Casarrubios del Monte - Toledo

Medio Ambiente da luz verde al POM de Casarrubios del Monte

El Plan de Ordenación Municipal es «ambientalmente viable» y protege específicamente las dos vías pecuarias que atraviesan el municipio: la Cañada Real Segoviana y el Cordel de Hormigos

Casarrubios del Monte lleva 11 años esperando contar con un Plan de Ordenación Municipal. Desde que en 2001 se sometiera a información pública un primer POM para la localidad, muchos han sido los avatares con los que se ha tenido que lidiar para poder contar de una vez con todas con un documento que marque las normas del crecimiento urbanístico de uno de los núcleos de población con más expectativas de La Sagra.

Así, tras anularse en 2004 en una sesión del Pleno Municipal la aprobación inicial del primer POM redactado, en 2009 se recuperó el proyecto con un nuevo documento que este mismo mes ha dado un importante paso para poder llevarse a cabo. Y es que, la dirección general de Evaluación Ambiental ha dado luz verde al Plan de Ordenación declarándolo en su evaluación preliminar «ambientalmente viable».
Eso sí, desde la Junta de Comunidades se incide en que se cumpla con las conclusiones que en materia medioambiental recoge el documento.
De esta forma, hay que destacar que el Plan de la localidad sagreña divide el suelo rústico de protección especial en dos categorías, de protección ambiental y de cultural (arqueológica), quedando en la primera recogidas las dos vías pecuarias que atraviesan en municipio: la Cañada Real Segoviana y el Cordel de Hormigos.

La protección no se limita únicamente a las vías pecuarias propiamente dichas, sino que en el caso del Cordel de Hormigos (de 21 metros de anchura) se protege además el resto de su dominio público desafectado, con una anchura total de 37,50 metros.

De esta forma, queda claro que ambas zonas deben ser respetadas por el crecimiento urbano, cerrándose la posibilidad de poder construir en ellas.
Respecto al suelo urbano y urbanizable, el POM de Casarrubios considera tres núcleos diferenciados en la localidad: el entorno del casco antiguo, el polígono industrial ‘El Monte Boyal’ y la urbanización ‘Fado-Calypo’.

El principal criterio que se plantea en el entorno del casco antiguo de la localidad es la necesidad de unirlo con el polígono industrial, algo que según el POM se realizará con las construcción de Viviendas con Protección Pública (VPP). El límite del crecimiento se establece en la zona de protección de la carretera de Extremadura (A-5).

Además, el Plan de Ordenación hace referencia a las urbanizaciones exteriores que rodean Casarrubios, núcleos aislados que, en su mayoría, se han desarrollado de forma ilegal, tales como Monte Nuevo, El Río, El Cardenal, El Coto, Valdeoro, Esparteras o El Cerro. Todos ellos, salvo Monte Nuevo (cuya urbanización primitiva tiene la categoría de suelo urbano consolidado), se recogen en el POM como suelo urbano no consolidado.

En lo que respecta al número de viviendas, el máximo previsto en el POM, sin contar las pequeñas urbanizaciones exteriores, es de 20.528 viviendas proyectadas en 937 hectáreas de suelo, lo que da una densidad de 21,9 viviendas por hectárea. Todo ello, teniendo en cuenta una media familiar de 2,9 miembros, da como resultado una capacidad máxima de acogida para Casarrubios del Monte de 59.531 habitantes. La superficie del suelo industrial es de 220 hectáreas.

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Me parece interesante que despues de tanto tiempo se apruebe, creo que es bueno para el pueblo, mientras que se haga acorde a las normativas. Un saludo.

es una maravillosa noticia, pero q hagan las cosas bien......

hola buenos días, me parece perfecto que tdo se haga bajo la legalidad, no como en otros casos como la calle 30 de madrid, que una vez terminada los diferentes estamentos están demostrando que no cumple con el medio ambiente.
Ahora que estamos en la crisis del ladrillo, quien va a venir a un pueblo cuyos servicios son los que son, aunque han mejorado un poco. Si queremos que el pueblo se desarrolle primero facilitar el acceso a la vivienda de nuestros vecinos más jovenes en ese POM.

Esto no quiere decir que el pom este aprobado en su totaladad, segun entiendo solo esta aprobada la parte que afecta a medio ambiente.
Del resto de organismos que tienen que intervenir, ¿sabemos algo de ellos?