Urbanización Coto de San Isidro - Segovia

Hola a Tod@s.

Llevo poco tiempo viviendo en el Coto (Dos años con sus respectivos inviernos), pero empiezo a ver cosas realmente curiosas.
Con respecto al tema de nuestra urbanización como entidad privada no recepcionada por el ayuntamiento me surgen algunas preguntas y muchas más cuando veo lo que está pasando en La Cerca Nueva.

1-¿Existía en origen un proyecto de urbanización, que una vez acabada diera lugar a su recepción por parte del ayuntamiento?
2-Si ese proyecto no contemplaba jamás una recepción ¿porque se llevó a cabo?
3-¿existe algún calendario o plan de actuación para que en un futuro el ayto. recepcione el Coto?
4-Supongo que recepcionar una urbanización tan grande y tan "inacabada" es un gran problema, pero...¿es normal seguir así indefinidamente?

Yo soy de un pueblo de la sierra de Madrid aqui al lado, y tengo la impresión que cruzando el puerto hay 20 años de retraso.

Los hay...
Internet hasta hace poco nada, ahora sí pero a pedales.
Agua no potable.
Médico en otro pueblo al que pertenecemos a unos kms de distancia.
Bloqueo para salir de la Urba. en las grandes nevadas.
Recepción fatal de TDT.
etc etc etc.

Pero también ganas en cuanto a que hace 20 años había más calidad de vida y aquí es así.

Pierdes cosas pero ganas en otras muy importantes.

Y a lo de permanecer indefinídamente sin recepcionar ni idea.

Por supuesto que hay más calidad de vida, Toyo. Estoy contento con la decisión de vivir en el Coto. Se vive muy bien y la hipoteca no te ahoga como en la Comunidad de Madrid. Líbreme Dios de ofender a nadie con lo de los 20 años de retraso.

Pero no me refiero que haya un atraso de 20 años en cuanto a detalles de tener todo a mano y tener internet. Me refiero a la preocupación del Ayto. por una megaurbanización que aprobaron en el plan de ordenación de vete tu a saber cuando.

A lo mejor el Ayto. se preocupa un montón y yo soy recién llegado aquí y estoy hablando de más, pero...... me da a mi que la urbanización no la quieren ni en pintura, y considero que en el momento que calificas un suelo como urbano dentro de tu término municipal Y COBRAS EL IBI debes empezar a dar servicios básicos y poco a poco hacerte cargo de la situación urbanística que has generado al aprobar el proyecto y el Plan de Ordenación.

Seguramente sea muy complicado pero es un tema que se debe solucionar. Cada vez se tienen más vecinos viviendo todo el año en el Coto, y estos vecinos pues dicen que que pasa.

Hola, yo te puedo decir que si el ayuntamiento sale del coto cambiaria la cosa. Pero para ello es necesario apollar a la gente que se va a preocupar de que salga por lo menos intentarlo y si lo conseguimos mira muchos problemas de los que hay se solucionarian porque no se tu pero yo estoy arta de que se rian de mi y me tomen por tonta porque los años de antaño se acabaron y no voy a permitir que me pisoten como si no fuera nadie. PORQUE HOY TODOS SOMOS IGUALES. Y EL RESPETO TODOS POR IGUAL. Y LA PUERTA DE UN AYUNTAMIENTO TODOS SABEMOS DONDE ESTA. LOS QUE ESTAN ADENTRO Y LOS QUE ESTAMOS AFUERA.

En nuestras manos pienso que puede estar el cambio, aunque no sé si a peor, en las elecciones municipales, ya que empadronados somos más que en el pueblo y el voto decide.

Pero quién vela por nuestros intereses????????????????????

Hola, pues la gente que se presente para la cadidatura.

Lo que está claro es que los votos mandan, y los que gobiernan el municipio sean los que sean, salgan los que salgan deben INTENTAR poner en marcha una solución para una urbanización de casi mil viviendas que está situada dentro de su término municipal.
Y si no hay voluntad de solucionar y avanzar en la recepción de la urbanización aunque sea a pasitos pequeños, cada 4 años hay elecciones y se puede volver a cambiar de gobierno.

