Chozas de Canales - Toledo

hola amigos nos acabamos de comprar un chalecito en la urbanizacion los altos del llano y parece que esta bastante bien.las obras van avanzadas y tienen muy buena pinta.son una empresa mas seria que esa de la pacheca.nos gustaria contactar con algun vecino que se haya comprado algun chalet ahi para unirnos desde el principio. bsos chao

hola, nosotros tb compramos en los altos del llano, somo el I4 y ayer he recibido la póliza que garantiza que el dinero que hemos pagado esta avalado por la caixa. Este finde queremos acercarnos por alli a ver como van las obras. besos

¿Por cuanto lo habéis comprado y como es?

EL PRECIO CREO QUE AHORA ANDA POR LOS 33 MILLONES. SON 220 METROS COSTRUIDOS EN 3 PLANTAS, PLANTA BAJA CON SALON, COCINA, ASEO Y EL GARAJE, PRIMERA PLANTA SON 4 HABITACIONES Y DOS BAÑOS UNO DE ELLOS EN LA HABITACION PRINCIPAL Y ESTE TB TIENE UNA TERRAZA. TODAS LAS HABITACIONES CON ARMARIOS EMPOTRADOS Y LA ULTIMA PLANTA ES LA BUHARDILLA TERMINADA CON OTRA TERRAZA. QUEDA UNA PARCELA LIBRE DE UNOS 65 METROS ATRAS Y UN PROCHE DE UNOS 15 METROS DELANTE.

HE ESTADO ESTE FINDE Y LAS OBRAS VAN MUY BIEN, YA TENEMOS LA CUBIERTA DEL TEJADO!!!!

Pues no están mal... ¿Me podías dar el teléfono para informarme por favor? Muchas gracias y un saludo...

No estan nada mal los cahlet estan muy bien yo y unos amigos nos emos comprado ay. yo el g9, los chalet son grandes y estan muy bien comunicados con el pueblo, y la promotora es muy seria y muy leal.aver si nos vemos por ai pronto todos los vecinos y nos conocemos. el chalet piloto estara para primeros de mayo. asi nos podremos acer una idea como va a ser el nuestro.bso a todos-

Pues si parece estar bien. Me podéis dar el teléfono? Gracias...

LA INMOBILIARIA SE LLAMA ALONSO, ESTA EN LA AV. CONSTITUCION, 5 EN VALMOJADO Y EL TELEFONO ES 91-8183280, PREGUNTA POR YOLANDA

HOLA CHICOS, SOY YOLANDA DE LA INMOBILIARIA ALONSO, MUCHAS GRACIAS POR DAR LA INFORMACION, ME HA LLAMADO GENTE, SI HAY ALGUIEN INTERESADO LLAMARME PORQUE LOS CHALET ESTAN MUY BIEN Y SE PUEDEN FINANCIAR AL 100%. UN SALUDO A TODOS

HOLA YOLANDA, SOMOS YOLANDA Y CESAR DE MOSTOLES NO SE SI TE ACORDARAS PERO BUENO NOS PUEDES CONTAR ALGO DE LAS OBRAS? VAN EN PLAZO? ES VERDAD QUE SE PODRA VER EL CHALET PILOTO EN MAYO? SALUDOS

HOLA CHICOS, CLARO QUE ME ACUERDO DE VOSOTROS, ES VERDAD QUE SE VA HA PODER VER EL CHALET PILOTO, CREO QUE PARA MAYO YA ESTARÁ LISTO, NO OS PREOCUPEIS QUE YO OS LLAMO Y VAMOS A VERLO, REFERENTE A LAS OBRAS VAN CUMPLIENDO LOS PLAZOS PREVISTOS. CUALQUIER COSA QUE NECESITEIS YA SABEIS DONDE ESTOY. UN SALUDO

hoala chicos los cchalet estan muy bien, tambien podeis comprarlo por la promotora que esta en el pueblo en la plaza pero os sale por el mismo precio y podreis ver las maquetas de los chalet que estan muy bien.y la gente es muy maja.quedan muy pocos para este año.van acer mas fases.

