Barcience - Toledo

Hola buenas tardes foreros, pongo en conocimiento mi caso porque ya es una ESTAFA:

Me dieron mi casa va hacer 4 años, pongo mis desperfectos y a dia de hoy estoy esperando a que me lo arreglen, yo creo que han tenido tiempo, bueno no acaba hay la cosa, estoy cansado de ir a la Oficina que hay en la plaza Luciano Garrido, en frente del Ayuntamiento, y siempre me ponen alguna escusa, que han estado por aqui, que no te han llamado!!!, que ya te llamaran la semana que viene, que iran esta semana, pues asi los 4 años van hacer.

Pongo en conocieminto de los nuevos vecinos que van a adquirir una vivienda de estos señores que se anden con mucho ojo que te lo pintan muy bonito y luego no lo es, como por ejemplo mi hoja de calidades pone que los saneamientos tienen que ser ROCA en tonos suaves, mientras los que tengo son BELLAVISTA blancos, y no es por menospreciar a BELLAVISTA, pero ROCA tiene mejor calidad, luego el tema de las ventanas, son malisimas, tienen orgura y entra aire por ellas, vamos un desastre de casa.

Nada mas, daros la bienvenida a los que seran nuevos vecinos, por el pueblo no tengo problema, aunque podiamos hacerlo mejor, pero poco a poco que todo cuesta, y dar animos al Gobiernos de Barcience, que haga del pueblo un GRAN PUEBLO.

Un saludo a todos.

UN FORASTERO.

YO LLEVO UN AÑO VIVIENDO AQUI Y TENGO EL MISMO PROBLEMA ME HAN VENIDO SOLO UNA VEZ PARA AREGLAR UNA COSA DESPUES DE LLAMARLES Y LLAMARLES Y ENCIMA LO HICIERON MAL SON ESTAFADORES

Al poco de darnos las viviendas tuvimos una reunion de vecinos que se encargo el de Muebles Torrijos en organizarla, pues en esa reunion hicimos unas listas y las llevamos a la oficina para que supieran que si no se arreglaban las cosas iriamos a consumo a denunciar, en un principio estabamos todos unidos, pero luego como arreglaban las cosas de la gente, esa gente no queria saber ya nada, y todavia estamos con esas, es mas, el miercoles pasado les volvi a llamar y me dijeron la misma respuesta de siempre, han estado alli, ya te llamaremos la proxima semana, pues todavia estoy esperando, eso si sentado porque me puedo cansar.

Hago un llamamiento a todos que tengamos desperfectos que nos reunamos todos para hacer mas presion, asi nos lo arreglan, porque si vamos por separado se rien de nosotros.

Un saludo a todos y gracias si nos apollais.

Javi.

Pongo en conocimiento de todos los afectados de la urbanizacion lo siguiente. Estos pajaros provienen de Sofico, una de las grandes estafas de la epoca de Franco. Estan procesados en múltiples juzgados de Madrid incluido expedientados profesionalmnente. Lo lógico sería que en vista de lo que paso en la primera fase de la urbanización la gente no firmase enl contrato de compra-venta de la segunda. Debo deciros que la caida de precios del sector inmobiliario esta empezando y las casas de la segunda fase que van a hacer las venden en 210.000 euros cuando la primera fue de 117.000 euros. Creo que es una subida desproporcuonada en dos años e injustificada por lo que creo que el que compre ahora va a perder dinero.- Yo ya conozco a tres personas que se van a negar a suscribir el contrato de compra venta excepto que les den el mismo precio de la primera fase, aunque pierdan la reserva porque les va a salir mas barato. Si todos hiciesemos lo mismo no tendrian mas renmedio que bajarnos los precios sino los bancos se les echaran encima

En teoría mi casa me la entregan el año que viene y el contrato de compra-venta lo tengo que firmar en abril. Mi precio al adquirirla fue de 171.000 no de 117.000 por eso no entiendo si la fase de la que hablas es la primera (de la que no conozco a nadie que se haya quejado aún).
He hablado en varias ocasiones con ellos (Urtajo) por teléfono y son agradables y parece que van cumpliendo. Lo que no me gusta son los retrasos por empezar la obra pero me han comentado que para el día 10 de abril más o menos.

mE REFIERO A LA PRIMERA FGASE COMO PUEDES ENTENDER ESE INCREMENTO DE PRECIOS EN DOS AÑOS. Hoy sale ya publicado de los precios de la vivienda en el interanual de febrero han caido un 4,3% y esto solo acaba de empezar. Insisto que esa subida de precios no se corresponde con el mercado actual y ya somos muchos los que nos vamos a negar a firmar esos precios porque no se sostienen en el mercado actual exigiremos los de la primera fase. Es mejor perder la reserva que no 50.000 euros.

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Mira,lo primero es que si tú tienes problemas en tú casa de desperfectos los soluciones con la constructora.
Yo llevo 2 años y no tengo ningún desperfecto,lo poco que tuve lo solucionaron.
Creo que el precio de la vivienda esta aún alta y el precio de hace dos años era uno y ahora es otro.
Creo que cada cual si le interesa el precio,no te importa que no lo pagas tú.
Lo que nos interesa, es que crezca el pueblo y no tener más problemas,Que parece que buscas.
Si no pon tú nombre,y valoraremos esas puntillitas que pones.GRACIAS.

Estoy muy preocupado no parece que las obras avancen, mas bien no han ni empezado. los precios estan bajando mucho en toda la zona, mas del 20% en Bargas y Torrijos por ejemplo.

