Carranque - Toledo

Hola a todos. Escribo este mensaje para deciros lo que me he pasado con esta inmobiliria.

Resulta que el més pasado, me enseñaron una casa, y me pareció buena compra, por lo que decidí reservarla.Me pidieron una señal de 3.000 € y al dia siguiente de ver la vivienda, quedamos en esta agencia para reservarla.
Firmo un contrato de reserva y cuando empiezo con los papeles para pedir el prestamo y le digo a la señora de la inmobiliaria que me facilite la nota simple, resulta que aparece que la finca es terreno rústico y la vivienda no estaba escriturada.
Como una fiera vamos mi novio y yo a la agencia, y nos dice una chica que ellas no tienen la culpa, que me tenia que haber informado antes, y me dicen que en ningún momento ellas me han ocultado la información.
Logicamente asi no me dan el prestamo y les he pedido que me devuelvan la señal, y me dicen que no, que la señal la he perdido, que era problema mio, que nunca pregunté si era terreno rustico, y que por eso ellas nunca me lo dijeron.He decidido llevarlas a juicio, me parece increible que haya personas que trabajen de esa manera.
Estoy muy cabreada.... no se como terminará esto.Lo que si os pido es que antes de comprar nada en esta agencia, os lo penseis mucho.. a raiz de lo que me ha ocurrido, y por casualidades he dado con más casos.... que verguenza!.

estas en tu derecho que te devuelvan la señal y si no denuncia que saldras ganando

Pues se llevan comisiones de casi 2 millones de las antiguas pesetas, un particular vendia un chalet por 54 millones y ellos en la agencia por 56 y algo.
No he oido hablar muy bien de ellos y la mujer que lleva el suzuki granate que va enseñando las casas es una borde de cuidado, un dia casi atropella a unos niños porque llevaba prisa por enseñar casas, iba con posibles compradores y se quedaron flipando, no me extaña.

Me parece un auténtico robo que con las cosas como están, se ganen esa burrada de comisión. Ojala no vendán mucho, y desde luego el nombre que les voy a hacer yo en el pueblo va a ser bueno sabes, después del engaño que me han hecho.

Después de pasarnos estos, coincidimos con otra pareja también de Móstoles y fueron los que nos dijeron que son unos informales. La persona que me dijo que no me devolvia la señal, era una chica más bien gordita,luego creo parecer que es hija de la de el suzuki,y menuda imprensentable.

Y sobre lo que has contado de los niños, me parece tremendo, a nosotros también nos enseño la casa que queriamos comprar ella, y desde luego la imagen que dá no es nada buena, si parecía estar como las locas,iba de un lado a otro, y nos ponia atacaitos nada más verla.

Vamos, por que la casa nos gustó, pero desde luego su trato, fue penoso,y nos dió la intuición de que esta mujer no tiene ni idea de papeleos.

pues fue asi, es muy fuerte pero es que la reprochamos la forma de conducir que era ''de loca'' y la velocidad y nos hizo ''aspavientos'' con un brazo como de ''paso de ti'', con cara desencajada, esa era por la descripcopn que das, menuna y ojito con ella, que borde.
Siento mucho lo de la señal y te la deberian de dar, opino lo mismo, ojala les vaya mal, no son formas de atender y no es vender por vender, si no atender a la gente y despues vender.
Espero que tengas suerte pero eso del terreno les corresponde a ellos decirlo que de sobra lo saben y menos mal que no llegasteis a comprarla, al menos eso es lo positivo de todo.
Animo!!

La verdad es que sigo pensando que lo que nos han hecho no es humano. Vamos,yo voy a una agencia inmobiliria, a que nos vendan una casa, y se supone que dás con gente formal que está de cara al publico, y esas dos tienen de formales lo que yo de monja.

Y si vierais el dia ese que te digo que fuimos mi chico y yo a reclamarles, la señal, se pusieron la madre y la hija como las locas a regañar, menuda imagen...

ya sabemos dos cosas de ''la del suzuki'', que tiene mala leche y que no es legal, pues mira que corra la voz o si tiene tiempo y le da el punto que se meta en el foro y se vea lo buena persona que es y lo que está consiguiendo.
Por qué no miras en otra inmobiliaria que hay?, creo que es iniciativas carranque, está en el centro del pueblo, por donde han puesto un semáforo, no se la calle pero cuando iba antes a echar la primitiva la veia, tampoco sé si seguirá abiterta.

me parece muy raro lo que dices que no te devuelven la señal. porque hay que saber muy poco de inmobiliarias para saber que te la tienen que devover por fuerza devido ha que tu no tienes la culpa de que no este legalizada la vivienda
asique perdona pero no me lo creo

RECOMIENDO POR EXPERIENCIA Y SERIEDAD:

Nosotros compramos nuestra vivienda a un chico que se llama Alberto, que tiene la oficina junto a la plaza principal, en la calle que va al cementerio y en la que ponen el encierro de los toros.