hola a todos somos una pareja de san sebastian carlos y ana compramos el g-12 en septiembre del 05 y tambien me parece todo muy serio esperamos tener suerte
hola yolanda te acuerdas creo que hable con tigo hace una semana por telefono sobre lo de la hipoteca si quieres tambien nos puedes contar algo por aqui seguro que a los demas tambien les interesa saber las condiciones de los bancos

gracias a todos

hola a todos nosotros somos una pareja de Mostoles que nos hemmos comprado un chalet en los altos del llano,somos Ana y Raul.(hola yolando supongo que sabras quienes somos)nosotros nos hemos comprado el chalet I3,ya hemos visto que por aqui esta el I4 a si que estamos al lado justo,nosotros estubimos alli hace menos de un mes y hemos hecho fotos,ya estaban algunas cubiertas y estaban tambien haciendo prueva de color,podiamos poner algun enlace para poder colgar las fotos que vallamos haiendo pero nosotros no sabemos como se hace,bueno futuros vecinos nos alegramos un monton de que porfin veamos algun foro de nuestra vecindad,hasta pronto.

Hola Carlos y Ana Mª, soy Yolanda de la inmobiliaria, necesito hablar con vosotros y no consigo contactar pues el telefono que tengo siempre está apagado, os agradeceria que os pusieraís en contacto conmigo para deciros que el chalet piloto va ha estar yá, para poder ir a verlo. Espero noticias vuestras. Un saludo.
Yolanda

Hola a todos... Nosotros también esperamos ser vecinos de Los Altos del Llano. Siempre nos ha parecido todo muy bien, la verdad, y no es decir poco después de todas las cosas que se ven, oyen, y leen en materia inmobiliaria. Hemos querido ir "con pies de plomo" y parece que no había hecho falta. Os diría la parcela que es, pero solo recuerdo que es la hilera I, y no tengo aquí la documentación. Según parece han avanzado mucho las obras, así que iremos pronto a verlo. Un saludo a todos. Sergio y Clara.

alguien sabe cuales son las condiciones de la hipoteca que tiene la constructora con la caixa? habeis ido por alli ultimamente?

hola a todos, hemos estado alli hace una semana y van genial,ya estan poniendo la salida de la chimenea,hemos hecho fotos y estan colgadas en la pagina donde pone punto de encuentro,me gustaria que si teneis fotos las pusierais alli,.bueno yo os ire contando chao vecinos

EN QUE PAGINA DICES QUE HAS COLGADO LAS FOTOS?

en una pagina que pone punto de encuentro,pones en el google chozas de canales los altos del llano foro y sale esta pagina y otra que pone punto de encuentro,te metes hay y pinchas en galeria y salen a ver que os parecen ya me contareis chao

Las fotos están en el otro foro de nuevosvecinos.com, pinchando este vínculo podéis acceder a ellas directamente: https://ww.nuevosvecinos.com/losaltosdelllano/galeria.asp
Por cierto, gracias a los que las habéis colgado.

hola atodos hace mucho que no habla nadie, habeis ido hace poco por hay?ya tienen que estar apunto de enseñarnos el piloto ,nosotros supongo que iremos en un par de semanas para ver que tal va todo chao a todos ya os contaremos

HOLA CHICOS/AS!!!! NOSTROS CREO QUE TB IREMOS COMO MUCHO EN UN PAR DE SEMANAS PERO NO LO SE SGURO TENGO QUE LLAMAR A YOLANDA DE LA INMOBILIARIA PARA QUEDAR CON ELLA Y PODER ENTRAR EN LA OBRA

YA OS CONTARE LO QUE AVERIGUAMOS

pero se puede entrar en la obra????????yo la ultima vez que fuy estaba abierta pero cualquiera entraba porque estaban unos jitanos vijilando y no nos quitaban el ojo a si que mejor no lo hicimos pero me quede con las ganas y siempre que vamos tenemos que verlo desde fuera.si se puede entrar dimelo y cuando valla la llamo tambien yo chao

SCULLY753 vosotros sois yolanda y cesar de mostoles no? y teneis el I4,nosotros somos ana y raul de mostoles tambien y tenemos el I3 a si que estamos al lado creo buen ya no queda nada para conocernos jejejejeje bueno chao a todos

