Chozas de Canales - Toledo

hola, soy nuevo por aqui estoy sopesando comprar una casa en la calle cuenca, me podriais decir a que pau pertenece, no consigo encontrarlo por ningun lado, gracias y un saludo

la calle cuenca pertenece a la pacheca 4, doy fe de que esta todo en orden, asique si te animas bienvenid@

muchas gracias y si esta en orden por alli estaremos

Puede que sea de la fase 4 de la urbanización la pacheca, pero en cuanto a PAU por la zona a mi me dá que debe pertenecer al Z-10 y ese parece que tiene pendiente la misma denuncia que el Z-9. mira bien que te informen en que PAU está ese chalet, no en que fase de la urbanizacion. y si te puedes acercar a urbanismo en toledo y que te digan como es el suelo de ese chalet mejor que mejor.

gracias

Acercate a urbanismo de Toledo y pide informacion de esa calle en concreto, pero puedo asegurarte que no es del todo legal, porque hace casi siete años que se construyo y hasta el año pasado no les pasaron el I.B.I.
Me perece increible que con todos los problemas que se denuncian en este foro, todavia haya ncautos que se quieran embaucase en semajante aventura, creyendo que regalan duros a pesetas.
Cuando la mayoria de los vecinos queremos irnos del pueblo por todos los problemas que aqui se denuncian, hay gente que todavia quieren venirse a "vivivir" aqui.

No todos queremos irnos, yo apuesto por obligar a los responsables a que paguen los platos rotos y conseguir un bonito lugar donde poder vivir tranquilamente.

gracias a todos, pero nadie sabe exactamente el pau????

¡Por dios sahuquillo 7.!
Lea un poco el foro que los mismos vecinos que dicen que este es un "bonito lugar para vivir", estan incitando a otros vecinos a manifestarse porque sus viviendas son ilegales.
La calle cuenca es tan ilegal como las viviendas Z 10 porque se construyeron cuando habia que cumplir con la nueva normativa urbanista que todos incumplen
Ni a mi peor enemigo le regalaria una vivienda en este pueblo.

a este personaje el caso justo sauquillo, la calle cuenca esta legal a todos los efectos, fueron los primeros chalets que se construyeron fueron denunciados por incumpir con la norma subsidiaria de 250 metros y ya hubo sentencia favorable sobre ese pau, que gracias a un fiscal de dudosa parcialidad dio la razon a la parte demandada y no vio delito en no cumplir con las normas subsidiarias.
con lo que se da la causa por juzgada y por lo que no tiene ni puede ser juzgada por ninguna norma que incumpla.

Ni a mi peor enemigo le regalaria una vivienda en este pueblo.
trankilo que julian no quiere tu casa ni regalada, jajajaja
pues ajo y agua que es la herencia que vas a dejar a tus descendientes gracias a tu buena cabeza y mejor hacer a la hora de adquirir una vivienda.

Claro, por eso estuvieron siete años sin que les pasaran los recibos del IBI.

enterate porque no se pasaron esos ibis expabilado, porque no se hizo la segregacion de terrenos, con lo que el que pagaba el impuesto de bienes urbanos de esa parcela sin segregar era el promotor o asi debia ser, pero viendo los vinculos seguro que no se los cobraron.
lo mismo paso con los 19 chalets de donde vivo, que se hicieron en el 2000 y el primer ibi se paso en 2008 con retroactivo a 2004. y esta todo legal.
si es que cuando a uno le supera su propia ignoracia no da mas de si, logico que te tomaran el pelo con la compra de tu casa, si es que no das mas de si.

os debias hacer matrimonia de hecho jejejeje

como he leido en todos los post terminais de pelea entre vosotros, gracias por vuestra ayuda, ire a urbanismo de toledo haber si me dicen a que pau pertenece, gracias

deja deja que ya toy yo comprometido, mira que me quieres mal guadaña, que hecharme a semejante mozo de pareja. jajajaja
sahuquillo, yo te informo de lo que conozco de urbanismo de este pueblo,y la situacion que hay sobre la calle que has solicitado, al igual que he hecho con otros foreros que estaban interesados en adquirir casas aqui.
nunca viene mal informarse en urbanismo, y sobre todo que se informe quien te va a dar la hipoteca, que suele ser el banco.
no olvides revisar todo y no dejar ningun cabo suelto, que te puede apsar como a muchos vecinos de este pueblo, que ahora se encuentran con muchos problemas y algunos bastante importantes.
por lo demas dejando el urbanismo de lado, sobre el pueblo y su gente no tendras ningun tipo de queja, ademas los de la calle cuenca estan bien situados.

