Chozas de Canales - Toledo

Hola a todos, me he enterado en el registro de Illescas de que ya esta todo el papeleo del registro, en teoria ya solo queda que el ayuntamiento de el visto bueno y ya empiecen a escriturar, ahora depende de que el Alcalde de las licencias de primera ocupacion y a escriturar. POR FIN.

pero yo he estado en el mi chalet y no esta muy terminado que digamos como para empezar a vivir. y como es que es en el registro de illescas donde se ven los chalets de chozas ?

el tuyo es de la fase XIV? mas terminados no los vas a tener, los desperfectos habra que lucharlos despues. faltan la griferia los electrodomesticos y los pomos y cristales de puertas, pero hasta que no te lo entreguen no te lo ponen para evitar robos. Illescas lleva los registros de la propiedad de la mayoria de los pueblos de alrededor.

EL MIO ES EL 13 DE LA FASE 14, ES EN LA CALLE PRINCIPAL DONDE VAN A PONER LAS JARDINERAS, LAS ACERAS SON MAS ANCHAS Y LA CALLE TAMBIEN.
ESTUVE AYER POR LA TARDE Y TENGO MUCHISIMOS DESPERFECTOS. MUCHOS AGUJEROS ALREDEDOR DE TODAS LAS LLAVES DE LUZ. UNA PARED CON LA MITAD DE GOTELE QUE EN LAS OTRAS, EN OTROS SITIOS DESPUES DE HABER PINTADO Y HECHADO EL GOTELE ME HAN HECHO BOQUETES GRANDES QUE LUEGO HAN TAPADO CON YESO O CEMENTO Y ESE LADO ME LO HAN DEJADO LISO. LAS PERSIANAS DE LOS CUARTOS DE BAÑOS SOLO ESTAN PUESTAS LA MITAD Y ENGANCHADAS CON CUERDAS... BUENO EN GENERAL UN DESASTRE

ESO ES LO QUE HAY EN TODOS LOS CHALETS, MAS LAS HUMEDADES, LOS SANITARIOS QUE ESTAN PEGADISIMOS A LA PARED Y NO CABEN NI LOS RADIADORES...NOSOTROS HEMOS HABLADO CON LA CONSTRUCTORA Y DICEN QUE NO LOS ENTREGAN POR CULPA DEL AYUNTAMIENTO. Y EN EL AYUNTAMIENTO DICEN QUE POR CULPA DE LA CONSTRUCTORA. TAMBIEN ME HAN DICHO QUE SI A ALGUIEN LE CORRE PRISA PARA ENTRAR A VIVIR TE DAN LAS LLAVES FIRMANDO UN PAPEL COMO QUE TE HACES RESPONSABLE TU DE LO QUE PUEDA PASAR. ESTO ES INCREIBLE PERO CIERTO.

eso es cierto porque ya hay gentge viviendo alli. pero todo esto me parece vergonzoso.
deberiamos ponernos de acuerdo todos y hacer una denuncia conjunta

Si es verdad, yo estuve ayer y la ultima fila de la fase XIV ya esta completamente cerrada, no se puede entrar en los chalets, y de la penultima entre y vi que estaban limpiando por dentro y la parcela quitando el escombro y las hiervas que estaban mas crecidas. no vi a nadie a quien preguntar, pero me imagino que los desperfectos no los han arreglado. no creo que tarden mucho en entregar pero tengo entendido que hay sus mas y sus menos con el ayuntamiento. ya vi algunos que estaban metiendo muebles.

EN ESTE MES EN TEORIA SE FIRMA PERO QUE POCAS GANAS TENGO DE FIRMAR VIENDO LA MIERDA DE CHALET QUE TENGO ES VERGONZOSO COGERIA AL CONSTRUCTOR POR EL CUELLO Y LO ESTAMPONARIA CONTRA LA PARED,

Me parece increible la mierda que están construyendo... yo veré si me paso dentro de poco para ir viendo todos los desperfectos que son muchos.... y saber que reclamar y que luego no se pase nada.
A mi me han contado que tienen muchas deudas por lo que no les conceden la cedula y hasta entonces no podremos escriturar. Una familia que ya se encuentra viviendo en el chalet me ha comentado que no creen que hasta Noviembre o Diciembre se vaya a escriturar.

