Cuéllar - Segovia

Hola a todos. Hace tiempo que me hablaron de este foro y tengo que decir que es muy positivo que exista y que aquí se puedan expresar opiniones acerca de la situación de Cuéllar. Veo que nadie se identifica, como es normal, pero yo si lo voy a hacer ya que soy parte de la representación de los ciudadanos en el ayuntamiento; en este caso en la oposición. Y considero que al ser un espacio abierto a todo el mundo, todos cabemos. El tema cuyo título eran varios nombres de los concejales del equipo de gobierno, ha derivado en un debate sobre el suelo industrial. Es cierto, como decía un forero, que Fuentepelayo está trabajando para desarrollar una superficie empresarial y un centro logístico, que si no estoy mal informado, gira en torno a empresas cercanas a la localidad como Dibaq , Proinserga etc. Creo que es una muy buena iniciativa, de un alcalde del PP, que merece todo el apoyo. Segovia, Valverde, El Espinar, El Real Sitio, Abades, Fuentepelayo, Gomezserracín, Carbonero, etc., son localidades que han trabajado sobre esto y tienen proyectados o en fase de construcción, parques y polígonos empresariales. Aquí sin embargo no hay ningún proyecto a la vista. Y sin suelo industrial, no hay desarrollo ni oportunidades de trabajo. Y sin oportunidades de trabajo, la gente se tiene que marchar y ya hemos visto como ahora no somos el primer pueblo de la provincia, sino el segundo. Estoy de acuerdo con muchas de las opiniones respecto a que sin suelo industrial, estamos condenados a ir a menos, mientras otros pueblos que han apostado por desarrollar suelo, irán a más. Cuéllar es lo que es y las empresas de Cuéllar no pueden generar trabajo para la demanda que hay. Por lo que es necesario implantar nuevas empresas. Para eso es necesario suelo y creer en el proyecto. Y Cuéllar, pienso que tendría sus opciones a la hora de atraer nuevas empresas. Podemos ofertar a las hipotéticas empresas que vinieran, más servicios externos que otras localidades menores de la provincia. Podemos ofertar suelo a un precio muy inferior al de ciudades como Valladolid, estando conectados con esa ciudad por autovia. Tenemos a dos horas y media la costa con la autovia a Santander. Y por supuesto tenemos Madrid a hora y 15 minutos, aunque en esto, tenemos la competencia del sur de la provincia con zonas como Valverde, Segovia o El Espinar. Además, creo que habría que retomar urgentemente el tema de Aserraderos. En definitiva tenemos nuestras opciones, pero hay que creer en ellas y sobre eso, trabajar.

Sr. Madrigal, permítame una pregunta: ¿tienen Vds. previsto poner en marcha de nuevo la página www.psoecuellar.es o, como empiezo a sospechar, van a vertir sus propuestas electorales en este foro? Gracias por anticipado.

El señor madrigal tiene más razón que un santo, el suelo industrial es vital para este municipio, cuando se salga de esta crisis, hay que estar preparado y no perder otro tren, por no tener infraestructuras para albergar empresas.

En principio no esta previsto ni abrir la web ni utilizar este foro de plataforma electoral. Unicamente exprese una opinión y si te fijas no hable ni de equipo de gobierno ni de su gestión.

Me alegra ver a representantes públicos expresarse por aquí. Con un poco de suerte, otros siguen el ejemplo y podemos tener constancia de que los líderes locales, si bien no saben escuchar, al menos saben leer y escribir.
Respecto a la creación de suelo industrial... Creo que es mas necesario empezar por comprar reliquias de santos y empezar a sacar las imágenes en procesión. Visto que pedir voluntad a los políticos es una quimera, pues volvemos a las viejas tradiciones con final de fiesta, total, para lo que sirve... Ya me imagino a una señá del excelentísimo posando pa la foto con las reliquias y con los santos. Aunque alguno lo quiere olvidar, spanish was diferent. Con un poco de suerte saca una subvención por una propuesta tan pintoresca.

