Chozas de Canales - Toledo

Más dueños de casas de los "PAU Z" de Chozas de Canales reclaman anular su hipoteca

Los responsables de Ausbanc han asegurado que nuevos propietarios de viviendas de los llamados ‘PAU Z’ de Chozas de Canales se han sumado a sus demandas civiles para reclamar la anulación de hipotecas por la compra de estas casas, sobre la base de que no cumplen con la legalidad urbanística.
La letrada Cámara explicó que ayer mismo se presentó una demanda en este sentido en representación de tres propietarios del Z-11, el último PAU construido por el fallecido constructor Felipe Barbarroja Lozano. La abogada explicó que en esta urbanización y en la Z-10 se repiten defectos de tramitación urbanística similares a los de la Z-9, anulada judicialmente por una sentencia del Tribunal Supremo. Entre estos defectos, Cámara citó la falta de informes preceptivos de Medio Ambiente o de la Confederación Hidrográfica del Tajo.
La abogada ha resaltado que, en el caso del Z-11, su calificación de ilegal también queda reforzada porque el Pleno del Ayuntamiento de Chozas aprobó este PAU pese a que el secretario municipal le presentó un informe desfavorable porque no se cumplían diversos requisitos urbanísticos.
Cámara espera que dentro de un año la Justicia empiece a resolver estas demandas presentadas contra la antigua caja CCM y otras entidades bancarias. Las acciones se basan en la obligatoriedad legal de que los bancos financien las compra de viviendas sólo en el caso de que cumplan todos los preceptos legales, ya que si no es así el bien perdería todo valor para su comprador mientras afronta por él una hipoteca. En el caso de los PAU Z, estas hipotecas oscilan entre los 80.000 y los 120.000 euros por casa, compradas en muchos casos como primera vivienda.
Por ello, Ausbanc reclama que a sus representados se les libere del crédito hipotecario y se les devuelva las cuotas ya abonadas, retornando la vivienda a la entidad bancaria que corresponde.

Esta vez estoy completamente de acuerdo contigo........¡¡¡ Pobre JuanmaC !!!

Desde luego, como sois de quisquillosos, quien se va ha querer ir de este maravilloso pueblo? Desde qué entro nuestro eficiente alcalde este pueblo ha cambiado una barbaridad (pese a quien pese) y la mayoría de los vecinos nos sentimos felices y agradecidos por la gran labor que hacen los dirigen el ayuntamiento. Este equipo de gobierno esta demostrando ser merecedor de gobernar a perpetuidad.
VIVA EL SEÑOR ALCALDE

Majete, eres patetico.
Cada bloc que escribes me aterroriza mas el solo pensar que vivir cerca de ti puede contaminar el aire que respiro, lleno de tus ideas retogradas, infectadas de tonterías y rebosantes de estupideces.
Ya hace tiempo que has demostrado tu incapacidad de escribir dos frases seguidas con mediana coherencia.
Lo dicho....PATETICO

Buenos días Vecino Z11,

Pues si por "pobre" te refieres a nivel monetario, pues si, la verdad que tengo poco, lo justo para no malvivir, pero tampoco para permitirme lujos.

Si te refieres a la noticia, pues poco, yo no he denunciado que me anulen la hipoteca... no me hace gracia que a futuro quede ilegal y pague por algo que no tiene valor, pero a día de hoy si lo tiene. Otra cosa es que si la vendo, no consigo ni la mitad de lo que costó, con lo que me quedaría la mitad de la hipoteca, después de haber acondicionado la casa, solado el patio, cerrado el ático, pintura, etc etc... vamos lo que hace en mayor o menor medida alguien que se compra una vivienda, "convertirla en un hogar".

Respecto a los que se han unido a la causa... 3 vecinos? Me parece bien por ellos, vamos perfecto, no soy yo quien critique la opinión de cada uno, yo haré lo mismo, pero cuando salga sentencia de ello, no ahora mismo.

Y bueno, no lo he puesto en el otro post, pero tampoco he pensado que el POM se hiciera efectivo, siempre he pensado que nos quedaríamos en un limbo en el que nuestra vivienda es "legal" entre comillas, vamos, mientras nadie urge en la llaga, pues seguiríamos viviendo todos felices en el "país de la piruleta", porque la realidad aquí es muy mala.

También he expresado a este respecto aquí:

//www.foro-ciudad.com/toledo/chozas-de-canales/mensaje-11467939.html

Os pido disculpas por mis tostones, le doy demasiado rápido a la tecla, y a la húmeda si es en persona, que estoy a disposición de quien quiera intercambiar conmigo opiniones .

Saludos vecinos.

