Mairena del Alcor - Sevilla

alguien sabe cual es el poblema por que no se entrega las vivienda del patriarca que a contruido sebastian dominguez e hijosdijeron que la entrega seria a primero de años 2013 por que se a retrasado ,esque soy un vecino del barrio y tengo intriga por saberlo..

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complicada en que sentido se refiere...

Hola yo estoy en la misma situación. En la oficina de SDH me dicen que las viviendas ya están terminadas y que depende del banco y el banco dice que necesitan toda la documentación que tiene que facilitar SDH para poder empezar con el estudio de las hipotecas...

La realidad es que la obra no está completamente terminada porque aun tienen que terminar de poner el acerado y las farolas, limpiar todas las viviendas de la manzana 33, terminar de enfoscar una pared (garaje) un par de contadores, un tubo de polietileno en la calle peatonal que entra en una casa, los pomos, las mirillas, llaves etc...

Esta es la segunda vez que entrego todo lo que me pide el banco (nominas,renta...etc)

Agradecería cualquier información. Un saludo

yo creo que sebastian esta tramando una cuarta la gente se esta borrando de la casa la casa tenian que esta terminada el primer trimeste 2013. pero sebstian a cojido todo el dinero y no las acaba prefieres gastarse el dinero en galgos y en otra cosas que no voy a decir en que en vez de en la casas esto va para largo yo creo que esta empresa va a desaparecer........la casa en acabado la e visto son muy buena en precio no encotraria nada parecido por mairena lo que falla es este hombrte que se a quedado el dinero llo cuando este todo soluciona me quedare con una que me a ofrecido ante no le dar un duro paso de que se gaste mi dinero en ...a agredezco cualquien informacion

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rajoy es tan sinverguenza como el mismo sebastian jajajajjajaaj

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al pegar la patada perderiamos todos nuestros derecho...nosotro queremos nuestra casa... acabada como prometio javier.....

yo e hablado con mi hermano que es abogado y me a dicho que si me meto dentro tengo todas lade perder es lo pero que puedo hacer meterme dentro yo esperare haber que es lo que pasa..si te mete dentro esta cometiendo un delito ademas eso es de gentuza y yo ni mi mujer somos ninguna gentuza,...

Pues yo he estado esta mañana en la oficina de Sebastian y en la obra y en el banco. La documentación ya está mandada por parte de Bankia que a su vez está supervisada por el banco de España o el banco malo como dicen los empleados de Bankia. La promotora dice que por su parte están eperando la aprobación de urbanismo, en la obra tenemos movimiento de limpiadoras y pintores asi que espero que no todo esté perdido.

Parece que irán entregando las casas según vallan viniendo las hipotecas aprobadas y eso espero porque necesito mi casa ya.

Un saludo para los futuros vecinos y mucho ánimo porque las cosa esta que arde.

Las casas ya estan terminadas. lo que faltan son los papeles. parece q todo va en marcha asi q es mejor edperar y hacer las cosas bien antes q ser un okupa...

os an pedido mas dinero de lo que se hablo en un principio esuqe e escuchado algo... y estoy esperando que me llame sdh....

Yo pagué el dinero de la última letra para no pagar el incremento del IVA que eran dos mil y algo. Luego me contaron que por el tema de ser una VPO no podía hipotecar por un valor superior al 80% del valor de la vivienda, por lo que tenía que pagar 12000 euros para que cuadrara y que como favor el banco podía concederme una hipoteca adosada a la hipoteca de la casa (25 años)para pagar esos 12000 euros... Ni pensarlo, yo no pago ni un Euro mas hasta que me hipoteque.

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Q no vamos a dejar de ver??? La cuentas cuadran: los 12000 euros van fuera del importede la hipoteca, lo unico q cada uno decide si lo paga de sue ahorros o pide el prestamo al banco..

vamos a ver so 12000 euros si lo pagas ahora no lo tiene que pagar despues y es mejor de tus ahorro ue no llevan interese a pagarlo despues con un interes.creo que a principio de mes firmaremos y ya vamos a esta todos viviendo en la casa.va a salir todo bien el vierne estube en la oficina y en el ayuntamiento y esta ves puedo decir que me dieron muy buena espectativas sebastian tiene mas ganar de firma las hipotecas que nosotro seguro el tiene que cobrar es un gran tipo y no se quedara con el dinero de nadie os lo puedo asegurar....

señores del ayuntamaiento de mairena del alcor soy ciudadano natal de mairena me gustariaque le alludeeis a sebastian dominguez en el papeleo por el tema de la upo del patriarca solo faltais ustede tengo una casa alli y quiero firma ya .

