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Chozas de Canales - Toledo

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España > Toledo > Chozas de Canales
06-08-08 00:35 #1061844
Por:setrini

Vivimos indignamente
En la vida, si yo me hubiera imaginado que iba a topar con tantos sinverguenzas por metro cuadrado me hubiera comprado una casa aqui. Empezando por el señor aparejador, que bueno nos podemos imaginar su valía estando trabajando para el pirata. Pero podemos seguir hablando del Bud Spencer ese, que no hace más que dar vueltas en una furgoneta de un lado a otro del pueblo, dios sabe para que. Y que decir del nuevo encargado de Morguen, un tal guapito, que es camionero cuando se le piden responsabilidades, y encargado para fardar. Es penoso que para arreglar nuestras casas tengamos que estar desembolsando dinero constantemente por esta panda de maleantes. El señor Bud Spencer, se dedica a hacer chapuzas en horario de trabajo, y si le dices quew no cuentas con él para una chapuza, te ficha, y ya no te arreglan nada. Esperemos que pronto den con la orma de su zapato
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06-08-08 09:49 #1062179 -> 1061844
Por:JuanmaC

RE: Vivimos indignamente
Yo intento y intento que hagan cosas, pero como no estoy allí, pues nada, menos mal que la chica que me vendió el chalet se encarga de que me vayan haciendo cosas que si no!!!

El guapito es uno de los dos Angel no? Angel el Gordo que es quien manda las cosas y Angel el guapo que es quien se encarga de las cocinas, o bueno, es quien me la ha instalado, en ese aspecto no hay problema.

Bud spencer ni ide auqien es Triste.

En mi caso despues de meses y meses me queda que me pinten, porque dios mio, pegotes por todos los lados, boquetes y demás. Y que me hagan la terraza el ático que tiene caida para todos los lados menos para donde debe tenerla leñe.

Veremos si lo consigo en vacaciones. Pero bueno, aun mantengo la ilusión, cuesta, pero la mantengo, y feliz de la zona, tranquila, alejada del bullicio de madrid, que trabajo en pleno centro de madrid y estoy hasta las narices de ruido, humos, calor, porque es calor, y aquí aun puedes tomarte algo por la noche y ver las estrellas.

1 Saludo
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06-08-08 13:01 #1062581 -> 1062179
Por:setrini

RE: Vivimos indignamente
Un saludo, si tienes razón, quien más y quien menos nos hemos venido de Madrid por eso. Pero nos está saliendo carito. Bud Spencer es Angel el Gordo. Y suerte tienes que quien te ha vendido la casa se sigue preocupando, porque normalmente quien te la vende, cuando se ha firmado desaparece, sobre todo las inmobiliarias.
Y un consejo, preparate la pared, y pinta tú, o que te pinten unos profesionales. Porque ésta gente pinta para más o menos un año. No soy el primero que se me ha caído el gotele.
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06-08-08 13:33 #1062669 -> 1062581
Por:JuanmaC

RE: Vivimos indignamente
Pues ha sido por inmobiliaria, por Sandra's house. Sandra se está portando genial, si no fuera por ella. La verdad que no sé cómo pagarle todo lo que está haciendo.

Y la pintura, pues si es para un año pues al menos podré ahorrar, porque la mayoria nos hemos quedado sin un duro con la casa. En mi caso no me funcionaban 2 radiadores y he sido yo quien ha tenido que comprar tubo cambiar, cortar, porque los habian puesto al reves vamos Triste.

En fin.... aun así pue snada, somos buena gente y los que voy conociendo de vecinos todos muy cordiales.

