Casarrubios del Monte - Toledo

hola quiero constuir una casa y estoy viendo que hay casas con 3 y 4 alturas
1º creo que el garaje no cuenta como planta
2º ademas del garaje puedes construir otras 3 plantas mas
3º la bohardilla como no se ve no cuenta

¿es esto verdad?

Buenos días, no creo que sea cuestión de plantas sino de la altura de la casa, no tiene por qué coincidir con el número de plantas ya que depende de la construcción, no todo el mundo hace la misma altura a cada planta por ejemplo, cuentan los metros desde el nivel de la calle hasta la punta más alta del tejado, si el sótano está enterrado 100% no contará, si está semienterrado ya empieza contando, la buhardilla no es que no cuente porque no se vea, dependerá de la altura y pendiente del tejado, si al forzar la pendiente te pasas de metros no la podrás construir se vea o no se vea. Pregunta la altura máxima de edificación y de ahí dependerá la plantas que consideres sacar. Otra cosa es que el ayto. no ponga freno y permita de todo, pero supongo que existe una normativa vigente de edificación, en Calypo también la hay, aunque las normativas también están para saltárselas a veces, como en todo, qué pena.

Saludos y ya nos contarás.

PSOE a tope: Buenas y constructoras tardes, forero jlsf23, el "internete" es un medio de consultas algo cojonudo, pero sinceramente y sin acritud, no crees, que la mejor información que puedan ofrecerte, para la construcción de esa casa, con la que "dudas" en relación a las "alturas", el mejor y mas fiador es el AYUNTAMIENTO, en el que trabajan personas COMPETENTES y te informarán adecuadamente.

Todo esto te lo comento, porque la información de los foreros, puede llegar a ser "ficticia", salvo que algún aparejador, perito o persona competente puedan ayudarte, de lo que SI estoy seguro es que la Empresa Constructora, que vas, debes o tienes que contratar, para realizar dicha "obra", SABE perfectamente las "alturas" de los Edificios, salvo que tu pregunta tenga "dos o tres raseros". Salud

Informate de lo que al efecto dispongan las Normas Subsidiarias de Casarrubios y solo las Normas Subsidiarias no vaya a ser que el Ayuntamiento haya aprobado unas Ordenanzas que luego anule el Tribunal SUperior de Justicia de Castilla La Mancha como ha pasado con la bifamiliar por ilegal.

Asegurate ademas que el visado del Colegio de Arquitectos es favorable y no recoja que sobrepasas la edificabilidad maxima de la parcela porque aunque al Ayuntamiento esto le da lo mismo puedes tener problemas en el futuro y es mejor no colocarte en esta situacion.

Elige bien al arquitecto que te proyecte tu casa.

buena pregunta la de las alturas.

Las Normas subsidiarias es como la Nación: discutidas y discutibles, y como tal, interpretables.

Casos tenemos en el pueblo ¡¡¡¡

PSOE a tope: Buenas y subsidiarias tardes, todavía estoy esperando a la respuesta del inicio del hilo, en el que contesto que la intención, tenía o tiene dos o tres "raseros", ya no hace falta que me contesten, puesto que no espereza otra cosa que la respuesta de los que les ha jodido que la resolución del colegio saliese "favorable" al Ayuntamiento, al salirle altamente favorable, excepto en el apartado en el que el forero indocumentado con el nº 4069971, saca a relucir, insinuando o pensando que las actuaciones del Consistorio, han sido insatisfactorias para sus "posibles beneficios" por lo tanto, queda demostrado, que la respuesta recibida, no es de extrañar. Salud

Pichote, no confundas al personal:

* La resolución judicial no le ha dado la razón al Ayuntamiento.

