Chozas de Canales - Toledo

Hola a todos. Nosotros firmamos el dia 3 de marzo y me gustaria saber si hay alguna casa que este tan mal como la nuestra, nos faltan ventanas no nos han puesto la puerta de la buardilla, la puerta del jardin del salon solo han puesto el marco y esta torcido, los marcos de otras 4 ventanas estan machacados como si les hubieran dado martillazos, las pidras de dos ventanas se quedan a 4 dedos del aluminio y lo han tapado con cemento, otra piedra esta rota, la casa esta sin pintar y la mayoria de los zocalos se caen,etcetc se puede denunciar algo de esto? a quien? estoy harta de llamar al del aluminio y me hace ir a chozas para luego no presentarse y vivo en alcorcon. Alguien sabe que puedo hacer?

Hola, bienvenido al infierno, jeje, bueno, no tanto

A mi me lo han entregado con todo, pero en fin, 3 ventanas no cierran, 2 puertas están bien golpeadas.

Y en el ático, horrible, incluso una ventana se le puede meter media mano...

Por lo demás, pues falta pintura en toda la casa, y haber cómo solucionan lo de la humedad, que tiene más de 1 metro en una habitación.

Pero lo bueno es que la gente tiene buenas intenciones, y a mi de momento parece que van arreglando cosas, eso si, despacio.

Así que nada, ánimo.

Y lo de denunciar, pues no sé, me da que sería un proceso largo, y al final vete a saber si se consigue algo, porque está claro que no está en condiciones. Por no tener, no tienen ni cédula de habitabilidad.


Bueno, un saludo, y lo dicho, ánimo, que poniéndose quedan muy chulos.

gracias juanma, mi problema es que en el mio ni se an dignado a ir a verlo y lo necesito para vivir, no puedo pagar hipoteca mas alquiler.

Las casas que entregan esta gente son verdaderas mierdadas, pero todo tiene arreglo, quiza lo peor sean esas paredes por que no se puede pintar sin antes una capita de yeso en muchas zonas para que la nueva pintura se quede aceptable, yo llame a un yesero que en poco tiempo aliso algunas zonas por que hay cosas que la pintura no podra disimular nunca.

Ademas otro problema que podeis tener es cuando pongais la calefacion en marcha, algunas soldaduras no estan bien soldadas y salen humedades con el tiempo, con lo cual para arreglarlo hay que levantar unas baldosas del suelo....

vaya me acabas de animar jeje. Encuanto a la pintura hoy ha ido un pintor para darme presupuesto alisando solo salon y abitacion principal y casi me ha dicho que no porque las paredes estan fatal y me iba a costar carisimo, te costo mucho el yesero? tambien me han aconsejado que pusiera un zocalo en la entrada por el tema de la humedad pero lo que he visto por ahi no me gusta parecen parches y ya bastante feos son como para ponerle eso, lo creeis necesario? gracias a todos

Pues asi es, las casas necesitan un arreglillo, sobre el yesero que dices es mejor llamar a uno que lo haga en su tiempo libre que una empresa que supongo que te clavaran mas, el yesero a mi me costo solo unos 600 euros y estuvo una semanita, pero eso depende supongo del estado de cada chalet, si quieres que le avise y vaya a tu casa dimelo por aki o por mail, uniblade_runner@yahoo.es

animo y suerte.

Gracias uni, alisaste toda la casa o solo algunas abitaciones? pues si veo que conviene puede que te avise cuando el del aluminio qiera ponerme todo lo que falta en la casa. Gracias otra vez

Alise, sobre todo el salom que estaba mu mal, los techos de baños y cocina, alise parte del pasillo, y las habitaciones un poco que no estaban tan mal, en la buhardilla en algunas zonas metio malla para que no se agrietara mas, que le salian muchas grietas y parece ser que la malla metalica las sujeta bien.


Te recomiendo que pruebes cuanto antes la caldera, por el tema de las humedades por no soldar bien los tubos de la calefacion...


Animo, si cuando ya se termina todo, el chalet queda bastante wapo y es grande.

hola estoy averiguando para comprar un chalet en la fase xv y quisiera saber si tienen algun inconveniente para escriturarlos , porque he oido varias cosillas que me tienen intranquila .si alguien tiene alguna informacion que me pudiera tranquilizar se lo agradeceria que me lo comunicase. muchas gracias.

Yo os aconsejo que denuncieis en Consumo y luego por via judicial, poneros en manos de un buen abogado, porque por lo que contáis os han dado las casas en un estado penoso.

Si la cedula de habitabilidad no se pueden dar de alta los servicios básico, luz, agua, gas, etc.

Si la cedula de habitabilidad no se pueden dar de alta los servicios básico, luz, agua, gas, etc.

