Chozas de Canales - Toledo

hola a todas/os. en primer lugar me gustaria saludar a toda la gente de este foro, ya que sois los que más o menos me manteneis informados.
Me compré en 2005 un chalet en la fase 3 del señorío y supuestamente los entregaban para diciembre de este año 2007. Voy muy pocas veces por ahí, pero las que he ido acababa algo decepcionado, no con la constructora, sino con la situación, diciendome estos, que las obras estn paradas y cada vez con algo nuevo.´Yo entiendo que en unas obras tan grandes haya siempre imprevistos. Por lo menos saber si se va a construir.
También he leido que iban a hacer algún tramo de carretera nuevo que pasará por el pueblo.
¿Sabe álguien si ccm pone demasiadas pegas para las hipotecas?, ya que según el contrato tendría que concertarla con ellos.
Bueno otras preguntas es si alguien me sabría decir cuanto me costará escriturar el chalet, más que nada para saber si puedo llegar al dia que firme con algun dinerillo ahorrado y asi quitarmelo de la hipoteca.
¿sabe álguien si podria venderlo antes de escriturar?, o no queda más remedio que escriturar, ya que me metí yo solo y a veces pienso que es un poco una locura ya que me quedará una letra bastante alta, para el humilde sueldo que ingreso.
Si alguien o algunos me pudieran aclarar alguna de estas cuestiones se lo agradeceré, me gustaria quedarme mas trankilo.
EN fin un saludo a todos los del foro y pronto nos veremos por alli.
saludos.

Hola, yo tengo uno de la fase XIV y a lo que te puedo responder es a lo de los atrasos, mi chalet lo empezaron en julio del 2005 y aun no esta entregado. esta terminado (segun ellos) y yo tambien estoy decepcionado y desilusionado, son unos autenticos ñapas, estan peor hechos que si fueran regalados (humedades en todas las paredes de la casa, agujeros que no llegan a tapar los interruptores y enchufes, en fin no me cabria la lista. Lo de la hipoteca te puedo decir que muchas pegas no ponen y no me extraña dadas las condiciones abusivas que tienen con respecto a otros bancos, yo me estoy buscando otras opciones. lo de vender el chalet antes de escriturar te diria que claro que puedes hacerlo, pero todo el beneficio se lo va a quedar la constructora ya que te va a devolver la pasta que diste al principio y muy poco mas. Si puedes lo mejor seria escriturar y enseguida venderlo, te quedara mas para ti. En fin espero no desanimarte pero ya estamos bastante quemados por la espera y por ver como no pretenden darte las cosas en condiciones, lo unico que esperan es trincar la pasta y engañar a mas gente. un saludo y suerte.

Pues creo que me has aclarado bastante. No se si lo del cambio de alcalde pueda tener algún efecto positivo, pero espero que para algo valga. Que tengas mucha suerte con la casa y arregles todo lo mejor que puedas y antes posible.
UN SALUDO.

a mi tambien me deberian entregar el chalet en diciembre pero este fin de semana he estado alli y la situacion es bastante desalentadora, en cuatro meses no han movido nada , y es que con la entrada del nuevo alcalde se ha desvelado toda la trama, todos los chamchus que habia, no quiero ponerme en lo peor pero puede que no se lleguen a construir,esperemos que no sea asi pero yo estoy bastante asustada la cosa no pinta nada bien.Bueno a los que esten en mi misma situacion lo unico que podemos hacer es esperar porque hasta que no se cumplan losplazos de entrega no podemos hacer nada.Que la suerte nos acompañe.

No creo que lo haya parado el actual alcalde, yo he llamado al ayuntamiento y me han dicho que por su parte no hay ninguna pega, creo que el retraso se debe a el registro de la propiedad y los papeleos para la licencia de primera ocupacion. De todas maneras aun cumplido el plazo de entrega tenemos muy poco que hacer, lo unico que yo pido es que los entreguen en condiciones para entrar a vivir y no tener que estar todos los dias detras de ellos. Ya queda menos.