Cedillo del Condado - Toledo

Foreros, observo que nos estamos enfrentando unos a otros por las críticas, a unos y a otros partidos, pienso que todos son criticables y todos, pero todos, tienen más cosas en su mochila malas, más que buenas, no se trata de criticar por criticar, si no desde aquí recordarles lo que a nuestro parecer, nos gusta y no nos gusta de lo que hacen para el pueblo, y que es lo que deberían de hacer bajo nuestro humilde punto de vista.
Pienso que en vez de nuestro enfrentamiento, lo que hay que sacar en éste foro son nuestras mejores ideas para exponerlas, y como no, también nuestras críticas, vayan a quien vayan, independientemente de los colores que sean,y dejar nuestras rencillas, que no nos ayudarán par nada, al contrario, habra personas que se alegren de no tenernos de acuerdo, hay un refrán que todos sabréis...(Divide y vencerás).
Hasta siempre.

Estoy de acuerdo contigo Wedi, creo que nos tenemos que centrar en el pueblo, demandar todas las mejoras para en bien del pueblo, al margen de que partido sea el gobernante, solo tenemos que mirar como esta el pueblo y por supuesto pedir al Ayuntamiento que lo arregle, se deL PICC, del PSOE, del PP, de los verdes, de los blancos o de los amarillos, ellos son los que lo tienen que hacer y a ellos se lo tenemos que exigir.

por desgracia para este pueblo; en la actualidad está gobernando el PIC, partido político que no cuenta con el apoyo de ninguno de los partidos mayoritarios(PSOE / PP) que puedan gobernar en la región.
Y para colmo de males, la sra. alcaldesa ataca en su "periódico predilecto" a los responsables políticos que nos pueden ayudar a mejorar la situación

Mira pinocho3000, ya he dicho en alguna ocasión que hoy por hoy, en todas las legislaturas, pero todas, que han pasado por Cedillo, aparte de no ser muy lúcidas, no van nada más que a satisfacerse ellos mismos y a sacar las tiras a los demás. Mientras no entre gente con cabeza y con ánimo y pasión por lo que luchar, seguiremos en la puñetera miseria.
Lo que no veo yo claro es como y proqué razón, salio con mayoría,(no absoluta) ésta corporación, ¿tan ciegos estabamos?
Hasta siempre.

pinocho3000 en cedillo gobierna el pice con el pp, eso de que no tienen el apoyo de los partidos mayoritarios de la region es porque no quieren, porque ya podia el sr del pp ir a su partido a pedir dinero como ha hecho el psoe para mover dinero para la puerta de la iglesia, y para las asociaciones, por ejemplo, ya que ay un gobernante del pp, que haga algo para traer dinero al pueblo, los del pice no tendran apoyo de un partido mayoritario pero el sr del pp debe tener el apoyo de su partido donde le pueden ayudar, y no esta haciendo nada.

El señor del PP, aúnque es de Cedillo por su familia,no tiene ni puñetera idea de lo que pasa en Cedillo,ni muchísimi menos, como pedir nada a su partido, ya que pasó casi todos sus años fuera del pueblo, y le han puesto ahí, nunca mejor dicho por el ayuntamiento. Es otra de las personas que solo ha ido por sus intereses urbanísticos y otros más como casi todos. Pero vamos no os creais que los del PSOE no lo han intentado, que ellos no se libran.
Y como ya he dicho, mientras en el ayuntamiento haya gente por sus intereses, el pueblo estará por los suelos.
Hasta siempre.

pues si hubiese ido por sus intereses urbanisticos yo hubiese preferido ser alcalde a concejal como tubo la posibilidad, creo que hubiese sido mas facil, y no se quien del psoe tiene intereses urbanisticos en cedillo como tu dices.

me referia a los que estan en la actualidad no a los que ya no estan, y no se que tiene que ver los paus que aprobaron los del psoe, haber si eres un poco mas clarit@ porque no te estoy entendiendo, perdoname sere demasiad@ tont@

Wedi ,antes de criticar a todos los alcaldes y concejales anteriores ,te has parado a pensar que con tus mas de 50 años podias haber estado en algun grupo politico municipal y haber intentado mejorar tu pueblo .

