Chozas de Canales - Toledo

Se rumorea que estan entregando cartas de hacienda relacinadas con el suelo de las viviendas.

No solo se rumorea, sino que la hemos recibido la mayoria de los vecinos de los paus ilegales.
Te reclaman la diferencia del iva pagado al precio escriturado, con el iva que te corresponde pagar, por el precio que hacienda valoro tu vivienda cuando la escrituraste.
Para que te hagas una idea, hacienda valoro la vivienda en 199.000 €, cuando todos escrituramos por 110000 €,

es lo que tiene el fraude, que te arriesgas a que te pillen, 3600 leureles que tienes que pagar vecinete.

gracias a una denuncia de un vecino, tan criticada... ahora esos vecinos del z-9 pueden alegar que no es ese el valor y que es suelo rustico.

Buenos días,

De momento no la he recibido la carta, pero hay algo que me inquieta.

En una vivienda de nueva construcción no pueden exigirte más. Me explico:

Hay 2 tipos de impuesto.

IVA (impuesto sobre el valor añadido) e ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales).

En el caso de primera transmisión se paga IVA, 2ª y siguientes transmisiones.

Es decir, que si la casa es nueva pagas IVA, cuando compras una casa de segunda mano ITP, hasta ahí todo correcto.

Ahora bien, cuando compras una casa lo haces a un precio dado por la constructora y pagas y escrituras por ese precio, y cómo no, pagas el IVA sobre el precio escriturado. Castilla la Mancha no puede decirte que has escriturado por menos, pues es un precio cierto.

En el caso de segunda transmisión la cosa cambia bastante. El ITP aun siendo del mismo porcentaje establece algo distinto, pues la casa puede costarte lo que sea, y tu acordar con el comprador pagar un precio en negro, y el resto declararlo para pagar menos impuestos.

Esto se ha hecho, y mucho, ylos bancos no sólo lo han permitido, sino que lo han promocionado incluso.

Para ello, si tu compras una casa en 150.000 euros, pero escrituras 100000, pues pagarás 7000 euros de ITP. Correcto. Castilla la Mancha tiene unos precios oficiales por metro cuadrado, y establece acorde a ellos el precio de la vivienda. Que puede ser los 100000, 150.000, 170.000 etc. El caso que si es más de lo que tu has escriturado, 130.000 p.e. pues te manda una cartita, en la que simplemente te dice que tienes que pagarle el 7% de los 20.000 de diferencia, 1400 en el caso.

Y esto puede pasar, incluso sin mentir, ahora pasa mucho, que se compra a un precio inferrior que al que dicta la Cada Comunidad. Lo normal es que aunque escritures por 120.000, el ITP se pague sobre el precio que dictan, para evitar sustos.

Así que es tan sencillo como revisar vuestras hipotecsa y comprobar si fue ITP ó IVA lo que pagasteis, pues con IVA no debería haber problema, o así siempre lo he entendido.

No obstante, en este pais no me extraña nada, y mucho menos esto, necesitan dinero y de algún lado hay que sacarlo, ¿no?

Saludos.

¡Ya salio el bocazas!
Aquí el único que ha intentado estafar es el promotor.
Me limite a escriturar y pagar lo que me pedían por la vivienda.
Nadie va a hacienda a informarse del valor que tiene la vivienda que quieres comprar.

y porque ahora clavan a los vecinos cuando el promotor declaraba que las vendia por 60.000 euros?.
ya fueron a declarar sobre este asunto un centenar de vecinos que aportaron pruebas de que las vendia por mucho mas....
este es el amigo de pitaluga y socialistas.

Repito, si la vivienda es nueva no tienes que ir a hacienda.

Ejemplo más claro, por si no me he explicado bien.

Vas a la Seat, compras un coche, 20.000 euros, y pagas su IVA, Matriculación, etc.

Luego te llega una carta de Hacienda diciendo que no, que el coche vale 25.000, que tienes que pagar el iva de los 5000 restantes... No pueden no?, el coche vale lo que la Seat ha establecido.

Sin embargo. Tu vendes tu coche seminuevo. Lo vendes por 3000, pero acordáis declaras que se ha vendido por 1000 para pagar menos impuestos.

Luego te llega una carta de hacienda diciendo que el valor para ese coche con esos años es de 2000 euros, y que debes pagar los impuestos por el restante. Pues toca joderse para evitar el fraude.



No sé qué pondrá en las cartas, y a qué harán referencia, porque aquí me creo todo, pero cuando algo es nuevo tiene un precio, y no lo dicta el estado.

Y bueno, como bien han dicho, escrituramos por lo que valía la casa, ni más ni menos.

Esperaré a que me llegue la carta para verla.

Saludos, buenos días, y que haya paz .

te vuelvo a repetir que el promotor declaraba que las vendia por muuuucho menos....

No me entero bien, lo siento .

El promotor declararía que las vendía por menos, pero nosotros pagábamos no por el valor que declaraba el promotor, sino por el de venta, tendrían que reclamarle a él, no a mi que si he pagado correctamente los impuestos.

Por eso te digo que me pierdo, o no entiendo bien lo que están solicitando.

No obstante en este puñetero País no sé quien dicta las leyes. El promotor declara que las vende por menos y van a por mi?, pero si no he sido el que ha hecho esa declaración y he pagado por el valor por el cual realmente me ha vendido.

