Chozas de Canales - Toledo

Unos 100 propietarios de viviendas en los denominados ‘PAU Z’ de Chozas de Canales preparan otras tantas demandas por la vía civil para liberarse de las hipotecas que en su día suscribieron por unos inmuebles que ahora se encuentran en situación de ilegalidad. Estos dueños han sido asesorados por la asociación de defensa del consumidor Ausbanc, que espera que las demandas estén presentadas en los Juzgados de Illescas antes del verano.
La abogada de Ausbanc, Isabel Cámara, ha manifestado que la ilegalidad de este millar y medio de viviendas vendidas ya quedó reconocida por una sentencia del Tribunal Supremo en 2011 que anulaba uno de los PAU construidos, el Z-9. La sentencia llegaba siete años después de que las viviendas fueran vendidas y ocupadas con los correspondientes créditos hipotecarios. Aunque el Z-9 sólo supone 345 casas, Cámara mantiene que sus vicios de legalidad-por ignorarse permisos preceptivos de construcción que dejan su suelo como rústico- se repiten en los otros PAU Z, el Z-10 y el Z-11.
La letrada manifestó que la consecuencia de esto es que sus clientes están pagando religiosamente hipotecas de entre 70.000 y 100.000 euros por unos bienes que no son lo que se les prometió, unas viviendas que cumplan la legalidad urbanística. Esto implica, resaltó la letrada, que las casas tienen un «valor cero», lo que impide a sus dueños, entre otras cosas, venderlas para recuperar algo de lo invertido.
Por ello, las demandas civiles se basaran en distintas legislaciones como la Ley Hipotecaria, que establece que una entidad bancaria debe financiar sólo la compra de un bien legal. El propósito de las demandas es conseguir que las entidades devuelvan lo pagado hasta ahora por los propietarios y se cancele la obligación de pagar el resto de la hipoteca.
Estas primeras demandas irán dirigidas a la antigua Caja de Castilla-La Mancha (CCM), entidad que en su día financió la construcción y venta de las casas por el difunto constructor Felipe Barbarroja. Sin embargo, Ausbanc no descarta que otras demandas afecten en el futuro a otras entidades a las que se subrogaron hipotecas en reventas posteriores.

Viviendas ilegales y defectuosas.

Cámara compareció junto a uno de los propietarios demandantes, Carlos Holguín, que recordó que el proceso de venta estuvo rodeado de irregularidades desde un principio. Así, citó como ejemplo que el día en que adquirió su vivienda se le citó con otros 100 compradores en una notaría, por lo que manifiesta que no se le informó adecuadamente de la situación de estas viviendas. Además, se refirió a los defectos de construcción de las casas, que le ha llevado a «meter dinero» para repararla. «Todavía sigue teniendo goteras», comentaba, añadiendo que ha tenido también problemas de filtraciones de agua desde el subsuelo.
Desde Ausbanc, recordaron las irregularidades que rodearon al desarrollo de estos PAU hasta 2007, durante el mandato del exalcalde socialista Antonio Antúnez. También señalaron que la redacción de un POM iniciada por el actual regidor, el también socialista Ignacio Pitaluga, no ha remediado aún los problemas de ilegalidad de estos PAU.

100 x 3.500 € = 350.000 €

De momento todavía no han aparecido las máquinas de demolición.

es que acaso las ha llamado alguien?.

ahora como les den por pedir tambien al ayuntamiento que les devuelvan todos los impuestos, nos vamos a reir un rato.

100 x 280 x 8 años = 224.000 euros que no va a tener que devolver el ayuntamiento de chozas

HIPOTECAS
100 x 100.000 = 10 millones de euros que no va a ver CCM. jejejeje.

mira a ver si a ti CCM te devuelve la vivienda que te ha ejecutado y las cantidades que has pagado del préstamo. tu como no has pagado no puedes solicitar que devuelvan nada

yo no debo nada de hipoteca porque no tengo, a ver si te informas mejor, mira a ver a quien le han pasado el ibi de mi casa jajajjajaja.
como me pone no tener que pagar el ibi para alimentar vagos jajajajaja

No tienes hipoteca por que te ejecutaron por no pagar. Desde luego que con tus impuestos no vivo yo. Es lo que tiene no tener salario público. Pero yo si que con los míos te he pagado el paro. Recuerdas cuando presumias de ser parado. Es lo que tiene escribir que luego se lee. Ala a buscar casa a Lominchar, que son más baratas

Hay una diferencia muy grande entre mis cuentas y las tuyas.

Las mias: 100 x 3.500 € = 350.000 € son reales, la gente lo ha tenido que desembolsar o tendrá que hacerlo. Espero que no se pierda nada en comisiones por el camino.

Las tuyas simplemente son cuentas de la lechera.

"ahora como les den por pedir tambien al ayuntamiento que les devuelvan todos los impuestos, nos vamos a reir un rato2.

¡A ver si te enteras de una vez!