Lo mas facil es lo que se hace ,lanzar maledicencias y criticar ,esto es a nivel general no creas que solo es por ti ,en Cedillo es lo que habitualmente se hace ,pero a la hora de la verdad NADIE se moja .

Sobre los PAUS ,bien gestionados son buenos para cualquier pueblo ,que yo sepa el unico PAU que aprobo el PSOE fue el de La Regalada ,luego fue la mocion de censura y ya sabemos todos lo que paso ,los actuales malvendieron el terreno dotacional que correspondia al pueblo donde se podia haber hecho mil cosas ,un parque , instituto etc etc.
Si alguien se siente aludido u ofendido ,lo siento.
UN SALUDO

Antes de nada, dar mi más cordial saludo a forerocedillano, pues creo que como yo, estaba en la clandestinidad y se ha dado de alta en éste foro para como todos hacemos expresar nuestras ideas, bien venido.
Ante todo deciros que no os enfadéis con migo por mis expresiones que expongo a todos, no con ánimo de ofender a nadie, la verdad es que sería un foro muy aburrido si todos estuviésemos de acuerdo, por eso de lo que se trata es de sacar cada uno de nosotros nuestras propias opiniones, que son todas muy respetables, porque gracias a Dios estamos en un país libre y con libertad de expresión, según nuestra constitución.
Cedillense, te he comentado lo del señor del PP y también lo de los señores del PSOE, para que viéramos que nadie de los que hasta ahora, gobernantes de Cedillo, están libres de pecado, sean del color que sean, también te digo que muy probablemente me hubiese pasado a mí, por eso y por algunas razones más que no vienen al caso , nunca me he presentado a las listas electorales, ¡eh! Forerocedillano, si os diré que he hecho bastantes cosas por éste pueblo, no se si para bien o mal, las cuales no voy a mencionar, y por alguna razón en alguna ocasión se me ha incluso, despreciado. No se si viene al caso pero voy a exponeros un ejemplo,
¨en el patio de un colegio hay una riquísima tarta, hay niños que se acercan rapidamente y otros que van más despacio, los que llegaron antes ya no quieren que se acerquen los últimos, se abren de brazos, cogen un buen sitio y quieren el mejor cacho para ellos y como son los mas fuertes pues todo el patio es orégano¨, bueno pues mal comparado es un ayuntamiento.
Lo de criticar, es una palabra fea que a mí personalmente no me gusta, yo digo y expongo mis expresiones, que repito son particulares, pero si eso es criticar, señor@s, los políticos son gente pública que cobran de todos nuestros impuestos, y ya saben ellos el cargo que van ha ocupar, y que es lo que se les puede venir encima si luego no lo hacen del todo bien.
Sobre los P.A.U.S., os diré que no quiero entrar en el tema pues, ¨agua pasada no mueve molino¨ pero pondré un ejemplo, un señor tiene una finca comprada por él o heredada de sus antepasados (no es mi caso) de 10.000 M2, el reparto del suelo es el siguiente hasta hoy: el 60% para el ayuntamiento = 6.000 M2, de los 4.000 restantes, el 45% = 1.800 M2 es para el constructor y lo que queda es para el pobre dueño = 2.200 M2 de los 10.000 que tenía, con eso espero ser lo suficientemente claro.
Bueno, perdonad si he sido extenso y gracias por acompañarme en éste foro, seguir exponiendo cosas que es muy positivo, ante los hechos me remito.
Hasta siempre.

No me hagas mucho caso ,pero tengo entendido que cuando se aprueba un PAU es con el consentimiento por la mayoria de los propietarios del terreno no se aprueba un PAU si no existe esa mayoria .
Los Ayuntamientos en general no promueven los PAUS ,son los constructores con el consentimiento de los propietarios de los terrenos ,esto es en terminos generales.
De todas formas me enterare mejor.

UN SALUDO.

Para que la tramitación de un PAU comience no es necesaria ninguna mayoría de propietarios "forerocedillano" , en Castilla La Mancha como en otras comunidades para evitar este consentimiento como tú dices , los legisladores idearon la figura del Urbanizador ( constructor le llamas tu ) , y sin tener ninguna propiedad , puede instar al Ayuntamiento la aprobacion de un PAU , para lo cual tiene que presentar un proyecto con una proposion jurídica-económica .