* Los "posibles beneficios" están muy repartidos. Esos "beneficios" han dado muchos problemas y dolores de cabeza, y parece ser que eres tú el único jili que no se ha enterado todavía. ¿O no te quieres enterar? ye ye

PSOE a tope: Buenas y beneficiosas tardes, estimados "pichote/pichota", creo que desgraciadamente para vosotros los únicos "Jilis" con G, sois vosotros y cuando llegue el dicho "el que ríe el último, ríe más fuerte y mejor" y ese último voy a ser YO. Salud

Que inane eres, Piss ote.
No hay nada más atrevido que la ignorancia ¡¡¡

PSOE a tope: Buenas y meadoras tardes, siempre me queda la duda, de recibir una contestación, en la que se pueda discernir algo sobre el tema que tratamos, pero cuando recibo esas contestaciones, en las que me llamáis "inútil" seguido de "ignorante", de verdad que no consigo entenderos...hombre comprendo vuestra "desdicha", cuando al leer mis post, sabéis que esa "ignorancia" que me adjudicáis, se os volverá en contra y muy "pronto", ya que desgraciadamente para vosotros..."yo sólo sé, que no sé nada...pero de lo que si estoy seguro, es que sabéis, que lo que sé, os pondrá tan en "ridículo" que os dará que pensar el porque habéis sido tan "charqueros". Salud

oing oing oing

ni p... caso

prefiero ser charquero a pesebrero

Evidentemente como dices PSOE a Tope, la mejor información la recibirá del Ayuntamiento, no puede ser otro, yo también le animo a que pregunte.

Por eso tan sólo le expliqué que no es cuestión de plantas sino de altura desde la calle hasta la punta más alta de su casa, la altura tan sólo te la proporcionarán las ordenanzas municipales, es decir, el ayto., el resto de preguntas sobran claro está.

La verdad es que luego, y por desgracia, cada uno hace lo que quiere, y más si tienes dinero para pagar multas y sanciones, pues a veces a los que tienen, les sale mas rentable pagar esas sanciones que privarse de un capricho, pues aquí nunca se paraliza ninguna obra ni se tira ninguna obra que esté ilegal, basta con pagar al ayto. y todo vale.

Cada cual con su conciencia, yo lo tengo todo según ordenanzas, pero estoy harta de ver viviendas y parcelas que no cumplen ni una sola, si no te pillan fenomenal y si te pillan pagas y ya está ¿esto es normal?

saludos.

PARA QUE TENEMOS ALGUACILES Y POLICIAS? PARA QUE VIGILEN,..PUES QUE LO HAGAN

Que mania con seguir manteniendo que la sentencia ha reultado favorable para el Ayuntamiento. Quien dice eso una de dos: o no sabe leer, mejor dicho, que no entiende lo que lee o simplemente miente con mucho descaro.

Cuando la sentencia se publique en las bases de datos daremos su referencia para que acceda cualquiera que tenga interes. Imagino que para entonces alguien habra pedido perdon por tanto insulto, que casi parece que es lo unico que sabe hacer: faltar al respeto. De todas formas hay que entender que es el recurso normal cuando no se tienen argumentos. Menos mal que hay foreros que entienden que esto habla peor de quien profiere los insultos de que a quien van dirigidos.

Volviendo al tema de las plantas que es lo que importa creo que se puede hacer una consulta gratuita en el COlegio de Arquitectos, que como expertos en esta materia por el visado urbanistico sabran resolver las dudas que se planteen. Por otra parte tienen tomada la medida al Ayuntamiento y al fin y al cabo el proyecto tendra que pasar para visado.

...Y EL TEMA NO HA TERMINADO, VEREMOS MUCHOS LLOROS.