No es normal que una comunidad de vecinos deba proyectar, dirigir, acometer y contratar obras por importes relativamente grandes como son 450.000€. El Ayto. de Ituero y Lama aunque pequeño, es la administración pública y tiene Secretario y Técnico Municipal que son funcionarios, y están (o deberían) preparados para asumir y velar por los intereses de TODO su Municipio.

ya ves como se nota,
derrama tras derrama, y sin ver luz al final del tunel

esta noche hay un pleno a las 21 hs. aparece por allí y verás de qué tipo de ayuntamiento estamos hablando. será muy ilustrativo

Seguramente será más que ilustrativo puesto que tienen una querella criminal en el Juzgado de Santa María de Nieva por los delitos de PREVARICACIÓN, COHECHO, TRÁFICO DE INFLUENCIAS Y ABUSOS EN EL EJERCICIO DE SU FUNCION.
Pero los ayuntamientos no son inmutables, por muchos años que lleven y aunque se conozcan las piedras de la zona una a una.
Es muy cómodo recalificar suelo sin tener previsto sus servicios posteriores y luego cobrar el IBI.
Es como echar de comer a los perros en un plato grande y allá se maten todos por conseguir su bocado. Está claro que les has dado de comer pero......impera la ley del más fuerte.

Hola a todos. Veo que ppitogrillo tiene mucha razón. A ver si es posible que alguien de la oposición se publicite y nos diga sus propuestas (si las tiene), y si no hay oposición al ayuntamiento dentro del coto, pues hagamosla nosotros.

Mañana Sábado 14 de Agosto hay una reunión informativa convocada por el Concejal de la oposición del Ayuntamiento de Ituero y Lama, sobre las 20:00 horas...

Cuando confirme dónde es, lo publico.

Lo que de mis padres aprendí viviendo en un pueblo es que en las Elecciones Municipales hay que votar a las personas, no a un partido.

Vamos a escuchar y démosle un Voto de Confianza... Que el Ayuntamiento lleva más de 30 años (el alcalde actual, y antes el hermano, y antes el padre) sin preocuparse de dónde vierte el alcantarillado, si hay agua suficiente en cantidad para tanta casa y buena en calidad para poder beberla... Eso sí, los IBIs los cobran religiosamente. Y, con la excusa de que somos una Urbanización Privada -no recepcionada- pues no tienen o pueden gastar en nosotros...

¿¿Qué os apostáis a que antes de las elecciones el actual Alcalde nos hace algún regalito para demostrar cuánto le preocupamos, como por ejemplo asfaltar la raqueta de entrada a la Urbanización?? En las anteriores elecciones "nos inauguró" la planta potabilizadora de agua dos meses antes... Como si fuera una solución el ir a llenar el cántaro, como en África. Claro, así se cubría las espaldas y porporcionaba Agua Potable de algún modo, como la Ley obliga a las Corporaciones Locales.

El actual Alcalde -o su partido- debería sacar Cero Votos en las Elecciones, a modo de castigo...

A ver si es verdad que aquellos que tanto se quejan hagan el pequeño esfuerzo de dirigirse al Ayuntamiento en Mayo para votar. Porque aqui todo el mundo alza la voz, pero parece ser que son los demás los que tienen que solucionarnos los problemas. Al menos realizar el esfuerzo de empadronaros y votar en Mayo, sólo de esta manera podremos cambiar las cosas.

Y si hacemos lo que decís,¿Nuestros hijos volverán a tener luz en el parque?

La luz se ha quitado para que no hagan botellón, destrocen los contenedores y las pistas, dejen todo lleno de basura, etc. Así que si los hijos de algunos (no digo que sean los tuyos) se comportaran, no habrían quitado la luz del parque. Lo que no se puede permitir es que estén en el parque hasta las cuatro de la mañana armando jaleo y molestando a los vecinos que tienen que dormir para ir a trabajar, además del destrozo que han ocasionado, porque el parque y las pistas están destrozados. ¿Entiendes ahora el porqué de que se haya quitado la luz del parque por la noche?

Hola Ppitogrillo

Por si no tienes aún las respuestas, voy a intentar proporcionártelas.

Tú preguntas:

1-¿Existía en origen un proyecto de urbanización, que una vez acabada diera lugar a su recepción por parte del ayuntamiento?