1 Saludo
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07-08-08 02:07 #1071600 -> 1062669
Por:fnyx

RE: Vivimos indignamente
Quizás lo que no sabéis es que Sandra trabajaba para Felipe, como vendedora inmobiliaria, ella sabe desde siempre el tema que hay.
Lo que ocurre es que las comisiones de Felipe eran bastante más bajas que las que gana ahora siendo ella su proia Jefa.
De todos modos, me alegro muchisimo de que al menos se ocupe de que os ayuden. Aunque, a saber qué beneficio tendrá ella de los arreglos!!
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07-08-08 03:09 #1071620 -> 1071600
Por:setrini

RE: Vivimos indignamente
Pues precisamente fue Sandra la que me la vendió a mí, y nos engañó desde el principio al fin. Y es por eso, porque estamos sin un duro, y siempre nos las dan a los pobres. Te ciegas con la vivienda, das una reserva, y a ver como la pierdes. Y tú, si la compraste de Sandra, ¿ No viste que en el contrato no aparece su nombre, sino el de otra mujer, que posiblemente no exista ? Un saludo
Puntos:
07-08-08 09:20 #1071770 -> 1071620
Por:JuanmaC

RE: Vivimos indignamente
Comnpañero fnyx, sandra no trabaja para felipe, en su tiempo si trabajaba, era la que vendía los pisos en la garita que tenían.

Lo que si es cierto es que al trabajar con ellos tiene más contacto y puede meter más mano que los demas.

A mi también me engañaron, pero "engañaron", lo pongo entre comillas, porque su trabajo es vender chalets. Lo único en que me han mentido es en la humedad, si, la que tenemos en la habitacion de planta baja y prácticamente todo el salón. Me dijeron que algún obrero dejó corriendo el agua y empapó todo, por problemas con la constructora.... luego me enteré que no, que ni de coña jeje.

Pero bueno, agradecido estoy porque me podría pasar como a vecinos que conozco que compraron a un particular o a la otra inmo, a grupo zona, te dan los teléfonos pertienentes, y punto, luego tu te las buscas.

Y si en el contrato no aparece el nombre de sandra, es que no tiene que ver, una cosa es que la razón social sea Sandra House, S.L. y otra cosa es que la administradora sea ella. Al no aparecer ella quiere decir que no está a su nombre lógicamente, pero eso me importa poco, de reclamar se reclama a la sociedad, tu no puedes reclamar a una persona.

Pero es eso, todo lo que pasa, me iba enterando y preguntando, pues siempre me ha contestado la verdad, pero claro, ya había firmado... más que engañar, simplemente se limitó a su papel, vender el piso, yo lueog pregunté según me enteraba y ella respondía.

En todo este jaléo, y viendo que hay gente peor que yo, pues tengo que darle las gracias porque cosas que tengo son por ella, y su deber acabó en cuanto me vendió el chalet. Pero me imagino que cada caso será diferente no? tambén depende de los que viven allí y los que no, yo desde un primer momento le dije que no podía estar allí que cómo iba a hacer que me arreglaran las cosas....

De todas maneras Setrini, si ya las has comprado como yo, de poco sirve que nos quejemos, tenemos que buscar soluciones y dejar las cosas lo mejor posible, que una casa es para muchos años, y como dicen los vecinos, cuando ya estén arregladitas con muebles y viviendo, se ven de otra manera, son muy grandes y quedan lindas, eso si, con tiempo, mucho tiempo.

1 Saludo y ánimo a todos.
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07-08-08 22:15 #1073602 -> 1071770
Por:fnyx

RE: Vivimos indignamente
Juanma, me alegro que ella te ayudase en lo que pudiera, que menos!. Quizás ella no tenga la culpa pero era conocedora de todo. Yo no he escrito en ningún momento que ahora trabaje para Felipe, pero sí que ha tabajado y sabía lo que había aún así, ella ha sguido vendiendo. Tú con lo que sabes hoy venderías casas sabiendo los problemas y la desesperación a la que llega la gente que compra?.
Y todo esto, si tienes vivienda, porque vosotros no sois del Z-12, que aún no hay viviendas construidas ni parece que se constryan al menos en mucho tiempo y con mucho esfuerzo.
De todos modos me parece fenomenal lo que dices, en cuanto a hacer algo, quejaros os ayuda a desahogaros, pero si os unís, podréis conseguir solucionar algunas cosas.
Un saludo.
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08-08-08 09:34 #1074246 -> 1071770
Por:JuanmaC

RE: Vivimos indignamente
Perdóname, no leí bien que habías puesto que "trabajaba" en lugar de Trabaja en la constructora.

Estoy apuntado al grupo del pau Z12, yo soy del Z11 pero me interesa saber sobre el pau Vecino.