Es cierto que están habiendo muchos robos, está familia que os comento, no les montaron niu los grifos, ni la cocina hasta que no se trasladaron a vivir allí, pero les han hecho unas ñapas...tienen como cuenta otro usuario pegotes de yeso que canta bastante encima del gotelé. El apaño que les han propuesto en salpicar con una broncha.....EN FIN! SIN COMENTARIOS!!

TODO ESTO ES LA LECHE..
SUERTE A TODOS!

no deberiamos de escriturar ninguno y que se queden con el chalet y se ahogen en deudas

Hola a todos, mis padres han comprado un chalet en Chozas con Flos Inversora, esta casa en teoría se entregaba a finales de este año, no hay absolutamente nada hecho, ni siquiera movida la tierra. Hablando con el encargado de las ventas nos dijo que todo estaba completamente parado echando la culpa al ayuntamiento y sin vision de que continuase por ahora, lo importante es que les dijo a mis padres que como mucho lo que podía hacer era devolverles LA MITAD de lo entregado a cuenta y así tan contentos, eso sí ellos se quedan con la futura casa, os deseo a todos los que ya estais a punto de entrar que tengais mucha suerte, de verdad

hola. entonces con eso de que te devuelven la mitad,¿ellos se quedarian con la otra mitad de lo entregado?... encima que no te lo dan ni dentro del plazo legal, tienen la caradura de decirte que solo te dan la mitad......menudos caraduras.
Yo tambien soy de los que supuestamente entregaban a final de este año la casa, en la fase 3 del señorio,y bueno mi pregunta es si en el plazo legal no te lo entregan, habria que denunciarles para que te devuelvan lo entregado mas la indemnizacion o si ellos mismos te dan esa opcion para no ir a juicio, aunque se queden luego con el chalet.
me da lo mismo ya lo de la casa, lo unico que quiero segun veo todo lo que se cuece es que me devuelvan el dinero entregado, me indemnizen como legalmente esta establecido y me compro otra casa en otro lugar y con gente mas seria, parece mentira que vayas a soltar 30 kilos y hagan lo que les de la gana. Constructores asi deberian estar en la ruina........

pues lo que hay que hacer es coger un abogado entre todos y que nos lleve esto.
yo soy de la fase 14 y en teoria escrituro ahora

YO TENGO UN FAMILIAR QUE COMPRÓ 3 CHALETS DE GOLPE COMO INVERSION.... Y ME PARCE A MI QUE LE VA A SALIR EL TIRO POR LA CULATA. PARECE SER QUE NO TIENEN SI QUIERA LICENCIA DE OBRA, EMPEZARON CON EL MOVIMIENTO DE TIERRAS Y AHI SE HAN QUEDADO....
ES CIERTO QUE HECHAN LA CULPA AL AYUNTAMIENTO, PERO ELLOS SOLO ESTÁN HACIENDO BIEN SU TRABAJO, AUNQUE ES CIERTO QUE ESO NOS ESTÁ PERJUDICANDO.
YO ESCRITURO COMO SEA..PERO DESDE LUEGO ESOS NO SE QUEDAN NI CON UN EURO MIO....
HABER COMO ACABA LA COSA.... SUERTE A TODOS!