Parece ser que eso es lo que dice la ley, pero quien hizo la ley hizo la trampa.

si no me equivoco es requisito fundamental, pero para que lo sea tiene que haber ordenanza municipal de licencia de primera ocupaación dad en el ayuntamiento.

Y aquí, el alcalde, pues no lo confirma.

La cédula o licencia de primera ocupación (que es lo que se suele dar en C. La Mancha y que tienen misma validez [aunque no en el tiempo]) lo que dice es que es la que asegura que la vivienda tiene acceso a los servicios básicos, descritos arriba, pero no que sea requisito para tenerlos.

En Madrid, si no existe meten caña, pero aquí parece que van a otro ritmo, y no tienen el mismo control.

Para que se conceda, tiene que haber un proyecto de fin de obra y seguro decenal, y un perito del ayuntamiento, va a la vivienda a comprobar que todo está correcto, y la da.

Aquí pasa lo que pasa, que el perito no va, aunque tenemos los requisitos para que la den, y bueno, menos mal que no va, porque no la daría porque tendría que estar en perfecto estado la casa, y no con humedades y demás .

Lo que tenéis que asegurar es que cuando escrituréis os incluyan una claúsula como a mi, en la que se especifica que si existiera algún problema para la consecución de la licencia, es el constructor quien se hace repsonsable.

De no añadirla, se entiende que es el propietario quien se hace responsable, es decir, nosotros mismos en el momento en que escrituramos.

Espero haber resolvido dudas.

1 Saludo

Hola, soy de la fase XIV, os ánimo a todos, depués de estar luchando ya dos meses todos los días desde las 8:00 hasta las 18:00, con averias de agua, luz, aluminio, puertas, muebles cocina, saneamientos rotos, valdosas y creo que se me queda algo lo arreglan.Ojo y la dichosa fontaneria la caldera y el agua sanitaria. Parece que estoy viendo el fin (eso espero) no os desilusioneis, esto es muy pesado, llevate un colchon y acondiciona una habitación es duro y penoso pero es como funciona perdeis vuestas vacaciones un mes uno y otra la mujer, hay que ser muy pesados pero con respeto y riendote.
Las humedades se terminan secando y es verdad yo tenia para aburrir y ahora parece que no, con el canalón y solando (no tenia que ser así pero hay que pagar).
Aproposito si quieres que la obra te dure sólo dos meses preparate 20 euros por especialista en la cartera, te aseguras de que vuelvan si no es así espera que se demorara más las cosas.No debería ser así pero es la tarifa de los albañiles.
Respecto a la luz ahora tenemos de obra pero si nos la dan y el agua y alcantarillado el ayuntamiento también nos la dan. Encima somos el único PAU que al tener seguro decenal si se nos rompe un farola o unas tuberias de calle nos la arreglan en otros PAUS no pasa.

Así que ánimo la genta es muy maja, los vecinos nos ayudamos unos a otros si tu tienes el albañil llamas al vecino para que se lo lleve de tu casa cuando termina y si el de al lado tiene al electricista hace lo mismo. Es buena gente.

Mi consejo resumiendo no os desanimeis al final lo terminan arreglando aunque a veces tengan que pagar la tarifa pero os merece la pena. Es duro pero es la realidad.

Si eso es lo que me dcen a mi también.

pero yo entro a las 8.40 a trabajar y no salgo hasta las 8 de la tarde, de lunes a jueves.

Haber cómo hago para que me arreglen las cosas. Lo único los vienrnes que a las 3 estaría allí, pero mi solución pasa por dejar las llaves, pero ya el fontanero las ha perdido, es que es muy fuerte , 2 meses y aun no me han arreglado nada, vamos, ni me han puesto grifos, ni manetas de las puertas, y claro, no quiero llevar nada allí, así que tengo al pobre de mi suegro con todo patasarriba en su parcela.

Pero bueno, alguna solución encontraré no?

1 Saludo

Habla con José Luis el aparejador, es mi consejo. Exponle tú problema, pero insistiendo en que en dos meses has intentado ir solucicionando los problemas e incluso has dejado llaves y te las han perdido.

No puedes mandar aunque sea a tu suegro e ir dirigiendo por teléfono las cosas, porque aunque estes alli lo que se mueve es el teléfono.

Espeso que soluciones lo antes posible tú problema.

Una vez arreglados ya veras lo guapos que quedan.

No te desesperes, Un saludo.

Hola, gracias por todo, si de momento me hacen cosas, Sandra, la chica que me ha vendido el piso se está portando de maravilla, y no sé cómo agradecérselo, hoy mismo me decía que me han puesto la grifería ya,

Va poco a poco, pero bueno, avanza.

Respecto a mi suegro, pues trabaja el hombre, que es jovencillo, y yo, los viernes estoy a las 2 fuera, pero claro a la 1 ya van volando del curro.

1 Saludo