Los propietarios solo se pueden defender de esto constituyendo una Agrupacion de Interés Urbanistico ( creo que exige una mayoria) y asumir los costes de la Urbanización como es el caso de la Regalada y a cambio se quedan con todos su metros , excepto los dedicados a viales , zonas dotaciones y tanto por ciento del Ayuntamiento .


Pero en Cedillo actualmente estan en trámite varios PAUs solicitados por Urbanizadores y a los propietarios no se le pide opinión . Ünicamente cuando se abre el periodo de informácion pública pueden alegar cuantas cuestiones estimen pertinentes , las cuales porsupuesto tendran que ser estudiadas .


De todas formas en el momento actual no creo que ninguno de estos PAUs que estan en trámite , prosperen de forma rápida , porque lógicamente con la que está cayendo a los Urbanizadores no les interesa . Esperaran estos mismos u otros a que pase el "vendaval" y que haya cierta demanda inmobiliaria para no adelantar , ni arriesgar mas de lo necesario .

Espero haberte ayudado.

UN SALUDO .

Creo que el que otros alcaldes y equipos de gobierno hayan tenido sus fallos no disculpa a la actual alcadesa y concejales. Cada cosa a su momento y no se pueden justificar sus actos por hechos pasados. Si en su momento no se habló, no se adelanta nada hablando ahora.

Y si ahora se habla, se opina y se expone las cosas que como vecinos de Cedillo vemos mal, pueden tomar nota e intentar solucionarlo.

El sacar cosas del pasado solo sirve para liar y crear de bulos ficticios del pasado por afirmaciones ciertas en el presente. (y parto desde los años de alcaldía del Sr. Gallego)

Las legislaciones de Castilla-La Mancha (LOTAUCM),
regulan la figura del agente urbanizador como agente público responsable de la ejecución de actuaciones integradas o programas urbanizadores.
En este peculiar sistema urbanístico, la actividad urbanística es una función pública,cuya responsabilidad debe reclamarse a los poderes públicos y no a los propietarios deterrenos.
Esta función pública requiere una inversión económica importante y una actividad
gestora de dicha inversión. Por tanto, sin perjuicio de su carácter público, es también una típica función empresarial.
En estas Comunidades, el plan que contiene la clasificación y la calificación
urbanística, la atribución de volúmenes y usos edificables al suelo urbanizable, no
programa la urbanización del suelo. El suelo urbanizable, por el solo hecho de ser clasificado y calificado, no es todavía programado; no se incorpora al proceso urbanizador por la mera aprobación de un plan general o parcial. La incorporación al proceso urbanizador del suelo urbanizable la determina otro tipo específico de plan: el programa.
Al aprobarse el programa, su promotor se convierte en agente urbanizador. Si lo ha
promovido un empresario particular, para su gestión indirecta ha de garantizar su
compromiso en términos similares a todo contratista de la Administración. Si el programa lo promueve directamente la Administración, su aprobación debe comportar análogo compromiso respaldado con fondos públicos.
Lo característico es que, el agente ejecutor del plan sea siempre un agente que actúe asumiendo la calidad de agente público.

Es posible, no obstante, que el papel de urbanizador se asigne a una empresa privada
que, previa la pertinente selección, se preste voluntariamente a ello, para la gestión
indirecta de la actuación.
En los dos casos señalados, el dueño del terreno puede no ser el mismo urbanizador
En este caso el propietario puede unirse al proyecto de urbanización a cambio de suelo o puede ser expropiado con el valor del justiprecio de los terrenos ,

¿COMO?

después de leer tu ejemplo se queda un@ un poco sorprendid@:
¿ alguien sabe dónde se encuentran los terrenos correspondientes al 60% del reparto correspondiente de los PAUS realizados hasta la fecha de hoy?

El tema de los PAUS es farragoso de entender y difícil de explicar en pocas palabras y menos en un foro pero para saber donde ha ido la parte de aportación al municipio abra que consultar con el Ayuntamiento pues esta puede ser en terreno o en el valor del justiprecio del terreno antes de urbanizar. ¿Coma se ha hecho en Cedillo quien lo sabe?.