Juanma, sabes de sobra que no tengo nada en tu contro. Solo me queda disculparme aunque como tmbien sabes de sobra que si use tu nik, fue para atacar al segundon de U.C.I.T.

Lameculoss Z-11, lo que yo pueda escribir poco importa, la verdadera realidad esta a la vista de cualquiera que se de una vuelta y compruebe en el estado que se encuentran las instalaciones municipales o cualquier calle o rincón del pueblo, y todo esto lo ha conseguido tu querido Mesías (salvapueblos), yo lo único que hago desde que me di cuenta (gracias a tus observaciones) del gran progreso que se nota en el pueblo cada día que pasa, es manifestarlo y agradecer al señor alcalde lo bien que lo esta haciendo. Si ahora que gracias a ti he rectificado y me he dado cuenta de que estaba en un error, te molestas y hasta me insultas, es que estas como un cencerro.

Bla, bla, bla, bla....
Lo unico que quiero leer de tu bloc es lo de....VIVA EL SEÑOR ALCALDE y me lo niegas.
¿ Para eso te azuzu ?
Anda repasa tu bloc y escribe lo que todos los vecinos queremos leer.
En lo de las instalaciones te doy la razon. ¡ Con los bien que nos las dejoel otro! Ja, je, ji, jo, ju. El otro que no permitio que se hiciera ni una miaja de pasta para reparar nada de nada (menos su absurda fuente) e insinuas que tenia al dia las instalaciob3s, ya este que esta haciendo que no se pueda rodar en la plaza la segunda parte de "Bienvenido mister Marchal", dices que no hace nada.
A lo mejor has plantado tu los arboles que se han puesto en el pueblo.
A lo mejor has sido tu quen ha reformado la pkaza.
A lo mejor has sido tu quien ha puesto el ascensor en el ayuntamiento.
A lo mejor has sido tu quen da los mismos servicion a todos los vecinos.
A lo mejor has sido tu el que nos ha traido el agua de picadas.
A l mejor has sido tu quien arreglo la calle Toledo para que los vecinos pudieran hacer uso de sus garages y pudieran llenar sus depisitos de tasoli.el que arreglo la cada de
A lo mejor has sido tu el no permite que se lenen los alrrededores de los contenedores de conchones y enseres.
A lo mejor has sido tu el que esta hacieno el POM para taparos la boca de tanta ilegludad.
Y si no has sido tu quien ha sido......¡¡¡ El otro !!!
Majete. Los vecinos no somos tontos y tenemos memoria.
Sabemos lo que esta haciendo uno durante toda su leguislatura y lo que no hizo el otro durante los tres años mas negros del pueblo.
¡Preparate para cuando queden 6 meses para las municipales!
Entonces si que tevas a enterar.
Una ultima pregunta que te agradeceria me contestaras.
Los PAUS seguimos siendo ilegales.
En el hipotetico caso que ganaran los fachas..........¡Seguriais negandonos los servicios porque al ser ilegales no nos pertenecen?
Y a pesar de ello pretendeis que los vecinos os voten?
Gracias de antemano:
Un vecino mazo preocupado

A lo mejor has plantado tu los arboles que se han puesto en el pueblo.
donde.... jajajaja quien los riega,pq la mitad se han quedao secos.
A lo mejor has sido tu quen ha reformado la pkaza.
42.000 euros que se podian haber invertido en otras cosas utiles...
A lo mejor has sido tu quien ha puesto el ascensor en el ayuntamiento.
menuda inversion no para de subir y bajar, por eso tienen el culo gordo.
A lo mejor has sido tu quen da los mismos servicion a todos los vecinos.
menudos servicios.. aceras con hierba, las calles sucias,delitos dia si dia no.
A lo mejor has sido tu el que nos ha traido el agua de picadas.
que rica esta mejor que la bezoya.....
A l mejor has sido tu quien arreglo la calle Toledo para que los vecinos pudieran hacer uso de sus garages y pudieran llenar sus depisitos de tasoli.
que la han arreglado?, cuando? porque parece mostar despues de un bombardeo, si te refieres a que la concejala se ha clavado un banco enfrente de su casa, pues sera eso, eso de meter coches en los garages es previo pago de tasa, y la verdad dentro de los garages pocos, estan todos en un terreno particular porpiedad del antiguo alcalde.
A lo mejor has sido tu el no permite que se lenen los alrrededores de los contenedores de conchones y enseres.
ahhh te refieres al punto limpio, que es de todo menos limpio y accesible?.
A lo mejor has sido tu el que esta hacieno el POM para taparos la boca de tanta ilegludad.
estas seguro que el pom soluciona todo?, porque segun pone en el pom, la verdad que hay cosas que se tardaran mucho tiempo en solucionar, si se puede, como lo se.... uno que es muy listo.

por cierto entre tanta mejora, te falta la seguridad ciudadana
la piscina que este año debe ser cubierta o mejor dicho escondida porque no hay quien sepa donde esta.
el parque de los pinos es una belleza, la fauna tapa los columpios.
que decirnos de las montañas de rastrojos que han juntado en los paus, una maravilla, seguro que como tenemos tantas infraestructuras, algun crio le da por tirarse por ahi y luego vendran las desgracias.


la verdad con gente como tu no se puede esperar mas de este pueblo, estais haciendo bueno al anterior alcalde.

seguir asi que lo estais bordando, a ver que noticia sale de chozas en agosto....

