Villaverde del Río - Sevilla

La Fiscalía se querella contra la exalcaldesa de Villaverde por dar una licencia ilegal para 77 VPO

SEVILLA, 22 Abr. (EUROPA PRESS) -

La Fiscalía de Sevilla ha presentado una querella contra la exalcaldesa de Villaverde del Río Evangelina Maestra Cabrera (PSOE) por conceder una licencia de obras para construir 82 viviendas --77 de ellas de protección oficial-- y garajes en la localidad en contra de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía y pese a los informes desfavorables emitidos por el secretario y el arquitecto municipales.

En la querella elevada al Juzgado decano de Lora del Río, consultada por Europa Press, el Ministerio Público considera que los hechos podrían ser constitutivos de un delito contra la ordenación del territorio por prevaricación, pues considera que la licencia de obras otorgada por la exalcaldesa "es claramente contraria" a la normativa de planeamiento vigente.

El fiscal responsable de la sección de Medio Ambiente y Urbanismo, Javier Rufino, relata que fue después de recibir un escrito procedente del Ayuntamiento de Villaverde cuando la Fiscalía incoó diligencias de investigación por las posibles irregularidades en la concesión de una licencia de obras para 77 viviendas de VPO, cinco viviendas unifamiliares y garajes.

Así, señala que el promotor de las obras, inicialmente, solicitó licencia de obras para movimiento de tierras, lo que fue concedido, y a continuación pidió licencia para edificar 30 viviendas unifamiliares, que obtuvieron informes técnico y jurídico favorables bajo determinadas condiciones, por lo que finalmente se concedió la licencia de obras por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento el 26 de octubre de 2007, un trámite que no merece reproche penal.

Sin embargo, y sin haber ejecutado aquellas viviendas, la promotora solicitó el 15 de enero de 2009 licencia de obras para construir en el mismo lugar "no las 30 viviendas antes autorizadas, sino 77 viviendas en edificación plurifamiliar y otras cinco viviendas unifamiliares, con un proyecto totalmente diferente a lo autorizado hasta esa fecha".

Esta solicitud, según indica el fiscal, contó con el informe desfavorable por parte del secretario y arquitecto municipales, quienes advirtieron a la entonces alcaldesa de que el aumento de edificabilidad solicitado en ese momento por la promotora requería de la modificación de las normas subsidiarias de planeamiento en vigor en el municipio.

LA QUERELLADA, "CONSCIENTE DE LA MANIFIESTA INJUSTICIA" DE DAR LA LICENCIA

Asimismo, tanto el secretario como el arquitecto del Ayuntamiento informaron a la querellada de que, si bien el proyecto nuevo se adecuaba al estudio de detalle presentado y al proyecto de reparcelación, era necesaria la previa aprobación de la modificación puntual de la norma de planeamiento y de su adaptación a la ley andaluza.

"No obstante la claridad del informe técnico y jurídico advirtiendo de la imposibilidad de conceder la licencia", la exalcaldesa, "consciente de la manifiesta injusticia de otorgar la licencia y tomando en consideración expresamente en su resolución el dictamen técnico y jurídico con las objeciones que le indicaban los funcionarios cualificados", dejó sin efecto la licencia anterior de 26 de octubre de 2007 y concedió la licencia de obras para construir las 82 viviendas y los garajes.

El fiscal asevera que la exprimer edil justificó su decisión "por la urgente necesidad de viviendas de VPO y la situación económica de la localidad y el sector de la construcción (...) y el compromiso asumido por el promotor para el desarrollo de la unidad donde se ubica la parcela", una afirmación "carente de respaldo legal o reglamentario".

INCUMPLIMIENTO "LLAMATIVO" DE LA LEY ANDALUZA

La licencia de obras para las viviendas, que finalmente no se ejecutaron, afectaba a suelo urbano no consolidado "al no haber cumplido los deberes" de urbanización y cesión que imponían las normas subsidiarias, que preveían una capacidad total máxima en esa zona de 50 viviendas, de modo que la decisión de la querellada "incumplía llamativamente" la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía y las propias normas subsidiarias.

El pleno del Ayuntamiento, en sesión de 12 de julio de 2012, tomó la iniciativa para la revisión de oficio de la licencia ilegal descrita y la restauración del suelo a un estado compatible con la legalidad.

Hola a todos:

Es lamentable tener que escribir sobre una acción delictiva presuntamente cometida por los políticos de nuestro pueblo, pero la tozuda realidad que impone la querella criminal presentada por el ministerio fiscal nos devuelve a una situación de tejes y manejes con la cual, la anterior corporación municipal del PPSOE actuaba con una apariencia de impunidad total. Por fortuna, los villaverderos les dimos a estos políticos un buen correctivo en las últimas elecciones municipales y al día de hoy no padecemos de esos males.