"Sobre el pueblo y sus gentes no tendras ningun tipo de queja"
Ja, je, ji, jo, ju, ¡Muy bueno under, pero que muy bueno!.
Ahora otro....¿Saben aquel que diu...... ?

no tengo la culpa de que seas insociable, una cosa es que la gente sea abierta y agradable y otra que tengan que aguantar a personajes como tu.
lo peor de todo es que como estas secuestrado por una hipoteca de una vivienda, te tendran que soportar por el pueblo mucho tiempo.
viendo que haces mencion al gran eugenio y que te gusta el humor, te recomiendo un libro bastante interesante repleto de chistes.
el programa electoral del PSOE en chozas de canales

Sauquillo, yo tampoco empece a pagar ibi hasta el pasado año y mi casa esta tan legal como lo esta cualuquier casa del centro del pueblo, como bien ha dejado claro underson, lo mejor esque te informes por ti mismo y no has caso al resentido del vecino Z-11, que entiendo les tenga que fastidiar el pagar IBI e impuestos y en principio porque sentencia sobre este pau no hay todavia, les vaya a pasar lo que al Z9

Vecino, yo no he dicho que sea bonito, digo que apuesto por conseguirlo, por supuesto después de que la justicia les haga pagar a los responsables todas las tropelías que han cometido y algunos indeseables como tu pudieran vender la casa y largarse, que es lo que tanto desean.

hay os dejo con vuestras movidas ya que nadie me lo dice y solo os faltais al respeto

siempre que se abre un debate es asi

pues sahuquillo si no sabes leer es tu problema te lo puse en uno de los post anteriores junto con su estado actual a nivel judicial.
pero tu a lo tuyo...

Infernal no digo que no se lo hayáis explicado pero la gente pienso yo que esta hasta las narices, que cada vez que dicen algo acabáis siempre igua, el y tu y tu y el, faltando el respeto y liando todo mas... Es una opinión un saludo

pues nada trankilos que cuando este personaje confunda a la gente no sere yo el que le replique.

Tranquilo Under esta claro que cuando solo se dan datos contrastados para colavorar sin animo de crear crispacion parece que se quiere lo contrario de lo que se dice ,pero meter mierda para confundir es el arma prioritaria de estos que no tienen principios y en los que parece que creen, estan obsoletos y abolidos por la humanidad desde hace tiempo por inutiles.
Estoy segura que el-la que quiera aprovechar lo que aqui con toda la buena fe se trate de resolver sabra valorar.

sahuquillo7 elige otro pueblo seguro que te ira mejor, casi todo el mundo se quiere larga,sigues interesado yo te vendo mi casa,seguro que te a llovido las ofertas en pribado.

pues eso desfilando que es gerundio, que aqui no se quiere a los que no quieren estar, asi se os pone luego el humor, como al vecino legionario de fuentelabrada.
que algunos si queremos quedarnos en este pueblo, pues sabemos como es y no como quieren hacer creer.
suerte en vuestros intentos.

eso de que no se quiere quien lo dice tu. hay que respetar quien quiere vivir aqui y quien no. para humor el tullo que pareces salido del cuentame,y lo desfilando tu no eres nadie.venga machete lla tienes que hacer hoy que estas en todos los temas.saludos

lo dicho quien no sea feliz aqui ya sabe, ancha es castilla... pero lo que no consiento es que gente como el vecino legionario y personas como tu desprestigien a este pueblo, chozas de canales no tiene la culpa que unos especuladores sin escrupulos hayan expoliado el pueblo para llenar sus bolsillos. chozas no son ni el PSOE ni CCM. chozas esta por encima de todos ellos y si la gente no es feliz aqui no ayudan en nada a recuperar lo que este pueblo ha sido antes de toda esta trama urbanistica.
me gustaria veros viviendo en palomeque o lominchar, ibais a hechar de menos a la gente de chozas...

pero tronco siempre achacas a lo mismo quien se esta metiendo con chozas yo no.desprestigio ningun pueblo.venga no sabes defenderte y siempre sales otra ver con los mismos temas que ami ni me interesan de politica y lios.
undersong defensor del pueblo sisi.

que tu no desprestigias este pueblo?
dicho por ti:
shauquillo buscate otro pueblo que seguro te ira mejor...

tu diras que es esto entonces...

undersong no te entiendo venga vete a dormi porque creo que mescras las cosas.y quede craro que yo jesus no desprestigio ningun pueblo.buenas noches

pero nadie sabe que pau es????, por que ni el ayuntamiento que llame el lunes me dijeron nada, la unica respuesta que obtuve de una chica muy amable por cierto es que ella no sabia nada y que estaba todo el mundo de puente y estaba ella sola

a ver te lo pongo clarito.PAU QUIÑONES

PARA TI ESTO NO ES DESPRESTIGIAR UN PUEBLO...


01-05-12 16:53
#9996702
jesus55555
Registrado: 08-04-2012

RE: calle cuenca
sahuquillo7 elige otro pueblo seguro que te ira mejor, casi todo el mundo se quiere larga,sigues interesado yo te vendo mi casa,seguro que te a llovido las ofertas en pribado.
Ip Registrada - Condiciones de uso.

yo no mezclo las cosas por suerte suelo ser bastante claro, y con este comentario haces de todo menos dar buena fama al pueblo, ademas eso de que casi todo el mundo se quiere largar sera porque tu lo digas, chozas no son solo los paus, hay mas y no todos los que estan en los paus se quieren ir.
sino sabes lo que dices o ahora te quieres contradecir es tu problema.