PSOE a tope: Buenas y maniáticas tardes, leer...leer, lo que se dice leer...nu se, si sabo...pero a lo mojó, alguien trata de "confundir", puesto que si "alguien" quisiera sacar la sentencia en la base, o a base de esfuerzos, secundados por los "amiguetes", presuntamente NO hubiera o hubiese TENIDO, ningún impedimento en querer "informar" en la "supuesta" base de "datos", pero dado que TODOS sabemos el resultado de la SENTENCIA, puesto que AMABLEMENTE nos lo explicaron en el Pleno, pero...aunque asistí a dicho pleno y como ando algo "tocado" del oído izquierdo y era en el que me pillaba la dirección de las ondas explicativas,referentes a la resolución de la susodicha "sentencia", hago saber que:

Los foreros que normalmente leemos, escribimos, discernimos, nos reímos, platicamos etc etc etc etc, en el foro, sabemos y entendemos lo acaecido, por lo tanto le comunico a su "señoría" que los foreros NO "semos" leeeeeelos. Salud


P/D.- Referente y aprovechando las ciricunstancias, paso a comunicarle al indocumentado forero nº 4098706, que efectivamente el tema NO ha terminado, lloros, exaltaciones, sacadas de pecho, bajada de pantalones, los habrá de la misma manera que de "monumento" tres de las hijas de Elena, la "lengua" se la han introducido en la parte más fea del cuerpo humano. Salud

""Los foreros que normalmente leemos, escribimos, discernimos, nos reímos, platicamos etc etc etc etc, en el foro, sabemos y entendemos lo acaecido""

Caundo dices esto, Pichote, ¿no te refieres a ti,no? es que no me cuadran esos conceptos con tu forma de ser

AL FINAL PSOE A TOPE PARECE QUE SOLO SABE ALGUNAS COSAS Y DE OIDAS. NO ME EXTRAÑA QUE DIGA LO QUE DICE. PRIMERO QUE LEA LA SENTENCIA Y LUEGO, SI ENTIENDE ALGO COMO DICE, QUE SIENTA ALGO DE VERGUENZA.

UNO NO DEBE CREERSE TODO LO QUE LE CUENTAN. ES MEJOR COMPROBAR POR UNO MISMO Y DESPUES PENSAR ANTES DE QUE TE LO DEN MASTICADITO NO VAYA A SER QUE TE ESTEN ENGAÑANDO.

LO QUE NO PUEDE SER ES QUE EN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS ESTEN TAN CONTENTOS POR HABER GANADO EL PLEITO AL ANULAR EL TRIBUNAL LA ORDENANZA (SI LA ANULA SERA POR ALGO PSOE A TOPE) Y EL AYUNTAMIENTO TAMBIEN POR HABERLA PERDIDO AUNQUE DIGAN QUE HAN GANADO.

YA SALDRA LA REFERENCIA PARA QUE LA PUEDA LEER CUALQUIERA QUE PREFIERA PENSAR POR SI MISMO Y NO QUE SE LO DEN PENSADO COMO A PSOE A TOPE.

PSOE a tope: Buenas y tumultuosas tardes, que duda cabe indocumentado nº 4107618, que aunque trates de "chillar", al explicar que este forero PSOE a tope, es un ciudadano de a pié y que NO tiene posibilidades de "orquestaros" como se desarrolla la "función".

Pero dado que tu, estás muy "próxima" a las competencias secretas y que no deben "saberse", no tengo más remedio que interpretar tus palabras, de la forma en que lo hago, puesto que de no ser así, tendrías la misma validez en tus palabras, como las que tiene PSOE a tope.

Indudablemente y como ya he comentado, los foreros y asistentes al pleno, no somos leeeeeeelos y entendimos perfectamente lo que nos explicaron, pero como para "vosotros" el único triunfo, parece ser el "anular" una pretensión (sin llevarse a cabo) de edificar en Bifamiliar, me veo en la necesidad de otorgarte la "perra chica", que lo conmemoraremos próximamente y os entregaré vuestra "medalla" a la incongruente y feroz lucha por su adquisición. Salud

P/D.- Si pretendes o quieres alguna información, fuera de "lugar", tan sólo tienes que dirigirte a la calle de Rua del Percebe, 13, allí te abasteceremos de "datos" referente a las "Maniobras Orquestales".