Eso es lo que queremos todos los futuros propietarios de las VPO El Patriarca y me alegra saber que también existen mas personas preocupadas por la lentitud de los trámites pero también tenemos que tener muy presente que hasta que SDH no finalice la obra(alumbrado, delimitación de los aparcamientos, medidas de contra incendios, arquetas etc..., el ayuntamiento de Mairena del Alcor así como urbanismo no pueden tramitar dichos papeles...

en los tiempo que corren el ayuntamiento podria echar una mano pero que no sea al cuello si no a sdh.ya no por el por los ciudadanos o que ta buscanto el ayuntamiento que aquello loembarquen y sea como lo de los ocupas cercano que tenemos mira como a esa gente lo apolla asta el fondo seran sinverguenza el urbanismo de mairena del alcor.........

Bueno... yo seré (espero)un futuro propietario de una de las viviendas de esta promoción.

Me he estado moviendo y cuando digo moviendo quiero decir que he estado en el banco, promotora, obra, urbanismo e incluso he parado por la calle a una futura propietaria y puedo decir que si una obra no cumple con la normativa pues no le pueden dar el visto bueno hasta que las viviendas no estén bien terminadas.

Yo prefiero que la entreguen en perfecto estado para no encontrarme con sorpresas desagradables como por ejemplo que la calle no tenga acerado o que los aparcamiento no estén señalizados o o o que el sótano no disponga de sistema contra incendios... etc

Pues segun sdh urbanismo ya ha dado el visto bueno y la semana q viene daran la licencia de primera ocupacion y obtendran tb la calificacion decinitiva de vpo por parte de la consejeria de vivienda de junta. Y me dijo javier q antes de agosto se iba a escriturar, pero no se si creermelo.... Aunque lo cierto es q las casas ya tienen los pomos y las mirillas puestas y la calle ya esta iluminada... pero son tantas las veces q he escuchado por parte de la promotora " para el mes q viene..." q ya no se q creerme. Hasta q no tenga las llaves en mi mano no me querare tranquila. Animo

Y van a empezar a devolver el dinero a los que hemos renunciado?

Creo recordar que en el contrato decía que dependiendo del motivo de la renuncia te devolverían el dinero menos el 20% pero hablo de cabeza y sin el contrato delante pero quien mejor te puede orientar es la aseguradora.
Lo único claro es que a SDH le gusta mas pedir que dar.
Lo mejor en estos casos es buscar un abogado... suerte amigo.

Si no hay motivo justificado te devuelven todo menos el 20 por ciento. Yo fui a hablar con Javier y les presente la carta del ere que hay en mi empresa y me dijo que era motivo justificado.
e dijeron que devolverian primero los 5000 euros de la reserva y el resto cuando se vendieran las casas.. pero de esto hace ya un mes y pico...

¿ cual es la seguradora? tienes el telefono?

Resulta q la promotora miente mas q habla xq si hace dos semanas me dijeron q ua tenian el visto bueno de urbanismo, el lunes me dicen q aun tenian q poner el acerafo del instituto y q ya lo habian hecho y avisado a urbanismo... son una pamda de mentirosos. no me explico q trabajo les cuesta decir la verdad...

Yo llame ayer y me dijeron que se iban a escriturar antes de que acabara el mes de Julio y que en agosto devolverian el dinero a los que hemos renunciado. Que hay 7 casas libres de personas que han renunciado y que las iban a poner en venta nuevamente.
Pero si me cuentas esto, creo que nos siguen tomando el pelo y hasta que no nos unamos todos a una y denunciemos, seguiran cachondeandose de nosotros.

NO dudo de la inteligencia de los señores de SDH pero si no se termina una obra al 100% pues no se pueden arreglar los papeles...

