Chozas de Canales - Toledo

El Juzgado 1 de Illescas ha admitido a trámite una querella colectiva presentada por compradores de viviendas contra el promotor de los polémicos ‘PAU Z’ de Chozas de Canales, Felipe Barbarroja Lozano. El juez ha aceptado que esta asociación de perjudicados del PAU llamado ‘Z-12’, cuyas obras quedaron paradas en 2008, pueda personarse como Acusación Particular en este proceso, en el que se acusa al promotor de una presunta estafa. Hay que recordar que la construcción de otro de los ‘PAU Z’, el Z-9 fue declarada recientemente como nula por el Tribunal Supremo debido a diversas irregularidades urbanísticas
El fundamento de la querella por el Z-12 es que el constructor no devolvió las fianzas depositadas cuando vendió las casas sobre plano. El abogado que representa a la Asociación, Jorge González Lage, recuerda que cada comprador puso de señal por su futura vivienda más de 20.000 euros, por lo que el total superaría los siete millones.
Pero la base fundamental de la demanda es que se mantiene que el constructor puso a la venta la promoción, llamada ‘El Señorío de Chozas’, a sabiendas de que no tenía garantizado el suministro de agua. La principal prueba que expone es un informe del arquitecto municipal de Chozas de febrero de 2005, en el que se avisa a Flos Inversora -la empresa de Barbarroja- que el municipio no puede garantizar el suministro de agua a la nueva urbanización. Pese a que la disponibilidad de líquido es un requisito obligatorio para poder comercializar una casa, la inmobiliaria de Barbarroja vendía las casas a representados por González Lage en mayo de aquel año.
González Lage sostiene que esta ilegalidad ya es irreversible, incluso si en el futuro se solventara esta falta de agua.
Para el abogado, la aceptación de que la Asociación pueda ser Acusación Particular supone «que podemos llevar la denuncia adelante hasta llegar a juicio, incluso si la Fiscalía no interviniera». En todo caso, señala que el Ministerio Público ha iniciado actuaciones dentro de las dilgencias. Entre ellas pedir el testimonio sobre qué pasó al secretario municipal y a Julián Agudo, el exalcalde del PP que paró las obras de urbanización del Z-12 porque carecía del proyecto correspondiente. La decisión de aquel alcalde terminó siendo avalada por la Junta en la pasada legislatura, ya que el equipo de Gobierno que aprobó el PAU Z-12 (del PSOE, como el actual) no requirió luego que los reponsables regionales de Urbanismo le dieran su preceptivo visto bueno. La Justicia también rechazó un recurso contencioso administrativo del constructor contra la orden municipal de para

30 denunciantes, y subiendo.

El letrado señala que el número de compradores adheridos a la querella ya supera la treintena «y vamos subiendo» añade. Hay que recordar que la vía penal es la única que les daría alguna posibilidad de recuperar el dinero perdido, ya que varios adquirentes de casas en el ‘nonato’ Z-12 consiguieron que se les reconociera el derecho a recuperar sus fianzas en juicio civiles. Pero esto no tiene consecuencias prácticas, al declararse la empresa del constructor insolvente.
Sin embargo, en la causa penal se exigen responsabilidades penales a Barbarroja, empezando por una petición de cárcel de seis años por una posible estafa agravada. Lage advierte que, para evitar la prisión en una condena, el constructor debería garantizar con su patrimonio personal que devolverá las fianzas a los afectados agrupados en la asociación en concepto de responsabilidad civil.

pues esta apañao el piratilla jejejeje...

ahora yo expongo una duda, que pasa si los afectados del z12 solicitan embargar los bienes de felipe barbarroja.
si la sentencia del pau z9 dice que todo el proyecto es nulo, osea que esos terrenos son un patatal a nombre de yaquin inversora, de la que es propietario felipe barbarroja, podran solicitar el embargo de esas tierras...
las cosas se pondrian muy feas. deberia ser estudiado.

al verse imputado en un delito con carcel hablara el promotor y dira quienes mas estan involucrados...

Dijo sÉneca;..quiÉn no impide una falta,pudiendo,es igual que si ordenase cometerla........y esa serÁ la Última cohetada..el pirata dirÁ que el hizo lo que le dejaron hacer..no es que tire de la manta es que es la verdad..o era a divino o cÓmo sabÍa el que iba a poder recalificar una cebÁ??????????'y asÍ hasta que lleguemos a la cÚpula del pastel de melÓn...................ahora bien que tercos nuestros representantes que se cren que no nos hemos da cuenta que si no es por juliÁn tenemos otra montÁ como la del z9.......y que terca y "confiada"la ccm pa dar crÉdito a un pavo que tenÍa en proceso de anulaciÓn dicho pau..bueno a la nena chupate esa la habra´venido de rechupete..ya tiene guarde con la que seguir rebozandonos lo tontos que algunos somosssssssssss.
Pd..esa vane esa vane ehhhhhhhh ehhhhhhhhhhh
Pd2.como mola como mola este pesoe se merece una ola................