La Luisiana - Sevilla

Quiero hacer unas preguntas y haber si queda alguien por aqui que me las conteste.. porque pagamos tanto por la contribucion? como valora eso el ayuntamiento? Y el impuesto de circulación? que criterio se sigue para poner precio a eso?..hay alguien que quiera decir algo?

 ¿cómo se calcula el ibi? El yuntamiento de cada municipio fija, dentro de unos márgenes, cuánto se ha de pagar por los inmuebles que se sitúan en su territorio. Al valor catastral del inmueble, aquél que refleja el valor del suelo en el que se ubica y la edificación, se le aplica un coeficiente que varía entre un 0,4% y un 1,3% para los inmuebles urbanos. por ejemplo, para una vivienda situada en madrid capital (donde para el año 2012 se aplica un tipo impositivo del 0,581%) y con un valor catastral (no real) de 79.215 euros, saldrían a pagar 460 euros. El valor castral de una vivienda puede conocerse mediante una consulta al catastro o bien a través del recibo del ibi que todo propietario recibe cada año.

¿cómo conocer el valor catastral de una vivienda? El valor catastral al que el ayuntamiento aplica el porcentaje elegido lo calcula el catastro, a través de una serie de criterios. entre ellos destacan:-    la localización del inmueble-    el valor de mercado que considera para cada casa-    el coste de ejecución material de las construcciones-    los tributos que gravan la construcción o la calidad-    la antigüedad del edificio, entre otros. Se trata de un valor que resulta muy inferior al precio de mercado del inmueble, en torno a la mitad. Cada 10 años, la administración debe revisar los valores catastrales de todos los inmuebles de cada municipio, una valoración que suele ser al alza y que se traduce en subidas en el importe a pagar. Espero haber satisfecho tu curiosidad, sino es así puedes buscar mas información en www.idealista.com qué es de donde he sacado estás notas. Buenos días.

//www.sevilla.org/ayuntamiento/areas/area-de-hacienda-y-administracion-publica/agencia-tributaria-de-sevilla/d-informacion-tritubaria/ordenanzas-fiscales/ordenanzas-fiscales-2012/ordenanzas-fiscales-2010. En este enlace viene toda la información qué solicitas sobre impuestos tributarios en nuestra provincia.

De nada......

Muchas gracias por contestar, ya me he puesto al dia de todo lo que desconocia... es muy interesante todo....lo que si veo es que diez años son muchos para revisar el valor del suelo.. aqui en los ultimos diez años
ha bajado muchisimo ese valor, pero el impuesto no ha bajado...al contrario, ha subido.

Si te parece mucho o poco, por aquí no solucionaras nada. ¿Por qué no llevas tu opinión a quien proceda? Lo mismo hasta te sorprenden......