Hola, soy la que os comenté ayer lo de que devolvían la mitad, he estado leyendo lo de ir a juicio, pero si os fijais bien en el contrato firmado ellos se comprometían a devolver la cantidad entregada más 6000€ si en el plazo establecido ( el final mas seis meses, EL PROBLEMA ES que ellos se acogen a que tienen los permisos necesarios para construir pero no la autorización del ayuntamiento, resumiendo, cumplen lo que pusieron en la clausulita que os he dicho antes, no construyen, no devuelven y menos indemnizan, sinceramente son una desgraciados, tengo la impresión de que esta estafa es algo muy similar, a menor escala, que lo de Marbella, pues todo se ha disparado desde el momento en que ayuntamiento y comunidad correspondiente ( la de Toledo) han pasado a pertenecer a partidos diferentes. El ayuntamiento se agarra a que existe gran cantidad de irregularidades, estafas, especulación urbanística, osea, sea verdad o mentira, tengo la impresión que esto va a ir para largo. POR FAVOR SI ALGUIEN CONSIGUE MAS INFORMACIÓN ES IMPORTANTE QUE TODOS LA SEPAMOS
Animo y Suerte

Soy la misma de antes, tengo novedades. Hoy hemos estado hablando con el arquitecto del ayuntamiento y la situación es la siguiente: No tienen licencia para construir, ni para lo que no han empezado, ni para el colegio, por eso están paradas las obras. Este hombre cree que antes de navidades conseguirán la licencia, pero eso sí haciendo los trámites de forma legal y pagando lo que corresponda. Nos ha comentado que antes ó después construirán, eso si recordar que si antes de finales de año más el tiempo legal estipulado no tiene la licencia de obras, sí tenemos derecho a la indemnización de los 6000€, por lo que creo que se cuidarán muy mucho de dejar pasar mediados del 2008 sin la licencia de obras, además están obligados a realizar primero calles etc... cosa que parece que hasta ahora se lo estaban pasando por las narices. En fín si me entero de algo más os lo iré comentando, Por cierto me llamo Ana, es que soy incapaz de registrarme

Muchas garcias Ana por la información que nos estas dando.

muchas gracias ana yo soy mario de la fase 14 chalet 13 yo ya he posteado algunos mensajes pero sin registrarme

Hola soy Ana otra vez, el otro día olvidé deciros que el arquitecto del ayuntamiento nos dijo que se podía pedir perfectamente un papel en el que figura que la empresa no tiene la licencia de construcción, es evidente que si la consiguen antes del plazo legal pues no sirve para nada, pero sino es así y de todas formas, es una forma de presentárselo en las narices cuando vas a preguntar y te cuentan batallas, La licencia no la tienen por que no han cumplido con una serie de requisitos ( entre ellos pagos varios), creo que aunque no sea la panacea universal puede servir de algo.
Un abrazo para todos

Hola soy mario otra vez buscando en internet encontre esto:



Soy una vecina de Chozas de Canales de la Urbanizacion la Pacheca. Estoy bastante enterada de algunos asuntos que aquí se cuestionan.El Sr Antunez es un ladrón y ahora mismo os lo demuestro, para empezar los chalets desde la fase VII hasta la XIII no han sido recepcionados en el Ayto, no existen para el Ayto, existen porque los ven no por otra cosa, no ha venido ningún técnico de la Dip de Toledo o del Ayto a verificar que esas obras están bien terminadas y urbanizadas(pobrecitos todos el día que vengan). Todas las altas del agua 240€ por vecino no han sido recepcionadas en el Ayto., y me pregunto yo en que bolsillo se habrán quedado? La subención para el colegio que están construyendo cerca de la Fase XII creo que tampoco aparece en el Ayto.por ningún lado y así un sin fin de etc.

- El problema con el dinero que se debe al Ayto. Es por la recalificación de los terrenos, ya que el constructor, nuestro querido Felipe no lo ha abonado, que pasaba, que la recalificación de los terrenos caduca a los 4 años, entonces él y su querido Antunez se esperaban 4 años para que caducara y así ahorrase el dinerillo unos 6000€ por chalet. Yo he tenido suerte ya que en las escrituras me pone que esa deuda no esta liberada y corresponde pagarla a la constructora pero muchos vecinos les pone en las escrituras que la deuda la tienen que pagar ellos con nombres y apellidos. CUIDADO FUTUROS VECINOS CON LO QUE FIRMAIS, YA QUE EL NOTARIO NO TE COMENTA NADA DE ESTO Y ESTO SALE EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.!!!