Comparado a vosotros no tengo problemas, voy conociendo gente del pueblo, los lios con el anterior alcalde, con el nuevo que también tiene relación, los que tiene con el electricista, con la telefónica que parece que no llega el teléfono y un largo etc.

Tambie´n te digo que Sandra es conocedora de los problemas, pero lo que está pasando con estos últimos PAUS le ha pillado por sorpresa, como ella me dice, los anteriores teienen luz, agua, teléfono, pero los nuestros nada, y se ha hecho como en los anteriores. Lo único es que se hace mal, en los anteriores, se hacía mal y se iban consiguiendo las cosas, tarde pero se iban consiguiendo las cosas.

La nueva alcaldía quiere que las cosas se hagan bien, pero se empezaron a hacer mal, y ahora la cosa está estancada, en nuestro caso ya con vivienda construida, dan problemas para dar servicios, en el vuestro ni siquiera han dejado construir.

No sé, buscar culpables es difícil,dependerá desde el punto de vista de cada uno. Para mi es del constructor, si desde el principio hubiera hecho los pasos correctamente y solicitando cuando era oportuno cada permiso no estaríamos en esta situación.

Para otros tambie´n tiene culpa el alcalde actual, porque co nel anterior mal pero se tenían las cosas.No sé, si estaba mal, pues estaba mal, no se puede criticar al nuevo alcalde por intentar legalizar las cosas. Eso si, esto lo digo porque presumo la buena fe, porque también dicen que si hace esto no es por motivos legales, sino personales contra felipe. El caso es que lo que si se debía hacer por parte de la alcaldía es estudiar cada medida que se toma, y si es contra el constructor, tiene que pensar en l gente que hay detrás, haicendo cada cosa y desarrollando planes de acción para las posibles consecuencias, no que ha actuado y me juego la cabeza, que todos los que estais sin vivienda, y por el contrario, las que las tenemos pero parece que vivimos en un pueblo fantasma, pues pudíeramos tener una vida allí más digna.

Eso si, los presupuestos desde hace 2 años a ahora se han multiplicado por un 900% según los datos que han puesto aquí en la web. Con esto quiero decir, que claro, impuestos rápidamente corren, cuando tengo una montaña de basura en la calle, porque sólo tengo 2 cugos de basura para al menos 4 hileras enteras de chalets....

Yo espero al menos, que con el tiempo nuestro problema se solucione, que parece que se va solucionando.El vuestro haber qué conseguís con el abogado de la asociación, aunque por lo que leo en el grupo de yahoo, parece que hasta que no haya nada firme no podeéis actuar.

Respecto a hacer una asociación nosotros, no sé yo, en realidad yo necesito que den de alta luz teléfono, y que me terminen mi casa, que ya parece que queda poco. Lo veo factible sin llegar a denuncias, pero el tiempo lo dirá todo.

1 saludo gracias por tu aporte
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08-08-08 10:53 #1074379 -> 1071770
Por:MJI2

RE: Vivimos indignamente
puffffffff, madre mía, de verdad es que alucino con todo lo que contáis.
¿Cómo es posible que se sigan consintiendo este tipo de cosas?

La verdad es que hemos pasado una fase muy mala de pura especulación con la vivienda, entonces todo valía, constructores que salían hasta de debajo de las piedras (que no digo que este sea el caso, porque no conozco vuestra constructora) con o sin conocimientos, y siempre bajando la calidad de las viviendas y aumentando su precio, la verdad es que algunos se tienen que haber hecho de oro, aunque en realidad el aumento del precio del suelo ha sido el gran causante de esta subida.

En definitiva, creo que como las casas se compraban exclusivamente para especular y venderlas en un breve espacio de tiempo, para que a su vez llegase otro y la comprase por el mismo motivo... no se ha mirado para nada su calidad, de hecho existen millones de viviendas cerradas en las cuales no se habrá podido ni siquiera comprobar si están en buen estado y funcionando todo correctamente. Pero aquí también han tenido gran parte de culpa los ayuntamientos, ya que se supone que para que te concedan la cédula de habilitabilidad o licencia de primera ocupación, los arquitectos municipales deberían dar buena fé de que las viviendas reunen todos los requisitos, que se corresponden a lo firmado, que las instalaciones están en perfecto estado y todo eso. Sin embargo en la mayoría de los casos, y debido a la gran cantidad de viviendas construidas, éstos ni siquiera se personan en dicha obra, como te comenté y muchos casos firman sin ver la obra (un mal trabajo) ya que es una pérdida de tiempo.

