Cedillo del Condado - Toledo

Alguno de los foreros me puede decir Qué es lo que ha pasado con los Planes de Actuación Urbanística que había pendientes de aprobar en este Ayuntamiento.¿Siguen adelante o con la actual crisis econó
mica y por ende la crisis del ladrillo se ha parado todo. Espero vuestra respuesta. Saludos a todos.

Creo que el Ayuntamiento espera en todos los casos el mayor consenso entre el Agente Urbanizador y los propietarios de los terrenos , aunque la Ley dice bien claro que para instar cualquier PAU no hace falta que ser propietario .
Lo ideal seria como el caso de la " REGALADA " y otro que no recuerdo donde los propietarios formaron Agrupación de Interés Urbanístico y corrieron ellos con los gastos y se quedaron con todos sus metros , excepto los dedicados a viales , dotaciones equipacionales y cesion al Ayuntamiento .
Cuando no sucede esto estaríamos en el caso de PAU hostil que suele darse cuando en un proyecto de varios cientos de miles de metros cuadrados hay muchos propietarios sin ninguna intención de que sus tierras sean urbanizados , y que además no tienen posibles para abonar los gastos de urbanización , por lo que deben ceder parte de su terreno como pago al Agente Urbanizador .
Yo pienso que los tramistes siguien su curso , sólo que los urbanizadores en este momento no presionan al Ayuntamiento de la misma forma que hace unos meses . Resumiendo , desde mi punto de vista se irá mas despacio pero algunos terrenos ( los mas cercanos al pueblo ) será dificil que no sean urbanizados . Para mi es más lógico que crezca el pueblo en sus proximidades que no como la REGALADA ._
UN SALUDO

Hola vecinos:
Y que pasa con el PAU ese cercano a la "Urb. Tocecantos", solo está el antiguo cartel anunciador (creo que son tierras rusticas a expensas de ser recalificadas o no se si ya lo están), si alguien sabe algo, por favor que lo comente. Un saludo. Tienes toda la razon, yo entiendo que crezca un pueblo pero en su periferia no a 4 kilometros.......sin servicios futuros. Muchas gracias.

La mayoria de los PAUs están proyectados en tierras rústicas . Cuando como en el caso de la REGALADA se ponen de acuerdo los propietarios , si la Conserjeria de Medioambiente emite informe favorable , el Ayuntamiento aprueba el PAU y creo que se modifica el Plan Parcial . A partír de ahí comienzan las obras .
El problema como tú bien dices es la lejanía de la población , pues los servicios seran siempre mas costosos .
Entonces ¿ que es mejor dejar a los propietarios que presenten PAUs donde quieran ? o que los Ayuntamientos intervengan / induzcan a que los PAUs se hagan en las zonas mas idóneas ? He aquí la cuestión amigo " tocecantos " .
Desde luego los propietarios quieren que los Ayuntamientos primero cambien la calificacion de sus terrenos próximos y después ellos ya venderan o construirán en su día , y esto claro no se sostiene ........ lo único que haría sería incrementar el precio del suelo .
Por otra parte como te decía en el post anterior los Ayuntamientos no quieren llegar a la situación límite de obligar a ningún vecino / propietario , sobre todo en municipios pequeños a urbanizar sus terrenos . Y esto son asuntos/ problemas que afectan a todos los Ayuntamientos , y no como algúnos foreros que critican si se llega a dar algún PAU hostil , solo porque los actuales regidores no son de su agrado .
UN SALUDO .-

Para que quede claro en cuando a que el asunto no es circunstancial , ni problema solo de este Ayuntamietno ¿ si algún día Gobierna el PSOE en Cedillo y yo tengo un terreno cerquita del pueblo , alguién de este foro me asegura que ese Ayuntamiento no me obligaría a urbanizar mis tirras ?
UN SALUDO .

Todo lo que me comentais sobre las PAU yo ya lo conozco.Mi pregunta es si todas aquellas que estan proyectadas siguen adelante. Me podeis decir alguno si hay previsto y en que fase esta la redacción de un nuevo Plan General urbanístico.

Conocer el estado de los trámites de los siete u ocho PAUs que se habían presentado es dificil CABRITO . De todas formas si no estoy mal informado el de la GRANADILLA y LAS HUERTECILLAS ya hay informe favorable de la Conserjeria de Medio Ambiente .
UN SALUDO -