OTRO PROBLEMA: Las fases que están paralizadas.

El señor Felipe(constructor) esta edificando sobre terrenos no urbanizables osea se rústicos, ya que su querido alcalde Antunez se lo permitía. Tambien construía sin ningún tipo de aval, el aval debe depositarse en el Ayto antes del empiece de las obras 2.000.000€ por si hay algún problema si esta todo correcto una vez pasa el técnico se le devuelve, con las obras como en la calle Toledo, hundimiento de terrenos, se tenga que hacer cargo(se están hundiendo muchas casas por este problema y el tío pasa de todo INCLUIDA LA MIA, tengo rajas en la fachada y terreno).

Julian en nuevo alcalde lo único que esta haciendo es poner orden ya que esto es una locura.

Julian esta intentando no fastidiar a nadie, tuvimos los vecinos de la urbanización una reunión con él y la solución que ponía es que este hombre Felipe siga realizando sus obras pero ya por el terreno legal.

Ha paralizado la firma de las escrituras de la fase XIII fase ya que no había pasado ningún técnico de urbanismo a revisarlas, no había depositado ningún aval en el Ayto por si había problemas con las obras, por lo que tengo entendido ya ha depositado el aval.

FUTUROS VECINOS, NO LE ECHEIS NINGUNA CULPA AL NUEVO ALCALDE AL REVES DARLE LAS GRACIAS YA QUE ESTA INTENTANDO QUE OS DEN LAS CASAS EN CONDICIONES Y LEGALES NO COMO A NOSOTROS.


- Tema limpieza del pueblo, servicios, etc..., el anterior alcalde Sr. Antunez solo tenia contratado a 1 persona para limpiar todo el pueblo, Julian nuevo alcalde no puede contratar a nadie mas ya que el Sr. Antunez a acabado con el presupuesto del año. En Septiembre habrá una asamblea en el Ayto para pedir presupuesto a la Junta de Castilla La Mancha para reforzar tema servicios en el pueblo. La luz ha sido cortada cada dos por tres por por personas que mejor no nombrar ya que a lo mejor me queman el coche como a Julian.

-TERRAZAS DE VERANO: El Sr. Antunez solo dejaba a un bar del pueblo poner su terracita de verano ya que eran de su ideología el resto de bares ajo y agua por no pensar como el. SE ACABARON LAS REPRESALIAS!!!, o todos o ninguno.


- EMPADRONAMIENTO, yo he ido a empadronarme y no me han puesto ningún tipo de problema, a los 5 minutos estaba empadronada

HOLA A TODOS/AS. DESPUÉS DE TODO LO QUE ESTOY LEYENDO QUERÍA PLANTEAR VARIAS PREGUNTAS PARA LA REFLEXIÓN. ¿CREÉIS QUE EMPEZARÁN CON LAS FASES DEL SEÑORÍO DE CANALES ALGUNA VEZ O TERMINARÁN ECHANDOSE ATRÁS DEVOLVIENDONOS EL DINERO?.....
EN CASO QUE LOS CONSTRUYAN....¿SABÉIS CUNDO PODRÍAN EMPEZARLOS Y ACABARLOS?
¿CREÉIS QUE DESPUÉS DE TODOS LOS DESAGUISADOS PRODUCIDOS, EN CASO QUE LOS HAGAN, LOS ENTREGARÁN EN MEJORES CONDICIONES O SEGUIREMOS EN LAS MISMAS QUE LOS DE LA PACHECA?
CUALQUIER IDEA O REFLEXIÓN PODRÍA SERVIR DE MUCHA AYUDA.,
TRATARÉ EN ESTOS DIAS AVERIGUAR TODO LO QUE PUEDA SOBRE CUALQUIER TEMA Y LO COLGARÉ EN EL FORO.
MUCHAS GRACIAS A TODOS/AS.....

hola a todos!

yo esta semana quiero ir a chozas a preguntar sobre todo el estado de las viviendas de la fase XIV puesto que ahi me compre un chalet y de las viviendas del Señorio puesto que ahi un familiar mio se ha comprado 3.