SI QUEREIS ENTRAR EN LA OBRA TENEIS QUE AVISAR O BIEN A LA INMOBILIARIA O BIEN A LA PROMOTORA PARA QUE AVISEN A NUESTROS AMIGOS LOS JITANILLOS Y NOS DEJEN PASAR.
A VER SI NOS VEMOS Y NOS CONOCEMOS (AUNQUE VAMOS A TENER TIEMPO UNA VEZ QUE NOS DEN NUESTRA CASITA) Y SEGURAMENTE HASTA NOS HALLAMOS VISTO ALGUNA VEZ, BUENO SEGURO QUE CESAR OS SUENA ALGO MAS (ES RARO QUE ALGUIEN NO LE CONOZCA)
SALUDITOS A TODOS

hola,hace mucho que nadie dice nada,que tal va todo sabeis algo?

hola a todos he hablado con yolanda y a finales de julio podremos ver el piso piloto
tenemos ganas ya ehhhhhhhhh
suerte a todos

HOLA CHICOS, SOY YOLANDA DE LA INMOBILIARIA DE VALMOJADO, YA SE QUE TENEIS GANAS DE VER EL CHALET PILOTO, PERO TENER UN POCO MAS DE PACIENCIA, CREO QUE PARA FINALES DE JULIO SE PODRA VER. HA QUEDADO MUY BONITO, LA BUHARDILLA UN POQUITO MAS GRANDE, LOS SUELOS Y AZULEJOS SON MUY BONITOS, OS VAN A GUSTAR. EN CUANTO SEPA CUANDO ESTA TERMINADO NO OS PREOCUPEIS QUE OS LLAMO A TODOS PARA VERLO (SI NO YO LA CONSTRUCTORA). UN SALUDO A TODOS Y TRAERME CLIENTES, JE JE JE. GRACIAS.
YOLANDA

Hola,
Estuve anteayer en la oficina de la promotora en Chozas, y me dicen que las obras van bien. Que en principio para marzo, aunque se podría retrasar, también, como imagino que sabéis, siempre los que están delante, irán más avanzados. Por si a alguien le interesa, y no lo ha hecho ya, el que quiera que le dejen la chimenea abierta que lo vaya diciendo, y depende de qué chalé sea, aún la pueden abrir. Me dijeron que nos llamarían cuando tuvieran los precios definitivos de la obra de la chimenea y para los que quieran rejas en las ventanas. ¿Qué opináis de las rejas? Por un lado hacemos que parezca una jaula, pero por otro lado, aún con alarmas y eso, parece que estaremos más protegidos con ellas, ¿no? . También me comentaron que el chalé piloto estaría para finales de este mes, que las paredes finalmente serán de gotelé, y por fuera la pintura es color salmón, con perfilado más oscuro en los bordes de las ventanas, y que los armarios van forrados (al principio por lo visto no)y con cajones. Saludos!

hola chicos estado hablando con miguel angel me a dicho ke el piloto estara para finales de julio y amueblado entero para que nos agamos una idea de como distribuir la casa y el espacio que queda. El gotele va en el chalet piloto y en los ultimos que an vendido los primeros chalet va en liso y si no lo quieres puedes pedir gotele. Las rejas agobian un poco pero bienen bien, para que no te atraquen o pa ke no se salte nadie.El color del chalet no es muy fasionnnnn!!!!!!!! lo podian aver pintado en marron, y lo de los armarios que siempre an dicho que ivan forrados lo que no iva son las cajoneras ke eso va por nuestra cuenta. Bueno chicos aver si nos vemos pronto y nos dan nuestra casita pronto. chaoooooooooo

hola chicos hemos estado en chozas y el piloto ya esta casi,tiene todo el exterior de color y ha quedado muy chulo,es mas bonito de lo que nos esperabamos,he colgado las fotos en el otro foro para mñn ya supongo que estaran,ya vereis que chulo.bueno ya falta menos para verlo chao

HOLA VECINOS KE PRONTO NOS DAN YA EL CHALET, DONDE AVEIS COLGADO LAS FOTOS PARA VERLAS.
SI ME PODEIS CONTESTAR OLO AGRADECERIA.