Por supuesto que yo también opino JuanmaC, que la culpa es del constructor, es decir, si es verdad que son ellos los que han estado cometiendo irregularidades consentidas durante años (aunque finalmente se terminaran solucionando a trancas y barrancas), y que si por primera vez el ayuntamiento quiere hacer las cosas bien (sea por el motivo que sea) no es motivo alguna de crítica (sólo faltaba que también critiquemos las cosas bien hecho), aunque también entiendo que en esta ocasión pueda perjudicar a numerosos compradores, pero es en beneficio de todos supongo aunque sea a medio o largo plazo.

Ánimo a todos los afectados, que esto está ocurriendo de norte a sur, pero en ningún momento dejéis que os vacilen, también tenemos nuestros derechos, aunque la cosa se alargue más de la cuenta.

Un saludo a todos.
Puntos:
08-08-08 11:49 #1074494 -> 1071770
Por:JuanmaC

RE: Vivimos indignamente
....han tenido gran parte de culpa los ayuntamientos, ya que se supone que para que te concedan la cédula de habilitabilidad o licencia de primera ocupación, los arquitectos municipales deberían dar buena fé de que las viviendas reunen todos los requisitos, que se corresponden a lo firmado, que las instalaciones están en perfecto estado y todo eso

Pues ahí está el caso compañero, aquí no tiene la culpa el ayuntamiento. El constructor no ha solicitado la cédula, si no la solicita no la dan.

Y como he comentado ya, en el caso de que la solicitara no la darían en mi opinión, porque ni coinciden las viviendas, ni cumplen las calidades prometidas, y tampoco es que la urbanización (farolas, pavimento, etc etc) cumple con lo establecido.

Yo espero que se solucione las cosas.

1 Saludo
Puntos:
08-08-08 12:21 #1074560 -> 1071770
Por:MJI2

RE: Vivimos indignamente
Sí, en tú caso sé que nisiquera la ha solicitado el constructor, hablaba en general, de lo mal que se ha estado trabajando y la de desilusiones y denuncias por parte de los compradores que cuando les entregan las llaves no saben por donde meter mano, me refiero a que es un chasco que te entreguen una casa con todo en regla y cuando entras por primera vez o te vas a vivir te encuentras con que todo es un desastre, la casa sin terminar, instalaciones defectuosas, vicios ocultos... entonces ¿de quien es la culpa? o mejor dicho ¿sólo hay un culpable o serían ambos, constructor y ayto.? es tan sólo por generalizar.

Pero en tu caso dices que aunque la solicitaran crees que no la darían, eso es señal de que la casa no está en buen estado para ello y aun así te la han entregado y has tenido que pagar hasta el último euro, ¿eso no es injusto? claro ahora os toca pelear y pelear y eso suponiendo que finalmente des con gente de buena fé, que parece que sí, que si no.....

Esto debería estar muchiiiiiiiiiisimo más controlado, pero de principio a fin, es más (no sé si ahora también es obligatorio) hace años era impresdindible que el arquitecto municipal supervisase la obra tal y como el arquitecto de la obra, se le tenía que avisar para supervisar temas estructurales, cimentación, forjados, y debían firmar dicha supervisión. Lo que no sé es si ahora se sigue haciendo así o sólo lo requieren al final de la obra, pero claro dime tú cómo van a saber ellos una vez hecha la casa como es la estructura y cimentación...

Pero volvemos al mismo tema de siempre, tu me das y me callo, o simplemente no tengo tiempo de acudir a todas las obras pero luego digo y firmo que sí (que de estos casos he conocido bastantes en familiares y en mis propias carnes).

En fin, que es indignante como juegan con las personas y con algo tan importante como tu hogar, que buen dinero cuesta conseguirlo y a día de hoy encima tardas toda una vida para pagarla, y a este paso cuando terminemos de pagarla estarán para derruir de lo mal que se están haciendo...