El ayuntamiento no es Pitaluga.
El ayuntamiento lo formamos todos y cada uno de los vecinos del pueblo, y creo que si por ley obligan al ayuntamiento a hacer frente a esos pagos, tendremos que apechugar todos los vecinos, y no creo que tengamos muchas ganas de reirnos como afirmas.

Menos mal que no te votamos para que representaras al pueblo y nos salvaras del "agente urbanizador", porque con tal de "ejecutar tus sentencias" al igual que el anterior edil, serias capaz de llevar a los vecinos a las mas pauperrima todo el pueblo a la ruina.

ejecucion = error
dacion = aciertooooo

vaya fuentes de informacion que tienes pixin.

el paro me lo gane con el trabajo de 15 años seguidos en la misma empresa, no creo que tu hayas colaborado mucho.

hombre el vecino, el que defiende al promotor dueño del equipo de futbol de chozas de canales.

la misma respuesta que has dado aplicatelas para la reclamacion que hay de 600.000 euros por el cerramiento que tambien lo va a pagar el pueblo.

lo de llevar el pueblo a la ruina ya se han encargado otros, el anterior edil socialista y el ignorante del concejal de sanidad de aquella epoca, que hoy es alcalde de este pueblo...
hay que dejarlos gobernar muxosss años para que acaben su tarea...

¡A ver si te enteras de una vez!
El ayuntamiento no es Pitaluga.
El ayuntamiento lo formamos todos y cada uno de los vecinos del pueblo

estas equivocado, el ayuntamiento no lo formamos todos lo forman 724 vecinos que le dieron la mayoria absoluta al PSOE, entre los que te encuentras tu, el mateo y el murcielago asi que cada uno que asuma su responsabilidad, que no solo es depositar una papeleta y ya esta, con el voto tu das tu confianza a un politico y si ese politico no lo hace bien pues tienes tu parte de culpa.

Esto está ganao.....
Declaraciones de los abogados, si si, igualito que las clausulas suelo, tambien son ilegales y ya se ha visto, con la banca hemos topao

Dice unas tonterías el llamado under que no se las cree ni él.

Entonces los 11 millones de votantes del PP tienen la culpa de que les hayan engañado con el programa electoral y hayan hecho lo contrario de lo que decían.

Por cierto yo voté a tu exitoso partido, del que ibas el número 2 jajajajaj

Creo que eres el alcalde perfecto, el que todo ayuntamiento quisiera tener jajaja

que quieres decir que el PSOE de chozas tambien ha engañado a sus votantes?
pues si a eso me refiero, que con nuestro voto somos responsables de los que ponemos en el poder, yo por suerte no los vote, pero al psoe tampoco, asi que como soy de minorias nada mas que tengo la responsabilidad que me toca, y la unica es a nivel municipal, el haber colocado en un sillon a una impresentable que ni se presenta a los plenos, y como me sentia responsable les comunique mi desacuerdo al secretario provincial de partido de las acciones que llevaba esta señora y claro esta señora en vez de corregirlas opto por abandonar la formacion, asi que desde que la abandono no tengo responsabilidad ninguna de sus acciones.

sobre si soy o seria, siento defraudarte pero nunca existira esa oportunidad de comprobarlo, ni por tu parte ni por la mia.

como llevas lo de los 60.600 euros de intereses de demora, puedes informarnos de algo, que es lo que no se ha pagado a su debido tiempo para que nos claven al publo 10 millones de cucas.

No tengo ni idea de los 10 millones de cucas, vete al ayuntamiento y pregunta.

Imagino que la asocioacion del PAU Z-9 y sus directivos apoyaran estas demandas de ausbank, porque esto es lo que decian a la prensa cuando organizaban las manifestaciones contra Julian.

"El representante del Z-9 también espera que la anulación posterior de su PAU por el Tribunal Superior pueda solventarse, pese a la suspensión cautelar por un juez de una iniciativa que aprobó la mayoría opositora en noviembre para hacerlo. Eso sí, avisa de las consecuencias que tendría que la Justicia dejara clara la ilegalidad de la urbanización. «Tendríamos que denunciar primero al promotor, después a CCM como entidad que nos dio la hipoteca, al notario que nos hizo las escrituras de la vivienda y al registro de Illescas que nos las inscribió», advierte sobre las consecuencias que supone dejar en la ilegalidad ahora sus casas."

https://ww.latribunadetoledo.es/noticia.cfm/Provincia/20100219/manifestacion/vecinos/cuenta/atras/mocion/censura/E249B65A-1A64-968D-5944FE5CE9F46AE0

Gracias a Dios que al PAU Z9 tiene una directiva que les va a asesorar y guiar a sus afiliados en todos esos pasos de denuncia al promotor, CCM, notario y al registro de Illescas.

hola acabo de entrar en esta pagina por la indignacion como todos me imagino entre otras cosas de los impuestos que se han inventado, alguien me puede decir cual es la pau-z gracias