Portillo de Toledo - Toledo

Lo mismo que antes enzalcé la buena dialéctica y saber "llevarse" el debate del Sr. Rubalcaba, ahora pongo de manifiesto las contradicciones:


El Sr. Rubalcaba acusaba al Sr. Rajoy de que su partido P.P. había originado los "depósitos tóxicos" de los bancos por permitir justificar como urbanos, terrenos rústicos que ahora no tienen ni el valor, ni el servicio de los urbanos.


Pues hoy sale en el BOE un reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo donde dice que son urbanos : "Las parcelas, estén o no medificadas, cuenten con las dotaciones y los los servicios requeridos por la legislación urbanística ..... o puedan llegar a contar con ellos sin otras obras que las de conexión ....


Osease, méxplico : se le dice a los Bancos que es terreno urbano tanto aquel que tenga los servicios básicos ( abastecinimiento agua, luz y alcaltarillado ) como aquellos terrenos que .... sin proyecto ni o0bra alguna .... puedan llegar a contar con estos servicios si se hace una obra de conexión ....


¡¡¡¡¡ Me quedo a cuadros '''' TEngo un terreno rústico "pegao" al pueblo y si pago el enganche de la luz y el agua, es urbano ? ...


Opinen Uds. por favor,

Sin más por ahora, me despido

Hombre, no creo que en el BOE diga que puedes enganchar sin más. Para hacer esto tu terreno antes tendrá que ser reclasificado como urbanizable, es decir, se deberá aprobar un instrumento urbanístico sobre el mismo en que se defina su futuro aprovechamiento y a partir de ahí habrá que redactar un Proyecto de Urbanización. No obstante, para poder hacer esto, la localidad debe contar con un Planeamiento definido (POM). Ya sabemos que esto en Portillo no existe.

pero si lo iban a aprobar en cuanto entrasen en el ayuntamiento

Te contesto FANBOY: BOE nº 270 de fecha 9/11/2011, Real Decreto 1492/2011, artículo 2 dice textualmente : ...se encuentra en la situación de suelo urbanizado el integrado de forma legal y efectiva en la red de dotaciones y servicios propios de los núcleos de población. Se entenderá que así ocurre cuando: a).- Las parcelas, estén o no edificadas , cuenten con las dotaciones y servicios requeridos por la legislación urbanística o puedan llegar a contar con ellos sin otras obras que las de conexión de las parcelas a las instalaciones ya en funcionamiento.....


Textualmente recogido.

Ahora, interpreten Uds. por favor.


Sin más me despido por ahora

Pues esto es una nueva ley del Psoe o que?, como lo sea a alguno del pueblo le da un patatus, porque ahora como inhabilitamos a nadie, si lo único que hizo fue dar licencias para hacer calles, que ahora van a ser legales.
Que pasa ahora?, que hay muchos Luis Gómez en España, y los hay de tos los colores coloraos, azules y hasta...verdes.

Me voy a acostar que vengo de trabajar.

Se nota que las leyes te las sueles saltar: "se encuentra en la situación de suelo urbanizado el integrado de forma LEGAL ..." ¿sabes que las leyes existen?¿Y quien las aprueba?

FANBOY, que contesto: Sé que las leyes las aprueba el Parlamento, con la mayoría del pàrtido que gobierna ( no sé quien gobierna España ahora, no quiero ver la TV ) pero no interpretes subjetivamente lo que dice el Real Decreto de valoraciones del Suelo, lo que dice, lo dice, y lo he recogido textualmente.


No me salto ninguna Ley. Reccojo lo que sale publicado en el BOE de un reglamento aprobado por el Ministerio de Fomento ( Sr. Blanco ministro por más señas ).

Vuelvo a insistir: Los Bancos estarán contentos con esta medida aprobada por un gobierno socialista ...

Sin más y como siempre, me despido por ahora

Yo no interpreto nada subjetivamente, está claro que la palabra LEGAL aparece en el texto. No se puede urbanizar un terreno que no tenga aprobado su planeamiento urbanístico. Otra cosa es que quienes gobiernen aprueben las leyes como les de la gana. Además te recuerdo que en el año 2007 el Sr. Zapatero aprobó la Nueva Ley del Suelo, la cual, entre otras cosas, iba a acabar con la especulación urbanística (je je...), pero como pasa con todas las leyes y como tú propones, estas se interpretan como a cada uno le conviene.

