Urbanización Coto de San Isidro - Segovia

HOLA A TODOS!
ESTAMAOS PENSANDO EN COMPRAR UNA PEQUEÑA CASITA QUE ESTA EN LA CALLE MASTIN 50 Y QUISIERA QUE ME INFORMARAIS SI HA EXISTIDO ALGUN PROBLEMILLA CON ESA PARCELA Y SI ESTA AL CORRIENTE DE TODOS LOS PAGOS DE LA COMUNIDAD. POR FAVOR AGRADECERIA MUCHO QUE NOS ECHASEIS UNA MANO.
GRACIAS.

Hola

Lo correcto es que el Vendedor te proporcione una Carta del Administrador certificando que -a la fecha- la propiedad está libre de deudas con la Comunidad y al corriente de pago en: Cuota de Comunidad y Derramas, Cuota de Basuras, Recibo de Agua, etc.

Una Nota simple del Registro de la Propiedad (Sta. María la Real de Nieva) te permitirá para conocer posibles cargas (Hipotecas, anotaciones por deudas con la Seguridad Social o, la Agencia Tributaria, etc).

Como Comprador la Ley te ampara: debes conocer las posibles deudas del inmueble por el que te interesas porque, si después de haber formalizado la compra te enteras de que la propiedad tiene una deuda importante que el Vendedor te ocultó, sería causa de venta nula.

Espero haberte ayudado -sea donde sea que esté la casa de tu interés.

muchas gracias por la información

Yo que tu me informaria primero de como esta la urbanizacion, ya que el ayuntamiento no se hace responsable de ella pero si que cobra el ibi...el agua no es potable.. no se, mas gastos que beneficios.

Esa casa en concreto tuvo muchos problemas con saneamiento (fosa séptica, ancho de tubería, etc.). Mira a ver si eso está bien solucionado.

En cuanto a los problemas de la urbanización, muchos de ellos se han solucionado quitando a personas que estaban en juntas anteriores y que no actuaban como debían. Referente al ayuntamiento, es muy sencillo: en mayo hay elecciones y hay vecinos del municipio que son una excelente alternativa a la actual composición (cuya familia lleva ya dos décadas y ha demostrado que los problemas de las urbanizaciones no les interesa).

Solucionar esto es cuestión de votar y conseguir cambiar radicalmente la situación de TODO el municipio. No se trata de fastidiar al casco antiguo, sino de repartir equitativamente el millón de euros que recoge el ayuntamiento cada cuatro años.

En lo más, vivir en El Coto es una maravilla, aun en invierno. Los problemas que tenemos se solucionan con gente honesta al frente y votos en mayo/2011. Ánimo y a empadronarse.

¿QUE PASO EXACTAMENTE CON LAS TUBERIAS Y LA FOSA SEPTICA?
SI ME LO PUEDES DETALLAR UN POQUITO MAS ESTARIA MUY AGRADECIDA.

EN CUANTO A LOS PROBLEMAS CON LA URBANIZACION ESPERO QUE CON EL ESFUERZO DE TODOS SE VAYAN SOLUCIONANDO.

MUCHAS GRACIAS A TODOS

No me acuerdo mucho de los detalles, por lo que no te puedo decir mucho más. Tal vez lo mejor sea que contactes con la Junta de Gobierno o con el administrador y te informes de como está el tema hoy día. También puedes preguntar a los propietarios de la vivienda para que te expliquen lo que ocurrió. De todas formas, las cosas van a cambiar pronto en cuanto a lo de los desagües porque esta Junta está llevando a cabo la obra de la depuradora y lo del desmadre que había se va a acabar muy pronto. Lo más indicado es que hables con los propietarios y también con el administrador, para poder hacer una compra segura si llegas a decidirte.

Buena suerte.

Del propietario no me fio mucho. ¿me podrias dar el telefono del administrador? Te agradezco mucho lo que me estas ayudando. gracias.

Administrador: Alfredo Ayuso - 91 851 4178. Suele estar los sábados entre 11 y 13 hs. en la caseta de la urbanización. También puedes hablar con él ahí, aunque me parece mejor que lo llames porque no tendrá la información en la caseta. De todas formas, la expectativa en cuanto a lo que pueda decir Ayuso sobre el tema no debe ser muy alta, puesto que al administrador probablemente sólo le incumba saber si la conexión está hecha en regla con las especificaciones legales. Un placer colaborar, ya que la compra de un inmueble es algo muy importante.

Se me olvidó recomendarte que visites la página www.cotodesanisidro.com, en donde encontrarás mucha información interesante sobre El Coto.

HOLA, EN NUMERO 5O NO ESISTE, CREO QUE SERA LA PARCELA 50,DIME COMO ES LA PARCELA O ELCHALETQUE AS VISTO Y TE CONTESTARE YO VIVO MUY CERCA.

SALUDOS