Saludos.
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10-08-08 01:05 #1077425 -> 1071770
Por:fnyx

RE: Vivimos indignamente
Buscar culpables no es difícil, es sencillisimo!!. En el caso del Z-12, al menos, es cuestión de pensar quién ha incumplido el contrato y porqué. Las viviendas no se han hecho, el que tenía que construirlas era el "Sr." Barbarroja. El actual Alcalde, salió elegido en junio de 2007. Si para finales de 2007 debía de haber construídas 552 viviendas, y en junio no había construída ninguna, en qué tiempo record se pueden construir 552 viviendas?.
Una vez el Alcalde toma posesión de su cargo, con motivos personales o no, y paraliza la obra, hay un Juez que tras el recurso del constructor contra la paralización dice que hay motivos suficientes como para no levantar la paralización. Con ello quiero decir, que pudiera haber motivos personales, pero que también hay motivos verdaderos que de hecho mantienen esa paralización, YA NO MUNICIPAL, ahora es JUDICIAl. El Juez, que no es sospechoso de tener cuestíones personales contra el constructor, es el que mantiene ésta paralización con razones de peso.
El anterior Alcalde "Sr" Antúnez, estuvo en ese puesto durante 24 años y presuntamente todos los paus (incluído el Z-12)fueron aceptados en su mandato. Además presuntamente,dejó el z-13 entrando en el Ayto.(cosa que se pudo evitar). Pero no debemos perder de vista que ningún Ayto., por sí solo, puede desarrollar de 700 a 2.500 viviendas. Es decir,necesita unas valoraciones de la Consejería de Urbanismo de la Junta de la Comunidad; unos permisos en cuanto a infraestructuras, como en el caso de Chozas de la Confederación Hidrográfica del Tajo, por decir una; las viviendas sólo se pueden construir en terreno urbano, no rústico, y hay que inscribirlas en el Registro; los Notarios deben dar fe y certificar que las viviendas cumplen los requisitos legales, los arquitectos municipales deben verificar que las viviendas cumplen unos requisitos mínimos, y no supuestamente trabajar de forma privada para el construtor que inspeccionan.
Bueno, estos detallitos y algunos más son los que no me hacen ni fijarme en el nuevo Alcalde,a la hora de buscar responsabilidades. Más bien creo que debo mostrarle mi agradecimiento, pues si no a día de hoy tendría una vivienda constuída en terreno rústico, por lo tanto ilegal: en unas condiciones precarias; sin unos servios municipales mínimos garantizados y con un ancla al cuello...una hipoteca.
Por otro lado, todo lo que logréis sin denuncia, os evitará sufrimientos, gastos y tiempo.
Suerte también para vosotros!!
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24-08-08 23:05 #1108628 -> 1071770
Por:sergio chozas

RE: Vivimos indignamente
EStoy totalmente de acuerdo contigo en algunas cosas, pero las en otras no.
-Las viviendas estan inscritas en el Registro de la propiedad.
-Las viviendas estan en suelo urbano no rustico según figura en las escrituras, en el registro y el catastro.
-Las Confederación Hidrografica del Tajo tiene que garantizar el agua, el suministro de Chozas de Canales dicho del propia boca del Alcalde se va a modificar a canal de Toledo dentro de un año aproximadamente.
Culpa tiene muchisiiiiiiiiiiiiimaaaaaaaaaaaa el constructor pero el Alcalde hoy te dice blaco y mañana negro. Y te sigo dando la razón sobre si todas las cosas estan bien y van en beneficios del constructor porque hay un mandato Judicial que no deja construir.

Puntos:
25-08-08 10:23 #1109148 -> 1071770
Por:JuanmaC

RE: Vivimos indignamente
Sergio, digo lo mismo que tu, pero según me decían, si hay algunas fasese que se encuentran en esa situación.

El tema de la luz, parece qeuse nos soluciona y van a empezar en un mes a poner los cuadros, yo que he estado de vacaciones he visto a los que se encargan de ello y varios vecinos que viven en el pueblo me lo están confirmando. Veremos en qué queda esto.

Parece también que lo mismo se soluciona el tema del teléfono.