Sinceramente: Sobra suelo Industrial. Estoy harto de recorrer Castilla y León y ver multitud de localidades con polígonos y macropolígonos industriales vacíos; Tordesillas, Villacastín, Almazán, Palencia, Ávila, Benavente, etc; son ejemplos de ellos, pero hay muchos más.
No se puede desarrollar un suelo industrial y esperar a que llamen a la puerta. ¿Desarrollamos un polígono en Cuellar y nos ponemos a la cola? ¿Qué puede ofrecer Cuellar a una empresa distinto a otros municipios? ¿Que tipo de industrias pueden establecerse en Cuellar? TODA IDEA SERÁ BIENVENIDA

Yo creo que el error seria precisamente desarrollar suelo y esperar a que llamen a la puerta. Debemos ser nosotros quienes llamemos a las puertas que sean necesarias. Siro en El Espinar o Aserraderos aquí, no nos llamaron sino que se fue buscarlos. Al referirme a que Cuellar puede ofrecer mas servicios externos, hablo de lo que una empresa necesita para mantenimiento, asesoría, transporte, etc. Y sobre que tipo de empresa se podría establecer aquí, seria interesante sondear industria agroalimentaria o de energías renovables. Aunque la realidad seguramente marcaría no buscar algo en concreto, sino atraer cualquier tipo de empresa.

Hay muchos palillos que tocar. Al que se refiere usted, llamar a la puerta de los inversores, pienso que es muy complejo. Alguien tiene que demostrar que Cuellar ofrece un atractivo que se diferencia del resto. Difícil pero no imposible. Por otra parte, una gran industria no suele externalizar los servicios de administración. Mas bien los tiene en la capi, bien centralizados y cerquita de los centros de poder. Las grandes ciudades siempre serán mas atractivas para empresas que integran servicios que generan un alto valor añadido (marketing, comunicación,...). Por lo tanto, la selección de empresas es fundamental para economizar el esfuerzo. Y las empresas interesantes e interesadas, probablemente no tengan la potencia dinamizadora que todos deseamos para nuestro pequeño vecindario.
Deberíamos resetearnos y empezar a pensar como si no supiésemos nada. Lo siguiente es empezar a hacernos preguntas y ver que sale con todo eso. Ya no vale lo de "eso lo he visto en Nosedonde y funciona". Y si ademas es subvencionable, miel sobre hojuelas. Tirar el dinero fue muy sencillo durante algunos años. Ahora toca tirar de imaginación.

Está claro que hay muchos palillos que tocar y es complejo. Evidentemente primero hay que valorar el atractivo o las fortalezas de nuestra oferta respecto a otras zonas y con eso plantear una estrategia para venderlo. Y hay que dirigirse a traves de los medios adecuados a lo sitios adecuados. Cuando hablo de que podemos ofrecer servicios que otras localidades no pueden, no pienso en grandes industrias. Siempre he preferido muchos pocos; es decir, una gran industria que llega a un pueblo crea una dependencia. Ha habido grandes empresas que se han establecido en determinada localidad, han creado una gran cantidad de puestos de trabajo, pero si llegan épocas bajas o esa empresa se deslocaliza, han hundido a ese pueblo. Con medianas empresas, nosotros podemos ofrecer servicios que otras localidades no pueden. Por ejemplo, una empresa que decide instalar una red fotovoltaica que le provea de energia, sabe que aqui puede hacerse y que en caso de problema, tiene una empresa a 5 minutos para resolverlo. O una empresa que para instalacion de maquinaria necesita una instalacion neumatica y puede hacerlo aqui y tener aqui el mantenimiento. En una localidad menor, esta ventaja no la tiene. a eso me refiero.
Habrá empresas que por su actividad necesiten estar cerca de una ciudad, pero creo que son mas las que no y son esas empresas a las que hay que intentar atraer con facilidades, sabiendo que tenemos buenas comunicaciones y sabiendo que podemos tener un precio atractivo del suelo. Facil no es, pero como tu decias, imposible tampoco.

Estoy contigo Zeno, hay que hacer un reset y empezar a trabajar con la cabeza. Una idea sería analizar las materias primas que dispone el entorno de Cuéllar. Tenemos la zona del Carracillo con su potencial hortofrutícola, los recursos forestales de nuestros pinares (madera, resina, etc), gestión de residuos y reciclaje, etc. Estos son los más evidentes, pero si nos paramos a pensar seguro que surgen nuevas ideas.

meter todos los huevos en la misma cesta... como ha sucedido en Iscar y Cuellar no es muy positivo... tenemos que diversificar con distintas industrias de diferentes sectores. Y creo que la industria preponderante aqui, la del mueble, está a tiempo de hacerlo, con mas dinero invertido en diseño y mas exportacion. Trabajamos el mueble de calidad bien, pero hay que vender en Europa, sudamerica...
Animo¡¡¡, hay que luchar...