no para mi no es desprestigiar ningun pueblo ok
de que que mucha gente se quiere larga es verdad.por motivos personales temas de trabajo .munchos nos largemos de otros pueblos para venir a chozas y poreso desprestigiemos el pueblo de donde veniamos no. y yo no me contradigo.llevo años leyendo el foro y no me e metido en na.tu estas metido en todos los lios,que me parece muy bien tu a lo que te de la gana.pero escribo para que veas que cada uno tenemos nustra opiniones.pero si saco yo todo tus comentarios no es la primera ver que acusas a la gente por DESPRESTIGIAR CHOZAS.cuando no tienes que contesta achacas lo mismo.si algien se a molestado por mi comentario pido perdon.pero a ti UNDERSONG NOOOOOOO.ADIOS PASO DE TUS COMENTARIOS

muchas gracias por la respuesta

Sahuquillo7 soy del pueblo desde pequeñito, aunque no vivo aquí.
La verdad que el pueblo en sí se ha convertido en mierda pura, para que engañarnos. Si tienes hijos no te vengas a vivir, la verdad, es lo peor que puedes hacer. Por lo demás el pueblo está medianamente "bien", dentro de lo que cabe.

wenas pps8, si eres del pueblo desde pequeñito, lo mismo que a jesus te digo, decir que el pueblo se ha convertido en mierda pura, pues que quieres que te diga ayuda bien pokito y no demuestra que sientas chozas, imagino que sera porque no vives aqui.
otra duda que me asalta es tu comentario de que si tiene niños no se venga aqui, yo uno de mis prinicpales motivos de venir a vivir a este pueblo fue por eso, porque tenia un niño recien nacido y no queria que se criara encerrado en un piso, y tambien porque en la ciudad los unicos sitios que tienen para disfrutar fuera de casa son los parques, y donde yo vivia no habia muchos y siempre tenia que ir acompañado por sus padres.
aqui se cria con mas libertad tiene su parcela para disfrutar de su piscina con sus amigos, y puede salir a la calle que es la puerta de mi casa.
no se si tendras hijos, pero si tuvieras que elegir entre criarlo encerrado en un piso en la ciudad y esto, imagino que no dirias lo que has dicho.

Yo solo llevo en chozas 7 aÑos no se de donde venias tu que no habia muchos parques alomejor es que no te dejaban entrar.
Undersong ya te a salido otro amigo que bien tu siempre haciendo amigos.

No soy muuy joven para tener hijos jajajaja
Vamos a ver yo a Chozas lo quiero tanto como donde vivo ahora mismo, o más. Para mi Chozas es la mitad de mi vida, y no lo digo para quedar bien ,es la verdad y lo que siento.
Para nada creo que en una ciudad tengas a tu hijo aprisionado en el piso. Me imagino que lo dices por que era recién nacido. Yo me refería (y lo siento por no especificar)a chavales que están en plena edad del pavo. Que está claro y todos estaremos de acuerdo, que si no quieres probar nada (drogas, alcoho, etc) no lo pruebas, pero que a día de hoy vas a Chozas y las drogas las tienes en tu "casa" (lo digo como una frase hecha).

Y respecto a lo que dice Jesus, te digo que ni soy tu amigo ni soy tu enemigo, aquí cada uno tiene su opinión y la expresa lo mejor que pueda.

guau!!!! otro que no puede vivir sin mi....
que penita me da, si se te ignora saltas con cualquier chorrada para que te conteste, pues vas apañao, bastante tienes con ser como eres e intentar vender tu casa, que dificil lo tienes, no te la quieren ni cambiar. jajajaja tomate tranquimacin que te va a hacer falta para sobrevivir en este pueblo, que tanta mania tienes,

primero tu no sabes como soy para opinar,
segundo tu de mi casa ni muuuu,
tercero te aseguro que yo viviria mucho mejor sin tus opiniones,pa lo que aportas.y otra ver con lo mismo cuando e dicho yo que le tenga mania a este pueblo.no digas cosas que yo no e dicho.que inventas mucho y lo de que me ignora siempre contestas

dale varita, mira que eres pesao, dejame en paz un ratito que estas de un cansino hoy....
que pasa como no te hacen caso, me buscas, pues vas apañao porque me aburres. date una vuelta por el pueblo que hace bueno asi lo conoces un pokito y te despejas. si quieres, es solo un consejo.

en el tema de adolescentes te doy la razon en este pueblo estan en un limbo en el que no se os ofrece nada, es una lastima.
sobre el tema drogas tambien tienes razon, pero viendo los que mandan no se puede esperar otra cosa mas que botellon y sustancias varias. pero esto tambien sucede en las ciudades, aunque hay otras ofertas mas atractivas al alcance de los adolescentes cosa que al parecer en este pueblo se ignoran.

Vecino Z-11, para tu informacion, los vecinos de la calle Cuenca, tienen todo legalizado y al dia. Por eso nos pasan la contribucion desde el año pasado.
El echo de que no nos la hubieran pasado antes, era simplemente por que la documentacion estaba en tramites en la oficina del I.B.I., como bien nos informaron a algunos vecinos que fuimos ha interesarnos por la situacion de las viviendas.
En este pueblo, al igual que en todos, no queremos gente que este adisgusto aqui. Por eso si tu eres de los que no estas agusto en este pueblo y crees que lo mejor es irte, pues hazlo, te lo agradeceremos todos.
Ah y la mayoria de los vecinos de Chozas de Canales no creo que esten deseando irse, asi que habla por ti y no por un sector minoritario del pueblo

En este pueblo, al igual que en todos, no queremos gente que este adisgusto aqui. Por eso si tu eres de los que no estas agusto en este pueblo y crees que lo mejor es irte, pues hazlo, te lo agradeceremos todos.