Me gustaría saber quien fue el que pensó que era buena idea que después de intentar engañar a urbanismo y hacer el ridículo, podían volver a intentarlo y hacer ver a estos señores que la obra estaba completamente terminada cuando aún faltaban cosas como el acerado.
Espero que algún día ese artista de circo lea este mensaje, se de una palmadita en la espalda y diga en voz alta:

Fui yo con dos huevos!!!

Si participamos algunos se podría contratar a un buen abogado.

Solucion ya donde esta el dinero de los compradores que va a pasar con estp cual sera el sogiiemte embuste del clan de los trompeta cuando se firmaran.esa son la pregunta de un barrio

https://ww.mairenadelalcor.org/opencms/opencms/mairenadelalcor/actualidad/generales/noticia_0475.html

El Ayuntamiento recepciona una nueva promoción de 62 viviendas en El Patriarca
Las obras y servicios de la misma fueron realizadas por Sebastián Domínguez e Hijos con una inversión de 125.858,22 euros

26 de julio de 2013

El pleno de Mairena del Alcor aprobó en la mañana de ayer la recepción terminada de las obras de urbanización, instalación y dotaciones de 62 viviendas, 4 garajes y 99 plazas de aparcamiento que Sebastián Domínguez e Hijos, S.L. ha construido en El Patriarca, con fachadas a las calles Arahal y Paradas. La actuación se inscribe en el desarrollo del Plan Parcial Sector 1, unidad de ejecución S 1 en su séptima fase (parcelas 33 y 34 del planeamiento urbanístico). Se trata de una promoción de viviendas de protección oficial de titularidad privada, aunque subvencionada por la Junta de Andalucía.

Las obras estaban en marcha desde el 6 de abril de 2010, cuando la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) concedió la correspondiente licencia, y la inversión realizada por la constructora mairenera se eleva a 125.858,22 euros. Ahora, concluido todo el procedimiento, las calles referidas con sus redes de servicios pasan a ser titularidad y competencia del Ayuntamiento de Mairena del Alcor. No obstante, la actuación goza de garantía por un año ante posibles fallos o desperfectos, cuya reparación así queda asegurada.

El punto, único y declarado previamente de urgencia, fue refrendado por unanimidad de los presentes en una sesión convocada a las 8,45 horas, y marcada por el carácter vacacional típico de estas fechas, lo que se notó en la ausencia de varios ediles de los distintos grupos políticos. Al comienzo del mismo, el alcalde mairenero Ricardo Sánchez, manifestó públicamente en su nombre y el de toda la Corporación las condolencias por el trágico accidente de ferrocarril ocurrido anteanoche en Santiago de Compostela, que se ha cobrado 80 vidas y dejado 190 heridos.

esto que significa que empezaremos a firmal o que significa esto caracter vacacionales

Ese es el déficit mayor de los estudiantes andaluces según el informe PISA, la compresión lectora.

Bastidorcillo, has aprendido chupar este pijillo?, cuando vamos a hacer el negocio con tus nietas? las que ya tienen licencia certificada para eso de la f0rnictura?, necesito reponer la carne de mis putiferios con carne más fresca y con un poco de hambre...

solucion yaaaaaaaaaa queremos nuestra casa sebastian sinverguenzaaaaaaaa

a cuanta persona como en mi caso le an denegado la hipoteca sdh dice que no me devuelve el dinero asta que no venta la que era mi casa es justo eso.. que deberiamos de hacer creo que ay mucho afectado como yo contetame por aqui graciass

Puedo decirte que sdh ya ha soltado 20 viviendas y también que en tres meses (aproximadamente) los que ya somos propietarios tenemos soltar el importe equivalente a las ayudas ya que sdh solo ofrece ese tiempo para reunir el dinero, si al final no se ingresa dicha ayuda. Date una vuelta por la promotora y se persistente porque el dinero se está moviendo...

Que tengas suerte amigo y ya nos cuentas.





Ya les vale a los de Google map...

Las imagenes de google son de 2008.
No puedes pretender que se actualicen todos los años. Se nota que no sabes como se hacen.
Saludos.