Pues lo primero es acabar con el formulismo de las administraciones. Ya esta bien de escudarse en formulas inescrutables para paralizar proyectos y destrozar ilusiones de la gente. Tenemos que exigir a administraciones y políticos mayor proactividad. En el caso de políticos deben promocionar mas y dejarse de promocionarse a si mismos. Y por nuestra parte va siendo hora de que asumamos la democracia con mayor madurez. La ciudadanía debe ser mas exigente con los pseudolideres. Mas que líderes son liendres. Si ves a un político en un sarao no te acerques a lamerle el trasero, eso lo hacen los perros con mucha dignidad, pues al menos es una especie que demuestra una gran fidelidad. Si ves a un político en su hábitat natural te acercas y le expones los problemas que ves a tu alrededor y que te preocupan. Su obligación es escuchar y poner medios para ofrecer soluciones. Todo lo demás son gaitas.
Saludos.

Todo eso que planteas esta muy bien sobre el papel, pero en la realidad será mas complicado. Pero bueno, es bueno saber que existe esa inquietud aunque sea en la oposicion. Esta semana lei en prensa que existe una mesa de impulso economico provincial en la que estan empresarios, sindicatos, camara de comercio, la fes, grupos politicos, etc. Y se que en esa mesa estas tu, mas que nada porque salias en la foto. Nos podrias decir que es exactamente esa mesa?

NO DIGO, que haga falta suelo industrial, pero en la Vega , aún hay parcelas libres sin negocios, igual que en Malriega y Contodo, incluso hay naves en venta, que nadie compra. OJALA, hubiera muchas demandas de empresas solicitando espacio para trabajar y poner sus negocios, eso seria muy bueno para todos.

aqui hablamos de grandes industrias, no de 4 naves. Cuando alguna gran empresa ha intentado venirse a Cuellar por sus buenas comunicaciones, que lo son. Jamas habia a su disposicion suficiente suelo.
Los poligonos existentes son provincianos y limitados en su crecimiento. Hay que pensar a lo grande. La recta de la piñonada puede ser la mejor opcion.
Aprendamos de Portillo y Aldeamayor(San Cayetano ha duplicado la fabrica porque habia espacio).

Pensar a lo grande en Cuéllar es pensar de forma abstracta y superflua, olvidando los pequeños detalles de grandes consecuencias. Creo que se debería aprender de los grandes errores del pasado originados por mentes que piensan a lo grande.

Es cierto, como dice Delfinluna, que hay parcelas libres en algunos polígonos. Pocas, pero las hay. El problema de Cuéllar es que no tenemos suelo público y esas parcelas son de particulares que pueden o no querer venderlas. De todas formas, alguien decía que no se puede desarrollar suelo y quedarse sentado esperando a que vengan empresas y quizá tambien ese sea el problema de las parcelas vacias; que no hay un organismo municipal que se encargue de ofertar lo poco que tenemos en suelo. Es cierto que el Grupo San Cayetano amplió porque disponia de espacio y tambien lo es que una gran empresa como esa, atrae a otras. Y tambien es cierto que empresas ubicadas en el casco urbano de Cuéllar y que necesitaban nuevas instalaciones, han podido reubicarse al haber suelo para ello estos años atras. Creo que no hay que pensar solo en grandes empresas, sino en cualquiera a la que se pueda atraer y genere empleo.

¿Y por qué en vez de pensar en grandes empresas (que también) pensamos por una vez en la gran cantidad de pequeños empresarios y autónomos que hay en Cuéllar?
Me refiero a esas personas que luchan por sacar su pequeño negocio adelante y no disponen de los recursos necesarios para ocupar grandes naves, teniéndose que conformar con alquilar pequeños locales vacíos a precio de oro (llegando a pedir hasta 700 € por cuatro paredes peladas de ladrillos) para tener un lugar donde poder guardar su herramienta y materiales, y teniendo que llevar a cuestas su 'oficina', dando con ello una imagen muy pobre de cara a los clientes.

¿Por qué no se le ocurre a ninguna corporación hacer pequeñas naves en régimen de alquiler para esa ingente cantidad de autónomos y pequeños empresarios? Alicatadores, soladores, yesistas, pladuristas, escayolistas, pintores, fontaneros, etc.

