Las Ventas de Retamosa - Toledo

EL RESTO DE LAS URBANIZACIONES NO TIENEN COMUNIDAD, LAS NECESIDADES BASICAS DEPENDEN DE LOS AYUNTAMIENTOS TANTO EN LAS VENTGAS COMO EN CAMARENA, Y ENTONCES POR QUE TENEMOS QUE TENER COMUNIDAD LOS VECINOS DE CAMARENA DE MONTEVIEJO 2?, NO LO ENTIENDO. BUENO MONTEVIEJO 1 SI TIENE MPERO TIENEN ZONAS COMUNES (PISCINA COMUNITARIA, PISTAS DE TENIS, ETC) Y NOSOTROS PARA QUE PAGAMOS SOMOS DISTINTOS O QUE? O ES QUE HAY INTERESES OCULTOS POR QUE NO ME LO EXPLICO..

y monteviejo 1 pero aqui tenemos pñiscina comunitaria y canchas de tenis y futbol, por que pagais vosotros si no teneis nada? no lo entiendo que lios hay en monteviejo 2 si no tneis zonas comunes, os estan engañando los del ayuntamiento. un saludo.

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Buenos días ELCHOTACABRA,
siempre se compara monteviejo II con monteviejo I, bien pues lleguemos hasta el final.

Monteviejo I: 255 chalets, cuota 45€ (hace tres años, ahora no lo se) mas el recibo del agua, cada trimestre.
Supongamos que hay un 20% morosos, pagan la cuota unos 205 chalets.
Así pues recaudación mensual : 45€ x 205 = 9225€ + recibo de agua al trimestre
Que es lo que se paga con este dinero:
0. Administrador
1. 2 Operarios.
2. Alumbrado público (consumo luz, reparación de averías),
3. Mantenimiento de grupos de presión y sondeo (consumo de
las bombas revisiones y reparaciones).
4. Mantenimiento de la red de agua: roturas de tuberias
5. Mantenimiento de algo que llaman depuradora (limpieza
trimestral de los depósitos, desatrancos y consumo de la
de la máquina soplante).
6. Recogida de basuras al ayuntamiento.
7. Socorrista en verano entre dos y tres meses. Puede suponer
un gasto extra a la comunidad de entre 900€ y 1500€ al mes,
depende de las horas diarias que esté abierta al público.
Nos quedamos con la mitad, ni pa ti ni pa mi 1200€/mes
gasto extra anual: 3600€.

Monteviejo II: 200 chalets, cuota 33€, con licencia de 1ª ocupación unos 195, es decir 195 deben pagar los 33€
Suponemos que hay un 20% morosos, pagan la cuota unos 155 chalets.
Recaudación mensual: 155 x 33€ = 5115€
Que es lo que se paga con este dinero:
0. Administrador
1. Dos operarios hasta 1/marzo/2010
2. Alumbrado público: igual que en monte I
3. Grupos de presión y sondeo: igual que en monte I. ´
Elos tienen mas bombas de presión, cuando hay averías el
riesgo de corte de agua es nulo. En el sondeo estamos
igual.
4. Mantenimiento de la red de agua: Igual que en monte I
5. Mantenimiento de lo que llaman depuradora: Igual que en
monte I
6. Recogida de basuras, aquí nos hemos columpiado, no pagar
la basura nos ha permitido soportar durante año y medio una
media de una rotura al mes y reparar las bombas del grupo
de presión. Hay que tener en cuenta que en esto se lleva
un retraso de unso 4 años.
7. No tenemos socorrista, pero tenemos que mantener durante
todo el año una estación de bombeo de aguas residuales:
Consumo de las bombas, revisiones, y limpieza del depósito

El mantenimiento de los llamados servicios públicos:
alumbrado y abastecimiento de agua
en los dos casos el gasto es similar quizas en alumbrado monte I
consuma mas, aunque esto depende del nº de puntos de luz instalados igual nos llevamos una sorpresa para nuestea desgracia, que ya es mucha.
El mantenimiento de la red de agua podríamos decir que es parecido. Nosotros somos menos pero estamos todo el año, ellos son mas pero 9 meses al año hay un 30% de ocupación.

Resumiendo 9225€ frente a 5115€.

Me temo que te equivocas. Las urbanizaciones que pertenecen al casco urbano, efectivamente, no pagan comunidad. Sin embargo, las que están alejadas del mismo, la pagan como es el caso de Monteviejo I y de otras urbanizaciones que pertenecen a Fuensalida (como es el caso de Las Fuentes) o a Arcicollar (El Cercado o El Camorro) por citarte algunas.
Que conste que a mí tampoco me gusta tener que pagar una cuota de comunidad, y más cuando veo la dejadez y el abandono que caracterizan a nuestra urbanización. Me refiero en concreto al estado de suciedad de las calles y sobre todo al estercolero que tenemos como "punto limpio". Por si alguno no se ha pasado por allí últimamente, decir que hay una montaña de inmundicias y que toda la morralla de los alrededores (y que no son de la urbanización) viene aquí a tirar toda clase de muebles viejos y basuras. Limpiar todo este desastre nos va a costar un dineral y, de momento, no veo que a nadie le importe.