originado el derecho al reembolso, conforme a las normas contenidas en los párrafos siguientes.

2. Del valor acreditado de las aportaciones al capital social suscritas por el socio, se podrán efectuar las siguientes deducciones y descuentos:

a. En los supuestos que corresponda, se deducirán, en primer lugar, las pérdidas imputadas o imputables al socio, reflejadas en el balance de cierre del ejercicio en el que se produzca la baja, ya correspondan a dicho ejercicio o provengan de otros anteriores y estén sin compensar; y, en segundo lugar, las sanciones económicas impuestas al socio que no hubieran sido satisfechas, así como aquellas obligaciones de pago que el socio tenga pendientes con la cooperativa derivadas de su participación en la actividad cooperativizada o por cualquier otro concepto.

b. En los casos de baja no justificada se podrá establecer una deducción de las aportaciones obligatorias que no podrá superar el 20 %, y el 30 %, en los supuestos de baja por expulsión.

3. Si el importe de la liquidación practicada resultara deudor para el socio, el Consejo Rector fijará un plazo, que no podrá ser inferior a dos meses ni superior a un año, para que abone dicho importe, con el devengo del interés legal del dinero.

4. El plazo de reembolso de las aportaciones obligatorias no podrá exceder de cinco años a partir de la fecha de efectos de la baja. En caso de fallecimiento del socio, el reembolso a los causahabientes deberá realizarse en un plazo no superior a un año desde el hecho causante.

5. Las cantidades pendientes de reembolso no serán susceptibles de actualización, pero darán derecho a percibir el interés legal del dinero, que deberá abonarse anualmente junto con, al menos, una quinta parte de la cantidad a reembolsar.

6. El Consejo Rector dispondrá de un plazo de tres meses desde la aprobación de las cuentas del ejercicio económico en el que haya causado baja el socio, para proceder a efectuar el cálculo del importe a reembolsar de sus aportaciones al capital social, que deberá ser notificado al interesado.

El socio disconforme con el resultado de dicho acuerdo podrá impugnarlo por el mismo procedimiento previsto en el artículo 30 de esta Ley.

7. Las aportaciones voluntarias, en la cuantía que resulte de la liquidación, se reembolsarán en las condiciones que señale el acuerdo de su emisión o conversión.







Artículo 30. Baja voluntaria del socio.

1. El socio podrá solicitar la baja por escrito dirigido al Consejo Rector en cualquier momento, con cumplimiento del plazo de preaviso previsto en los Estatutos sociales, que no podrá ser superior a seis meses, salvo para las cooperativas agrarias, que no podrá exceder de un año.

2. Los Estatutos podrán establecer el compromiso del socio de no darse de baja voluntariamente, sin causa que la califique de justificada, hasta el final del ejercicio económico en el que quiera causar baja o hasta que haya transcurrido, desde su admisión, el tiempo que fijen los Estatutos, que no podrá ser superior a cinco años, sin perjuicio de lo dispuesto en los artículos 111.5 y 114.1, para las cooperativas agrarias y de explotación comunitaria de la tierra, respectivamente. En este caso, de solicitarse la baja voluntaria, se hará mediante escrito motivada dirigido al Consejo Rector.

3. La calificación y determinación de los efectos de la baja será competencia del Consejo Rector, que deberá formalizarla en un plazo máximo de tres meses desde la solicitud por escrito motivado, que habrá de ser comunicado al socio interesado. Transcurrido dicho plazo sin resolución expresa se entenderá calificada la baja como justificada.

4. El incumplimiento del plazo del preaviso así como las bajas que se solicitasen dentro de período mínimo de permanencia, tendrán la consideración de baja no justificada, salvo que el Consejo Rector, atendiendo a las circunstancias del caso, acordase motivadamente lo contrario. Todo ello sin perjuicio de que pueda exigirse al socio, además, el cumplimiento de las actividades y servicios cooperativos en los términos en que venía obligado o, en su caso, la correspondiente indemnización de daños y perjuicios.