GRACIAS

la pagina es. https://ww.nuevosvecinos.com/losaltosdelllano/galeria.asp ya estan ya vereis que chulos,a ver si os gusta

HOLA CARLOS Y ANA Mª, SOY YOLANDA DE LA INMOBILIARIA, NECESITO HABLAR CON VOSOTROS, YA QUE EL TELEFONO QUE TENGO SIEMPRE ESTA APAGADO Y TENGO QUE DECIROS QUE EL CHALET PILOTO YA VA HA ESTAR PARA QUE VENGAIS A VERLO. ROGARIA QUE OS PUSIERAIS EN CONTACTO CONMIGO PARA HABLAR Y YA ME DAIS OTRO NUMERO DE TELEFONO. MUCHAS GRACIAS. UN SALUDO.
YOLANDA. 652.79.10.85

Hola chicos que tal va la cosa? Espero qu ebien. Bueno ya sta el chalet piloto es precioso muy grande. Por fin le emos podido ver. Espero que los que lo an visto les guste.

Bueno ya nos veemos por esos barrios cuando hagamos la mudanza.

bso

Hola a todos.
Me acabo de comprar un chalet de estos.
Aparentemente todo tiene muy buena pinta. Solo una pregunta:
¿Que opinais del sistema constructivo (MK-2, emedos, emmedue...) que han utilizado en los chalets?.
Yo he estado leyendo por ahí y hay bastante diversidad de opiniones.
¿Álguno de vosotros trabaja en la construcción o sabe algo del tema?.
Saludos.

hola a todos,yo no tengo ni idea de lo que eso,bs a todos,!que poquito quedaya !!!!!!!!

hola vecinos,he estado hablando con el constructor y al final se han alargado las obras de momento hasta junio jo bueno nos dara mas tiempo a ahorrar chao

Hola futuros vecinos me llamo ana.
Creo que debo de contaros esto para ayudar a los que les interese y cuantos mas seamos mejor.
Yo pague mi entrada para comprar el chalet de mis sueños con una línea de crédito que solo pagamos intereses mi novio y yo, nos vino muy bien al ofrecérnoslo la inmobiliaria pero..( lo malo de esto es que ahora seguimos debiendo todo lo que pedimos y si hubiera sido un crédito en vez de línea / que pagas solo de intereses/ habríamos pagado algo del crédito y deberíamos menos,y ahora debemos todo.El caso que ahora al subrogarnos con la caixa( si lo hiciéramos, que no lo vamos a hacer) nos darían nuestro dinero que queda, una hipoteca de unos 160000€ y tenemos que pedir una ampliación para los otros 40000que pedimos ( hay que tasar por la ampliación unos 250€) por tanto necesitamos 200000 mas gastos .
Creemos que nos tasaran a unos 240.000€ creo.

El problema de la caixa ,ojo, es que es un HIPOTECA CREDITO ABIERTO..según me han explicado en la caixa , eso quiere decir que de lo que pagamos en el futuro, podremos pedir al interés que la caixa quiera solo lo que ya hemos pagado anteriormente, pero ampliar crédito en un futuro, nada de nada o sea que si dentro de seis años tenemos niños o surge lo que sea y deseamos ampliar la hipoteca caixa abierta ,al haberse revalorizado nuestra casa a 270000€ aprox. en dos años, no podremos ,solo podremos pedir de lo pagado (tendremos en cuenta que al principio pagamos muchos intereses de la cuota )o sea que en dos años mi casa valdrá unos 270.000€ y si yo pedí dos años atrás mas o menos 225000 € y después de dos años debería 218000€ .Aun valiendo después de dos años mas menos 270.000€, en cualquier otro banco me ampliarían y me darían la diferencia de lo que pedí 225000€ y lo que valdría 270000€, si es que lo necesito 52000€ ,ya que es importante tener un colchón de 225000€ hasta 270000€ la diferencia y en la caixa me darían de 225000€ que pedí menos los 218000€ que debo, solo podría pedir 7000€ ,al interés que ellos digan, así estamos y atrapados para el futuro y sin ese colchón, si lo necesitásemos no podríamos y si es que ocurre algo ,salir a otro banco vía subrogación no, ni subrogarnos a otro banco ya que habría que cancelar todo lo pedido con el consiguiente gasto de cancelación 1% y ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS DE NUEVA HIPOTECA para ganar interés o hacer entonces la ampliación.