Me queda esperar a tener la carta que de seguro llegará.

y el que ha comprado la casa de segunda mano a otro propietario.

Pues a morir por Dios, las reclamaciones en el ecoaliment, al sr. barbarroja, o al ayuntamiento, al sr. de los impuestos. Y si no a pagar y a callar.

A mi me llego esa carta hace ya dos años. M reclamaban 1.300 e. Lo tengo en el tribunal contencioso administrativo. De momento no me han respondido, es buena señal. Pero se de vecinos que le han desestimado el recurso. Juanma, mi casa la compre al promotor. No intentes autoconvencerte, y date cuenta de una vez que eres victima de una estafa, como todos, y reacciona ya, cojete un buen abogado y denuncia, porque nadie lo va a hacer por ti. Y a partir de mañana mas carita nos va a salir la cosa....Un saludo.

Oye, Barba, tu que afirmabas ser del z-11....¿No te ha llegado esa carta?...¡¡¡Ja, je, ji, jo, ju,....del Z-11!!!
Mas bien eres de la carretera de Torrijos.

Vecino Z-11

Yo soy del Z11 y no me ha llegado la carta. No digo que no me llegue, pero a día de hoy no la he recibido.

Saludos.

JuanmaC.
El post, va dirigido a barbazul.
Me consta que tu si eres vecino del z-11, pero lo de barbazul me extraña, porque hay que ser muy pero que muy cortito, como para denunciar que le quieren reponer el cable de alumbrado que algunos sinverguenzas que luego fueron pillados, nos robaron del pau.
Tampoco entiendo que siendo del Z-11, como afirma, se mofe al igual que el under, de los que hemos sido estafados, por el promotor y por hacienda.
Acostumbran a reirse de todas las desgracias de los vecinos del pueblo, y luego lo quieren arreglar, negandolo.
Para tu tranquilidad te informo que la cantidad que reclamo hacienda para desgracia de under, fue menor de 900 €.
Un saludo JuanmaC

POR ALUSIONES
solo me rio de los anormales que defienden a quien les ha estafado, usease de ti

Jamás me he reído de las desgracias de nadie, porque cada uno tenemos las nuestras, pero de ti y de los anormales que defendéis a los que os estafaron, tu me dirás que os merecéis?

Y ya te he dicho varias veces que no soy Julian, pero tu con la tontería que te caracteriza sigues erre que erre, "pues la ti la perra gorda" PESAO

vamos a ver esto va para todos los que les a llegado la carta y a los que les esta por llegar,yo compre la vivienda a otro propietario,la vivienda tenia seis meses,fue en octubre del 2004,por 192,500,y me llego la carta en marzo del 2007,con una multa de 8000€,que tenia que pagar,ya que en la escritura se había valorado por 114,000€,y me habían dicho que el valor era de 210,000€,y que no había solución y que tenia que pagarlo,y me fui a ver a un amigo que es inspector de hacienda en Madrid,y me comento que si lo hubiera escriturado por 140,000€ no hubiera pasado nada,y que lo mejor era pagarlo,porque alarga resulta mas problemático,si tienes un trabajo estable,porque eso siempre va a estar ahí,y los intereses seguirán subiendo,lo que si me dijo y se los digo a ustedes, que desde la fecha de la compra de la vivienda,hasta pasado 5 años no les llega ni una carta con respecto al tema queda resuelto, y ya no tiene validez ni una carta que les llegue pasado esos 5 años,porque es la fecha limite que tiene hacienda para investigar los casos como el nuestro,eso hasta donde se, de ahí que hayan cambiado las leyes,eso ya no lo se,espero les ayude en algo,un saludo.

por lo que veo si lleva uno pagando la casa casi 10 años hay prescriscion de dicho infracion, con lo cual no hay que pagar nada si no poner el recurso correspondiente para anular.

AquÍ con permiso de la autoridad y sin que el tiempo lo permitiera o no...el que se ha reÍdo de tos es el pirata..dos puntos
El vecinete nos habla de las denuncias que tan mal les sientan a los cofrades pero que serÁn las que den un atisbo de claridad entre tanto especulador de traje lÍmpio......nos habla de la oposiciÓn como culpables de tos los males..no hijo mÍo el culpable de un robo es el ladrÓn..y si nadie denuncia el robo pos mejor pero si se denicia y le pillan..asÍ va a ser ahora el poli el culpable por haberle detenÍo!!!!!!!!!!!hermoso que estÁ pasando toooo lo que pronosticabamos(por desgracia)que al final los humildes trabajadores son los perjudicaos.y tu..sigues con tu defensa a ultranza de los bien que hicieron to los nos mandamases???????????asÍn mismo(tragaldabas)hemos intentao hacerte comprender que entre los quehaceres cotidianos de tu amado/temido d.juliÁn no estÁ el escribir en este foro..pero tu con lo gallardo que te pintas puedes ir en persona a su restaurante y preguntarselo personalmente..seguro el estarÁ encantado de aclarate cualquier duda sobre eso..y sobre las lagunas mentales de las que adoleces y de las que dan buena cuenta los jueces en sus acusaciones..sin mÁs..tuyo que no lo soy.........
Pd..........andaaaaaaaaaaaaaa arreatÉ a denunciar so zamarrrrooooooooooooooo