Escalona - Toledo

Que agustito estamos en Maqueda y que pesados os poneis los Escaloneros con la finquita. Por lo que veo nadie quiere saber la verdad.Es tan sencillo como saber a que precio se pagaba la hectárea de pasto y monte bajo en 1990. ¿su precio siendo generosos? 200.000 pts hct (1.200€). Esta claro no; hct X 1.200 = Fin de la polémica.
Ahora si alguen quere decir cuantas hectarias tiene,(!!que nadie lo ha dicho todavia¡¡¡) podeis empezar a discutir con alguna base
¡!cansinosssssss¡¡

Por favor Tú que parece que entiendes de esto,nos podrias decir el precio actual de la ectarea de finca.
Gracias anticipadas.

Encantada si os sirve de algo:

Los datos del MARM indican que Castilla la Mancha fue la cuarta comunidad con el precio medio de la tierra más barato, tras Aragón y Extremadura y Castilla León. Por tipos de cultivos, en la región el precio medio de las tierras de secano se situó en 4.801 euros, con una subida media respecto al año pasado del 5,2%; las tierras de regadío se pagaron como media a 9.896 euros (un 2,6% más); el precio medio del viñedo en secano se situó en 16.766 euros (un 6% más) y los pastizales y monte bajo( el tipo de finca de la que hablamos )se pagaron a 2.368 euros (un 4,5% más).
To dos estos precios son los de 2010 y la finca de la que hablais los Escaloneros se permuto a principios de lo 90. En cualquier caso sin saber la superficie de la finca ,es hablar por hablar.

Espero que os sirva para algo.Saludos para todos.

haber maquedan@ en mi pueblo como en el tuyo se han hecho muchísimas más compraventas que permutas y presentame algún paisano de ambos pueblos que tanto en los 90 como a día de hoy haya pagado o cobrado esos cuartos por alguna Ha. ¿no estarás buscando algún tonto que venda o algún listo que permute? presentanoslo si lo encuentras que en mi pueblo, escalona, quieren ampliar el campo de golf y hacer un PGOUM, para adelantarnos a los de siempre.

Entonces, los 17 000 metros del campo de aeromodelismo si le aplicamos tus datos fidedignos, costaría algo más de tres mil euros, Gracias por los datos, el negocio ha sido redondo, lo vais mejorando, una parcela urbanizada, sabemos lo que cuesta, esta era nuestra duda y ya nos la has resuelto, hemos perdido, más de 290.000 € vaya sorpresa que has dado a los del PP, ellos que se pensaban que las pérdidas eran de 180.000€.
Creo que los socialistas de Escalona no te van a agradecer tu entrada, y al tordo le van a dar de capones.

Sín pretender crear polémica con nadie, he pretendido aclararos la situación del suelo rústico en nuestra Región y el precio por hectárea. Los datos son muy orientativos y fidedignos pudiendo asegurar que deben ser muy semejantes a los de la permuta.
Ten encuenta que se esta hablando de mil millones de las antiguas pesetas (una bestialidad para la época) .Por muy pocas fincas rústicas de monte bajo en España se pagó esa cantidad de dinero en los 90 (y se algo del tema).
Pero os vuelvo a repetir sín la superficie total de lo permutado es absurdo aventurarse a dar ninguna cifra, y por lo que veo, ambas partes estais más interesadas en seguir avivando la polémica que en saber las cifras reales.
Que ustedes lo pasen bien y que algún día tengan voluntad de saber la verdad.

Te explico, la de mil millones se permutó, y la otra del Prado de los Vallejos, se regaló por servicios prestados al mismo que hizo la segunda permuta, a ver si te voy aclarando el tema, de verdad que tendríamos que hablar largo y tendido de esto para que lo entendieras, a no ser que sepas más que yo y te hagas la ignorante.
Pero lo que sí has aclarado a precio actual, lo que hace 6 años hicieron perder al pueblo.

GRACIAS.

Un último apunte, personas próximas al Ayuntamiento dicen que el valor era superior, teniendo en cuenta el caserío que había, y la casa del dueño que era una especie de palacete de piedra.

Son más datos a aportar, eso no se valora a precio de secano o regadío.

Estos son los datos catastrales de las fincas que componen FRESNEDOSO:

Polig parcela m2 Ha

22 2 30.667 3,07
22 1 2.806 0,28
21 1 1.213.717 121,37
20 4 364.299 36,43
20 3 504.457 50,45
20 2 23.982 2,40
20 1 552.954 55,30
19 24 1.598.281 159,83
18 36 1.614.896 161,49
18 35 669.807 66,98
501 1 2.205.293 220,53

8.781.159 878,12

Tu si tas quedao compuesto y sin novia ,el de los mil millones¿cuantas fincas monte quieres a 2.000€ la hectarea que te voy a undir te terreno.¡¡ DE GORRAZOS!! !!!VANDALO CALUMNIADOR!!

Eso a GERMAN DIAZ BLANCO que puso precio a los bienes de la fundación.
Cuando mostréis al pueblo y al protectorado las tasaciones oficiales de organismos competentes, como cuando vas a cualquier banco a solicitar una operación sobre bienes inmuebles, nos convenceréis. Mientras tanto los vándalos y faltones, sobre todo de argumentos, sois vosotros.

lo que en su día era secreto de Estado, las tasaciones oficiales de las fincas, ahora nos aparecen "avispados tasadores" de todos lados (del ferrol, maqueda, incluso tordos), se mofan de la tasación que en su día facilitó en boletin informativo el Alcalde responsable del chanchullo, perdón de la permuta, y que firmó como Presidente de la Fundación D. Germán Díaz y dice y escribe claramente UN VALOR APROXIMADO DE MIL MILLONES DE PESETAS, se acusa de no creer en los tasadores (como para fiarse) y son los primeros que no se creen la tasación que hizo su jefe de filas.
A estos nuevos tasadores que han aparecido de montes bajos, secanos, regadios, viñedos, etc., si en sus valoraciones han considerado lo que también en su día escribió el mismo Alcalde-permutador en la memoria que dirigió a la Consejería de Bienestar Social el 29 de Marzo de 1999 sobre las fincas de la Fundación SAnchez Cabezudo:

"la finca posee jabalíes, gamos, ciervos y muflones, la finca poco a poco empieza a regenerarse y hoy en día ES UNA FINCA CON UN VALOR EN ALZA, con 5 guardas y 10 personas trabajando en ella"

Si a esto unimos la existencia del "palacete" , "casona" o vivienda de gran valor que existía en la finca, ¿en cuando se valora esa finca?, desde luego, no a lo que dicen estos tasadores de monte bajo, se deben de creer que estos animalitos se crían debajo de los tomillos, las fincas aún siendo rústicas no todas tienen el mismo valor, como no lo tiene el m2. terreno en Miragredos o Huerto el Pino que en Riveras del Alberche, por ejemplo ¿o no?

El tema de nuestra fundación, a mí entender es un tema complejo, hay muchas lagunas, asuntos no muy claros que se han ido realizando incluso antes de su constitución en 1990, no hay que olvidar que la fundación existe y debe continuar existiendo, para el bien de todos los escaloneros, para ello, obligatoriamente debe de haber una fiscalización de su actual gestión, dadas las PERDIDAS oficiales que dan sus cuentas de resultados (son datos oficiales y públicos), fiscalización que se estan poniendo todo tipo de trabas impidiendo y no facilitando INFORMACION que tiene derecho todo escalonero y con mayor motivo un PATRONO DE LA MISMA FUNDACION, hecho este de ocultación de información pública denunciado recientemente por el partido de la oposición.

Mal vamos.

Saludos