Los Estatutos podrán determinar los criterios objetivos para cuantificar los daños y perjuicios exigibles en el caso de tal incumplimiento.

5. Se considerarán justificadas las bajas derivadas de las siguientes causas:

a. La adopción de acuerdos por la Asamblea General que impliquen obligaciones o cargas gravemente onerosas, no previstas estatutariamente, si el socio manifiesta su disconformidad por escrito al órgano de administración de la cooperativa, en el plazo que fijen los Estatutos, que no podrá ser inferior a 15 días ni superior a 40, desde la adopción del acuerdo para los socios presentes en la Asamblea general y desde la notificación del acuerdo, para los socios ausentes de la misma. En ambos casos deberá formalizar su solicitud de baja dentro del mes siguiente a la fecha de realización de la Asamblea o de la presentación de dicho escrito.

b. En todos los demás supuestos previstos en la presente Ley o en los Estatutos.

6. El socio disconforme con el acuerdo del Consejo Rector sobre la calificación y efectos de su baja voluntaria, podrá recurrir, en el plazo de un mes desde su notificación, ante el Comité de Recursos, que resolverá en el plazo de dos meses, o, en su defecto, ante la Asamblea General, que resolverá en la primera reunión que celebre, mediante votación secreta.

Transcurridos dichos plazos sin resolución expresa del recurso, se entenderá estimado.

En todo caso, la resolución del recurso podrá ser impugnada ante la jurisdicción competente en el plazo de un mes desde su notificación, por el cauce procesal provisto en el artículo 43 de la presente Ley.

y esto qe qiere decir, prque segun e entendido, deberian darnos el dinero en 1 año, como plazo maximo.

LO QUE TENDRIAMOS QUE HACER ES EMPEZAR A JUNTARNOS HE IR A LA PROSIMA REUNION DE PEÑAMIL 3 Y PONERLOS DE VUELTA Y MEDIA,PORQUE NOS ES NORMAL QUE DESPUES DE UN AÑO Y MEDIO SOLO HAN DEVUELTO HA 4 PERSONAS EL DINERO EN UNA LISTA DE MAS DE 80 PERSONAS,ESTO ES UN BUEN EJEMPLO DE COMO JUEGAN CON NUESTRO DINERO,CON EL DINERO DEL SOCIO,Y CON EL DINERO DEL NUEVO QUE SE APUNTA.PORQUE YO SE DE BUENA TINTA QUE SE HAN APUNTADO UNAS 10 PERSONAS QUE YO CONOZCO DESDE QUE HAN EMPEZADO LAS OBRAS.HAY QUE HACER UN ESFUERZA Y EMPEZAR A MOVERLO PORQUE SI SEGUIMOS CALLADOS VA A SEGUIR IGUAL SIN DEVOLVER UN DURO Y RIENDOSE DE NOSOTROS.

Seguir y seguir así y vereis cómo os toman el pelo, como a otros, porque creo que hay muchas personas a las que se lo están tomando, empezando con el ayuntamiento y siguiendo con los propios cooperativistas y terminando, por decir algo, con los propietarios de los terrenos de Peñamiel III. Eso sí, parece que piensan gastarse OCHO MILLONES Y PICO de EUROS para llevar adelante la reparcelación, cuando sea aprobada. !!!!!Que derroche!!!!

HUGHGJHHHKLK

hola,sabe alguien de como esta el tema de las devoluciones del dinero?

No tengo ni idea de cómo está este tema. No soy de la junta directiva. Pero me temo que va a ser dificil qued devuelvan dinero a nadie, puesto que de alguna manera tendrán que pagar los más de OCHO MILLONES DE EUROS que están presupuestados para la urbanización. O ¿es que va a pagar este importe alguien diferente de la cooperativa?

Y el cansino sigue.
No te aburres de estar pensando siempre en el mismo tema.
Que vida mas triste tienes, que no tienes otra cosa de la que preocuparte.


ABURRES AIRE12.