En ellos estamos hija, en ello estamos.

Anda soo bolo ande vas a ir tu quÉ mÁs valgas!!!!!!!!!!!!(esto es pal vecinete)pero te cres tu que en otro consis te van a dar las licencias que en este?????????????????quiÁ.pero si por casulidad ties la suerte de colocar tu choza..tanto descanso lleves como paz que dejas...podremos soportar un tonto menos teniendo la cantera que tenemos............

Sahuquillo7
Pienso que es mala idea comprar una vivienda en chozas de canales.
Te voy a contar lo que me paso ami.estaba interesada en hacer un cambio de vivienda mi piso de getafe por un chalet en chozas.ya que haora la cosa de vender esta muy mal.me llenaron el privado de gente interesada.claro lo que queria casi todo era permutua,ami me parecia bien siempre y cuando tuviera la misma tasacion ambas casas.empece abra con unos cuantos por el messenger, y un seÑor me mando la copia de la tasacion de su chalet estaba tasado por 78.000 y mi piso en getafe tengo una tasacion de 175.000.lo que todos pretendia era permutua una vivienda de 78.000 por la mia de 175.000.te cuento esto para que tengas cuidado con lo que compras y que te enseÑen la tasacion de la vivienda.piensa porque hay tantos chalet a la venta.

que intente una permuta con el cansino que queria marcharse, tienes razon primero que te enseñen la tasacion que estan alrededor de 80.000 euros, o si lo quiere comprar directamente ya sabe lo que tiene que pagar.

si este tal jesus
era uno de los interesado,el listillo queria permutuar con esa tasacion.me fui un dia entre semana a su calle me informe y pertenecia a pau11 y decia que es mentira y me propuso hacer cambio y me daba 50.000.le dije que no que pa listo es lista yo.decia que el pueblo es una maravilla y haora recomienda que nadie se compre una casa hay y el esta vendiendo o cambiando su casa. ya no se que creer

Venga dejadlo ya, que ya habeis espantado a otro mas, entre unos y otos.
Yo lo flipo, cada vez que alguien se interesa por chozas lo masacrais hasta que se va a otro pueblo, y creedme que esto ni es bueno para los que se quieren ir ni para los que nos queremos quedar, lo unico haceis es bajar cada vez mas el precio de las viviendas (el de todas).
Seguid asi, vaya tela.

pero que me estas contando,!!!!!!
que jesusito de mi vida jesusito de mi amor es un poco mentirosillo?
no puede ser creo que te equivocas, el dice que lleva aqui 7 años y el pau z11 no tiene ese tiempo, debe ser un error tuyo.
aunque cuando me dices que te daba 50.000 pues si me cuadra que sea este personaje...y mas cuando me dices que era en la calle rumania, la cual si es del z11, aunque te diga que no.
ainnnnsssss pichin que mientes muchoooo y te crees el mas listo de todos pero no es asi y como ves no te quitas tu casa ni pagando juas juas juas.
te va a salir tu paso por chozas por un riñon como sigas asi.

freson solo te quiero aclarar una cosa sobre el valor de las viviendas, como bien explico pinocho en este mismo post, las tasaciones estan en 80.000 euros, y por mucho que nos cueste comprenderlo y aceptarlo, los tiempos de despiporre se han acabado, ahora los precios no los ponemos nosotros, los ponen las tasadoras y estas ya no estan autorizadas a inflar el valor de las viviendas, es mas los bancos que las mandan al igual que antes les decian que tasaran altas para coceder mas dinero, ahora les dicen que tasen bajo para dar pokito o nada, he ahi uno de los motivos por los que no se dan creditos hipotecarios,.
asi que contra antes abramos los ojos antes veremos las cosas con mas claridad.

para sahuquillo.
te resumo la informacion que solicitas, ya que con tanto lio a lo mejor te pierdes.
si estas interesado en una casa en la calle cuenca, no vas a tener problemas urbanisiticos ni sorpresas futuras pues esas casas ya tienen mas de 10 años y estan asentadas y urbanisticamente legales.
mira bien el precio, pues yo me meto en web de inmobiliarias de bancos y los precios estan por encima de su valor. miralo todo muy bien, pero por lo demas adelante ya que esta en buena zona cerca de todo.

