Chozas de Canales - Toledo

La tramitación de un Plan de Ordenación Municipal (POM) por el Ayuntamiento de Chozas de Canales puede ser un requisito necesario para legalizar las 1.119 viviendas de los irregulares barrios PAU Z, en el que se incluye el polígono Z-9 con unas 340 viviendas declaradas nulas por el Tribunal Supremo. Pero no es suficiente. Esta es la conclusión que puede extraerse de la evaluación de impacto ambiental del POM hecha por la Dirección General de Calidad e Impacto Ambiental de la Junta, que fija condiciones añadidas a estos barrios para que queden urbanísticamente regularizados. Esta resolución se acaba de publicar en el Diario Oficial de la Región.
El Consistorio reconoce en la memoria de su POM que «se pretende resolver los problemas advertidos en los últimos desarrollos (...) algunos de los cuales han sido anulados por sentencia judicial y otros no han contado con la adecuada tramitación administrativa», tal y como se recoge en la resolución. Para ello, se recoge en el POM que la localidad crezca en el futuro hasta los 8.412 habitantes (ahora tiene algo más de 3.700) y 3.309 nuevas casas. Pero en estas nuevas viviendas se incluyen, en zona urbanizable 1.119 que «ya están construidas» -la suma aproximada de las casas del Z-9, Z-10 y Z-11, y otras 610 que «están aprobadas en planeamientos anteriores pendientes de urbanizar», como el nonato PAU Z-12.

SIN LEGALIZAR LOS PAU Z, NO HABRÁ POM.
De esta forma, el Ayuntamiento da un primer paso para legalizar las casas de los PAU Z, que no pueden contemplarse como legales con sus actuales Normas Subsidiarias, tal y como fijó la sentencia de ilegalización del Z-9. Sin embargo, la Dirección de Impacto Ambiental señala en su actual resolución que esta no basta para dar el visto bueno medioambiental a estos barrios y al POM en su conjunto. Así, se señala que para legalizar estos barrios deberán redactarse de nuevo sus programas de actuación urbanizadoras y sus proyectos de urbanización, y ambos trámites deberán pasar otra vez por este procedimiento de impacto ambiental. Todo este proceso deberá incluirse dentro del POM, «no pudiéndose aprobar el mismo» sin que se haya efectuado.
La actual declaración de impacto ambiental del POM se fija especialmente en el suministro de agua. Se subraya que la Confederación Hidrográfica del Tajo no se ha pronunciado sobre si éste existe, sino que se remite «a la obligación por parte del responsable del suministro de agua de garantizar los volúmenes necesarios para hacer frente a las necesidades que se plantean para satisfacer las nuevas demandas» a las que atiende el POM.
«En cualquier caso, ninguno de los desarrollos de los sectores contemplados en el POM, incluyendo los citados sectores Z-9, Z-10, Z-11 y Z-12, podrán ser aprobados mientras no se justifique de forma fehaciente la capacidad de suministro de agua y de depuración», se dictamina en la resolución. En este punto, le puede ayudar al Ayuntamiento el permiso prometido por la Consejería de Fomento en 2013 para suministrar agua a los PAU Z desde el Sistema Picadas.

señala que para legalizar estos barrios deberán redactarse de nuevo sus programas de actuación urbanizadoras y sus proyectos de urbanización, y ambos trámites deberán pasar otra vez por este procedimiento de impacto ambiental. Todo este proceso deberá incluirse dentro del POM, «no pudiéndose aprobar el mismo» sin que se haya efectuado.

Y QUIEN VA A PAGAR TODO ESTO? pues segun el POM los propietarios de los terrenos.

enga seguir anestesiados que os van a meter el rejon hasta el fondo.

Joer!! con tanta legalidad no vamos a acabar nunca... A ver si entran los de "Manguemos" y lo arreglan a su manera. Y to la culpa la tiene el que no les dejo hacer las cosas a la remanguille, que es como se acostumbra a hacer en este pueblo.

Eso digo yo haber si entran otros por que los que hay nos tienen arruinados.

Para ruina la que se avecina

eso digo yo como salgan los mismos o los de antes estamos apañaos. no hacen mas que robarnos.

Si si los mismos y los de antes y los que no se definen la misma basura es

David, si este tema al final (en uno o dos años) se arregla, tu tus amigo/as, ¿donde os vais a meter?
No olvides David, que lo único seguro que tenemos a partir de Mayo es que la Bien Pagá, será expulsada de Castilla-La Mancha ja ja ja ja ja ja

y sino se arregla como venis prometiendo hace 6 años donde os vais a meter?
y si al final son los propietarios los que tienen que pagar toda la legalizacion delos paus donde os vais a meter?

hasta la fecha todo lo que he ido diciendo se ha cumplido, puedo ir con la cabeza alta y pasear por el pueblo. no como otros que ni lo pisan y les dedican bonitas frases en monumentos publicos.

yo estoy apartado de la politica ganandome la vida dignamente sin chupar de los impuestos de los vecinos y por suerte para mi y para desgracia de otros la verdad me va bastante bien.

lo de la bien paga de castilla la mancha va por la mayorala? joer tampoco es para que la hecheis del pueblo. jajajaja