Si meto en el mismo saco a todos los concejales del PPSOE es porque todos ellos promovieron y apoyaron en los respectivos plenos y/o comisiones de gobierno la licencia urbanística a todas luces ilegal, y a sabiendas que lo era. Si bien es cierto que el artículo 321 del Código Penal les pasa rozando a estos políticos en cuanto al delito presuntamente cometido, también es más cierto que sobre ellos recae una abrumadora responsabilidad política y moral que deberán afrontar ante el pueblo.

La ex-alcaldesa y hoy día concejal portavoz del grupo municipal socialista carga con toda la responsabilidad penal que le imputa el Sr. Fiscal, y en esta soledad debe defenderse ante el pueblo que la observa y ante el juez que ineludiblemente la someterá a su jurisdicción.

Ella, y los ediles del PPSOE conocían perfectamente (porque así fueron advertidos por los funcionarios del Ayuntamiento) que se estaban saltando a la torera las competencias y funciones de la Junta de Andalucía y las propias normas subsidiarias del Ayuntamiento de Villaverde del Rio en materia de ordenación del territorio y urbanísticas respectivamente.

Si esto es meridianamente claro, valga la redundancia, cabe preguntarse que les movió a estos ediles a enfrentarse a la Ley; sobretodo a la ex-alcaldesa que por sus estudios sabía que se podía someter al artículo 320 del Código Penal que impone una pena de hasta cuatro años de prisión y multa de hasta dos años y al artículo 404 del mismo texto legal que impone inhabilitación para empleo y cargo público de hasta 10 años, todo ello sin exclusiones.

Quiero pensar bien (a pesar del refrán...)y creer que nadie del PPSOE ha puesto la mano de pedir por detrás, quiero pensar que todo este asunto se ha debido solamente por la soberbia y la supina ignorancia con la que ha actuado la autoridad municipal. Y digo esto porque la argumentación ofrecida por la ex-alcaldesa para dar la susodicha licencia es incongruente y representa una huida hacia adelante. Además, desde la perspectiva actual carece de sentido la acción de la ex-alcaldesa pues trata de ignorar la grave recesión económica que padecemos en toda España desde el año 2007, que se acredita con los miles de edificios sin terminar que existen en toda la geografía nacional.

Ahora es el momento de asumir responsabilidades, la dimisión de Evangelina se hace imprescindible y urgente, tanto desde el punto de vista ético como de la mejor defensa de sus responsabilidades penales, aunque para ello ponga en cuestión el enorme sueldo que obtiene de la Diputación Provincial.

En fin, para terminar, lo único que le deseo a la ex-alcaldesa en estas circunstancias es que los jueces sean benevolentes con ella y las penas que le impongan sean suaves.

Saludos.

Vivito, me han dicho hoy, que tal licencia urbanística a todas luces ilegal, fué echa por decreto de la ex alcaldesa sin tan siquiera pasar por la comicion de gobierno, y que fue llevada a pleno para informar. Quizas Manuel nos pueda esplicar este asunto y sacarnos de dudas, ya que era el consejal de urbanismo.
Porfa Manuel, entra y sacanos de dudas.

Ante todo quiero decir que creo en la presunción de inocencia y ruego no convirtamos esto en un juicio paralelo, ni en un Salsa Rosa, y que antes que se celebre la vista ya la hallamos condenado y sentenciado. Al día de hoy, no conozco ni el auto, ni los cargos, pero si se quien se está frotando las manos.
La Junta de Gobierno otorgó, en octubre del 2007, licencia para la construcción de 30 viviendas en régimen de renta libre, hasta aquí todo normal, con posterioridad a lo licencia tuve varias reuniones con los promotores, siempre con la presencia de los técnicos municipales, para cambiar el régimen de construcción y pasar a Vpo, viendo todas las posibilidades que, para este tipo de construcción, contempla la ley.
A partir de aquí se lo que se está hablando en el foro y lo que se ha publicado en la prensa, y a raíz de ello me hago la siguientes preguntas. Según la prensa se otorga decreto en enero del 2009 para la construcción de 77 viviendas, si esto es cierto, ¿por qué no se ha construido nada? ¿Qué interés tenía la promotora en pagar una licencia para construir 77 viviendas, y te aseguro que cuesta unos pocos de miles de euros, para no construirlas nunca? Para terminar mi última interrogante, sabiendo que las licencias caducan a los dos años de su otorgamiento, que en la actualidad la licencia está caducada desde enero del 2011, ¿Qué interés en cometer un delito para que no surta beneficio para nadie?
No se si os habré contestado a todo, pero es lo que se.

Manuel ¿quieres decir que esa licencia la dieron sin que tú, responsable del urbanismo de Villaverde supieras nada?. Pues menuda forma de cumplir el pacto de gobierno municipal.

El hecho de que no se hayan construido las obras no quiere decir que no se haya faltado a la legalidad. Hay multiples motivos para no construir, por ejemplo vease los pisos de la feria.

Salud.