Quiero agradecerte que no hayas desmentido ni uno solo de las mejoras que el actual equipo de gobierno municipal esta levando a cabo en el pueblo, y que seguira siendo la tonica general. Otra cosa muy distinta es que estas sean o no de tu agrado. Al dia de hoy tenemos la gran suerte de poder criticar todas y cada una de las mejoras que para los vecinos se estan llevando acabo y se seguiran haciendo. Hace poco, no se criticaba nnguna mejora para el pueblo porque ninguna mejora se hacia.
Mis neuronas no llegan a procesar la frase que aqui espones referente a que se estamos haciendo bueno al anterior edil.
Resulta que durante años has alabado la no gestion del anterior edil.
Has visto bien que se pasara toda su legislatura denunciado a todos y por todo y con la unica esperanza que le calleran los cientos de boniatos al final de mes.
Le has puesto como ejemplo a seguir para todos los pueblos de nuestra comarca.
Asegurabas que los pueblos colindantes ma-tan por tenerle al frente de sus alcaldias, y resulta que ahora tiras las alabsnzas y justificaciones de su inactividad, ?.
Te agradecerias explicaras tu "cambio radical".
Por otro lado por mas que busco, no encuentro tu respuesta a mi pregunta de que si para las proximas elecciones municipales, llevareis como principal slogan al seguir los PAUS en la misma situacion de ilegalidad, el negarnos los servicios porque al seguir en la misma situacion de ilegalidad, seguimos siendo ilegales. ¡ Seguro que siguendo en esa linea, sacais mayoria....¡ y por goleada.....ja, je, ji, jo, ju...!

las proximas elecciones.... pues anda que no queda... y lo mas importante es a ver lo que queda....

cuanta mejora para que la delincuencia campe a sus anchas...

estoy de ver deseoso coo se lleva a cabo todo lo que pone que hay que hacer en el POM y quien lo va a pagar...

JA JE JI JO JU

¡Pero que diplomatico!
No te he preguntado si queda mucho o poco tiempo para las municipales, o si la delincuencia ha acampado en Chozas desde los siglos.
¿No habras cursado estudios de esquivamiento a preguntas incomodas, en el mismo instituto que nuestros dirigentes del PP?
Un saludo.

Hola JuanmaCOs pido disculpas por mis tostones
solo decirte que ojalá todos los que escriben aquí lo hicieran con tu coherencia, y sabiendo lo que dices y además estas en tu derecho por que te afecta de pleno.
hay mucha gente que se mete demasiado en cosas que ni les van ni les vienen.
aquí nadie es mas tonto ni mas listo por denunciar o pedir lo que cada uno crea que es suyo, pero siempre respetando la decisión de cada uno, cosa que por este foro se hace poco.

que va....
lo aprendi de ir a los plenos y ver como el alcalde en 4 años no responde a ninguna pregunta... con la tipica frase se le respondera por escrito.
15 minutos 60 euros, menudo chollo

en 4 años se les ha visto el plumero de lo que querian.
ni una reclamacion al promotor.
dejar de lado cualquier accion legal contra este.
meter a trabajar a simpatizantes del PSOE.
cargar a los vecinos con los costes de las reparaciones del promotor.
subidas de impuestos.
inseguridad ciudadana.
falta de infraestructuras.
falta de servicios.

y aun quedan 2 años....

esta legislatura sera titulada, de pueblo a poblado.

hasta los socialistas cerrados lo dicen, nunca el pueblo estuvo tan abandonado.

muchos que ni me hablaban de estos ahora hasta me saludan y hablan, y lo dicen que si llegan a saber que estos son asi les iba a votar rita la cantaora.
alguno hecha de menos las visitas del alcalde por los paus cuando iba prometiendo puerta a puerta solucionar los problemas individuales, dicen que si lo ven ahora... ( no lo reproduzco que sino me denuncia por invitacion al linchamiento)

es lo que tiene prometer y no cumplir....

seguir asi que lo estais bordando,

Venga, te lo pongo mas facil.
Solo tienes que rellenar los puntos suspensivos.
Los PAUS denominados 9, 10 y 11, siguen en la misma ilegalidad que hace años.
Es por ello que en la próximas elecciones municipales, las coaliciones de derechas y aunque siempre hemos defendido que al vivir en paus ilegales no les corresponden servicio alguno a pesar de que los paguen, esta vez y sin wque sirva de precedente, se les......................los servicios a los vecinos que constituyen dichos PAUS.