Pero surgen nuevos problemas, lo pondré en un post que abrí para ello, pero lo cuento, y es que los contadores cuentan sólos.

Le ha pasado a un vecino, marcha alante y atrás y alante y atrás, y claro, sin tener nada abierto, se pensaba que era una fuga pero noooo. Y claro, cuando va atra´s el contador no cuenta atrás, pero al ir alante de nuevo le corre que da gusto.

En mi caso apenas se mueve pero si a veces, y claro, como que no es normal, llevo 27 m3 en 4 meses, y teniendo en cuenta que no vivo allí, que sólo iba fines de semana, y como mucho he fregado unas plantas y regado algo, es un huevo Triste. Ya veremos, pero sería conveniente que tódos lo controláramos.

Según le ha contado el fontanero, al ir la bomba con luz de obra, a veces cuando se va pierde presión, y claro, retrocede el agua, al volver a meter presión, nos corren los contadores.

Por lo demás, pues en mi caso he conseguido que me arreglen las cosas, a falta de que me pongan el termostato, y según me cuentan vecinos que se lo han puesto, me falta en los radiadores de la primera planta unos reguladores de temperatura en los radiadores que entran en el precio...

Pues nada, haber si sabéis algo nuevo.

Respecto al Alcalde, llamé hace tiempo, ya estaban las chapas de la calle, pero nada, no las ponen, y ahí ya poco tiene que ver el constructor.

Y respecto al pau z12, pues pienso que si, que todos tendrán culpa, pero no creo que saque ningún beneficio el constructor de la paralización que tiene en encima.

Saludos
Puntos:
26-08-08 12:41 #1112090 -> 1071770
Por:sergio chozas

RE: Vivimos indignamente
No me he dado cuenta y te he respondido arriba de lo del agua, yo ya lo sabia como te he comentado y los fontaneros de manteniento del pueblo tambíen y los de obra y creen que es lo que tu ya hablas pero esto yo lo sabia ya desde enero, perdona que no te lo comentara pero son tantos defectos que se me ha pasado. Sobre el teléfono no cantemos tan pronto victoria dicen que lo van a poner por las zanjas del alcantarillado que estan haciendo nuevas, y yo digo, pero si tienen ya todo preparado en nuestra fase sólo a falta de meter cables, a ver si va a ser lo que estan haciendo en la plaza del pueblo. No lo se con certeza de los demás asuntos te hablo con seguridad pero de esto no.
Otra cosa si quieres ver si tu casa ya esta inscrita con referencia catastral y esta todo legal y es urbano, vete a la página del catastro y tiene que aparecete tu referencia y tu casa con tus metros, otras no aparece ni eso solo con suelo miratelo y si es tu caso llama a quien te soluciona a ti tus problemas que es Sandra según tú comentas. Mi casa si aparece sin embargo la de algunos vecinos no. Un saludo.
Si tienes alguna duda o algo preguntamelo porque son tantas cosas que se me pasan comentarlas. Ya son muchos meses alli padeciendo todo y yo quiero tenerlo todo legal.
Referente a la luz si han estado por alli y han cambiado algunas cajas rotas y estan vallando las casetas de luz según indica la ley nueva, dicen que para septiembre yo le doy para primeros de año ya hay luz.
Un saludo y que todo se arregle.











Puntos:
26-08-08 12:55 #1112131 -> 1071770
Por:JuanmaC

RE: Vivimos indignamente
pues lo que hice fue antes de comprarla irme al registro sacar una nota simple, y aparecía incita como urbana, y en las escrituras constaba que tenía el proyecto de fin de obra.

Eso si, miré en el catastro y nada, aunque era a principios.

Lo d ela luz, mira, aunque tarde, pero por lo menos parece que se ponen a ello, que la semana pasada menuda pelotera hubo, porque se fue varias horas, y la gente ya se tenmía estar el finde sin luz, y como siempre, todo lo del frigo a la basura, y se la estaban montando a angel el guapito, él defendiendose, se pasaron la veradd, cierto que él es el que está allí, pero como decía, que busquen al de la luz y se la monten a él, que se encargaba de la albañilería, pero como era el tonto que siempre estaba allí se com`´ia todos los marrones.