Ahoro digo yo je,je,je.

FANBOY, lo que yo digo es que se califica como urbano terrenos que estén junto a terrenos ya urbanizados, únicamente con que exista la posibilidad de conexión a redes de servicios ( agua, luz,alcantarillado .. ) Perdón, el Reglamento no dice que se califica, sino QUE SE VALORAN COMO URBANOS....

A los Bancos les viene esta norma de p ... madre¡¡¡¡ Y si nó dime lo contrario.

Sin más, me des

"elmanchegosolitario", esta claro que en este tema tú y yo no nos entendemos. La cosa es mucho mas complicada de lo que tú quieres hacer ver. No lies a la gente con estas cosas, que luego pasa lo que pasa. Los bancos son los culpables de la situación que vivimos, esto está clarísimo, porque el dinero no ha desaparecido por arte de magia. Esto ha sido permitido por el gobierno y me da igual si de un lado o de otro. Vivimos en un mundo dividido en dos: por un lado estan los poderosos, que hacen y desacen, y por otro estamos los demás, las personas normales y corrientes, que pagamos nuestros impuestos y guardamos nuestros "pequeños ahorrillos" y nuestras míseras nóminas en los bancos para que los otros sigan haciendo de las suyas. Se me revuelven las tripas cada vez que oigo alguna noticia relacionada con los lujos que disfrutan los políticos en su dia a dia a costa del dinero público y yo ni siquiera puedo aparcar gratis en las calles de Torrijos, Toledo, Madrid....

FANBOY: te equivocas, estoy de acuerdo contigo en el último comentario que has realizado, únicamente apostillarte que "desacen" es con h intercalada.


Sin rencor, un saludo y me despido por ahora ... je,je,je ...

Bueno, 1 falta de ortografía. Lo siento, y gracias por corregirla. Este es lo que dice la Ley del Suelo del 2007:

Artículo 12. Situaciones básicas del suelo.
1. Todo el suelo se encuentra, a los efectos de esta Ley, en una de las situaciones básicas de suelo rural o de suelo urbanizado.
2. Está en la situación de suelo rural:
a) En todo caso, el suelo preservado por la ordenación territorial y urbanística de su transformación mediante la urbanización, que deberá incluir, como mínimo, los terrenos excluidos de dicha transformación por la legislación de protección o policía del dominio público, de la naturaleza o del patrimonio cultural, los que deban quedar sujetos a tal protección conforme a la ordenación territorial y urbanística por los valores en ellos concurrentes, incluso los ecológicos, agrícolas, ganaderos, forestales y paisajísticos, así como aquéllos con riesgos
naturales o tecnológicos, incluidos los de inundación o de otros accidentes graves, y cuantos otros prevea la legislación de ordenación territorial o urbanística.
b) El suelo para el que los instrumentos de ordenación territorial y urbanística prevean o permitan su paso a la situación de suelo urbanizado, hasta que termine la correspondiente actuación de urbanización, y cualquier otro que no reúna los requisitos a que se refiere el apartado siguiente.
3. Se encuentra en la situación de suelo urbanizado el integrado de forma legal y efectiva en la red de dotaciones y servicios propios de los núcleos de población. Se entenderá que así ocurre cuando las parcelas, estén o no edificadas, cuenten con las dotaciones y los servicios requeridos por la legislación urbanística o puedan llegar a
contar con ellos sin otras obras que las de conexión de las parcelas a las instalaciones ya en funcionamiento.
Al establecer las dotaciones y los servicios a que se refiere el párrafo anterior, la legislación urbanística podrá considerar las peculiaridades de los núcleos tradicionales legalmente asentados en el medio rural.

FANBOY : no has reseñado en negrita lo que dice el apartado 3º de dicha Ley que has transcrito : "Se entenderá en la situación de suelo urbanizado ... cuando las parcelas, estén o no edificadas, cuenten con las dotaciones y servicios requeridos por la legislación urbanística o puedan llegar a contar con ellos sin otras obras que las de conexión ....