Vamos a ver, si a ti te lo arreglaron pues muy bien, pero lo que no es normal que llevemos 3 años y no nos den soluciones, aparte deberias apoyar a los vecinos, porque yo creo que no te llevas muy bien con ellos. ASi que tu mismo campeon/a y gracias por ayudar a los vecinos con tu esfuerzo y apoyo.

Ademas yo del pueblo no me he quejado, para empezar fui uno de los primeros en vivir en el pueblo y uno de los primeros en empadronarme asi que tu mismo.

Un saludo.

Ademass, no se cuantas listas he entregado en la contructora para que vengan a arreglarme las cosas de mi casa, y a la Señorita Covadonga tambien se las he dado en mano mas de una vez, lo que pasa es que debe ser que no se quieren hacer cargo de las cosas.

Un saludo y gracias por tu apoyo vecino, asi va el pueblo con gente como tu.

Ya han llegado a mi domicilio los burofaxes mío y de mi otro familiar para la firma del contrato de compra-venta del mes de abril (a finales). Espero que todos los esteis recibiendo. Son buenas señales.

Un beso a todos los que seremos nuevos vecinos.

Los precios de las casas estan bajando de forma tremenda por lo que recomiendo renegociar los precios de compra porque ahora ya no valen las casas conla caida del mercado lo que la promotora quiere por ellas. Si todos nos ponemos deacuerdo podemos bajar los precios de venta a los valores de mercado actuales y a las condiciones actuales

Pero eso no se puede hacer porque ya hay un pre-contrato firmado cuando cada propietario entregó la reserva. ¿Imaginas que la constructora hiciera la contrario? ¿Que las casas costasen más caras y nos subiesen el precio? Ya te digo y confirmo que eso no se puede hacer, lo que ellos sí pueden es comprarte tu futura casa y devolverte lo que pagaste más los intereses generados, eso sí. Si te interesa más esa opción Raquel me ha dicho que el mes pasado ya lo hicieron que varios compradores.
Pero el precio es cerrado. Es más, las casas que han bajado de precio son las de 3 habitaciones, la mía es de cuatro por lo que no me interesa el cambio para nada.
Os voy a dar el teléfono de Raquel porque veo que teneis demasiadas dudas a las alturas que estamos: 91 - 768 15 40, preguntad por ella y teneis que dar vuestro número de parcela y número de habitaciones.

No estoy de acuerdo contigo, en esta vida todos los contratos son negociables. Por lo tanto yo propongo que lo intentemos. Lo que hicieron con otros compradores es sencillamente quedarse con la casa y los contratos que habia de reserva porque la gente no estaba dispuesta a pagar las cantidaes solicitadas inicialmente. cOMO PUEDE SER QUE UNA CASA costase hace 2 años 18 millones de pesetas y ahora 33 millones. Eso se llama especulación y poca verguenza de los promotores. Ya lo has oido en televisión caida generalizada de precios. Ayer la asociación de promotores de Madrid dijo que este año la vivienda bajará un 8%. Si dicen los propios promotores un 8% yo apuesto por un 35-40% en Barcience.

MEJOR QUE LAS REGALEN PORQUE COMO EN ESTE PUEBLO TODO ES MALO.

Al típo que escribe ésta tontería: "No estoy de acuerdo contigo, en esta vida todos los contratos son negociables. Por lo tanto yo propongo que lo intentemos. Lo que hicieron con otros compradores es sencillamente quedarse con la casa y los contratos que habia de reserva porque la gente no estaba dispuesta a pagar las cantidaes solicitadas inicialmente. cOMO PUEDE SER QUE UNA CASA costase hace 2 años 18 millones de pesetas y ahora 33 millones. Eso se llama especulación y poca verguenza de los promotores. Ya lo has oido en televisión caida generalizada de precios. Ayer la asociación de promotores de Madrid dijo que este año la vivienda bajará un 8%. Si dicen los propios promotores un 8% yo apuesto por un 35-40% en Barcience."


Respuesta

Sigue haciéndote pajas mentales majo, claro, será que lees mucho el MArca y te piensas que los contratos son iguales a los de los futbolistas, jejejejeejejeje.
Alucino con lo que estoy leyendo.

SEÑORES TODOS HABLAN DE LOS PRECIOS DE COMPRA DE LAS VIVIENDAS
PERO NADIE DICE NADA DE LOS ALQUILERES QUE SE HAN DISPARADOS
EL GOBIERNO DA 200 EUROS PARA DICHA CAUSA .. PERO UN PISO
QUE SE ALQUILABA EN 700 EUROS AHORA LO ESTÁ A 1000
Y SIGUEN SUBIENDO AL FINAL SIGUEN GANANDO LOS ESPECULADORES
Y AL DETENERSE LAS CONSTRUCCIONES DE VIVIENDAS DENTRO DE 2 AÑOS
OBVIAMENTE VOLVEREMOS NUEVAMENTE AL INCREMENTO DE LAS VIVIENDAS
ES REGIMEN DE COMPRA
SALUDOS

hola javi, yo hace dos años firmé la reserva y ahora tengo q firmar el contrato de compra venta y me gustaría q alguien me pudiese informar del tema, xq leido todo lo q poneís en el foro...es para pensarselo. Gracias, Alicia.

Hola Alicia:
Yo ya firmé en Mayo 2008, ningún problema. Raquel te explicará todo sobre el pago de los 6.000 euros de las placas solares, y el valor final de tu casa.
Sólo que en 2010 que se cuando se entregarán las casas tendrás que dar "a toca teja" una pasta, los más "baratos" de 4 habitaciones son 11.000 euros y ahí hacia delante. Así que... mientras tengas el dinero para esa fecha, no te debes preocupar.

Un beso,

Mercedes