Y para el anterior mensaje, si se te debe dinero de peñamiel pasate por la oficina a informarte, este no es el mejor sitio, y si no se te debe, a ti que narices te importa como va el tema.

Basta ya por dios.

Por lo que contestas psrece ser que eres de la cooperativa. Si no es así, disculpa. No se me debe nada de nada y todavía no conozco a nadie que le deban dinero los cooperativistas. Sin embargo si sé que la urbanización va a costar más de OCHO MILLONES DE EUROS y eso si me preocupa. Y me preocupa porque creo que es desorbitado un gasto así y sobre todo quisiera saber quien lo va a pagar.

Si pertenezco a la cooperativa.
No entiendo que te preocupe lo que cuesta la urbanización, ya que a mi no me preocupa cuando una persona se va ha hacer una casa lo que le va a costar y quien lo va a pagar.
Pero contestare a tu pregunta haber si te callas ya de una vez con el temita de los ocho millones de euros.
Cuando uno se hace una casa, ¿quien es el que paga desde el primer ladrillo puesto o la primera piedra quitada?
EL PROPIETARIO.
Pues yo creo que ya tienes la respuesta.
Espero haber resuelto tus dudas y dejes de una vez de preocuparte por lo que no te interesa.
FIN DE LA CONVERSACION.

¿Hay que acatar las órdenes de fin de la conversación sin más? Pues mira va a ser que no, porque a mi me parece que debo seguir conversando. El temita que dices tú, para mi es un temazo. La urbanización va a costar más de OCHO MILLONES DE EUROS. A esa cantidad habrá que añadir lo que realmente cuesta la edificación de las casas. Y además parece ser que la cooperativa va a comprar al Ayuntamiento unas tropecientas parcelas que le corresponden. Ciertamene que no me consta el precio que se va a pagar por el metro cuadro de dichas parcelas, pero me temo que también va a resultar una cantidad considerable.

¿Consideras tú que los cooperativistas conocen claramente el precio real de las casas que van a ccnstruir? Me temo que no, porque a mi me parece que les va a salir la casa casa casi por el precio que ha pagado Bono por el pisito de su hijo en el Madrid de los Austrias.

Para tu informacion el precio de las viviendas esta tasado y para que sepas mas un mileurista la puede pagar, no creo yo que el pisito del hijo de bono lo pueda pagar un mileurista.
Ya te he dicho que soy cooperativista y se perfectamente lo que me va a costar mi casa.
Y si la cooperativa va a comprar al ayuntamiento las parcelas que por ley le pertenecen, eso quiere decir que vamos a ser mas vecinos. TE DAS POR ENTERADO YA.
Debes de ser la tipica persona que le interesa la vida de los demas y tiene mas que mirar por la suya.
CHAO.

Como el precio de la vivienda está tasado ¿me podrías decir cuasnto va a costar cada vivienda? porque a mi no me salen los gastos previstos con lo que vaya a costar la vivienda. Si empìezo a sumar

€8.600.000 gastos de urbanización
€1.000.000 precio a pagar el Ayuntmiento a razón de €100 m2

más los gastos de construcción de las casas, desconocido de momento, he de reafirmarme en que no me salen las cuentas.

DIEZ O DOCE MILLONES DE EUROS me parece una barbaridad de dinero para un pueblo de 13.000 habitantes más o menos. Gastarse MIL SEISCIENTOS O DOS MIL MILLONES DE PESETAS hoy en Sonseca. ¿A ti no te parece así?

buenas tardes aire12,

Llevo leyendo tus post con paciencia bastante tiempo, soy cooperativista de peñamiel III y me gustaria hacerte una par de preguntas a fin de aclarar unas dudas que tengo:

¿Tienes algún problema con que se construyan vivienda de protección oficial?
¿Eres constructor y no te conviene que se construyan estas viviendas?
¿Eres un dueño del terrero y no te parece bien el precio al que se te van a pagar los terrenos?