Gracias pr escribir el artículo entero, no hay que comentarlo ... sólaqmente leerlo ..


Sin más, me despido por ahora

Y tú sigues sin querer entender...
Aunque será mejor que expliques lo que ocuure en los Municipios sin ordenación (como Portillo). Existen los Convenios Urbanísticos, para los que creo que existe un vacío legal, ya que mediante los mismos se ha hecho de todo en muchos sitios. Creo que es un tema bastante complejo y con muchos matices que se pueden interpretar de muchas maneras, aunque está claro que sin ellos, en este tipo de municipios no existiría ninguna posibilidad "legal" de crecimiento. Mi opinión es que se debería haber establecido un plazo para que todos los municipios presenten sus Planes de Ordenación como obligación, aunque, claro está, esto también habría hecho trabajar muchísimo a los funcionarios para su revisión y aprobación, además del coste que conlleva, porque, al fin y al cabo, a quien le interesan un puñado de pueblecitos sin ordenación?

FANBOY: y tú te vas por las ramas y no contestas a mi mensaje.


No me hables de Convenios urbanísticos ni de Plan de Ordenación Municipal.

Opina si lo que reseño del R.D. 1492/2011 Reglamento de valoraciones del suelo, es cierto o no ¡¡¡

Y de paso, comenta si beneficiará o no a los Bancos a la hora de valorar los terrenos que tienen sin urbanizar ....

Sin más, me despido ...

No se puede opinar de una cosa de la que no tienes ni idea, y mucho menos de una frase sacada de una ley sin leertela entera. Ya sabes mi opinión, puesto que lo he explicado en todos mis mensajes. El que se va por las ramas eres tú, que no me entiendes y no sabes qué responder.
Si quieres mi opinión en cuanto a los terrenos de Portillo, aquí la tienes:
los terrenos rústicos son rústicos aunque estén lindando con urbanos y el que los valora lo sabe, y el Banco que se los hay quedado o tú en el tuyo lo único que podéis hacer es una huertecilla.

FANBOY: seguimos sin entendernos.

No me digas que opino de una cosa de la que no tengo ni idea y de una frase sacada de una Ley.

Digo lo que se publicó en el BOE, y ahí esta, y digo que esa Ley beneficia a los bancos a 11 días de las elecciones generales del 20N. Lo mismo que esta mañana aparece un comunicado de ETA ( a 9 días de elecciones ) diciendo que está dispuesta a abandonar las armas, esto a quien beneficia ¿¿¿¿¿?????.


Si no quieres entender, no entiendas, pero no me digas que no tengo ni idea, porque ideas tengo ¡¡¡¡


Sin más, me despido

¿Ves como eres tú el que te vas por las ramas?. Este texto que sacas de la nueva Ley de Valoraciones es una referencia que se hace a la ley del Suelo del 2007, no es nuevo de esta ley. Esta trata de la valoración de los suelos, no de su ordenación.
Y por cierto, puedes estar segura de que el PP gana por mayoría. El PSOE tiene la batalla perdida desde hace mucho tiempo. No sirve de nada que ahora saquen historias de última hora para ganar votos, que no somos tontos.

FANBOY: "Este texto que sacas de la nueva Ley de valoraciones ...." Es un texto publicado en el BOE y que tú mismo has reseñado.

Yo interpreto la Ley que ha sacado el gobierno del PSOE y que, a mi juicio, beneficia a las entidades bancarias.


Sin comentario y sin más por ahora, me despido

Bueno, está claro que lo único que te interesa es la política.
Espero que mis mensajes hayan aclarado algo a los que quieren saber algo mas.
Un saludo y hasta otra.

¿ Que sólo de interesa la política ? Pero, ¿De qués estamos hablando aquí, de ópera o de zarzuela ?


Je, je, je ..


Sin más me despido

Menos mal que el POM de portillo esta casi aprovao,
Gracias a nuestro ayuntamiento que le iba aprovar ensegida que entraran,

Pero nadie dice nada de este nuevo Reglamento de Valoraciones de Suelo. Está en el BOE como dije al principio. Y valora como urbano el suelo que tenga la infraestructura necesaria y esté junto a suelo urbano al que se puedan unir esos servicios.


