Sonseca - Toledo

Hola. Me gustaria tener comprar un terreno rustico en sonseca y me venden uno a 150 m de la vereda de la gitana a 3 e/m2.
Necesito opiniones por favor.
¿Quieren aprovecharse de mi o el terreno rustico por esta zona esta a ese precio?

en la vereda de la gitana se han pagado barbaridades por los terrenos a 3 euros no lo veo tan mal ,lo que no dices es si tiene suministro electrico en la finca y pozo ,si esta cercado ,tiene arboles ,casa ect.dependiendo de esto abria que valorar.

Deberias acudir a un perito tasador oficial,porque depende mucho de como sea la parcela, que sea productiva, rustica,agua luz...etc...ellos te aconsejaran de forma adecuada( aqui hay mucho fantasma)que no entienden ni huelen y opinan de todo....en una compra libre con presupuesto cerrado no deberia superar los 0.30€/metro cuadrado,siempre y cuando sea improductiva y sin ser suceptible de urbanizar.Te recomiendo que busques en www,neotasa.es que te hace tasaciones gratuitas saludos y suerte.

pkk a ti un perito te puede decir misa ,te puede decir que vale 2 que vale 5 pero si el dueño del terreno te dice que vale 100 ,simplemente se lo compras o no se lo compras y no hay mas que hablar .

Una cosa no tiene un valor definido, si no lo que uno esta dispuesto a pagar por ella ,luego puede estas o no sobrevalorado pero esto es asi.

Y me extrama mucho que si tu tienes un terreno a 150 metros de la vereda de la gitana lo vendas a 30 ctm ,dices eso por que no lo tienes ,

Esta claro que no estan los precios como hace unos años pero a 30 ctm metro no compras ni un forrajal en el desierto.por mucho perito que te informe.

¿donde estaban esos peritos cuando valia un chalet de 120 metro? 40 o 50 millones?

(No mas de 30 centimos metro)que bueno, donde venden esos terrenos para hacerme un huertecillo jejejejej

joerrrr es que me parto poder comprar un terreno al lado de la vereda de la jitana de 2000 metros por 30 centimos metro total 600 euros .

PKK eres la leche me parto el mejor chiste que oigo desde hace mucho tiempo jejejejejejeje es la leche el pkk esta puesto en el tema el jodio jejejejejejej.jejejejeje
y encima se las da de listo y entendido.jejejejejejejjejejla leche que bueno eresjejejejejej

Los 30 ctms de PKK son como los 60 ctms del café de ZP. Ná de ná.

Por un lado dice que hay que consultar a un tasador, que hay mucho listillo indocumentado, etc y al final resulta que el mismo se está retratando.
Eso si, hace hincapié en que no tenga expectativas de urbanización (en la Vereda de la Gitana). No se si PKK vive en el pueblo o en una nube.

Saludos

pesazo de caca ,perrito perrito ,no ladras

Pero cuanto ignorante hay en este pueblo....asi nos va.con gente como vosotros que ni entendeis ni oleis,os pensais que teneis millones y os comeis los mocos
0,30€/metro cuadrado son 3.000€ hectarea de terreno improductivo, sin luz, agua ni niungun tipo de construccion ni cultivo...analfabetos.

Te has lucido pkk, eres totalmente analfabeto en estos temas. Pero eso sí, jamás una opinión tuya en éste foro a tenido tanto "éxito", ¡ ja ja ja!.

Saludos para todos.

De acuerdo PKK somos analfabetos pero yo lo que quiero saber es donde venden 2 hectareas que son 20000 metros de terreno improductivo a 150 metros de la vereda de la gitana por 6000 euros.
Dime donde para comprarlo .
Creo que en este tema el analfabeto has demostrado ser tu por tu ignorancia en el tema de los precios que rondan las tierras del termino.

Como te he dicho antes lo que te diga un tasador se lo lleva el aire,en el termino de sonseca es dificil encontrar por debajo de euro metro una tierra de secano sin pozo ni luz, a no ser que este casi en la falda de la sierra

Analfabeto es el que comete un montón de faltas de ortografía.
Analfabeto es el que no sabe expresarse gramaticalmente.
Analfabeto, según la RAE es el que no sabe leer ni escribir. Y también el ignorante, sin cultura, o profano en alguna disciplina.