Haré todo lo posible por enterarme de lo que ahi, entre todos yo creo que se hirá sabiendo la verdad poco a poco....

Animo!

hoal sera por que tu yalo tienes a mi no me an dicho eso en el registro de illescas.a la hora de podernos empadronar no nos han dejado y hemos tenido que empadronarnos en otro pueblo de toledo para poder acceder a la hipoteca joven de castilla la mancha.yo se que la fase catorce se tenia que haber entregado en enero de este año y que me ha casado y por culpa del nuevo alcalde estoy de alquiler perdiendo un dinero que podia haer ahorado para los muebles.a si que personajilla enterate mejor de como son las cosas en vez de poner estudideces

Yo noy la personajilla, pero creo que eres tu la que falta al respeto y no esta informada. Primero felicidades por tu boda. Cuando compraste la casa no estaba este alcalde,no has comprado la casa al Alcalde y tampoco tiene nadie de este pueblo la culpa de que seas tan confiada, este promotor no ha entregado ninguna casa en fecha, ninguna casa bien contruida y nada bien hecho, tenias indicios para pensar que te iba a pasar lo mismo, y mas siendo tan lista. Porque nadie antes de comprar se ha enterado de si ese terreno era suyo, el registro de la propiedad es publico señorita y tampoco habies ido a informaros de que tramites estaban empezados y cuales no. Habeis comprado cebadas eso si un poco caras. Tampoco es normal que te empadronen en un sitio en el que no vives para que te ahorres unos duros. Tu vida es triste pero nadie tiene la culpa

Todos los afectados interesados en movilizarse, por favor, visiten https://s.groups.yahoo.com/group/chozasdecanales/ y regístrense. Desde aquí todos los mensajes que envíen dentro de esa comunidad serán leídos por todos los demás afectados y será más fácil estar en contacto. Muchas gracias. Para cualquier duda pueden ponerse en contacto conmigo en papeleravirtual@gmail.com También https://hozasdecanales.blogspot.com/

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SALUDOS!

hola, me gustaria saber si sabes si ya tienen nombre las calles. TENEMOS QUE SABERLO PARA EMPADRONARNOS. GRACIAS A TODOS.

SOY MARIO OTRA VEZ:

Yo no me voy a empadronar para que el tema del hospital y el centro de salud me siga tocando el de mostoles que es donde vivo actualmente.

el del post de que va este fin de semana a ver los de las fase XIV que me comente si ya no se pueden entrar o siguen sin estar cerrado y que numero es el suyo por si somos vecinos yo soy el 13

Hola, no soy el del post del fin de semana, pero fui ayer....
Y con los de la fase 13, pues hay de todo, algunos cerrados y otros no...incluso e visto en algunos viviendo ya a la gente...cuando el chalet de al lado le faltaba bastante...nose tampoco que criterio usan para ir acabando los tajos...¿quiza el que mas pasta les hunta?
Mas cosas, el documente ese que se dice por ahi...que demuestras que este "hombre" no tiene la licencia de obra ¿lo tiene alguien? si es asi, ¿podria escanearlo y mandarmelo a escorpion_1999@hotmail.com? es que yo los dias de diario no puedo pasarme por el trabajo, solo los viernes a partir de las 12, entonces si alguien me lo pasase , pues el viernes que viene me pasaria por alli a ver que me dicen de eso.

