Dos Hermanas - Sevilla

Dos Hermanas
Contratiempos de una VPO que no llega

La mitad de los 10.000 pisos protegidos pactados con el Consorcio de la Vivienda debían estar listos antes de mayo, pero la banca se resiste y deja los plazos en el aire

nuria pérez campaña / dos hermanas

Día 18/01/2011 - 07.24h

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ABC

El III Plan Municipal de la Vivienda sigue sin cuajar por falta de financiación

Antes de que finalizara la legislatura en 2011, debían haberse construido la mitad de las 10.000 viviendas de protección oficial pactadas por el Consorcio de la Vivienda de la Gran Sevilla y el Ayuntamiento de Dos Hermanas. Eran los plazos que el alcalde, el socialista Francisco Toscano, anunció en febrero de 2008 cuando aseguró en plena crisis del ladrillo, que el Ayuntamiento nazareno ejecutaría algo más de 5.000 VPO con la intervención de la iniciativa privada. Cuatro año después, el III Plan Municipal de la Vivienda sigue sin cuajar por falta de financiación.
De momento, de las catorce parcelas donde se levantarán las 5.126 VPO y que fueron adjudicadas hace más de un año, sólo dos disponen de crédito. De hecho, Abelia S.L. participada por Clipeus y Detea, inició precisamente ayer los trabajos de los primeros 372 pisos (BPO-5 de Entrenúcleos), según avanzaron fuentes municipales.
La caja de ahorros Cajasol es la única que ha mostrado una intención firme de auxiliar algo más del 25% de la operación urbanística que, en su conjunto, se desarrollará en el barrio de Las Portadas y Entrenúcleos Norte y Sur. Aún así, faltarían créditos para levantar más de 3.600 VPO. La concejal de Vivienda y Fomento, Carmen Gil, reconoció al respecto que las negociaciones con los bancos están siendo «duras» en tanto que la mayoría exige que las tres cuartas partes de las viviendas dispongan ya de la señal por parte del comprador. «Cuando consiguen comprometer el 70% de las VPO, les piden el 75%, y cuando logran eso les reclaman el 80%, pero todas están buscando sus recursos», advirtió la concejal socialista que aseguró que «más de la mitad» de las manzanas ya dispone de los requisitos demandados por las entidades financieras para formalizar los préstamos. Pese a ello, la banca se resiste a intervenir en el plan nazareno y los demandantes siguen a la espera de firmar un contrato de compra-venta pese a que fue en noviembre de 2006 cuando el equipo de Gobierno abrió los plazos para que cumplimentaran la documentación de acceso. Según los plazos de ejecución que se manejan, las promociones no estarán hasta 2013 en el mejor de los casos.
Eliminación de las ayudas
La preocupación pasa ahora además por la eliminación de la Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDE) en el marco del plan de austeridad del Gobierno. Para el solicitante de una VPO en Dos Hermanas ha resultado inviable cumplir los requisitos exigidos por el Gobierno del país —que se hubieran subrogado en el préstamo obtenido por el promotor de las viviendas o cerrado un préstamo directo y lo comunicaran antes del 31 de diciembre de 2010 al Ministerio de Vivienda— para percibir la subvención.
El Ayuntamiento resta valor a estas medidas del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 (PEVR) al considerar que «se compensa» con la reducción del 12%, la mitad de la entrada, que aplicará el propio consistorio. «Las subvenciones llegaban tarde y cuando ya estabas viviendo allí, servían para mobiliario», apuntó el portavoz municipal, Agustín Morón. El PSOE confía en que se busquen «otras fórmulas» para que la medida no resulte «tan radical».
Mientras tanto, los demandantes se quejan de que el recorte dificulta afrontar el pago de su VPO, entre otras cosas, porque a los adjudicatarios se les venía informando de que, al margen de la rebaja municipal, podrían recibir las subvenciones por parte de la Junta —unos 5.000 euros— y las ayudas directas del Gobierno central —una media de 9.000 euros— en función de las condiciones personales y económicas de cada uno. La preocupación se da principalmente en aquellos con rentas más bajas —los requisitos para acogerse al plan pasaban por disponer de una renta no superior al 2,5 del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM)—, que podrían no tener ahorrado lo suficiente para la entrada.
«Se prometió algo que no está teniendo ningún impulso», advierte la diputada del PP y portavoz en materia de vivienda, Alicia Martínez que pone en duda que las promociones puedan levantarse a medio plazo tras los contratiempos y el incumplimiento de las fechas. Entiende que, tras la decisión «unilateral» de recorte por parte del Estado, los objetivos plasmados en el Plan Concertado 2008-2012 de la Junta «no sirven ahora» porque deberán «readaptarse». Para la diputada popular, la iniciativa nazarena queda «pendiente» entonces de los recursos «que la Junta tenga, si los tiene» y de la disposición de la banca «que tampoco está tirando de la causa». «Tanto el retraso en las obras por falta de auxilio financiero como el fin de las ayudas estatales supondrá un frenazo en la construcción de vivienda protegida», sentenció.

https://ww.abcdesevilla.es/20110118/provincia/sevi-contratiempos-llega-201101172031.html

Hesto se aregla too botando al Pepés y al siñorito Arenitas paque quite el PER a tolos rojos que biben del cuento cobrando sin travajá. Y hay que quitales tamién el paro a toos hesos bagos, así aprenden de una bez lo que bale un peine. Ijnorantes que esos rojeras no son mas que unos ijnorantes too eyos

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