Chozas de Canales - Toledo

buenos dias es la primera vez que entro en el foro porque no tenia telefono y veo que estais hablando que todos los PAUS estan en terreno rustico yo no entiendo mucho pero me he ido a toledo al catastro para ver si me podian informar de este problema y la respuesta del que me ha atendido despues de estar comprobando los datos que le daba es que de eso nada que esta todo en terreno urbano que el que no esten recepcionadas es problema del AYUNTAMIENTO pero que las casas estan en terreno urbano lo unico que esta como rustico es el COLEGIO y el AMBULATORIO pero que puede ser debido a que en el catastro tardan en darlo de alta pero que lo demas estan bien un saludo a todos

solo te digo que el pau z9 es ilegal, con lo cual ese proyecto no vale, sobre los demas al no estar recepcionados, sigue siendo obra.
que es urbanizable si eso no te lo niega nadie. que pone que es urbano, xico pues si lo dice el catastro lo es,a eso os teneis que agarrar, el problema es que al no estar recepcionados, tods las cargas e impuestos que deriven de ellos las tiene que pagar el propietario, que antes de vender las casas era el constructor, pero que una vez vendidas se hace responsable el comprador.
para pasar de rustico a urbano, hay un proceso bien mediante pau o pom, si no se cumplen los requisitos no es viable, el problema de este pueblo es que se falsificaron documentos, no se verificaron que cumplieran los requisitos, o se omitieron dichos requisitos. asi que a efectos del catastro esta legal pero hay juicios abiertos para depurar responsabilidades.
te digo no son todos, ahora mismo seguro el z9 y el z12 que si que es rustico, pq no cumple con los requisitos para poder pasarlo a urbano.