Este solo vende casas de su propiedad, no intermedia para otra gente y suele tener obra nueva y de 2ª mano, siempre a buenos precios. Y respecto a la atención con el cliente es la normal, educada y esmerada.

No tengo más datos para facilitar, pero es facil contactar con él.
Suerte, seguro que acabareis contentos.

HOLA, MUY BUENAS TARDES, SOY ENCARNACION FERNANDEZ, LA PROPIETARIA DE INMOBILIARIA MARINA, ESTAMOS SITUADAS EN LA CL EGIDO Nº 1, Y LLEVAMOS TANTO YO COMO MI MADRE MUCHOS AÑOS VENDIENDO TERRENOS, CASAS, NAVES ETC, Y SIENTO COMUNCAR A LA PERSONA QUE ESTA MINTIENDO EN ESTE FORO, QUE JAMAS HEMOS RECIBIDO NINGUNA DENUNCIA POR PARTE DE NINGUN CLIENTE, QUE NUESTRAS COMISIONES NUNCA HAN SUPERADO EL 3 %, ( QUE PARA EL TRABAJO QUE REALIZAMOS, LA VERDAD QUE MUCHAS VECES NO NOS LLEGA NI PARA LOS GASTO), ESTAMOS EN CARRANQUE Y VENDIENDO SATISFACTORIAMENTE PARA TODO EL MUNDO DESDE EL AÑO 75, Y ALGUIEN ESTA INTERESADO EN TENER REFERENCIAS NUESTRAS PUEDE CONSULTAR A CUALQUIER CLIENTE QUE HAYA PASADO POR NUESTRA OFICINA, Y NO A ESTA SEÑORA, QUE POR CIERTO, NO SE DONDE HABRA ESTADO PORQUE NOSOTROS NUNCA RECIBIMOS LAS SEÑALES, POR LO CUAL ES IMPOSIBLE QUE SE LE HAYA NEGADO SU "SEÑAL", EN NUESTROS CONTRATOS DE ARRAS SIEMPRE VA ADJUNTA LA NOTA SIMPLE INFORMATIVA, QUE POR CIERTO ESTA A LA DISPOSICION DE CUALQUIERA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE DONDE SEA LA FINCA, EN CUANTO A LOS INSULTOS QUE REALMENTE NO CREO QUE SI SE ESTUVIERA IDENTIFICANDO, FUERA CAPAZ DE HACERLOS TAN GRATUITAMENTE, HACIA MI PERSONA, ME SON INDIFERENTES, PERO HACIA LA SEÑORA DEL "SUZUKI", ES MI MADRE Y PUEDEN USTEDES PREGUNTAR DONDE QUIERAN Y A QUIEN QUIERA, PERO NINGUNO DE LOS CALIFICATIVOS SE CORRESPONDEN CON SU PERSONA, DE TODAS FORMAS, MI HUMILDE OPINION ES QUE :
ES UNA PENA QUE HAYA GENTE CAPAZ DE DESCATALOGAR A OTRAS PERSONAS, QUE ESTAN TRABAJANDO Y ENCIMA QUE SEA MINTIENDO. AL MENOS SE PODIA IDENTIFICAR.
UN CORDIAL SALUDO A TODAS LAS PERSONAS QUE HAYAN LEIDO ESTO Y SE HAYAN QUEDADO TAN SORPRENDIDOS COMO YO, Y TANTO YO COMO MI MADRE ESTAMOS A SU ENTERA DISPOSICION.

esta muy bien que lo indiques, porque el descnocimiento de mucha gente hace que se confundan...

te doy las 2 caras de mi opinion, y no me malinterpretes porq me ocurre como a ti... me estan gestionando la compra de un chalet..

1.-En los tiempos que corren todos queremos ahorrarnos una perra gorda por pequeña que sea... y si no tienes conocimientos inmobiliarios o juridicos , debiste pedir de antemano copias de lo q ibas a firmar y pagar a un profesional (aqui te lo digo porque yo me dedico a ello) Muchas veces querer ahorrar dinero sale caro... para algo existen los abogados... y al final vas a tener que pagar el doble o triple de honorarios para que te devuelvan el dinero. AQUI TE DIGO QUE EL 50% ES FALLO TUYO, DEBISTE PEDIR NOTA SIMPLE EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD (solo=3,65 euros!!!!)