Por lo demás, pues llamó al de la luz y vino al final.

Y lo del teléfono si, son suposiociones, yo hasta qu eno lo vea todo no lo creo.

1 Saludo
Puntos:
26-08-08 13:10 #1112168 -> 1071770
Por:JuanmaC

RE: Vivimos indignamente
https://ovc.catastro.meh.es/CYCBienInmueble/OVCConsultaBI.htm

Esa es la página del catrasto, mi calle, Bulgaria aparece, pero sólo 3 casa aparecen, las demás pone en todas suelo, de hecho, pues no hay apenas casas que aparezcan en toda la fase XV, veremos qué pasa leñe Triste.

Lo que no sé es qué hacer en este caso, si está incrita en el registro, y ya comprada y todo, no sé quien se debe de encargar de registrarla

Es algo interesante a saber, poco a poco me voy enterando de todo jaja.

Otro detalle es la antena, que el otro día puse la tele, y pilla bueno, más o menos bien, pero tdt 4 canales, coge más, pero no se ven bien.

Mi vecina ve 40, y ya me han dicho que tenga cuidado, que en la primera palanta en la habitacion de matrimonio debe haber un amplificador de señal y adaptador de tdt y que a más d euno, peus no se l oha puesto...

Haber si se pasa mi vecino y me lo mira, que se dedica a ello y tiene aparatos y demás..

Saludos
Puntos:
28-08-08 10:57 #1117834 -> 1071770
Por:JuanmaC

RE: Vivimos indignamente
Bueno, os traigo noticcias del catastro, qué morro tienen la verdad.
Seguramente me saldrá un tocho.

Para empezar, revisando las escrituras, en el registro de illescas cuando cambian la titularidad ya viene expresado que no se incluye referencia catastral lo que icumple con la ley tal y tal (nome acuerdo ahora). Vamos que debería tener.

En el catastro me dicen que debe haber declaración de obra nueva, una vez haya eso, se da un número de expediente y se da el numero de referencia catastral.

Pues bien en mi caso y casi toda la Fase XV, apenas 4 personas tienen referencia catastral. Viene y ala calle, pero todas las casas tienen referencia de suelo.

Por ejemplo, la Hilera mía y la adyacente, todas son el 05889, a eso se le añade elk número de parcela en mni caso la 16, pues esa referencia es la del suelo es decir 05889, a eso luego se le añade el VK y una combinación que es la que compone el resto de referencia para la vivienda ya como urbana.

Pues bien, eso debería estar hecho, a nombre de la constructora, y gratuitamente ir nosotros a toledo y cambiar el nombre, que eso es gratis.

El caso es que morguen dice que ellos (bueno su gestoria) cobra 60 euros, por los trámites.

Y yo pensando llamo al catastro y me dicen que si no hay referencia catastral no puedo cambiar el titular, aunque dice que normalmente cuando se inscribe la vivienda ya se hace a nombre de los compradores.

Pues bien, hablando con flos, le digo que si no está inscrita que cómo cambio yo el titualr, y dice que suelen inscribirla a nombre nuestro directamente, y le digo, claro pero pagando los 60 euros, y me dice SI, y le digo, que si yo quiero hacerlo en persona no puedo porque ustedes no la han inscrito a su nombre....

Vamos que deberia estar inscrita a su nombre, y los 60 euros para que fueran una segunda vez y la cambien de nombre (cosa que es gratuita), pero claro, mejor que eso, la dejan sin inscribir, estando en la ilegalidad como me pone en el registro de illescas, y cobran 60 euros para hacerlo directamente.

Al final, pues en realidad los i ba a ingresar, porque tengo que faltar al trabajo desplazarme a toledo y eso teniendo todos los paples claro.

Pero me ha fastidiado que no han hecho nada, y encima se embolsan 60 euros más.

Lo he pagado esta mañana para que aparezca inscrita y se refleje en el catstro los metros y todo. Porque denunciar es tonteria y como siempre, como sben que me va a salir mas caro, saben que al final pagamos.

Pues nada, eso es lo que hay , y eso, mirad vuestra calle, porque casi toda la fase qeu escrituramos el 25 de febrero ni siquiera aparece.

1 saludo
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