Under, ya se que nosotros no marcamos la tasación pero si se que podemos depreciar aun mas las casas diciendo cosas como las que se dicen en este foro, espantando a los pocos que se interesan por venir a chozas.
La formula cuadra, mucha oferta nula demanda, el resultado se ve. Casas que cada dia valen menos y alquileres de risa que nada bueno traen.

si undersong es verdad lo que te digo yo estuve en la calle rumania y ami me dijo que su casa tenia 5 años lo de que lleva 7 años hay nose porque dice eso,pero vuelvo a lo mismo tiene una tasacion muy baja yo no le voy a permutuar lo digo en el foro porque todavia me esta dando la vara.que escriba si tiene el valor decir que llo digo mentiras.yo no se de que van estas movidas pero si es verdad que teney una tasacion muy baja no es mi culpa.vendere mi piso en getafe y despue me comprare un chalet en chozas porque ami si me gusta este pueblo.espero ser bien recibida.

me alegro que seas firme en tu decision y que quiers venirte, yo no me arrepiento y es la mejor decision que he tomado en mi vida.
freson, pues a eso me refiero cuando veo personajes como este jesus, que segun el con sus comentarios no desprestigian al pueblo, por eso me enfado, porque ya lo he dicho chozas no son los paus y sus problemas urbanisticos, chozas tiene otros patrimonios mucho mas importantes que hacen que para mi sea un pueblo donde quiero vivir.

la gente dicen unas cosas,no saben lo que es vivir en madrid con tanta contaminacio,que hay asta trafico por las aceras,que no pueden pasear tus hijos con las bicis yo me tengo que coge el coche hirme al cerro de los angeles cuando hace bueno.
la primera vez que estuve en chozas fue hace 1 año y respiraba aire puro.pienso que hay que valora un pueblo como chozas.y lo que tienen poblemas con sus casas lucha no tirar la toalla.no intenta vende y pasarle el muerto a otra persona como jesus pretendia hacer conmigo.

este jesus mira que es....
desde que le has puesto en la palestra, descubriendo como es se ha quedao mudito el muchacho.
yo ya te dige que el cambio era debido a muchos motivos y han sido todos para bien y jamas me arrepentire de venirme a este pueblo.
buscaba trankilidad, aire sano, espacios abiertos, etc.. y eso lo he encontrado con creces.

chozas tiene otros patrimonios mucho mas importantes que hacen que para mi sea un pueblo donde quiero vivir......como por ejemplo......

Ja, je, ji, jo, ju, ¡Muy bueno under, pero que muy bueno!.
Ahora otro....¿Saben aquel que diu...... ?

no hay mas ciego que el que no quiere ver...
y el que es un triste y un amargado jamas vera las cosas buenas, pues vive encerrado en su mundo de sombras.

chozas tiene otros patrimonios mucho mas importantes que hacen que para mi sea un pueblo donde quiero vivir......como por ejemplo......

que te saluden los vecinos por la calle.
que vayas a comprar y charles un rato con el tendero.
que los crios puedan estar jugando hasta la noche en la plaza.
que la gente se reuna en la calle y converse.
que cuando se muere un familiar acuda medio pueblo a darte el pesame.
que si necesitas ayuda para por ejemplo empujar el coche para que arranque siempre tengas algun vecino dispuesto.
que los vecinos te presten herramientas.
que puedas ir a las fiestas en la dehesa de Serrano.
que disfrutes con el Judas y la comida en el rio de despues.
que puedas tomarte una caña en las terrazas del centro sin los humos de los coches.
que los jubilados tengan su partida de mus en los bares.
que puedas dormir sin el ruido de los coches.
que puedas salir a hacer deporte por el campo.
que respires aire puro.
que en septiembre todo el pueblo huela a mosto, aunque ya no.
que se defiendan las tradiciones.
que se luche por la justicia.
que se luche por el futuro del pueblo.
que no se vea chozas como una estacion en el camino, sino como el destino final.

y muchos mas....
creo que son motivos suficientes, y que son motivos que superan con creces otros problemas que se puedan sufrir.
pero lo dicho quien no quiere ver mas alla de sus odios y no aprovecha y disfruta de las cosas vive siempre en un mundo de amarguras.

Que te denuncien los mismos vecinos porque eres ilegal y aunque los pagues no tienes derecho a los servicios basicos.
Que te intenten usar contra el partido que esta en la alcaldia para conseguir lo que no se consiguieron en las urnas.
Que lo propios vecinos desen que derriben tu vivienda.
Que vengan nuevos vecinos para que compren viviendas ilegales y llamarles y luegk decirles que lo que han comprado tiene un valor O y vamos a denunciar al ayuntamientk porque no les da servicios que no les corresponden.
Que las asociaciones no hacen lo que quiern que hagan los no asociados
Que el que no ha ido a la quema d judas no es un verdadero chocero.
Que los que no son de mi partido tienen que entrar a los plenos por la puerta de atras.
Que el que durante tres años acudio a todas las empresas encargadas de dar los servicios para que no nos lo dieran a los ilegsles por no tener la L P O, ahora por una inexplicable metamorfosis abandera la defensa de los derecho a los servicios de estos,.....y un sinfin de ventajas que disfrutamos los vecinos e este pueblo.

getafeña
el que no quiere tu piso soy yo te doy mi casa mas 100.000 ja me compro un piso en getafe y tengo dos vivienda y primero recomiendas que no se compre una casa en chozas y luego dices que sigues interesada quedate en getafe que estas mas guapaaa.
unde
pasa de mi que ami no me calla nadie esta si que parece tu amiga.

Aki lo ke pasa es que algunos se pensaban que podian disfrutar de la trankilidad de un pueblo y a la vez tener el ajetreo de una ciudad por las calles, y se han equivocao.
Yo me quedo con la trankilidad y calidad de vida para mi familia.