Saludos a todos y suerte. Padibol

los de la fase 13 que es la mia a mi vecino que creo qeu es el 11 ese ya esta viviendo y es que es su hijo el de la empresa que monta las cocinas en los chalets, bueno pues el dijo que tuvo los mismos problemas para que le arreglaran todos los desperfectos, pero que como el esta jubiliado pues se ha pasado dos meses detras de los obreros para que se lo arreglaran. y despues de que se lo dieran perfecto, le dieron el agua y le salieron humedades en el salon, y otra vez a arreglar.
Estos chalets estan hechos con el culo de mal, es como la habitacion de matrimonio con el baño como se puede hacer una habitacion tan extrecha?
la buhardilla como puede ser tan baja? un salon tan mal distribuido? en planos no se apreciaban estas cosas.

sin embargo si habeis visto el del arquitecto el suelo de la buhardilla lo ha hecho mas bajo para tener mas altura con un cuarto de baño en la buhardilla y mil cosas diferentes. creo que es el 21 esta en mi calle tambien es la principal con jardineras.

un saludo y soy mario

Buenas!!
Yo soy una futura vecina de la pahceca XIII. Me gustaria informarme mas sobre estos problemas ya que no me gusta nada lo que estoy leyendo. No puedo entender como la imobiliaria no comenta nada sobre todos los problemas del ayuntamiento y con los chalet. Yo voy a vivir en el Nº 72. me podrias informar sobre todos estas cosas en el correo rocio.dosim@hotmail.com. Muchisimas gracias.Un saludo

Hola, soy una de tantas futuras vecinas de chozas. Me justaria saber si este hombre como he leido no tiene licencias para construir como puede empezar el colegio y sobre todo como puede entregar una fase de chalet en el estado en el que estan. Mi chalet es el nº 51 de la fase trece y da pena. no se si os aveis dado cuenta que las puertas de los chales son de roble y en el contrato que firmamos y en las caracteristicas ponen que son de pino. todo esto donde tenemos que decirlo, siempre que voy el Gran señor de la caseta por llamarle algo nunca esta.Muchas gracias a todos.

Me gustaria saber si hay alguien que me puede informar sobre las fechas de entrega de los chalets de la fase XIV y si hay algun problema con el ayuntamiento en el tema de licencias. gracias

Buenos días,
yo tengo una casa en la fase XIV y llevo para escriturar bastante tiempo, parece ser que las viviendas están construidas sobre un terreno rustico y por tanto sin licencia de obra. Hay quienes dicen que para el mes de Noviembre o Diciembre escrituraremos...pero yo no lo tengo tan claro... Para preguntar por las viviendas, yo aconsejaria que en lugar de preguntar al hombre de la caseta se pregunte al ayuntamiento o al arquitecto de dichas viviendas.

Un saludo. Melisa

pero las casas se van a entregar ya sea en diciembre o despues?¿?¿? me refiero a los chalets de la fase XVI de la urb. la pacheca

esto es un aviso para todos para que se resuelvan mejor las dudas.
cuando un usuario abre un post en el foro la gente que quiera responder o leer sobre ese post que lo haga, pero que no haga dentro de ese mismo post otra pregunta, porque se resuelven mejor las dudas si cada uno abre su propio post con sus dudas. y otra cosa que tambien es buena es que las empresas no se anuncien aqui y menos de reformas y pintar, que bastante tenemos con la mierda de chalets que nos van a dar como para tener que llamar a una empresa de reformas para que nos lo arreglen.

un saludo mario

informacion importante: si quereis ver al constructor y sus secuaces, estan todos los dias en la tienda de electrodomesticos FEVAN propiedad de su hija sita en el poligono industrial, saliendo del pueblo en direccion a Madrid.

SE ANUNCIA LA EMPRESA DE REFORMAS PARA AQUELLOS QUE ESTEN INTERESADO, SI NO ES SU CASO MEJOR PARA USTED. PERO SE DE CASOS EN LOS QUE LA CONSTRUCTORA NO SE LO HA DEJADO EN CONDICIONES POR LO QUE LA FIN Y AL CABO TENDRAN QUE RECURRIR A OTROS PROFESIONALES. UN SALUDO.

Busco chalet para entrega inmediata en la pacheca. Tengo el prestamo concedido de 29 millones. Si alguien quiere venderme el suyo contacten conmigo en el 916189124 y preguntar por Javier.