No. La urbanización data de los años 50-60. Entonces la normativa era casi inexistente, nada que ver con la actual. Alguien compró el monte y lo parceló para venderlo... Es cierto que algún proyecto debía haber, con las calles, linderos, tendido de alcantarillado, y demás. Pero si te fijas, desde entonces las alcantarillas vierten al campo, sin depuración previa alguna. Lo sabía aquel Ayuntamiento, como lo sabe éste. Pero no les ha preocupado... porque como "la Urbanización no está recepcionada". (Hay en el foro un hilo muy interesante sobre Urbs privadas que viene a decir que es un concepto equivocado, falso; y que el Ayto. tiene que asumir sus funciones, como por ejemplo velar por el medio ambiente en su municipio).

2-Si ese proyecto no contemplaba jamás una recepción ¿porque se llevó a cabo?

El concepto de 'Recepción' es posterior a la creación de nuestra urbanización. El proyecto se llevó a cabo porque era 'conforme a la Ley'... de los años 50-60. Lo que habría que preguntarse es por qué el actual regidor mantiene en 2010 una postura de 1960, por qué quiere mantener el statu quo de la urbanización y jamás ha hecho nada para resolver esta situación. Porque la Urbanización proporciona un dinero muy importante al Ayto cada año (IBIs, Licencias de Obra, etc), pero el Ayto jamás ha revertido dichos impuestos a la urbanización a modo de prestación de servicios.

Y lo más importante, ¿por qué ese afán de perpetuarse en el poder una misma familia durante estos años? Porque por dar servicio a la Comunidad no es, seguro.

3-¿Existe algún calendario o plan de actuación para que en un futuro el ayto. recepcione el Coto?

Es muy importante esta pregunta tuya, sobre todo para que el actual Ayto no manipule la verdad y trate de sacar partido. Es cierto que hace algo más de un año uno de los Plenos del Ayto aprobó iniciar los pasos para la Entidad Urbanística, pero lo cierto es que lo hizo a requerimiento de la Comunidad de Propietarios, quienes así lo aprobamos en una Asamblea. La "broma" de todo esto es que algunos vecinos han/hemos recibido la carta del Ayto informando de este proceso, justo antes de verano... Llevan más de un año para dar el primer paso. Sinceramente, creo que han dilatado todo este tiempo para dar el bombazo justo antes de las elecciones e intentar obtener rédito político. Por eso digo que es importante conocer la verdad.

Una vez se conforme la Entidad Urbanística (que es un órgano mixto formado por Ayuntamiento y Comunidad de Propietarios) se resolverán dos asuntos prioritarios:

a) Planificar la terminación de la Urbanización para que el Ayto la Recepcione (y pague a partir de entonces los recibos de alumbrado público y el mantenimiento de la misma, como hace con las calles del casco histórico)

b) Terminar con el problema de la morosidad. Al ser la Entidad Urbanística un consorcio público, los recibos que emita y no sean pagados, generarán un embargo automático de las Cuentas Ctes de los Morosos (o de sus propiedades). Se acaba la morosidad de las cuotas de comunidad, de agua o de basuras, que parece indemnes ante la Comunidad.

Por esto último que acabo de decir, es probable que muchas personas se opongan a la Entidad Urbanística... Posiblemente, los morosos profesionales.


4-Supongo que recepcionar una urbanización tan grande y tan "inacabada" es un gran problema, pero...¿es normal seguir así indefinidamente?

Creo que a esto ya te he respondido... La Entidad Urbanística seguro que sale; la cuestión es si la va a sacar adelante el actual regidor justo antes de las elecciones para sacar beneficio político.

Lo que verdaderamente nos jugamos no es cuándo sale adelante, sino qué personas deben estar al frente de ella cuando salga.

Por parte de la Comunidad creo que hay un consenso general -salvo dos casos- con que la actuación de la actual Junta de Gobierno es inmaculada, acudiendo a los expertos cuando lo necesita e informando permanentemente a los vecinos. Ojalá que sigan, al menos hasta dejar bien encauzada la urbanización (ya ha habido movimientos para desestabilizarlos, movimientos que se han puesto en evidencia por sí mismos).

La cuestión es qué Ayuntamiento queremos que gestione la Entidad Urbanística ¿El mismo Ayuntamiento que ha pasado de padre a hijo y de hijo a hermano desde hace más de 50 años, sin hacer nada por resolver el problema del Coto?

