Chozas de Canales - Toledo

Por si algún vecino del pau z-11, no se ha enterado todavía, recordar que se ha creado una nueva asociación de afectados de las calles Bélgica, Inglaterra, Portugal, Bulgaria, Noruega, Grecia, Rumanía, Polonia, Holanda y Austria de Chozas de Canales. Estamos empezando a andar y necesitamos que seamos los máximos posibles. Se ha creado por las supuestas irregularidades que hay en torno a nuestro pau como es el suelo, aval, suministros, etc...
Puntualizar también, que ésta asociación no tiene nada que ver con la anterior del pau z-11.
Si alguien quiere más información, os podéis poner en contacto conmigo por privado. También os pido que hagáis correr la voz. Muchas gracias.

Buenos días compañero,

Yo que soy de la Calle Bulgaria me pregunto, qué persigue esta asociación que no haya perseguido las anteriores?

Leo Suministros, ¿pasa algo con ellos?, a parte que desde que nos robaron el cable en Bulgaria y parte de Grecia tienes que ir con linterna.

Suministros alla por 2008 si se reclamaban, pues el agua perdía presión constantemente, y la luz era de obra, y sin potencia... Pero hoy por hoy, tengo dada de alta el agua y la luz. Ya sé que no es de picadas, pero viendo lo visto tampoco te creas que la quiero, pues aun así, para consumo utilizo mineral.

Respecto a Suelo, me imagino qeu seguirá siendo lo de siempre, que estamos en suelo rústico y demás.... debe ser que mi casa en Bulgaria es la única que está en suelo urbano.

Lo he puesto varás veces, mirar la nota simple del registro y mirar en catastro. Son los estamentos oficiales, y en el registro lo primero que se indica es que la parcela sobre la que se asienta la casa es urbana. Eso es lo que me vale.

Para más inri, en el catastro hace ya un tiempo que están corrigiendo los datos de las parcelas, y la mía al menos ya aparece con referencia catastral de vivienda y no de parcela rústica.

Por más que he preguntado abogados y en el propio registro, incluso en otros ajenos, me dicen lo mismo. Si en el registro pone que es urbana, y e el catastro también, qué problema hay?, va a misa, no es un papelito firmado por un amigo...

Eso si, que no se siguieron los trámites en cuestión y que se hiciera con poca legalidad, pero el hecho es que así consta en el registro, y es lo que el notario da fe en las escrituras de la casa. A parte que media España (por desgracia) ha hecho recalificaciones por arte de magia y lo rústico pasaba a urbano de un día a otro.

En último lugar y esto si podría perjudicar a algunos, el tema de la reparcelación, pero al igual que a mi le pasará a muchos, y en la escritura aparece que está afecto a coste "x" de reparcelación, y pone que el comprador queda libre en ese acto de cualquier pago afecto a esa carga.... listo, quedo liberado.

Pero claro está, si lo del catastro no vale, lo que pone en el registro tampoco, y lo que tengo en las escrituras tampoco.... entonces, ¿qué es lo que vale?

Lo único que veo realmente viable de pelear en la asociación son temas como el AVAL, y un acondicionamiento real de las zonas verdes y aceras, así como el parque para los niños, y no me refiero a que pase una excavadora cada "x" tiempo, pues eso es un parche, se trata de que la tierra no crie más maleza, y para eso hay tratamientos...

He visto pasar tantas asociaciones, tantos mensajes sobre este tema, que al final uno sólo acaba quemado, y eso que sólo llevo 4 años escuchándolos.

Saludos.