El analfabetismo, siendo tu insulto favorito y pareciendo el adjetivo que dedicas a todo el que discrepa de tus opiniones, te está describiendo en ambos sentidos, el de ignorante en la materia y el de falto de criterio a la hora de pensar y escribir.

Saludos

En relacion al terreno que quiero comprar a 3 e/m2 está a 150 m de la vereda de la gitana no tiene pozo ni luz (se encuenta a unos 200 m el enganche), y tiene algunas piedras (no me refiero a piedras someras sino piedras grandes). ¿Que os parece el precio?

si el enganche esta a 200 metros prepara la cartera que a 80 metros se que a uno que conozco le valia 4500 pavos asi que minimo 9000 eruos.

Otra cosa informate de alguien de la zona que tal esta el tema del agua por si te vas a gastar en sacar agua mas que vale la tierra

Agua si hay por la zona, de hecho he estado con un zahorí y por la finca pasan varios mantiales de agua. En enganche de la luz no me importa trabajo en iberdrola y se que no tengo problema a la hora de enganchar.
He hablando con el dueño y me lo deja a 2,80 e/m2.
Lo que quiero saber es si se esta aprovechando de mí o el precio realmente es lo que vale!

Eso esta cariiiisimo, un terreno sin luz ni agua y por el precio que dices a 2,80 te va a salir la fanega a mas de 12000€.

No es por desanimar pero yo que tu buscaba otra cosa, aqui en Sonseca ya se acabo el tiempo en que atabamos los perros con longaniza.

Otra cosa si son menos de 10.000 metros creo que no dejan edificar enterate en el ayuntamiento. en cuanto al precio es caro pero la cosa es que tengas el gusto de comprarlo por que te guste la zona y aprovecharse de ti? no ,tu sabes el precio y lo pagas nadie te engaña pero la verdad es caro para no tener ni pozo ni luz.

Si son 10.000 metros te va a salir por 28000 mas escriturar sobre unos 500 a valor catastral que son 4500 la hectarea,otros 6000 por muy barato que te salga la luz mas otros 1000 minimo por un pozo de sondeo que para que tenga este precio tiene que ser ilegal ya que legalizar es caro y complicado para una tierra de secano,ademas exite el peligro de si tienes algun vecino tocacoones que te denuncie por que crea que le quitas el agua como conozco un caso. y te pueden sacar hasta 6000 euros de multa

por muy barato que te salga 35500 euroacos

A 2,80 sin luz ni agua te dan el terrenazo si señor

Todo depende de las ganas de terreno que tengas

Tenía entendido que el terreno por la vereda de la gitana estaba a 6 e/m2. Pero si me decís que este precio no es nada de barato igual me busco alguna otra cosilla por el término.

El mercado es tan caprichoso que el precio ideal es el que pacten las partes, asi que tu veras los euros que tienes en la billetera y cuantos estas dispuesto a soltar, y este señor que te ponga su precio, si interesa =trato, si no interesa=agua

No te desanimes que PKK seguro que te encuentra un vendedor de esos de 30 centimos el metro o menos, en la misma vereda de la gitana.o alomegor tiene algun terreno el que me imagino que no lo vendera a mas de 15 centimos,jejejej

... Hombre al final me das la razon, si no tiene luz ni agua, y es improductivo, tienes 150m cuadrados donde no se puede construir nada...por 30 centimos el metro cuadrado es un precio asequible par tenerlo de adorno ecnima de la television si no es de plasma...jajajaj no ves que sabia de que terreno hablaba esta persona...un saludito agradable.
pdta tengo un terreno de 2 fanegas en la zona de san pedro y no me dan ni dos euros por el por el mismo motivo sin luz ni agua ni e improductivo cuatro piedras.

pkk no te las des de que sabes de que terreno habla esta persona por que estas diciendo 150 m cuadrados, cuando los 150 metros es la distancia a la que esta de la vereda de la gitana, no dice que el terreno tiene 150 metros cuadrados ,menudo terreno seria de 150 metros .

Otra cosa yo te doy 1000 euros por el terreno improductivo que tienes