Navalmanzano - Segovia

HOLA, HOLA PUEBLO DE NAVALMANZANO, ATENCION AL AYUNTAMIENTO CORREN RUMORES DE QUE LA FAMILIA QUE ES ESPECIALISTA EN PARAR OBRAS YA SABEIS DE QUIEN SE TRATA...... HAN PEDIDO LICENCIA AL AYTO PARA VALLAR UNA FINCA, QUE SE PUEDE VER SEGUN SALES A LA CARRETERA, EL PROBLEMA ES QUE EN ESA FINCA NO SE PUEDE CONSTRUIR POR FALTA DE METROS, DE MOMENTO VAN A VALLAR AYUNTAMIENTO ATENTO A LAS SIGUIENTES INTENCIONES, NO TENEMOS QUE PERMITIR CONSTRUCCIONES ILEGALES.

CABEZON Y PP HAN DICHO QUE UNA BODEGA

PUES NO SE NO SE, CREO QUE NO SE PUEDE CONSTRUIR NADA, EL AYTO. TENDRÁ QUE INVESTIGAR, SI ES QUE VAN HA PEDIR UNA LICENCIA PARA CONSTRUIR ALGO. SOLO SON RUMORES RUMORES

me imagino que para hacer eso en ese sitio tendra todos los permisos y licencias correspondientes a parte de dejar los metros que tenga que dejar a ambos lados de la carretera ,sino esto seria la leche

EFO GRACIAS POR LA INFORMACION

ESTO NO ES INFORMACION ES UNA OPINION QUE PARA ESO ES EL FORO, DE TODOS MODOS QUERIDO O QUERIDA, NO TE AVENTURES EN DAR NOMBRES, PORQUE TE PODRIAS SORPRENDER UN POCO DE QUIEN SOY ¿VALE?

pero estos solo han parado la obra de Marga y del chico de Gómez, y creo que con razon

el jucio lo ganó marga y la obra comenzó otra vez

BUENO BUENO DE MOMENETO TODO ESTÁ EN ORDEN, YA SE VERÁ, ESTE FORO ES DIVERTIDO Y UN POQUITO DE COBARDICAS PORQUE SE TIRA LA PIEDRA Y SE ESCONDE LA MANO, PERO EN REALIDAD SI NO NO NOS ENTERARIAMOS DE MUCHAS COSAS

LOS INTERESADOS QUE DIGAN ALGO, SI NO AQUI SE ACABA LA COMIDILLA.

YO HE OIDO QUE VAN HACER CASA

pinchar en otros foros. Por ejemplo en https://ww.foro-ciudad.com/segovia/fuentepelayo/mensaje-1502067.html y observar que temas tratan.

VALE, VALE SI SOLO SE VA A VALLAR ENTONCES NADA TODO POR LO VISTO ES CORRECTO, YA DIGO LO QUE SE OYE ES DE POSIBLE CONSTRUCCION, aQUI TERMINA MI INTERVENCCION.

NO SE HABLE MAS DEL TEMA HASTA VER QUE PASA

Y QUE MAS DA QUE HAGA CASA, MERENDERO, BODEGA. AQUI EN ESTE TEMA TENEMOS TODOS ALGO, ALGUN CONOCIDO QUE TODOS ESTOS TRAMITES SE LOS PASO POR DONDE TODOS SABEMOS, Y ENCIMA SE LE REIA LA GRACIA. ESTO VAMOS A DEJARLO QUE SINO PONEMOS EL PUEBLO PATAS ARRIBA

quien es familia para obras?

El pueblo está patas arriba ahora, que cada uno hace lo que le sale de los mismísimos y así pasa. Las normas urbanísticas están para algo y si ahí no se puede construir, pues que no se construya. Las leyes son para todas las personas y para todas las cosas iguales.

EN ESTE PUEBLO LAS LEYES SON SOLO PARA UNOS POCOS.

MIERDA LA HAY EN TODOS LOS LADOS.
ALGIEN ME PUEDE ESPLICAR, SI YO NO TENGO MUCHOS METROS, POR QUE NO PUEDO EDIFICAR, SI ES PEQUEÑA, PUES PEOR PARA MI A LOS DEMAS CREO YO QUE LES TOCA LOS COJ....
NO BIENE AL CASO PERO,¿ALGIEN MELO PUEDE ESPLICAR?