He trabajado en Getafe (calle estudiantes) durante mas de 20 años, y no cambio mi vivienda por ninguna de alli.
Aunque tengamos los problemas que cualquier pau de chozas que se precie debe de tener, y haya partidos que en vez de buscar soluciones, los usen para arremeter contra el partido que ahora ocupa la alcaldia en vez de apoyarle para, buscar posibles soluciones, con el tiempo y para desgracia de estos se arreglaran .
Por otro lado estamos a dos pasos de madrid, y si en el pueblo "no consigues integrarte"
porque te ha sido imposible asistir a la quema del judas, puedes buscar en otro sitio los servicios que aqui no encuentras.

lo dicho, el odio del vecinoz11 hacia julian y el PP no le.permire disfrutar de las maravillas de este pueblo, es triste pero cierto, como demuestra con su comentario.
xico haztelo mirar que lo tuyo es para ponerlo en manos de profesionales.

hombre pinocho!!! haciendo otra.oferta, jajaja
eres un triste, mira que ofrecer dinero para que la gente se quede con tu casa....
y lo peor de todo que ni asi la quieren.
juas juas juas.. que ojo tienes para los.negocios.

lo tuyo vecino es obsesion, quien te ha dicho que por no asistir a la quema del judas no es de chozas, porque tu dices que he sido yo y me pegue una tarde revisando todos mis post y en ninguno aparece.
sera que ya sueñas conmigo y pones en mi boca cosas que no son.

cada vez os quedan menos municipios que os gusten, el pinocho decia que parla no le gustaba, ahora getafe tampoco, a este paso os queda alcobendas y la moraleja para vuestros gustos.

getafeña sahuquillo hablar con vuestros alcaldes, a ver si permiten un trueque entre el pinocho y vecino por vosotros, aunque en el caso del vecino tengo dudas, a nuestro alcalde le hace buenas limpieza de sable y le va a costar desprenderse de el.

vecino tu eres de los que se lo traga o lo escupe?
jajajajjaa

yo solo dije que no le recomiendo que compre en chozas sin informase antes por todos los motivos ya escrito en el foro.quizas no me esprique bien o que solo tu no lo as entendido
estaba deseando que contestaras.compra un piso en getafe o en marbella donde mejor te venga.pero no te consiento que pretendas decir que lo que comento en el foro hacia tu persona es mentira,porque tengo todos tus correos,dejo bien claro que yo ati no te pedido dinero por hacer cambio de vivienda solo la tasacion y hay ya empezarte a ofrecerme 40 luego 50 como si estuviera en una tombola y luego negando que la calle rumania pertenece z11,se puede permutuar cuando ambas viviendas tiene la misma tasacion y cada uno sigue con su hipoteca.pero si tu vivienda tiene esa tasacion tienes que pagar la diferencia o busca un piso con la misma tasacion.lo as entendido ya que no se cuantas veces te lo e dicho.soy amiga de todo el mundo es mejor tener amigos y no enemigos.

Chavo tienes mÁs razon que un santo, under estoy contigo, venirme a vivir aqui es la mejor decision que he tomado en mi vida, y como ya le conteste a sauquillo en su dia, primero que se informe, segundo que contrarreste los pro y los contras y luego que decida y por supuesto que no se deje mal aconsejar por ningun amargao

venga que si lo que tu digas guapa

pinocho que te han pillaooooo
jajajajaja

eres cansino dale ke dale con el tema tu defiendes a esta le tengo que pagar y dar mi chalet a cambio de un piso pasa de mi
NO HAY NADIE EN EL FORO QUE PIENSE COMO YO

no me llames pinocho pareces un niño poniendo motes

no te sulfures jechusss que te va a dar algo jajajaja
claro que la gente no piensa como tu, o acaso tu vas a la casa mercedes y les dices dame ese coche a cambio de mi seat ibiza que esta a terceros y sin pasar la itv, asi a pelo.
criatura enterate que cada cosa tiene un valor, y aunque te creas el mas listo la gente no es tonta.

No es que no haya nadie que piense como tú, yo en parte si pienso como tú, pero yo no me voy a ir de aquí. Lo que si he dicho siempre es que si pudiera echar para atrás, no compraba mi casa en éste pueblo después de todo lo que hemos pasado. Primero la estafa y engaño de la señorita Sandra, pasando por el que me vendió la casa y acabando por el anterior ayuntamiento y el actual. Yo vine aquí buscando tranquilidad y campo para mi pasión, los perros, y resulta que una apareció muerta en raras circunstancias y el otro envenenado, confirmado. Creo que he tenido mala suerte. Luego tenemos el problema añadido de los alquileres tan bajos que hay, por lo que tiene cabida en éste pau ( Z-11 ) toda clase de gente, desde gente normal que se ha quedado en paro y en algún sitio tiene que vivir, hasta maleantes que vienen aquí a esconderse de la justicia. Problema añadido, el poco respeto que hay hacia los vecinos, pasan con los coches y motos a toda ostia por las calles, niñatos malcriados que pintan paredes, rompen puertas, farolas, tiran piedras a las casas sin importarles a quien puedan dar.
Pero creo que la gente del pueblo no tiene ninguna culpa, al contrario, son buena gente, que por mi experiencia en lo que puedan te van a echar una mano.
En definitiva, habrá que seguir luchando y aguantando, esperando que todo ésto se solucione algún día y lo que estamos pasando los de los paus sirva para algo, y que dejemos de ser de los paus y pertenezcamos al pueblo. Un saludo.