Creo que no hablo de un proyecto descabellado. Una gran nave dividida en pequeños habitáculos (de entre 50 y 100 metros), con una pequeña oficina y un servicio. El proyecto creo que tendría mucha acogida y la inversión se recuperaría con el cobro de los alquileres.

Vamos a cuidar primero lo que tenemos y después vamos a pensar en expandirnos.

No es necesario tener un macro polígono industrial. En muchas poblaciones las grandes empresas se ubican en suelo sin desarrollar. Tenéis el ejemplo de Medina del Campo, la plataforma alimenticia de GADIS no se está construyendo en un polígono. Tampoco las empresas que están en la carretera de Olmedo. Bien es cierto, que teniendo desarrollado suelo industrial con servicios (electricidad, gas, agua, telecomunicaciones, etc) es más atractivo para las empresas de tamaño medio, pero las grandes empresas se ubican fuera de esos polígonos. La dificultad esquiva en negociar con los propietarios del terreno, ya que “una parcela no vale nada hasta que alguien viene preguntando por ella”. Muchas empresas no se han establecido en Cuellar por el alto coste de terreno.

SÍ Wellington, muchos no se dan cuenta, que vivimos en un pueblo pequeño y que el Espinar nos esta comiendo el terreno, de aqui a poco, Cuéllar ya no será el pueblo más grande, ni el principal de la provincia , 1200 +/- habitantes nos separan. Los precios de los terrnos para industrias , caros, los de las viviendas..., ni te cuento, los locales comerciales, prohibitivos..., los precios como en todas las cosas, lo marca la demanda, es decir relación precio - demanda, pues en este pueblo , eso no pasa, ¡al!, por pedir que no quede, si me lo dan, así hay montones de locales comerciales, vacios..., y así poco mas o menos, más vale que nos espabilemos un poco , dicen que la avaricia rompe el saco , pues ya se ha roto, ahora haber quien lo arregla.

preguntemos al Sr. Madrigal que opina de los siguientes temas:

-¿ por que en Cuéllar no tenemos arquitecto municipal funcionario GRUPO A? esa plaza no ha salido nunca convocada. El que tenemos viene 3 dias a la samana y cobra como 7. Y estamos en la misma situacion desde Molinero.
-Tampoco hay interventor en el Ayuntamiento desde hace mas de un año.

-Falta policia municipal(unos cuantos,) en los tiempos que corren.Si llamas un domingo ni guardia civil ni municipales. Menudo chollo para los cacos.

-Y en cambio hay dos plazas que nos cuestan mas de 3000 euros al mes cada una. Una licencida en derecho como ayudante de secretario y otra en la Oficina tecnica. Estas plazas salen cada 6 meses convocadas para las mismas personas.

Antes de responder a tus preguntas, quiero decir que la idea de placman es muy acertada, cuando se refiere a poner a disposicion de pequeñas empresas, locales o naves que puedan facilitarles su funcionamiento con un coste asumible para esas empresas o autónomos. Y además añadiría que habría que reactivar el vivero de empresas. Sobre el tema del suelo, para conseguir un suelo barato es necesario que en los terrenos elegidos sea barata la instalacion de electricidad, agua, gas, etc. Y además, a la hora de negociar con los particulares, fijar un precio único y conseguir alguna ayuda para la urbanización y que esto suponga un coste menor al propietario y por lo tanto, el suelo tenga tambien un precio menor.
Sobre las preguntas:
Lo del arquitecto no puedo responderte porque lo desconozco. No se is esa plaza se ha convocado o no o si es necesario un arquitecto funcionario del grupo A. Lo desconozco totalmente.
En cuanto al interventor, tengo entendido que nadie ha solicitado esa plaza. Lo que no entiendo es, como si no hay nadie que se presente a esa plaza, no se puede designar obligatoriamente un funcionario para cubrirla.
Es cierto que falta policia. Creo que 4 vacantes son las que hay. Y es cierto que hay dias en que no hay policia local de servicio. Quizá esta pregunta habría que hacersela al equipo del PP, que siempre ha reclamado que se cubrieran dos vacantes y ahora hay 4 y no se van a cubrir. Supongo que alegaran motivos económicos, pero las partidas para esas vacantes se establecen en los presupuestos.
Sobre las plazas de la oficina técnica, teniendo en cuenta que apenas hay licencias por la situación de crisis, creo que son plazas prescindibles en este momento.