Gerena - Sevilla

hola¡¡
soy propietario de unas de las casas de VPO que se estan construyendo en jardines de gerena.me gustaria crear una combersacion para que todos los propietarios opinen.
hay muchos aspectos de las viviendas que estan creando polemica: el precio,los metros,las formas de pago,la fecha de entrega....
estoy bastante informado,contadme vuestras dudas y yo os comtare las mias.
un saludo

Opino que sólo son puntuales para exigir el correspondiente cobro.

Y el retraso que llevan?

Qué ha pasado con el abandono de las obras por parte de la anterior empresa?..... Supongamos que se habían hecho bien las cosas (por una vez)por parte del Ayuntamiento y se le habrá retenido la fianza.... si es así..Para quien es ese dinero para el Ayuntamiento o para los propietarios que, al fin y al cabo son los perjudicados por el retraso en las obras?

Habría muchas más preguntas pero vamos a dejarlo por hoy

Ah... no soy propietario de nunguna de esas viviendas pero sí "doliente"
de cualquier problema que afecte a los mismos

Saludos cordiales

Hola¡ me gustaria saber para cuando está fechada la entrega de las VPO.
Gracias

La primera empresa resultó ser un fraude y con buen criterio se le rescindió el contrato. La empresa actual ha recuperado, prácticamente, el tiempo perdido. Son los técnicos los que marcan los plazos de ejecucíón y, por tanto, de cobro. Nunca antes se habían hecho tantas VPO en Gerena. Y nunca antes hubo tantos criticones en la oposición. Cuando se entreguen las llaves sus polémicas interesadas se iran al cara jo.

respecto al tema de los pagos,estoy deacuerdo contigo.en los contratos especifican cuando se nos pide el dinero.el primero de 3000 en la reserva,al principio de la obra 5000,al 50% de la estructura 6000 y en el cerramiento 6500.esos son mis pagos.mi ultimo pago es mayor que el del resto de la gente,porque yo voy a recibir menos subencion.todo el mundo sabe que hay que pagar y cuando.no entiendo las criticas.lo que si es verdad,es que para ser casas de vpo(que se suponen que son para gente que no se puedes permitir otro tipo de vivienda)los pagos son muy grandes y el precio de la casa elevado.pero eso lo sabiamos desde el principio.

con la entrega no hay nada claro.en el contrato,la fecha de entrega viene en blanco.logicamente,no se van a pillar los dedos con una fecha en concreto¡
la nueva empresa firmo un contrato con el ayuntamiento donde habia un plazo de 14 meses para terminarlas,eso quiere decir que estarian para octubre de este año.otra cosa es que el ayuntamiento nos la de y no se esperen un poco para colgarse galones...teniendo en cuenta que el año que viene,mayo,hay elecciones.esperemos que no.vamos a intentar ser obtimistas.yo he hablado con el dueño de la constructora y el afirma terminarlas en octubre.dice que se quedara un par de meses mas por aqui,para el tema de los desperfectos y demas.
un saludo

no se si habeis pasado ultimamente por alli por las lumbreras,pero las fachadas estan levantadas y ya se ve como van a ser las rejas,incluso hay una casa que ya tiene el aluminio de las ventanas puesto¡¡¡¡¡van viento en popa¡¡

Sí...viento en popa esa manzana...
Mi casa está junto al gimnasio y sólo tiene los cimientos.
Las entregan todas a la vez?? Si es que sí, esta manzana se va a hacer corriendo para entrar en plazo...??

Y nadie a dicho nada del tamaño de las casas...todos sabemos que luego una vez tabicadas varia, pero...no se ven muy pequeñas...?? Parece que no hay sitio para todo lo que dicen que tienen...

Ojalá todo vaya bien. Todos esperamos nuestra casa con mucha ilusión y ahora más que nunca supone un gran esfuerzo conseguirla

hola¡¡
la verdad es que tienes razon...
en principio se dijo que las casas se entregaban todas a la vez,asi que no entiendo por que unas van tan rapido y otras tan lentas¡¡yo pense que las que no tienen sotano iban mas atrasadas porque tenian menos trabajo...pero es que se han quedado muy atras¡¡no se con que idea.quizas sea porque cada manzana tiene a diferentes cuadrillas de trabajadores y el ritmo no es el mismo...pero no se.
respecto al tamaño,yo he entrado y desde luego la distribucion es perfecta¡el espacio esta aprobechado al milimetro.incluso hay cosas que me las imaginaba mas pequeñas cuando las veia en el plano.
estoy deacuerdo contigo,lo que queremos es que todo valla bien y nos las den pronto,a mi tambien me corre prisa y tambien tenemos mucha ilusion.
por cierto,habeis escuchado algo de la polemica sobre las azoteas??
un saludo¡¡

dicen que para octubre.es la entrega .

prodiais ver estdo viviendo ya ace dos años, cuando se le dio larga ala primera empresa, algien me lo comento y yo sin tener nada que ver en ese asunto me comprometi para hablar con mi empresa para segir la obra, se osdio un presosupuesto y fue denegado por muchos de los propietario, y a hora hay muchos propietarios que se arrepienten de no aver acectado nuestras propuestas, los precios que osdimos estaban relatibamente bie y todo por acerle un gran fabor a una amiga, o sino que se lo pregunten a pepi la de la tienda que esta en frente del asilo,saludos de HUERTA ENTRE CAMINOS.

hola¡
yo soy propietario...y a mi jamas se me consulto nada de ese asunto.creo que o te han informado mal o no te enterastes bien.el ayuntamiento en ningun momento a consultado ningun tipo de presupuesto con nosotros.hicieron una especie de concurso donde se valoraron todos los presupuestos presentados,y supongo yo que escogerian el mas combeniente...pero a nosotros ni mu.

pues la verdad ...es una buena pregunta¡
supongo que la otra empresa habra tenido que abonar al ayuntamiento por rescindir el contrato.desde luego,en la reunion que hicieron para informarnos de los problemas que estaba teniendo la obra,el alcalde dijo que eso iba para largo,que tenia que haber juicios e historias para aclarar eso con la dichosa empresa.
la verdad,estaria bien que nos dieran el dinero a nosotros,que somos los perjudicados,pero visto lo visto...dudo que el ayuntamiento no se lo embolsille.
un saludo

buenas tardes, referente a la rejas son muy feas y muy emdeble y ni decir el aluminio del salon,me gustaria que todos opinaramos sobre las rejas y que pudieramos quejarnos para que pusieran otro tipo de rejas ,bueno sin mas me gustaria que me dijeras algo sobre las terazas y el trastero ,un saludo

hola amigo¡¡
yo tambien pense lo mismo de los aluminios...pero curiosamente,hoy he pasado por el ayuntamiento,para otra cosa,y hablando con elena,me a comentado que los aluminios los han quitado para cambiarlo.ese que hemos visto solo era una prueba.resulta que el ventanal iva a estar cubierto por la parte de abajo y lo van a cambiar por uno que sea de cristalera asta abajo.
las rejas.....viendo las ue pusieron en las ultimas vpo...la verdad,yo estoy contento.las de las ultimas casas que hizo el ayuntamiento parecias las rejas de una carcel....en fin las nuestras son sencillas...pero bonitas en comparacion a las otras.
la azotea va dividida en cuatro partes,una para cada vecino del edificio.y el trastero esta abajo en el garaje y es una habitacion bastante buena.
un saludo