Chozas de Canales - Toledo

Parece ser que el Alcalde va a levantar la paralización del Señorio, al fin ha dado tramite al proyecto de urbanización me lo podeis confirmar...

Es imposible que el Alcalde levante la paralización por que él no tiene esa potestad, tampoco el puede dar trámite al proyecto de urbanización, eso es competencia de la Junta de Comunidades el Ayto. sólo puede pedir un informe a la comisión Provincial de Urbanismo e intertar que si es positivo se habra un expediente de recalificación de suelo rústico. Pero no depende de ellos. Vamos que este tipo de proyectos no los aprueba o no el ALcalde, y eso os lo puede decir el mismo Técnico de la Consejería de Urbanismo de CM, con la que he hablado yo esta misma mañana.
Lo más provable es que intenten enfrentarnos al Alcalde para llenar todo de humo y confundir más si se puede todo esto.
Un saludo, de otra afectada

Paralizada en Chozas la urbanización de un PAU de 551 chalés por no tener el proyecto aprobado
MANUEL MORENO
TOLEDO. El Ayuntamiento de Chozas de Canales ha paralizado a la empresa Flos Inversora S. L. las obras de urbanización para la construcción de 551 chalés en el nuevo residencial «El Señorío de Canales». Según explicó ayer a ABC el alcalde, Julián Agudo, del PP, la promotora ya estaba trabajando en los movimientos de tierras y realizando zanjas para las acometidas, a pesar de no tener el proyecto de urbanización aprobado. «En junio dimos el primer aviso a la empresa, en agosto el segundo y el tercero ya le comunicamos que el día 8 de octubre, si no paraban las obras, el Ayuntamiento las precintaría, y así se hizo», señaló Agudo.
«Lo malo de todo esto es que la fecha de entrega de las primeras viviendas, según la promotora, es el mes que viene, diciembre, y por eso tengo el teléfono echando humo», añadió el alcalde, que está recibiendo numerosas llamadas de los compradores pidiéndole explicaciones. «La promotora les dice que es culpa del Ayuntamiento y desde aquí les explicamos lo que hay. El Consistorio pretende que las viviendas se construyan, ya que están vendidas, pero que la empresa cumpla todos los requisitos legales. Ellos dicen que tienen todos los papeles, pero a día de hoy no está ni el informe de la Comisión Provincial de Urbanismo», aclaró Agudo.
Llamadas telefónicas
El PAU Z12, situado en la carretera que comunica Chozas de Canales y Fuensalida, está aprobado desde diciembre de 2006, con el socialista Antonio Antúnez como alcalde, pero hasta junio pasado Flos Inversora no presentó el proyecto de urbanización, coincidiendo con la llegada del PP a la Alcaldía.
Agudo explica los pasos que se han seguido: «El Ayuntamiento realizó diversos trámites para informarnos de qué teníamos entre manos. El 22 de octubre se publicó el proyecto de urbanización en el Boletín Oficial de la Provincia, como es preceptivo, y ahora se ha mandado el proyecto a la Comisión Provincial de Urbanismo. Cuando emita un informe, y siempre que sea favorable, se aprobará el proyecto de urbanización y la empresa tendrá el derecho de hacer las obras oportunas. Después, deberá presentar el proyecto de reparcelación, que a día de hoy no está presentado, y una vez aprobado se autorizará a hacer las obras de las casas».
El alcalde aclaró que el precinto no es indefinido: «Cuando la empresa tenga los papeles documentados legalmente, se quitará el precinto y podrán seguir trabajando». Agudo insistió también en que el PP llegó al Ayuntamiento en junio: «Aunque hubiésemos dicho a la empresa que comenzara a construir, es imposible que cumpliese los plazos acordados con los compradores de los chalés. Lo que no se puede hacer es empezar a venderlos hace tres años cuando el PAU se aprobó hace once meses». La pelota está, por tanto, en el tejado de la promotora, según el edil. «Si cumple, construye; y si no cumple, pues no construye. No está en nuestras manos [las del Ayuntamiento]. No puedo garantizar a nadie que dentro de un año o de dos van a tener su casa, porque no somos la promotora».
Medidas «injustas»
El administrador de Flos Inversora, Felipe Barbarroja Lozano, respondió ayer que está contrariado por la actitud adoptada por el equipo de Gobierno desde que el PP accedió al Ayuntamiento, al que acusa de adoptar medidas «injustas y desprorporcionadas» contra él.
«Sorprendentemente -explicó el constructor-, pasaron varios meses desde que se presentó el proyecto de urbanización en junio hasta que el Ayuntamiento comenzó a tramitarlo. Tuvimos una reunión con el equipo de Gobierno para que se iniciasen los trámites y nos dijeron que había pasado poco tiempo desde que llegaron al Consistorio. Pero volvieron a transcurrir otros dos meses y no se había comenzado ni siquiera el expediente».
Según Barbarroja, «nos asiste el Derecho y hay un plazo para la tramitación, por lo que comunicamos al Ayuntamiento que entendíamos la licencia aprobada por silencio administrativo positivo, que presentaríamos el aval y comenzaríamos las obras. Así lo hicimos y comunicamos al Ayuntamiento el inicio de los trabajos. Sorprendentemente, a últimos de octubre, recibimos una comunicación del Consistorio en la que se nos dice que el policía municipal comprueba que se están realizando obras, algo obvio porque lo habíamos comunicado, y que se iba a poner en marcha una paralización forzosa con precinto de naves, maquinarias e instalaciones por hacer las obras sin licencia».
Un encargo municipal
Pero Barbarroja no está de acuerdo y ha denunciado al Ayuntamiento ante los tribunales de Justicia. Según el constructor, el acuerdo de pleno de diciembre de 2006 «nos adjudica el derecho a urbanizar. No estamos construyendo las viviendas, sino haciendo la urbanización, una obra pública que nos encarga el Ayuntamiento». «Estando así las cosas, no hemos presentado todavía el proyecto de edificación en el Ayuntamiento, porque nos temíamos una respuesta similar, el archivo en el cajón», añadió Barbarroja, que también explica su versión de forma extensa en la web de la empresa (www.flosinversora.com).
Barbarroja se cree perseguido por el equipo de Gobierno municipal y apunta al alcalde: «No sé si obedece a un tema personal que tiene conmigo [el alcalde], porque me debe dinero de la construcción de su restaurante; no sé cuál es la causa, pero es sorprendente el acoso al que parece que me está sometiendo en todo lo que estamos haciendo en Chozas de Canales».

Vamos haber si m entero o m ayudais ha entenderlo, si ha paralizado las obras el ayuntamineto de chozas y digo ayuntamiento, pq en una contestacion q veo por ahi es junta de CM la q tiene q levantarla, tendra q ser el ayuntamineto q es su competencia pq ha sido el q las ha pralizado.