Los Ángeles de San Rafael - Segovia

Hola a todos:
No estoy registrado en este foro y no se si puedo enviar mensajes. Si es asi, me registraré, aunque solo sea de manera temporal.
El caso es que estoy pensando, en comprar una casa unifamiliar en vuestra urbanización.

Tengo serias dudas:

1.- El frío: la casa tiene instalacion de bombonas de propano( de las industriales, de 35 kg). ¿Crees que es suficiente para el invierno?. Son unos 200 m2 en dos plantas.

2.- La seguridad (he sido ya victima de asalto domestico): La urbanización es muy grande y aunque haya una garita con guarda, ¿no es posible acceder facilmente al interior con todoterreno?. ¿Son frecuentes los robos?.

3.- El garaje tiene una sola plaza y tenemos dos coches. Uno tendría que pernoctar a la intemperie. ¿Es factible en invierno?

4.- Los gastos: comunidad, agua, luz, uso de servicios ¿son razonables?. Necesito una idea aproximada para calcular mi capacidad de endeudamiento. ¿Los servicios destinados al ocio para jóvenes son caros?. Tengo dos hijos adolescentes.

Bueno, tengo mas dudas pero no quiero abusar de vuestro tiempo y amabilidad.

Gracias por vuestra atención.
Saludos, Luis

Hola Luis!

El invierno no es nada fácil aquí en la Urbanización! En el ultimo nos quedamos atrapados por una semana sin poder salir de la urbanizacion!! Y el caminón quita nieves ni siempre pasa por tu calle. Lo problema mas grande de las casas es que no han echo una buena aislación térmica de y por eso calentar 200m2 exige calefacción y una chimenea para aguantar el frío! Lo mismo pasa con el suelo de las casas que, por ser de cerámica, necesitas muchas alfombras para que el calor se mantenga dentro de la casa. Bombonas de propano seria tal vez una solución pero yo tengo mucho miedo. La calefacción eléctrica me da mucho mas tranquilidad.

La seguridad es muí buena porque no solamente tienes el control de la guarita pero que también hacen controles - con el coche de seguridad - por toda la urbanización yo creo que cada hora. Puedes preguntar en la guarita cuando hacen el control por las calles pues todos que trabajan ahí son muí amables.

El coche de mi vecina se queda afuera y nunca ha pasado nada (vive en la urbanización hacen 4 años) y muchos son los coches que se quedan en la calle. No veo ningun problema.

Agua: bueno....hay que ahorrar! La agua y la electricidad tiene un coste bastante alto pero yo creo que es un cuestión de saber hacer uso conscientemente de los recursos naturales!

Cuanto a los servicios destinados al ocio para jóvenes sí son caros o no yo no tengo idea. Pero eso es fácil descubrir. Hay una discoteca los sábados en el centro comercial y lo mejor seria simplemente hablar con todos los jóvenes que viven aquí en la Urbanización. Y son muchos!

Lo bueno es la tranquilidad, el aire puro, y los autobuses para Segovia así como para Madrid que son puntuales y muí confortables, en fin, el "estrés" se queda en Madrid! :-)

Pero, pregunto: porque no alquilar primero con opción a compra - al menos por un o dos años - un chalet y solo después tomas una decisión en definitivo?? Así vas a tener tiempo suficiente para pensar y ver con tranquilidad sí realmente es lo que buscas!

Te deseo suerte!

Ante todo gracias por contestar.
La posibilidad de alquilar con opcion de compra no me es posible.
Tendré que tener en cuenta la posibilidad de gasto extra en calefacción.

Otra cosa que me preocupa es que veo mensajes de vecinos descontentos o que hablan de problemas con la comunidad de propietarios o con sus gestores, incluso con el Ayuntamiento de El Espinar. ¿Es cierto?

Saludos

Problemas con la comunidad de propietarios o con sus gestores, incluso con el Ayuntamiento de El Espinar. Que tipo de problemas??? Hay problemas pero también PERSONAS problemáticas, ¿de acuerdo? :-)

Yo creo que estamos muí acostumbrados a solamente reclamar de todo y de todos. Que yo sepa el Ayuntamiento de El Espinar hace todo lo posible para ayudar te. Cuanto a la comunidad de propietarios hay siempre los que nunca están satisfechos y les encanta crear problemas! Son personas conflictivas y ¿cómo mantener armonía si hay personas conflictivas alrededor? Casi siempre, las personas conflictivas le echan culpa a los demás de sus propios errores, desgracias, fracasos y malas experiencias!
Siempre están protestando por todo y nunca están satisfechos con nada pues nada les parece bien. Todo lo critican y solamente ellos son perfectos, los demás estamos equivocados y se buscan problemas dondequiera que van!

Yo particularmente estoy MUI FELIZ en poder vivir en la Urbanización.
Y además.... todo problema al final tiene siempre una buena solución!

Siga tu corazón...

Suerte!