En otro o banco si me darían de 218000€hasta 270000 que son 52000€ eso si seria colchón (si lo necesitásemos) si podemos pagarlos claro, por eso es importante que lo sepamos.

Aquí esta el problema
Si mi casa tasándola me la tasan a 240000€ en cualquier banco me darían hasta el 80% de la tasacion192000€ por tanto no tendría suficiente, si tengo en cuenta que hay que pagar los gastos de escrituración e hipoteca y si encima nuestra economía va ya justa y trabajamos los dos y necesitamos un pico para los muebles , la hemos liado.
Aviso a navegantes
He ido a muchos bancos y en todos ellos me han dicho… que bueno, que si que 225000 salen a al mes ( x)de cuota que hay que tasar etc , pero hay que esperar a la tasación si es mas del 80 % de la tasación, que será, habrá que dar avales seguros etc y por supuesto nada de euribor mas 0,90% será como mínimo euribor mas1% por haber pedido mas del 80% de la tasación …a mas riesgo de no pagar, mas diferencial del euribor1% ,seguro que si tuviéramos 10 kilos en el Bco. ..Seria mejor diferencial ja.
Creo que es mejor que sepáis que al ser muchos en el mismo problema nos pueden ayudar.

Primero deciros que yo no entendía nada de nada de hipotecas pero un amigo mío me presento a otro común que trabaja en banca privada de una caja de ahorros.
No teníamos nada que perder.. Fuimos a verle y sin compromiso nos dio pelos y señales sin ninguna intención al principio.
Pero nos aclaro este amigo que no deseaba hacernos nada solo decirnos como funciona esto y que lo hagamos donde queramos, ellos son de banca privada en un Caja. y no se dedicaba a este tipo de hipotecas.

Le explicamos que podría haber mas gente como nosotros ,yo conocía ya seis parejas que también lo van a hacer, pero que había unos cuarenta mas y que si podríamos ayudar a informarles.

Nos dijo que si.
Os digo y al que le venga bien os pongo en contacto sin compromiso,…y a partir de ahí surgió la idea de ofrecer solo a los verdaderos propietarios una oferta y sin compromiso y vosotros decidiréis.

Ellos nos ha solucionado el problema de darnos el 100% y al tiempo que necesitamos cada (si os cuadra a alguien os comunico con el)
Nos dieron pelos y señales sobre como y de que forma y sin compromiso, eso es lo mejor por tanto, yo paso de lo que me digan prefiero entender 1º como y nuestro amigo nos ayudo y en otros bancos no me daban detalles , le dije a mi amigo que si podían ayudar a mas gente y me dijeron que si pero que debíamos de ser mínimo ocho, en otros bancos me decían solo cuanto iba a pagar y cuanto me constaría, sin saber la tasación por tanto ¿¿ como sabe el banco lo que me dará sin saber el valor la tasación que no se ha hecho? ¿O me dirá y al final cuanto pagare y ya no me pueda echar atrás y no tendré mas remedio que decir que si a mas diferencial o sea mas cuota?
Yo dejo esto aquí y si alguien esta interesado, no se pierde nada de verdad por informarse media hora da mucha ayuda os lo aseguro mi hipoteca es para muchos años.
Yo no se si lo he explicado bien, lo hago lo mejor que puedo soy solo una trabajadora que con mi marido y yo tratamos de tener nuestra casita y namas.
Llamarme o mandarme un correo electrónico con vuestro teléfono y os digo ..y si esto os ayuda como a mi mejor, que estoy seguro os ayudara. Yo hago esto por dos cosas una nuestro amigo me ha dicho que si somos mas de ocho nos darán muy buenas condiciones y si encima mejoro lo que tengo ya es una… dos, ya somos seis que conozco que van ha hacérselo los he llamado y me han dicho que si después de haber ido a informarse, nos faltan dos para completar los ocho dos mas, si lo consigo bien para mi y todos y si no yo por lo menos lo digo.
Besos a todos y suerte.
Mi correo es: anubis_tia@hotmail.com