¿O queremos gente nueva? Ésta es la cuestión.

Pero gente nueva, nueva. Y preferiblemente preparada -no el mismo perro con distinto collar-.

Yo animo a dos cosas:

En la Asamblea de Propietariosque toca ya: Por favor, haced por que la actual Junta de Gobierno prosiga al menos un año más, como Mandato Excepcional, aunque sea aceptando su dimisión (si han de hacerlo) y volviendo a votarles en masa.

Para el Ayuntamiento, y de cara a las Elecciones de Mayo 2011: Empadrónate antes de fin año. Éste es el Censo que votará (en enero es tarde).

Gracias por leer hasta aquí.
Empadrónate y Vota.
No esperes que las cosas cambien; ¡¡haz que cambien!!

Gracias por la información Alterego68. Desde que escribí el post ya había leido en diferentes sitios la situación real de la urbanización, y también me llegó la carta del Ayto. dando luz verde a la creación de la entidad urbanística.

Se empieza a ver movimiento de cara a las elecciones por todos lados. Que haya movimiento y fluya la información es el primer paso para mejorar la calidad de vida de todos los que vivimos en el Coto.

La verdaad cuando compre mi casa en el coto, no tenía ni idea de los problemas que hay aqui; lo malo es que no es muy buen momento para venderla si no me iba asi que habra que cambiar esta situacion de una vez por todas. De verdad el ayuntamiento es cosciente de que las alcantarillas vierten al monte desde hace tantos años y no ha hecho nada? Esto no es un delito?

Hey1 las cantarillas no vierten al monte dime donde vierte ne que parte.

pues al río, vierten al río. Y si no vete a las reuniones de la comunidad e informate de las multitas que nos han puesto por ello la confederación hidrografica del Duero. Y después una comunidad de propietarios paga de su bolsillo una depuradora que cuesta un dineral mientras el ayuntamiento, que es el responsable y al que corresponde pagarla, mira para otro lado y no nos da la licencia de obra porque no les da la gana. Objetivo del ayuntamiento: hundir al coto.

Al rio es donde tiene que vertir no al monte como dices, donde vierte lleva vertiendo 45 años en una dencantadora.Las murtas por supuesto que lose yo voy a todas las reuniones.

El mismo día que el primer edil ha aprobado la compra de la innecesaria parcela del obispado nos llega la buena noticia de que el Programa de Fernando Garcinuño sí que existe (a tres días de las elecciones -sin contar la jornada de reflexión-).

Y sobre la Entidad Urbanística dice que se compromete a iniciar los tramites bla, bla, bla, etc. Cuando los trámites se iniciaron hace cuatro veranos recogiendo firmas entre los vecinos casa por casa desde la Comunidad de Propietarios... Aunque el ayuntamiento lo ha retrasado hasta el punto que, efectivamente, aún no ha iniciado nada (bueno, nos ha mandado 2 veces la carta por un error en la primera de ellas)... En cuatro años "de gestión".

Como casa por casa se le ha visto, por fin, al alcalde visitar esta urbanización con sus 2 futuribles concejales procedentes del coto para llevar el programa (a tres días de las elecciones -sin contar la jornada de reflexión-).

Ahora al menos, ya viene acompañado; las visitas "a solas" han terminado.

Pues sería la mar de curioso conocer el tal programa de Fernando Garcinuño.

¿Para qué grado de credulidad será?

¿Para los muy, muy, muy crédulos?
¿Para los de nivel Heidi/Caperucita Roja?
¿Para los de memoria nula, capacidad 2 bits y un cuarto?
¿Para los de media neurona lisiada?

A ver si espabilamos.

Esto es una cuestión ya muy clara: mientras no actuemos los que tenemos nuestras viviendas en el municipio y consigamos que los recursos se inviertan equitativamente para todos, la tomadura de pelo seguirá igual.

De hecho, el que ahora, a tres días de las elecciones venga a la urbanización a presentar un programa (listado de "más de lo mismo"), ya es una tomadura de pelo en sí misma.

Basta ya! No somos "amebapensantes". Mostremos a Garcinuño el domingo próximo que, en las urnas, democrática y legalmente, le damos una sonora patada y cerraremos un nefasto capítulo de abusos a una población que sólo hace que pagar impuestos, sin recibir a cambio más que cínicas tomaduras de pelo.