Nota. Deberas rellenar si se les daran o no los servicios aunmque estos los paguen.
¡Te lo he puesto facil he mangarrian....ja, je, ji, jo, ju.!

viva igancio!!!!! viva el alcalde y su corporacion.
le pese a quien le pese este pueblo esta progresando...

ya empiezas con la tactica de que viene el lobo....
solo te falta decir que si vuelve la derecha vuelve la dictadura, creo que tomas a los vecinos de chozas por poco inteligentes.

segun tu el POM soluciona todo, verdad? entonces no creo que se les pueda privar de servicios a nadie.

o a lo mejor no lo soluciona... y se queda solo en un papel de intenciones que no se pueden cumplir?.

pregunta a tu alcalde...

El POM no soluciona nada porque es inviable, una cosa es el hacerlo sobre el papel (que queda muy bien para engañar a quien se deje) y otra muy distinta ejecutarlo a pie de obra. De donde van a sacar el dinero para las obras? De manera que no tienen dinero para mantener una triste piscina y quieren hacer un POM que cuesta varios millones de euros. Anda Vecino lameculoss, pregúntaselo a tu mesias.
Ah¡ ya caigo, lo pensara financiar cobrando los impuestos que le debemos los vecinos (sobre todo los okupas) o jugando a los euromillones. VIVA EL SEÑOR ALCALDE

que conste que yo ya estoy al dia de mis obligaciones municipales...
jejejeje y con recargo extra para que vea lo buen vecino que soy que pago de masy todo.

dicho por el vecinete....

A lo mejor has sido tu el que esta hacieno el POM para taparos la boca de tanta ilegludad.

imagino que eso de ilegludad sera ilegalidad....

entonces de que corte de servicios habla....


que ganitas cuando haga publico el POM, a ver como explica que va a hacer todo lo que ahi pone....

weno o hara como siempre no decir ni explicar nada... o mandara a algun personaje a dar la cara y defender lo bueno que es el alcalde.

viva el alcalde.... a este paso lo canonizan.

ya empiezas con la tactica de que viene el lobo.
solo le falta decir que si vuelve la derecha vuelve la dictadura, creoque tomas a los vecinos de chozas por poco inteligentes

¿ A pero no vivimos en una dictadura impidiendo que compadezca Rajoy y haciendo los recortes que nos estan retrocediendo mas de 50 años, con la dictadura de la mayoria absoluta?
¡ Por su puesto qu los vecinos de Chozas no son tontos !
Pero para vuesta desgracia tambien tienen memoria yrcuerdan los años que en este mismo foro defendiais que al vivir en paus ilegales, no tienenderecho a los servicios que pagan
De todas formas no desesperes, porque siempre habra un barbazul que os vote, aunque luego les niegues los servicios ñorque vive en un pau ilegal.

porrrommm POM POMMMMMMMMM queremos ver ese POM.
y ver como hacen lo que pone en elllllll.
y quieeeeeennn lo va a pagarrrrrrrrrrrrrr

A ver engañador, que ni POM ni PUM, que no hay ni un pavo, ni lo va a haber nunca, que tus amigos se han cargado el pueblo para siempre, R.I.P. Bueno no, perdón, que tenemos el Mesías salvapueblos que lo arreglara todo, todo y todo. VIVA EL SEÑOR ALCALDE.

Barbazul, ves? ahí estoy contigo, no creo que el POM solucione nada, bueno si, un POM lo solucionaría, pero cuando no hay dinero ni para mantener decente el pueblo, de donde se va a sacar para un POM?, ahogándonos con más impuestos?

El pueblo como bien dices está R.I.P. no se ve bonito, ni vistoso, ya no se trata que sea un pueblo grande o no, y ahora con el añadido del miedo a los robos, que si bien tenemos poco, pues lo que nos falta para machacar nuestra maltrecha economía...

Lo único que nos queda y que realmente disfruto es... la tranquilidad del pueblo, y aire limpio, cielos azules, campos para correr y montar en bici (aunque no tengo tiempo ni para salir). Y una cosa, eso de que corten la luz de mi calle pasada media noche hace que vea las estrellas de forma increíble (algún punto bueno debía encontrarle).

Maldita la suerte que tenemos, debemos ser muy malos para que la vida nos trate así.

Saludos.