Amigo Autolico, la dieron, no, en todo caso lo dio, y vuelvo a repetir que no seré yo quien juzgue a nadie, y mis dudas son mis dudas, ¿Para qué voy a dar una licencia, legal o ilegal, para algo que no se va a realizar? ¿Por qué voy a pagar una licencia de una promoción que no voy a ejecutar? A lo mejor tú, que habrás leído el Auto, me lo puedes aclarar, porque yo sigo planteándome esas dudas.

Amigo Autolico, otra duda que me asalta. Estando el sr. Alcalde en la cuerda floja de su propio partido, cuando desde la ejecutiva provincial le quieren mover la silla ¿No será esto una cortina de humo, como el numerito de la bandera, para que no se hable de el?

Una pregunta para "vivito": ¿El PP gobernaba con el PSOE el Ayuntamiento?, si no es así por que dice "la anterior corporación municipal del PPSOE actuaba ...".

Manuel, ¿tu crees que la Fiscalía de Sevilla puede presentar una querella contra alguien para tapar algo ?. Digo yo que no. !No entiendo na!

Manuel56, deduzco de tus palabras "la dieron, no, en todo caso lo dio,", que no tuviste nada que ver en el asunto, de lo que me congratulo, y quiero confiar en que todo haya sido un lamentable error, y que no ha existido contrapartida de ningún tipo.

Es penoso que nuestro pueblo tenga que salir en los titulares por estos temas.

Por cierto, no he leído el Auto, se del tema lo que ha ido apareciendo en la prensa.

Salud.

Aguas Santas, la fiscalía no presenta querella, ojo, que vuelvo a repetir que desconozco el auto de la fiscalía.
En todo caso, la fiscalía, viendo indicios de unos hechos que pudieran ser considerados como delictivos, imputa a una persona y al final, será un Juez quien instruya un caso, y si cree que ha lugar al caso, se juzga y se condena o se absuelve.
Así es como tengo entendido que actúa la justicia, desgraciadamente una imputación sacada en los medios de comunicación, equivale a un juicio y a una condena paralela.

Graxias Manuel por tu aclaracion.

Manuel, según tú mismo:

"imputa a una persona y al final, será un Juez quien instruya un caso, y si cree que ha lugar al caso, se juzga y se condena o se absuelve.".

Como vecino de Villaverde, ojala sea esto último, pero con los antecendentes de la querella que indica la noticia lo veo complicado.

Salud.

Amigo Autolico, aquí juzgan los jueces no la prensa. Si al final esto es tan facil como que cada palo aguante su vela.

En el periódico El Mundo también.

TRIBUNALES | Licencia de obras.

La Fiscalía se querella contra la ex alcaldesa de Villaverde del Río por 82 viviendas ilegales.

Evangelina Maestra (PSOE) autorizó 50 viviendas más de las autorizadas
La regidora villaverdera desoyó al secretario y al arquitecto municipal
La Fiscalía pide al juzgado de Lora que le tome declaración como imputada

Efe | Sevilla
Actualizado lunes 22/04/2013 19:32 horas

La Fiscalía de Urbanismo ha presentado una querella criminal contra Evangelina Maestra Cabrera (PSOE), ex alcaldesa de Villaverde del Río (Sevilla), por conceder licencia para 82 viviendas "claramente contrarias a la normativa" y en contra del criterio de los técnicos municipales.

La querella del fiscal explica que Maestra primero concedió licencia para 30 viviendas en octubre del 2007 en la que no se aprecia ninguna irregularidad penal.

No obstante, sin ejecutar aquellas viviendas, la promotora Selosa Estructuras y Medio Ambiente solicitó el 15 de enero del 2009 licencia de obras para construir en el mismo lugar no las 30 casas autorizadas, sino 77 viviendas en edificación plurifamiliar y otras 5 unifamiliares.

Se trataba de "un proyecto totalmente diferente a lo autorizado hasta esa fecha" y, por tanto, contó con el informe desfavorable del secretario y arquitecto municipales, quienes advertían a la alcaldesa de que el aumento de edificabilidad solicitado requería de la modificación de las normas subsidiarias de planeamiento y la adaptación a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía.

"No obstante la claridad del informe técnico y jurídico advirtiendo de la imposibilidad de conceder la licencia de edificación", el 25 de febrero de 2009 la entonces alcaldesa otorgó licencia, añade la querella.

Lo hizo "consciente de la manifiesta injusticia" que suponía y justificando "formalmente la decisión por la urgente necesidad de viviendas de VPO, la situación económica de la localidad y el sector de la construcción y el compromiso asumido por el promotor", según el fiscal.

Se trata, además, de una justificación "carente de respaldo legal o reglamentario", por lo que la Fiscalía imputa a la exalcaldesa un delito contra la ordenación del territorio por prevaricación.

Añade que, conforme a la pericial encargada a la Dirección General de Urbanismo de la Consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente, la licencia de obras de las 82 viviendas y garajes "es claramente contraria a la normativa de planeamiento".

La Fiscalía pide al juzgado de Lora del Río (Sevilla), a quien corresponde instruir la causa, que tome declaración a Maestra como imputada y solicite su hoja de antecedentes penales.