Si no estás en ninguno de estos tres casos la verdad es que no entiendo cual es tu interes en esta promoción, y no me vengas con que eres un vecino preocupado y no quieres que se engañe a la gente, porque para hacernos esas preguntas ya estamos los socios de la cooperativa y me parece que puedes llegar a ofendernos pretendiendo dejarnos como ignorantes que no sabemos en que se va a gastar nuestro dinero.
Un saludo y por favor, dejalo ya que te estas poniendo un poco "cansino".

aire 12,ya se te va viendo el plumero,eres el clasico tio que siembre dudas para cargarte una cooperativa que ya esta sufriendo bastantes piedras en el camino para que tu pongas más.Olvidate del tema que poco o nada nos vas a solucionar carcamal

Buenas tardes, Javi Carnavalero:

Me haces tres preguntas a las que tengo que contestarte lo siguiente:

No tengo ningún problema a que se construyan viviendas de protección oficial para las personas que no puedan acceder a una vivienda de renta libre. Faltaría más cuando en nuestra Constitución se reconoce el derecho de todos a tener una vivienda. No obstante me han comentado, que algunos de los cooperativistas de Peñamiel III ya han estado en anteriores promociones de vivienda social, a las que han tenido acceso. Me preocupa por ello que se hagan viviendas de protección oficial para posteriormente se lucren algunos con su venta posterior. O ¿no tengo derecho a ello?

Ni soy constructor, ni pienso serlo en un futuro.

Respecto a ser propietario de terreno, !que más quisiera tener un terreno edificable! Sin embargo sí que conozco a alguno de los propietarios de las fincas que se han incluido dentro de Peñamiel III y me comentan que no están nada conformes con la forma de desarrollar este PAU ni con las resoluciones que hasta ahora está tomando el Ayuntamiento, Además me han proporcionado datos, que por otra parte son públicos, sobre la urbanización para afianzar su posición de descontento. Al ver esos datos confirmados y firmadss por la cooperativa, me surgen muchas dudas. Pero ya veo que tendré que conformarme con lo que me vayan comentando los propietarios, puesto que aquí nadie contesta razonablemente y de ahí que te llamen a todas horas "cansino".

Por cierto, lo propietarios me han dicho que ante su descontento han acudido a los tribunales para impugnar la urbanización. Supongo que será cierto.

Gracias chicos por ayudarme con el cansino.

Si el tema esta en los tribunales allá ellos, antes de meterse en follones que pregunten por la anterior cooperativa y los problemas y gastos que todavia esta teniendo un propietario por cabezota.

Y no creo que haya ninguna persona que tenga casa en las anteriores promociones de la cooperativa y ahora opte por una de estas, todo esto es legal y solo se puede acceder a una vivienda de proteccion oficial si no tienes vivienda y si tienes una vivienda de proteccion te digo que es imposivle que tengas opcion a otra.

Creete menos lo que la gente cuenta y dejanos en paz con nuestras viviendas.

Se me olvidaba, no creo que a ti te interese lo que me va a costar a mi hacerme mi casa.

Preocupate en estos tiempos de crisis de tus gastos y tus problemas y deja a los de los demas.

Personalmente no tengo ninguna preocupación por lo que vaya a constarte tu casa. No pienso pagarla yo. Tambien pienso que no te harás tu propia casa ¿o si?. Espero al menos que te la hagan. Pero sí me preocupa el alto coste presupuestado de marca de OCHO MILLONES DE EUROS sólo la urbanización. Eso sí me preocupa, máxime no sabiendo de donde van a salir.

OCHO MILLONES DE EUROS.
¿DE DONDE VAN A SALIR?
OCHO MILLONES DE EUROS.
¿DE DONDE VAN A SALIR?
OCHO MILLONES DE EUROS.
¿DE DONDE VAN A SALIR?
OCHO MILLONES DE EUROS.
¿DE DONDE VAN A SALIR?


LA LINDE ACABA Y EL T.NT. SIGUE.

QUE PENA.