gracias parece que hay personas que me entiende un poquito sigue luchando pero yo me canse pero asta que no venda mi casa

he revisado un poquito tus comentarios en el foro, cuando la señora de parla cambiaba su piso por un chalet en chozas y teniamos que darle dinero, escupites pestes por esta propuesta esto te parece bien o te a dado conmigo,porque no te doy la razon.

la de parla y tu lo que pasa que os creeis muy listos.
tu mintiendo y la otra igual, porque como la demostre donde ella decia que tenia su casa que ni por asomo valia eso, habia precios en inmobiliarias por 40.000 euros menos, asi que la tasacion seria menor a esos precios tambien.
no es que la tenga tomada contigo, lo que pasa que los que van de listos pues como que no tengo mucha afinidad con ellos.
tendrias que conocerme de sobra ya que llevas 7 años aqui, aunque el z11 lleva hecho 5 ....
estrados si eso que describes pasa eb el z11 como es que jesus le conto a getafeña que su chalet estaba en un sitio idilico....
deja claro que no todo lo que has explicado pasa en todo chozas, aunque como sigamos progresando asi puede que termine siendo la tonica general del pueblo.

Y tu unico hechando piropos, eso si primero tendre que hacerme un transplante, pero de todas formas gracias

precio inmobiliarios por 40.000 menos,bien cada uno pone el precio que quiere, pero acaso sabes tu la tasaciones de todas las viviendas, lo sabias con la señora de parla o con la getafe, venga no vallas de listo que parece que lo sabes todo,no voy a discutir mas sobre este tema.a ti dejo con tus lios

no se de el valor de los pisos, pero antes de opinar me meto a comparar.
si aqui se estan vendiendo en 120.000 y bajando, y las tasaciones dichas por ti estan en 80.000 pues no ahce falta ser un lumbreras como tu para saber que el caso de la señora de parla es similar, al igual que pasa en todos los sitios.
enga machote a dormir que estas muy estresado... es un consejo quue luego te lo tomas todo muy mal.

Haber mejor no entrar en el tema tasaciones, porque no solo depende del chalet sino de cómo este la casa en general (si tiene piscina o no si tiene reformas o no, etc.). Me explico si Jesús ha reformado su casa por dentro y esta impecable, la ha puesto domotica y demás cosas pues igual si vale lo que él dice, es mas no me cabe ninguna duda. Ahora si no tiene ningún tipo de reformas pues lo mismo tiene razón Getafeña, pero eso es cosa de ellos no del resto de personas de este foro.

Anda Vecino, cómprate un metro cuadrado de bosque y piérdete majo.

Ah!! Y respecto a lo de que las Asociaciones hacen lo que quieren los no asociados , mira me doy por aludido y como ya te dije en su día si estoy asociado (que parte no entiendes).

Déjalo de verdad que no merece la pena, no te obsesiones. Vive y se feliz.

jj la tasacion el 90% es por el valor del m2 en la zona, ademas fue el mismo el que ha afirmado que le han tasado la casa en 80.000 euros.
asi que igual domotica, piscina, etc... pues puede suponer como mucho un 20% de la tasacion.
como ya explique antes, las tasadoras antes iban muy alto, pero ahora tiran bajo para que los bancos no generen mas activos toxicos.
nosotros ya no ponemos el precio a nuestras casas, por desgracia lo pone la.merkel y europa.
cuanto antes abramos los ojos antes nosndaremos cuenta, los precios de inmuebles tienen ordenes de europa de situarse a niveles de los años 90. al igual qie dije hace mas de un año que la subida de iva era inevitable y como asi sucedera en 2013.

Hola Under

Ah!! perdón... pensé que los de los 80000€ lo había dicho getafeña no el.

Según lo que tengo entendido, la tasación se realiza de la siguiente forma:

- Exterior.

- Si no lo conocemos, es un buen momento para tomar contacto con el barrio. De qué clase es y qué servicios tiene, si es fácil o no aparcar, si está bien o mal comunicado, etc. Son factores que influyen en el valor del inmueble.
- Tipología del edificio (bloque abierto, aislado, manzana cerrada, vivienda unifamiliar adosada, etc. Es importante sobre todo para determinar costes de construcción y relaciones de superficies).

- Si dispone de conserje o zonas comunes (piscina, zona deportiva, zona verde...)

- Calidades (materiales de los que está hecho) y estado de conservación del edificio.

- Conocer la oferta de la Zona (ya que puede valernos como testigos) y podemos entrar en la casa con una idea más aproximada del valor.

- Hay que hacer alguna foto del exterior del edificio.

- Interior:

- ¿Vive el dueño de la casa en ella? ¿Está alquilado el inmueble? (fundamental para determinar qué tipo de cálculo de valoración hay que adoptar y para ver si es necesario incluir algún condicionante / advertencia).

- ¿Tiene agua caliente?