¿¿¿¿ Suena algo esto respecto a lo que ha pasado en Portillo con un Ayuntamiento del PP ???? POr cierto, el Reglamento ha sido elaborado y aprobado por un Gobierno ( Central ) del PSOE.


Comenten Uds.

Sin más, me despido por ahora ............

Es que esto no le interesa a nadie. Haber si ahora vais a querer echar la culpa a los del PSOE de las obras que han hecho mal lo de PP. ¿Que es lo que insunuas, que lo de la carretera de Santa Cruz, ahora si que vale? Pues no, y además hay una condena que lo confirma, auque ahora cambien la ley.

¡¡¡Ahhhh''' ¿pero han cambiado la Ley y lo que antes decía una condena ahora es válido.

Ahí te quería yo ver, como dijo el otro ....

Sin comentario, me despido por ahora ....

Osea yo tengo una tierra en la reyerta,alli hay muchas casas,
Eso és urbano?..hay luz y agua,y telefono

Sigues sin enterarte, erre que erre.....
Por cierto...la palabra "infraestructuras" lo dice en la ley?

A ver si leemos bien: donde dice "infraestructura" en el párrafo que he reseñado. Esa palabra lo pueden decir varias veces en la Ley. Lo que he recalcado es lo que hay. Aprobado por Gobierno en funciones del PSOE.

No me vaciles .... Sin más, mne despido por ahora ...

Aquí el único que está vacilando eres tú, que interpretas las leyes como te da la gana. Es muchísimo mas complicado de lo que quieres hacer ver. Una cosa es que un terreno tenga "infrestructuras" y otra cosa es que las tenga "legalmente". No sigas confundiendo a la gente.

Si tiene "infraestructura", esto es. acometida de luiz eléctrica, acometida de agua potable y canalización de aguas residuales, y además está junto a una zona urbana donde se pueden "enganchar" estos servicios, el terreno se valora como urbano. Si se valora como urbano, es que se califica como urbano.

¿¿¿¿¿ O no ????


Esta es la interpretación "tergiversada" ( según FANBOY ) que haga de la Ley aprobada por el Gobierno socialista ( en funciones ) a favor de las entidades bancarias.


Sin más ..............

CALVOSOTELO, no me líes: es verdad lo que digo en el mensaje anterior o no ????????


Sin más, no me despido aún............

Vamos a hablar claro: el Gobierno actual ( PSOE )dice o VALORA como terrenos urbanos los que tengan todos los servicicios urbanísticos necesarios ( y por que no ) y únicamente les falte la conexiój a dichos sercicios. ......

Ha habido una sentencia de inhabilitación para Alcalde y concejales, por un terreno correctamente urbanizado, con todos los servicios, sólo a faLTA DE CONEXIOMNES CON LA RED MUNICIPAL.


Les suena de algo en Portillo. Nadie quiere comentar ... ¿ Poprqué será ?

Noooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo, si se valora como urbano no se califica como urbano. para calificar un terreno como urbano hay que redactar y aprobar un pau (leete la l.o.t.a.u.)

Nooooooooo, léete TU el nuevo Reglamnto aporobado por el Gobierno del PSOE.

Si se valora como urbano, es que se califica como urbano .....


Yo te cobro el IBI ( contribución urbana ) como un terreno urbano, pero no lo es ( urbano ) hasta"redactar y aprobar un PAU".



Apaga y vámonos

No me despido, sin más ...........

En fin, ya no pierdo mas el tiempo. Se percibe el tamaño de tu cabeza guap@

FANBOY: por el relato argumentado de tus posiciones ( sobre todo la última ) deduzco la firmeza de tus convicciones y la seguridad de tus ideas ........



Sin más, casi me despido por ahora ................

OK

FANBOY ¿Estas por ahí ? Vamos a seguir el hilo del mensaje o ya no tienes argumento ¿ OK ?

Me despido ........

Ya veo que me echas de menos.
Será que estas aprendiendo demasiado...
así que no pienso seguir el hilo, ya veo que te has leido el primer artículo y se te ha encendido la bombillla y a seguir la linde