Buenas tardes vecino. Sí, como dices todos desconfiamos. Como no, que bonito se nos ponía todo desde la asociación z-11, y que ha hecho. Claro, también hay que decir y ahí si que lo dejaron claro, que desde ésta asociación no se íban a defender las casas, sino lo que es el pau. Lo que desde ésta asociación queremos defender son nuestras casas.
Mira, el otro día estuvo una señora en la reunión que acababa de comprar la casa, y claro dijo que ella no sabía nada. No le va a decir la inmobiliaria que la casa que le va a vender está supuestamente ilegal. Bueno, pues al cabo de dos días me la encontré, y me dijo que había estado en el ayuntamiento y le habían dicho que su casa estaba en suelo urbano. Que le van a decir. Que lo pida por escrito, verás como se lo dan.
En éste país ya sabemos lo extendido que está el término de corrupción urbanística. Sólo tienes que molestarte en investigar, y llegarás a la conclusión de que en éste pueblo hay una corrupción en toda regla. En ésta corrupción pueden estar metidos supuestamente todos los estamentos que has mencionado tú.
Aclararte, que quien registra las casas en el registro es el propio ayuntamiento. Y que registro no tiene nada que ver con urbanismo.
El tema de la luz de las calles. Yo estoy harto de ir al ayuntamiento a quejarme. Es indignante que llevemos tanto tiempo sin luz. Esto sólo pasa en éste pueblo. Y ésto lo he hecho yo personalmente, no como asociación. Ahora te pregunto ¿ Has ído tu a quejarte ?
El tema del aval. Está claro que hay que denunciarlo, no no lo van a dar si no nos movemos, si no hacemos fuerza.
El tema de suministros. A mí hasta el momento me han llegado facturas de agua normales, eso sí de saneamiento un poco más elevadas de las del agua. También lo he investigado personalmente y me he hecho con las fechas en que salen publicadas en el BOP éstas tasas, Boletín Oficial de la Provincia, y lo he consultado con dos abogados, y los dos han coincidido que las tasas están bien cobradas, según lo que pone en el BOP. Me parece también indignante que haya vecinos con facturas de 900, 1.000, 1.300 euros, etc...Y lo peor de todo, que si no están mal las lecturas, aparece que hay que cobrarlo así en el BOP. ¿ Quién a aprobado eso ?
Hay mucha gente que como es lógico no ha pagado ésas facturas. ¿ Crees que va a tardar mucho el ayuntamiento en tomar medidas para cobrarlas ? El ayuntamiento no se va a cortar en meter ésto en vía judicial.
Bueno, para ésto nos hemos molestado en crear ésta asociación, que parece que por los antecedentes de la otra no ha sido bienbenida. Yo, y los demás vecinos que la hemos creado no tenemos ninguna gana de meternos en líos judiciales, pero no hay otra vía.
También voy a advertir que ésto nos va a salir muy caro, no va a ser una cuota de 4 euros como en la otra asociación. Pero se trata de hacer las cosas bien.
Aclarar también que no estamos comprometidos con ningún abogado, estamos abiertos a cualquier otro que nos pueda solucionar el caso y que nos pueda facilitar el pago.
Y por último invitarte de nuevo, a que te pases por Urbanismo, en la Avda Castilla la Mancha, en Toledo, con tus escrituras y que salgas de dudas. Te van a atender muy amablemente. Ya somos varios los que hemos ído. Un saludo.

Hola buenos días, acabo de comprar mi casa en el Z-11, también en la calle Bulgaria y me da pánico lo que aquí estoy leyendo.
¿Aquí se pagan dos facturas de agua?, eso me parece entender porque yo no sé a qué os referís con “saneamiento”. Otra cosa que me inquieta es lo relativo al origen del agua y el porqué hay vecinos que beben agua mineral, manda carallo que pagando DOS facturas aun haya que gastarse la pasta en comprar bidones.
Respecto a las asociaciones me pierdo también, no entiendo eso de que una defendía al PAU y otra a las casas, ¿acaso defender el barrio no implica defender también las casas del mismo?
A mí en el catastro me figura la casa como en suelo urbano, en la nota simple de los anteriores dueños si aparecía una carga de un proyecto de reparcelación pero tanto en la inmobiliaria como en el banco me dijeron que eso no me afectaba y que era cosa del constructor, de todas formas en mi copia simple de las escrituras la única carga que se refleja es la de la anterior hipoteca y espero que en las escrituras propiamente dichas cuando me lleguen diga exactamente lo mismo.
En el tema de casas dañadas la mía estaba de lujo (aparentemente) las dos veces que me la enseñaron, no vi humedades ni grietas de ningún tipo, espero no encontrarme sorpresas desagradables cuando me la entreguen. Por cierto y al hilo de esto, ¿el hundimiento de la calle Grecia afecta a casas de otras calles?
Un saludo.

me gustaria saber a que te refieres de eso que pones de que estan corrigiendo lo de la referencia catastral muchas gracias

Amos a ver..nuevo...no es que paguemos dos facturas de agua es que pagamos alcantarillado y nos cobran segÚn lo consumido..esto quiere decir que nos estÁ costando el agua de grifo mÁs que el solÁn de cabras..y si malita es la del pozo la de picadas es lo peor..con la cal que queda en los vasos puedes encalar mÉdio pueblo(o mÁs)en cuanto al hundimiento de la calle greci..no podemos saber mucho..las prospecciones geotÉcnicas creo se hicieron a posteriori..y las hizo una empresa de payyyyyyyyyyyy..con lo cual..no es solo esa casa en la calle esquina salamanca..hay una casa que tiene una fuente natural en el pÁtio y que se estÁ descolgando a pasos agigantaos..pero justamente esa calle...donde tu has comprao..la tierra era firme(eso si de rulo agua --agua y rulo na de na)por que lo que sobraba o arrastraban iba a la calle grecia..de ahÍ su hundimiento progresivo..mÁs na..saludos

pregunta en Camarena como la pagan?