05-02-09 19:32 | #1736710 -> 1735305 |
Por:popular_toledo ![]() ![]() | ![]() ![]() |
RE: ¿CRISIS? Ò ¿ESTAFA FINANCIERA GLOBAL?. en la amalgama de cosas que has escrito para decir que la culpa de todo es de Bush y Aznar... valoremos una serie de cosas: a) LOS ESPECULADORES DE SUELO: Con la medida de la liberalización del suelo que intentó que se abaratara el suelo y que fue una primera medida para que el suelo fuera más accesible y no se incrementara el precio del mismo y por tanto de la vivienda... se consiguió todo lo contrario ¿por qué? porque se delegó en los Ayuntamientos la facultad de decidir qué suelo se urbanizaba y qué suelo no se urbanizaba. Por lo que con esta medida utilizada por las autoridades que se encargaban en primera instancia del urbanismo, se encarecieron las viviendas. Primer Agente Especulador: Las corporaciones locales, que vieron como engordaban los presupuestos sólo sacando a cuentagotas el suelo. En la ley también se obligaba a edificar un % obligatorio de suelo público bien para viviendas con protección, bien como monetarización del precio para construir servicios municipales. ¿Cuantas viviendas sociales han construido los ayuntamientos?, en la gran mayoría ninguna. Y los alcaldes han sido del PSOE y del PP. Los propietarios de suelo, cuantos propietarios de suelo se han dedicado durante estos años a especular con terrenos baldíos, con solares vendidos a precio de oro. Podría contarte infinidad de casos en los que para construir un edificio se pedían a cambio un 20% de las viviendas terminadas y dinero en metálico como pago al promotor de las viviendas. Segundo agente especulador: los propietarios del suelo (que se han forrado). Hay otro elemento a tener en cuenta... ¿quién no conoce a familias de clase media e incluso de clase baja, que dieron la señal de un piso y antes de que se lo entregaran se lo vendieron a un tercero incrementando el precio en el 200% de su inversión?. Yo conozco infinidad de casos en los que ante un dinero barato decidieron sacar sus ahorros de los bancos y los dieron como señal para especular con piso que jamás compraron. Tercer agente especulador: los pequeños ahorradores y su avaricia. Cuantas comunidades autónomas han favorecido los negocios de las grandes constructoras. Por ponerte un ejemplo en Castilla-La Mancha, sin irnos muy lejos: El Pocero en seseña, Ignacio Barco, Domingo Díaz de Mera o Román Sanahuja, o quizás te suenen más ONDE 2000, GRUPO LABARO, COLONIAL o METROVACESA, los últimos tres han hecho negocios en condiciones favorables de financiación con una Caja de la región a pesar del riesgo de sus inversiones y el apoyo dado por su amistad de José María Barreda. Cuarto agente especulador: los empresarios que han utilizado las influencias políticas para sacar su negocio adelante. Los Bancos han sido quizás imprudentes, pero los políticos no saben de riesgos, solo saben de cobrar y perder o ganar elecciones. Mientras todos vivíamos felices en el mundo de jauja, nos cobraban 3 euros por una caña, nos cobraban la gasolina a 1,20 el litro, nos pedían una vida por una casa y el banco nos daba crédito fabuloso, ahora que por fin se aplica la razón los bancos son el diablo. Cuántos empleados temporales han pedido el 100% más gastos de la compraventa de la vivienda y se han endeudado hasta el 60% de su capacidad de pago.... a montones. ahora ha llegado el ajuste. es doloroso pero necesario, vivíamos en una auténtica locura de consumismo absurdo. ... pero los malos son los bancos, que jamás debieron dar barra libre de financiación, en eso estoy totalmente de acuerdo. | |
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05-02-09 19:35 | #1736729 -> 1735305 |
Por:solracc31 ![]() ![]() | ![]() ![]() |
RE: ¿CRISIS? Ò ¿ESTAFA FINANCIERA GLOBAL?. Estoy de acuerdo contigo en todo menos en lo de que el psoe no tiene la culpa y le echas solo la culpa al pp. Zapatero tiene igual culpa que aznar, porque lleva ya 5 años y medio en el poder y en ese tiempo ya se sabia de sobra que la burbuja iva aexplotar y repito que en 5 años no ha echo absolutamente nada para impedirlo. Digo una vez mas, SON TODOS EL MISMO PERRO PERO CON DISTINTO COLLAR. | |
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