Los Portugueses estan invadiendo nuestro pais en este juego https://ww.erepublik.com/es/referrer/Fauna29

Segun parece shd ya ha resuelto el problema que tenia con el agua y todo el que quiera puede contratar el agua. (si es que la operadora se entera de laa direccion pq ya no se como explicarle donde esta el contador jejej)

Señores propietario os han llegado las alludas o estay en el mismo plan que yo y veis pagado alguna letra por que llo no e pagado aun y se me van a juntar la 2 letras

Esto va pa largo

Para largo? Pues mi paciencia se esta ya agotando k desperacionnnnnn. A mi tb me debe dinero.

Yo renuncié a la casa y aún estoy esperando que me devuelvan mi dinero...son unos sinverguenzas, han jugado con nosotros desde el principio. Yo espero que lo devuelvan pronto o comenzaré con medidas legales...¿alguien más renunció?

yo como no podemos poner en contacto... La union hara la fuerza...

Hola buenas senores que querias comprar la casa y el banco no os dio la hipoteca como en mi caso me dirijo a ustedes para decir que la cantidad que teneis entregada la habeis perdido se venda o no se venda vuestra casas es una pena que este pais halla tanto sirvengueza. Yo estuve el viernes dia 7 por la mañana en la oficina y me dijo el hijo de Sebastián que ello ayi mo tiene que ver nada que yamara al administrador. Mi abogado lo llamo y el señor administrador nos dijo que era muy dificil que quedara dinero para comprador u para proevedores...se acepta opinión y criticas

El pasado día 7 los propietarios de las viviendas teníamos que empezar a entregar las cantidades que Sebastián nos habían facilitado mientras llegaban las subvenciones. Esto quiere decir que desde el pasado día siete de enero cada propietario (30) ha tenido que soltar 9000€ con lo cual se dispone de un capital de 270000€

si pero no la a entregado nadie por que las alluda no an llegado aun y ademas en el caso de haberla entregado sdh no cojia nada eso ira parael administrador concursa porfavor difundir los mensaje esto que sepa todo mairena quien es sdh y lo que esta haciendo pasar a tantas familias de gente trabajadoras como nosotros gracias por haber contestado....

yo opino de hacer una manifestacion dame tu telefono tenemos un grupo dewasa echo o ya estas metido

Las ayudas si han llegado y Bankia ha realizado la transferencia en la mayoría de los casos. Quien quiera se puede acercar a las casas y preguntar ya que cualquier vecino os podrá orientar sobre la situación actual.
Ánimo

Soy un extrabajador de sdh y buscando empleo por intenet acabo de ver esto solo os digo una cosa a esas criaturita que le debe dinero no dejéis nunca de luchar yo estube casi igua que ustedes y conseguir lo mio animo y a por esa gentte que ae aprovechar del trabajador y de la buena fe del ciudadano.

paga ya s y no malgaste mas el dinero de la gente sinvezguenza...

Yo creo que ya esta bien familia dominguez peña de jugar con el dinero de la gente cuando nos va a devorber nuestro dinero a la familia que no le concedieron la hipoteca ,la persona que se quedaron en paro o quiza esa persona que no confiaron en ustede y se echaron atras cuando si hisiste una mala gestion por que el pueblo a de pagar la gestion de dominguez peña los hermanitos para vicio seguro que teneis para ir a la feria vera como teneis para lucir montura de 6000 euros tambien y para mles de cosas menos parapagar a una criatura que se privaron de muchas cosas para poder dar los 300 euros todos los meses ustede nunca se va a pribar de nada por que con el dinero nuestro que nos habeis robado haceis la gestiones y quien pierde siempre el pueblo.Hago un llamamiento a las persona que esten implicada que posibleme perdamos el dinero pero el pueblo unido jamas sera vencido hagamos manifestacion que no haga como otros que se quite del medio......

Deja a este hombre que esta tomando rebujito en la feria a costa de ustede jojojo

pagar ya a esa persona que confiaron en ustede a esa persona que os entregaron todos su ahorro teneis para caballos fugorneta preparadas para surf esto va por ti javier y para pagarle a las persona que le debeis no pues sois unos ssssss y mucho ms que me gustarias decilo

paga ya sebastian s........... que tiene dinero para caballo galgo y mucho vicios y no para pagarle a la gente cara dura esa criatura que te dieron todos sus ahorro y tu hermano javi vera como este año se va a tarifa a gastarse alli una pasta en el surf en vez de pagarle a la gente ....

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