Con los gastos previsibles al día de hoy mejor decir

DIEZ MILLONES DE EUROS ¿de donde van a salir?
DIEZ MILLONES DE EUROS ¿de donde van a salir?
DIEZ MILLONES DE EUROS ¿de donde van a salir?
DIEZ MILLONES DE EUROS ¿de donde van a salir?
DIEZ MILLONES DE EUROS ¿de donde van a salir?
DIEZ MILLONES DE EUROS ¿de donde van a salir?
DIEZ MILLONES DE EUROS ¿de donde van a salir?
DIEZ MILLONES DE EUROS ¿de donde van a salir?

Desgraciadamente se me acaba el recuadro.

Lo malo es que no hallo resuesa alguna coherente.

Para entenderlo mejor, especialmente para la gente más mayor

MIL SEISCIENTOS SESENTA MILLONES DE PESETAS ¿de donde van a salir?
MIL SEISCIENTOS SESENTA MILLONES DE PESETAS ¿de donde van a salir?
MIL SEISCIENTOS SESENTA MILLONES DE PESETAS ¿de donde van a salir?
MIL SEISCIENTOS SESENTA MILLONES DE PESETAS ¿de donde van a salir?
MIL SEISCIENTOS SESENTA MILLONES DE PESETAS ¿de donde van a salir?
MIL SEISCIENTOS SESENTA MILLONES DE PESETAS ¿de donde van a salir?
MIL SEISCIENTOS SESENTA MILLONES DE PESETAS ¿de donde van a salir?
MIL SEISCIENTOS SESENTA MILLONES DE PESETAS ¿de donde van a salir?

Y sigo sin tener uns respuesta coherente con lo cansino que soy.

Aquí en el tema de peña miel, tengo que dar la razón a aire 12.

AIRE12 TIENE DERECHO A DECIR ESTUPIDECES Y REBUZNAR. ¿ y que pasa?

AIRE12 TIENE DERECHO A DECIR ESTUPIDECES Y REBUZNAR. ¿ y que pasa?

AIRE12 TIENE DERECHO A DECIR ESTUPIDECES Y REBUZNAR. ¿ y que pasa?

AIRE12 TIENE DERECHO A DECIR ESTUPIDECES Y REBUZNAR. ¿ y que pasa?

AIRE12 TIENE DERECHO A DECIR ESTUPIDECES Y REBUZNAR. ¿ y que pasa?

Y sigo sin tener una respuesta coherente a sus estupideces con lo cansino que soy.

Que digo aire12, que aunque tengas derecho a decir estupideces, rebuznar y estar muy jodido, porque te la han maetido "dobla",

¿ Cuando llegará el momento que aunque sigas rebuznando dejaras tranquilos a los jovenes que quieren tener su vivienda?

Nos hemos reunido algunos de los afectados de Peñamiel III y hemos celebrado dos reuniones. El objetivo es crear una asociación y emprender acciones conjuntas por parte de todas aquellas personas que
causaron baja voluntaria de la Cooperativa sin que, hasta el momento, se hayan devuelto las cantidades que nos corresponden en concepto de reembolso cooperativo y de ingresos a cuenta en la cooperativa. En la última reunión celebrada el pasado viernes en la que asistió el alcalde de Sonseca le pedíamos a través de un escrito firmado por todos los asistentes que intermediara a través de una reunión urgente entre dicho colectivo y el Consejo Rector de la citada cooperativa, con el objeto de obtener la devolución de las cantidades que por el concepto de capital social de la cooperativa Peñamiel III, entregas a cuenta e intereses nos deben abonar. Si estais en la misma situación y quereis formar parte de nuestra asociación deberíais firmar este escrito poniendo también vuestro nombre y DNI. Pero debe ser antes de este viernes ya que se entregará en el ayuntamiento por la mañana. Podeis pedir más información en https://ww.facebook.com/afectadospenamiel3
Utilizar esta página o el correo afectadospenamiel3@gmail.com para poneros en contacto con nosotros.
Es muy importante que asistais a las reuniones pues se pide máxima implicación. Hay que estar ahí.
Un saludo