- ¿Gas / calefacción? ¿De qué tipo?

- ¿Tiene aire acondicionado?

- ¿Se han hecho reformas en la casa? ¿Qué se hizo? ¿Cuándo? (Básico para establecer el estado de conservación del piso).

Como ves hay mucha variantes, también influye si la tasación la pides tu por tu cuenta o te la pide un banco. Si la pides tu suelen ser superiores a si la pide un bancos ya que estos últimos como bien dices les piden a las agencias de tasación que valen la valoración de la vivienda. Si la pides tu cual quier banco / persona esta obligado aceptarla si la fecha de tasación es inferior a 6 meses.

Si como bien dices Jesús reconoce que su casa esta tasada en 80.000€ puede ser o porque no ha echo nada (esta tal cual las entrego el constructor), ya que creo que ese es le precio en el que las están ofreciendo los bancos.

Pero vamos que a lo mejor estoy equivocado, ya que hablo desde el desconocimiento e ignorancia de como funciona realmente la tasación de las viviendas pero creo que es mas o menos así.

hola yo no puedo decir lo que vale un chalet en chozas.
ami me informaron las tasaciones de varios señores de chozas,que la tienen hecha , para hacer el cambio de vivienda en especial el señor jesus si tiene piscina y la verdad es que tiene el chalet muy bonito.pero pienso que no se hacen las cosas de esta manera,supongo cada chalet tiene su precio por metros.no se si todos los chalet son iguales de grandes o menos.el de jesus tiene 210 me dijo.

jj, yo te digo lo que me digeron los tasadores, todo eso que has enumerado puede abarcar como mucho el 20 por cierto del total de la tasacion.
yo no tengo escriturada la buhardilla como muchos vecinos, por no decir todos, y esos 45 metros aunque esten en bruto, valen mas que toda las reformas que tengo hechas, incluida piscina, y patio con cenador,etc...
si miras tu tasacion veras que para hayar el valor medio del metro cuadrado, ponen varias tasaciones cercanas de otras viviendas.
lo dicho el valor del 80 por ciento de una tasacion es el precio del metro cuadrado, en el que influye el estado del pueblo, transportes, abastecimientos, servicios, etc...

Me parece que estais liando mucho el tema, para una permuta (o trueque) cada uno sabra el valor que le quiere dar a su casa y cuanto esta dispuesto a dar o recivir por la otra vivienda, es un acuerdo entre dos personas y ni uno ni otro es mas o menos listo, si hay acuerdo bien y si no se busca otro y punto, otra cosa es la tasacion para que el banco te de la pasta.
Lo que no puede nadie pensar es que te de la diferencia de tasacion (la casa mas 100.000 pavos) si buscas eso olvidate.
Tambien hay que teer en cuenta las mejoras, porque aunque para el tasador valga poco, para el que vaya a entrar a vivir es una pasta y dolores de cabeza.
En fin que no se mosquee nadie pero creo que es cosa de dos.

no tengo ni idea solo comento que jesus me dijo eso,y en el foro lo afirmo.pero yo fuera acertado si no fuera sido por las mentiras que me hecho, la calle rumania no pertenece a z11,lo vi con demasiadas ganas de quitarse el chalet me mosqueo da igual esto es un poco lioso,es mejor hacer lo que se a hecho toda la vida,vende mi piso y luego comprar cuando suba la cosa.lo de que es una diferencia muy grande en tasaciones yo no pongo los precios.

Hola.Pues yo acabo de hacer una permuta de mi piso en Loranca-Fuenlabrada(en el que las tasaciones también están elevadas por la zona de parques, metro....), por un pareado en Novés, en el que ninguno hemos puesto dinero de más, aunque su pareado hoy por hoy esté en menor tasación , ya que lo que buscamos es CADA UNO NUESTRAS NECESIDADES, ellos cercania su familia en Fuenlabrada para un niño que tienen y yo un jardín para mi perro.En eso ha consistido nuestra permuta, satisfacer nuestras necesidades, sin buscar beneficios en dinero, sólo personales.un saludo

Vecinete..yo creo que ya mismo deberÍas pedirle matrimonio de hecho al nachete..tu te has enamorao!!!!!!!!!!!!y claro cÓmo el juli no tragÓ..pos se te ha quedao esa cosa...............tu no te preocupes ya por lo pasao..ya tenemos mesiÁs dios salve al mesÍas..........!!!!!!!!!!!quÉ no ha hecho na............na de na........metiÓ unas tuberÍas que no van a ningÚn sÍtio con coste casi to al erario chocero(y os tragasteis lo del agua de picadas)pero amos a ver alguien pensÓ que esa tuberÍa solo llenaria un acuario???????????????y nos va a costar como hacer un pantano en los paus si si.............siguiendo con los logros mesianicos..este pueblo estÁ tercermundista..si si..a aÑos luz de nuestros vecinos..pero a la hora de pagar......los impuestos mÁs caros.................entonces que pasa..gallinas que entran por gallinas que salen......gallinero vacio..pero lomos biennnnnn cubiertos de manteca los de algunos palmeretes on the road........................juas juas...............
Pd...........como mola como mola este pesoe se merece una olaaaaaaaaaaaaaaaaa