Muchas gracias por contestar

Te está constestando un subordinado de Oscar Gil. Tenlo presente

1º.-lO DE LAS BOMBONAS ESTA OBSOLETO, HABLA CON ALGUNA EMPRESA Y PON DEPOSITO(1000l).
2º.-lA SEGURIDAD NO VALE PARA NADA.
3º.- EL FRIO TE ACABA JODIENDO EL COCHE.
4º.- COMUNIDAD ABUSIVA PARA LA MIERDA DE SERVICIOS QUE OFRECEN.
5º.- LAMIERDA DE AGUA QUE PAGAMOS APRECIO DE ORO Y QUIZÁ SEA POTABLE QUE NO SALUBRE.

VAMOS QUE LO LLAMAN LA PEQUEÑA MARBELLA...POR LO DEMÁS MASTERCARD.

estoy de acuerdo con la persona q contesto la primera, yo tmb vivo aqui y aunq tiene toda la razon en lo del frio yo estoy encantada de vivir aqui es super tranquilo y te olvidas de todo el estres, el agua es verdad q es caro y malo, la comunidad yo no lo veo caro y creo q tenemos muchas cosas q otras urbanizaciones ni se lo imaginarian pero nos gusta mucho quejarnos, a los de seguridad les veo cada rato pasar x las calles y si tienes cualquier problema les llamas y van en seguida aver en cuantas urbanizaciones tienes eso. ahh y mi coche duerme fuera y no pasa nada

Hola, yo llevo un año de prueba y he decidido quedarme. Dónde encuentras un chalet con jardín a estos precios? Voy todos los días a Madrid en el autobús de las 6.40 y el invierno pasado no falté ni un día a trabajar, mientras que mis compañeros de Madrid no pudieron ir el día de la nevada. También es verdad que vivo en una calle plana que da directamente a la Av. de Los Ángeles, fíjate bien si tu calle está en cuesta o no, porque la avenida la limpian muy bien.
También dejamos el coche fuera y lo único es que a veces tenemos que limpiar el parabrisas. Claro que el frío no es lo ideal para el coche.
Sobre la seguridad no tengo quejas.
Sobre el agua sí, es mala y cara, tenlo en cuenta a la hora de diseñar tu jardín, el césped hay que regarlo.
Calentar casas grandes también cuesta, a veces se nos va de la mano el tamaño de casa, hay que pensar cuanto necesitas realmente.
Otra cosa mala son las conexiones de Internet por ejemplo, y la televisión que de vez en cuando pierde la señal.
El pago a la comunidad no me parece excesivo, aunque siempre hay cosas mejorables. En cuanto a las quejas de la gente probablemente tengan razón en algunas cosas, pero yo personalmente no tengo muchas quejas por ahora.
De jóvenes no tengo ni idea porque todavía no tengo hijos ;-)
Solo repetirte que yo he decidido vivir aquí porque vivir en contacto con la naturaleza me parece un privilegio y todos los fallos que pueda tener los veo compensados con creces.
Espero haberte ayudado.

Querido posible vecino todos estos propietarios llevan razon en esta urbanizacion hay problemas,pero como en todas partes,en todos los sitios cuecen habas no?
Yo si te diria que es una urbanizacion bastante buena,tenemos de todo aunque a golpe de tarjeta pero en donde no?
El agua es cara y bastante mala pero en Humanes de madrid en donde yo vivo tambien es mala.
El ocio pues como en casi todos los sitios en invierno pues no hay mucho ambiente pero cuando llega la primavera y el verano esto se pone de lujo sobre todo los fines de semana.
Lo unico malo de esta urbanizacion es que la gobierna un TONTO llamado OSCAR GIL, si compra la casa a el,ten cuidado mira bien el chalet que compras,miralo muy bien y leete la letra pequeña.
Te lo dice una persona que lleva mas de 20 años litigando con el por problemas en la parcela.
Yo no vivo en la urbanizacion pero se que hay problemas,no te desanimes y adelante uno mas para echar de aqui a OSCAR.
un saludo

La Urbanización es muí bonita y la tranquilidad... de maravilla!
Conexión con Madrid: perfecta!
Conexión con Segovia: perfecta!

P E R O..... mucho cuidado se te compras un chalet de ASR!!
La calidad de la construcción es muí pobre!Prepara te para gastar una buena pasta hasta que tengas el chalet a gusto! El aire frío y muchas veces la humedad (por la lluvia y nieve) adentran por todos los huecos: puertas, ventanas, incluso por los enchufes!! Se tiene una chimenea ponga de inmediato un caset!!

Y otro problema mas: muchas casas tienen perros que ladran y ladran y ladran y ladran y ladran y ladran...
Por eso mira muí bien donde quieres vivir, vale?!

Te deseo suerte! Que disfrutes de la naturaleza...

Hola, soy vecino de los Angeles y tengo una estación metereológica donde puedes consultar todos los datos en tiempo real se actualiza cada 15min. Aparece en horario UTC hay que añadir una hora más

Perdón que no he puesto la direccion

https://ww.meteoclimatic.com/perfil/ESCYL4000000040424A