2.- Imagino que te lo devolveran por las buenas, porque si te metes a fondo les puedes calentar la cabeza mucho legal y no tan legalmente. A mi parecer me parecieron profesionales y de momento no me han engañado en nada,sino todo lo contrario han hecho todo lo posible por apretar alpropietario para q me venda y m de facilidades ajustadas a nuestras necesidades.

Mucha suerte y dos consejos: DIPLOMACIA....y UN ABOGADO

Que facil es ''regañar''a la gente cuando no te pasa a ti, claro que no es dinero esos 3,65€ pero uno se fia de esa persona que parece ser de confianza, muchas palabras y sonrisitas y luego...mejor pasate por la inmobiliaria de Alberto y prueba.

perdonar que insista pero la señal o contrato de arras es para el propietario no para la inmobiliaria si el no la quiere devolver sera por lo que habeis firmado no por otra cosa.el señor abogado tiene toda la razon del mundo en este caso lo que la inmo ha hecho es poneros en contacto a vosotros y al propietario con el consiguiente gasto para la inmo en mi opinion vereis como todo se arregla con buena voluntad saludos

Mira, queria responder a tu mensaje. Tu te crees que aqui todo el problema radica en querer ahorrarme los 3 euros que cuesta la nota simple?. Pues no, simplemente, que me parece vergonzoso que haya personas que tengan un negocio y se dediquen a engañar a la gente. Cuando esa inmobiliaria puso la casa que quise comprar a la venta, acaso ellos no sabian que era rustica?. Por que ahora me asaltan las dudas de pensar de que manera trabaja entonces esta agencia, sin saber ni lo que venden ni como lo venden y si sabian el estado real de la casa, deberían habermelo dicho.Es que es muy fuerte, y ya que ha pasado esto, ahora que esta agencia se moleste, se pelee con el dueño, y que me devuelvan la señal, por que desde luego sino es asi, la denuncia la van a tener pero de manera inmediata.

No entenderé jamás que se vaya por la vida engañando asi a la gente.

Y si tu has tenido suerte con ellos, enhorabuena, por que desde luego a mi me han dado una imagen muy mala. La chica más joven,super borde, y la mujer esa tan nerviosa, ya ni te cuento, esa no tiene ni idea de papeles. Y mirar, para vender algo, el que lo vende debe estar totalmente informado de como lo vende, leches, no se si me explico, ellos son los profesionales no?, pero más que de vender, de engañar....

al que inicio este hilo:

¿¿QUIEN ERA EL PARTICULAR QUE VENDIA POR CURIOSIDAD?? No seria SIERRA DOS o ZASEIN & SEVILLA SL?? Hay un nuevo tema con informacion no se si lo habras visto

saludos y suerte

Hola, yo no quiero quitaros la razón, pero la culpa de que no os devuelvan el dinero no es de Marina, ellos recogen para el propietario, aquí el que no quiero devolver por lo que veo es el propietario, teneis que ir a por él. Lo que si parece que os han querido engañar no se por parte de quien, por que esta en terreno rústico. Pero lo que si que te digo es que si yo vendo una casa y tu me das una señal y yo tengo todo bien y por lo que sea a ti no te dan el préstamo o por lo que sea ya no te gusta la casa, yo no devuelveria la señal, pues durante uno o dos meses que dura el estudio de la hipoteca, yo he quitado el cartel y me has echo perder venta.

pero por ley te la tienen que devolver por que no te dan la hipoteca

sigues estando en un error por la ley es la que tu firmes en contrato te dara la señal o no depende de lo que tu firmaras pero lo unico que esta claro es que no es para la inmobiliaria

Y yo te digo que aunque no te den la hipoteca, yo no devolvería la señal, pues ese tiempo que han tardado en decidir si te la dan o no, a mi me has quitado la posibilidad de vender. Y yo creo que estoy en lo cierto, no es el problema de el que vende sino del que lo compra, sino no des la señal hasta no estar seguro, y dirás que si no das la señal no te lo reservan, pero esto es así creo yo.

CON FECHA 15-12-09 ENCARNACION (HIJA DE LA DUEÑA DE MARINA) HACE VARIOS COMENTARIOS Y YO POR ALUSION DIGO A TU SEÑORA MADRE, LA DEL ''SUZUKI'', QUE RECUERDE LA VELOCIDAD QUE LLEVABA Y LA DIRECCION PROHIBIDA QUE SE TRAGÓ ''PORQUE ELLA LO VALE'' Y ESA CARA DE LOCA AL RECRIMINARLA LA CONDUCTA, EN LA URB. CIGARRALES DE CARRANQUE...QUE LO SIGO REITERANDO Y NO LO PUEDE NEGAR.

ENTONCES QUE SE CREE LA REINA DEL MAMBO DESDE EL 75?
POR FAVOR...