POR SI ALGIEN LO SAVE Y ME RESPONDE GRACIAS.

que atrevida es la ignorancia

PERO, EN TODOS LOS SITIOS HAY TONTOS O IGNORANTES Y MUY LISTOS COMO AL PARECER TU

Y yo me pregunto dónde está el servicio de urbanismo del Ayuntamiento en este caso ya que todo el mundo está viendo que este personaje esta haciendo una casa con toda la jeta del mundo y NADIE HACE NADA. SEÑOR ALCALDE QUE LE ESTAMOS PAGANDO PARA QUE ESTE VD PENDIENTE DE LAS COSAS NO SOLO PARA HACER COMO QUE HACE. Haga el favor de comprobar que se ajusta a las normas subsidiarias del pueblo que sólo permiten vallar el terreno y no construir. SEAMOS TODOS IGUALES ANTE LA LEY. MUEVASE USTED

donde esta la posible obra.? concretar. que nos entrenos todos

Eso digo yo. No me estoy enterando de nada.¿De qué obra habláis?. Contestar que estoy en ascuas.

En el cruce de las cuatro cerreteras lo acen con bloques

¿Quién es la familia especialista en parar obras? Estoy totalmente perdido en este tema, no se de quien se habla, ni de quién es esa casa. Ya que contáis, contarlo todo que si no no nos enteramos.

Que lo cuente el vidente, el que dice que hay van a hacer una casa.

Por metros se puede edificar, ya que independientemente de la superficie (139 m2 segun catastro), al ser una parcela existente cuando se redactaron las normas no tiene que cumplir superficie minima. Otra cosa muy diferente es la separacion a eje de carretera; me imagino que a esta persona le habran hecho pedir en el ayuntamiento un informe de fomento por el cual se debe informar de la distancia a dejar, vamos es lo que se supone que tienen que pedir a todos.....segun este informe se deben de dejar 18 metros a eje en la general y creo que 9 (de esto no estoy seguro) a la carretera de Fuentepelayo. Creo que es aqui donde no se han cumplido las normas, poque a simple vista no esta retranqueaa casi nada dde la carretera general.....
A mi me da igual que se haga lo que quiera alli, pero siempre y cuando cumpla las normas como el resto de vecinos tenemos que cumplir....porque ya esta bien que para unos si y para otros no.
Yo no sabia que han parado estas personas alguna obra, pero ahora si que deberian pedir las licencias oportunas...para algo hay arquitecto municipal no?

retranqueos a carretera general, 18 metros a eje de carretera
retanqueos a carretera secundaria, 8 metros a eje de carretera.
Parcela minima para edificar segun normativa es de 500 m2, no se si valdrá que la parcela este constituida antes de la normativa porque me parece que al lado del restaurante venden alguna parcela de 300 metros y no se puede edificar en ella porque pertenece a la misma normativa: ZONA DE EDIFICACION AISLADA NIVEL II.
Ademas de lo anterior, que viene todo en la normativa que esta en internet, por estar en esta zona se tienen que dejar unos retranqueos minimos de 3 metros a todos los lados. Creo que con los 18 metros mas 3 y los 8 metros mas 3.....si que se esta metiendo en la zona de retranqueos......

Según las normas subsidiarias de Navalmanzano:
Art. 16 Actos sujetos a licencia municipal
16.1 Están sujetos a la obtención de licencia urbanística previa (...)los actos que a continuación se señalan:
16.1.2 Vallado de solares y otros terrenos
(...)
16.4 Previamente a la solicitud de la licencia de obras, el promotor requerirá al Ayuntamiento a fin de que fije las alineaciones y rasantes de las vías correspondientes.

Supongo que por parte del ayuntamiento y por parte del interesado se habrán seguido estos dos pasos básicos...

los retranqueos de 3 metros son para la edificación, no para el vallado de la parcela. Si se observa el plano de ordenación de las normas subsidiarias, las distancias que se marcan ejes de las carreteras son distontas a las que decís (6,50 m a la carretera de Fuentepelayo, y 10,00 m a la antigua CL601) Además con la construción de la Autovía puede que esos tramos se hayan convertido en travesía o calle y las distancias sean menores.

Es cierto que los retranqueos son a edificacion, pero en este foro se ha dicho que si se pretendia edificar una bodega o algo asi, por lo que se tendria que retranquear esos tres metros, de todas formas se vera segun suban los bloques.
Y mira bien el plano de las normas porque son 18 metros de ancho en la carretera de Valladolid que no se considera a efectos de hoy travesia. Y a la carreterea de Fuentepelayo son 8 metros o 7.5 metros, nada mas ver las casa de Encarna y de Chirri. y en Normativa van 15 metros de ancho.

Los metros a la carretera estan legales.Solo tiene permiso del ayuntamiento para vallado con bloques.

pues permiteme que lo dude porque si comparamos la distancia que hay desde la carretera a la valla de Zacarias o del vecino y la distancia que estan dejando estos no parece la misma y deberia de serlo......vamos que faltan ahi como 3 metros minimo....lo que pasa es que claro si se meten mas se quedan sin parcela....ademas esta incluso mas adelantado que las casas que hay en el mismo lado......
y si no que se acerque el arquitecto municipal a verlo...que luego cuando ya este hecho no hay remedio

pues parece ser que si que van a intentar hacer bodega o algo. La parcela con superficie catasteal 139 m2 se quedaria por retranqueos en 111 m2 y si se aplicase los 3 metros a linderos y frente se quedaria en una superficie de 20 m2, vamos una mierda para poder edificar cualquier cosa....igual lo han visto asi y estan intentando hacerlo ilegal......

no se, pero la verdad es que no creo que lo vallen por vallarlo...algo vendrá detrás

La gente en Madrid viven en 20m2 y el piso les cuesta un riñon.
¿Por que alli es legal y aqui no podemos hacerlo?

¿donde has visto un piso de 20 m2 de nueva construccion en madrid? hoy dia no es legal. esos pisos de los que hablas son construcciones del centro de madrid, muchas de ellas con mas de 60-70 años de antigüedad, cuando las leyes eran otras.

seguramente al ritmo que va hoy , mañana seguramente no tenga visivilidad el cruce de las 4, es hay donde tendrán que tomar cartas en el asunso, ya no el ayuntamiento ,si no la junta. vamos, ya que en el ayuntamiento solo ponen freno a lo que quieres, alguien tendrá que acerlo, y digo yo, que mejor tener visivilidad o habrá que espera que que pase alguna desgracia.

SI TODOS TIENEN QUE DEJAR METROS ¿PORQUE ESA PERSONA NO?

lo de la visibilidad tiene una solución tan fácil y sencilla como poner un semáforo. y no hablemos de metros que hay que dejar porque creo que ninguno de nosotros habrá ido a medir las distancias al eje de la carretera y comprobar en el plano si son correctas.

igual que comprueban las alturas a cornisa, los vuelos en fachada etc....deberian ir a comprobar esto, para eso se paga a un arquitecto municipal y si no para que esta. A otras personas les piden de todo para edificar, vamos digo yo que igualdad para todo el mundo.

Al final que pasa con la edificación del cruce, es legal o ilegal, parece que estos últimos días nadie dice nada, no creo yo que en el sitio donde esta a la vista de todos y siendo esa familia tan follonera que parece que han parado algunas obras se hayan expuesto a trabajar sin licencia

¿Quién es la familia follonera?

ME CONSTA QUE EL ALCALDE Y GENTE DE SU EQUIPO LEEN EL FORO, ELLOS YA ESTÁN INFORMADOS, SABEN LO QUE TIENEN QUE HACER, SI EL VALLADO ES LEGAQUE SIGAN VALLANDO, PERO TENDRAN QUE TOMAR CARTAS EN EL ASUNTO SI SE CONSTRUYE ALGO.

NADIE PERSONALMENTE VAMOS A DENUNCIAR, PORQUE NO TENEMOS TIEMPO NI DINERO PARA JUICIOS, OTROS PARECE QUE SI TIENEN BASTANTE DINERO PARA METER A LOS DEMAS EN JUICIOS. QUE AL FINAL PIERDEN Y LES TOCA PAGAR LAS COSTAS DE JUICIO, LO QUE HACE EL DINERO ......

Pero bueno, podiais dar nombres o pistas, que estoy intrigado.

intentamos que esto sea un foro de debate, no de cotilleos. se habla de si esa construccion es legal o no, que más da la persona que lo esté llevando a cabo.

ES POR AQUI POR DONDE DICEN QUE ENTREMOS EN EL FORO DE FUENTEPELAYO? PUES LO QUE MAS ME HA LLAMADO LA ATENCIÓN ES UN POST QUE DIE QUE PORQUE LAS DE FUENTEPELAYO TIENEN BIGOTE...

¿No se sabe nada de esta construccion?

ES EL PUTICLUB TAN ESPERADO. EL SITIO ES BUENISIMO. TODO EL MUNDO TENDRÁ QUE PARAR UN POQUITO PORQUE HAY DISEÑADO EN PROYECTO UN ESCAPARATE CON LAS CHICAS EN ROPA MENOR COMO EN HOLANDA. ACABO DE VER LOS PLANOS EN EL AYUNTAMIENTO. TIENE TODOS LOS PERMISOS.
OSEA QUE LOS QUE PIENSEN EN ILEGALIDADES QUE VAYAN AHORANDO PARA MATASR EL CABREO EN EL CLUB DE ALTERNE. BUENO, DONDE QUIERAN.

¿ESTAS DE CACHONDEO NO?

ve por el ayuntamiento y veremos quien esta de cachondeo

No, no está de canchondeo. La inaguración esta prevista para el día 28 de diciembre.

Si,y regalaran bonos de descuento, les hay de un 10%, 25% y para algun afortunado/a (por que tambien traen tios) 50%. Va a ser la BOMBA.

Bueno que pasa que ya nadie habla de los paraobras, como va la presunta construccion ilegal?