Urbanización Coto de San Isidro - Segovia

hola, yo tambien estaba pensando en comprar un chalet en la zona (no tengo claro si en el coto u otra urb. de la zona), y una de las cosas que más me preocupa es la seguridad, porque sin más el otro día estuve hablando con un amigo que tiene un chalet por la zona de Escalona, y no hace mucho cuando llegó a casa, estaba todo revuelto y se habían llevado hasta el arcón congelador lleno de comida. Por eso, con el sacrificio que supone comprarte algo, la seguridad es una de las cosas que más procuro mirar.
Si alguien puede orientarme por la zona, le estaría agradecido.
Tambien he oído que las humedades es uno de los problemas de toda la comarca, por el tipo de suelo que no permite filtrar el agua, este se acumula en las primeras capas y termina afectando a las viviendas, tengo algún amigo que lo padece.

Hola, buenos dias, lo de la seguridad es un tema que nos preocupa a todos, pero tienes que tener en cuentra que estás en el campo y ponerle puertas pues........ Yo creo que si queren entran van a hacerlo pongas lo que pongas, estoy de acuerdo en ponerselo un poco más dificil pero es complicado, yo soy de los que piensan que si es segunda vivienda pues tener lo justo y de esa manera poco se pueden llevar. La urbanización es grande, no esta controlada y la mayor parte del día esta sin habitar. Con esto no te quito la idea pero es complicado, yo me estoy construyendo un chalet y en la obra han entrado varias veces para llevarse material. En cuanto al tema de las humedades no te puedo comentar nada pues lo estoy haciendo ahora. Un saludo y ánimo

Un consejo: hay diferentes productos y materiales hoy en día que te pueden ayudar a formar una barrera que impida a la humedad ascender, eso lo debe tener en cuenta la dirección facultativa de obra. No te encarece apenas el presupuesto y posteriormente te ayudará bastante para que no tengas que estar todo el día con reparaciones.
En cuanto a lo de la seguridad, yo tambien pienso como tú, se ha de tener lo justo, pero evidentemente, es preferible una zona donde se produzcan menos robos (si es que eso existe). Más que nada por evitarte el disgusto de entrar a casa y encontrarte con el espectáculo. Por todo esto me gustaría saber si entran habitualmente en las parcelas, si hay muchas incidencias de robos en los domicilios, si hay gente rara de fuera de vez encuando.... ya sabes.
Suerte con la construcción.

Existen muchas urbanizaciones pero en esta no se está mal, siempre se puede y se debe mejorar, pero realmente es segura (no hay apenas incidencias).

Si la casa fuese de 2ª mano mira que esta tenga los cimientos sobreelevados y te evitarás muchas humedades, y respecto a lo de los robos como en cualquier otra zona y lo mejor que la que comprases estuviera junto a otra en la que viviesen todo el año que los ladrones ni se acercan ya que es más fácil entrar donde no haya nadie.

Gracias por vuestra opinión, supongo que la gente que tiene casa allí, no va dar una opinión muy negativa (en ese caso no la tendría), pero por supuesto que lo que cuenta es la opinión de muchos.

Yo hace 10 años que tengo la casa y de verdad qué lo qué te han dicho de las humedades no es cierto, ya que esa zona es muy arenosa y el agua se va enseguida.En cuanto a los robos en mi casa han entrado una vez,rompieron unas galletas se llevaron 4 o 5 pares de calzoncillos de los muchachos y punto.Pensamos que eran chicos de la zona por hacer la gracia.La zona super tranquila, si ademas tienes vecinos de 10 como yó adelante y ha disfrutar la casa sobre todo en verano.

Estoy hasta las narices de recibos extras, hoy he pagado uno mas de 30€ ¿Alguien sabe de que es?me parece que a partir de enero voy a ser uno mas de los morosos.Ayer recibi como muchos de vosotros una notificación donde se puede leer muy clarito la gente que vive a costa nuestra teniendo mucho mas.UNA VERGÜENZA,por cierto hay unas cuantas parcelas que figuran como NO INSCRITA quizas si yo pago la deuda me las puedo quedar, como no son de nadie.....Y otra cosa ¿que os parece tener que dar una fotocopia de las escrituras de la casa para que nos den la llave de un buzón?yo me quedaré sin llave porque no pienso dar las escrituras como mucho el DNI y punto.

Hola como que hay que dar una fotocopia de las escrituras?

Eso es lo que dice en la carta que recibí ayer,y una verdadera vergüenza los morosos que hay,que no merecen respirar el aire del coto, ya me contarás cuando os entereis.Yo me puse de una mala leche.....

Puede que sea la basura que sepaga en Diciembre.

Yo he pagado 106€ y he llamado y me han dicho que es la BASURA y que el año que viene lo pasa el Ayuntamiento directamente.

Ya lo dije en otro msm. No hay que mirar a todos los morosos por igual
por que en la lista hay gente que figura y a lo mejor no quiere estar pero por causas de la vida salen en ella.

Hola buenas noches, he hablado con el ayuntamiento, para los buzones hay que presentar una fotocopia de escritura o alguna acreditacion de que eres propietario de la parcela.Un saludo JHVO

Por supuesto que no miro a todo el mundo por igual, pero en la lista hay una constructora que debe aprox.50.000€ y otras 2 que poquito menos, y el agua de gran monte parecido,yo no miro a gente de 1000€,porque yo también soy mil-eurista,yo me refiero a esas empresas que nos deben muchos miles de EUROS y nos están haciendo polvo.

Completamente de acuerdo con tus exposiciones, y para más, te dire que los apartamentos de la entrada deben un buen dinero de agua y comunidad, que os parece si proponemos cuando llegue el verno poder bañarnos en su piscina, ya que pagamos el agua, por lo menos que la disfrutamos.

Aquí los ladrones de verdad con nombres y apellidos los tenemos en la propia urbanización, y no son otros que los morosos, ya que te diré que en esta urbanización hay una deuda de casi 400.000 euros en morosidad, y aunque no te entren en tu vivienda físicamente lo hacen indirectamente por que cuando tenemos que realizar un desembolso para acometer cualquier averia, mejora, etc...lo realizamos los mismos de siempre con el consiguiente cabreo...
Por lo que te recomiendo que si yo tuviese que comprarme algo ahora mismo, me informaría muy mucho. Por ejemplo el agua que la urbanización dispone no es potable contiene un alto nivel de arsénico.
La urbanización no está recepcionada por el Ayuntamiento con lo que se tiene que sustentar con cuotas y derramas de la comunidad, comunidad que a fecha de hoy paga un 60 por ciento, de seguir así no se como acabará...
En fin que hay muchísimos problemas aquí...
Un saludo y suerte en tu busqueda.

Por lo que veo, aún quedan calles por asfaltar?. Pues salvo que el ayuntamiento tenga mucho dinero y sea un alma caritativa, creo que ese asfaltado y no sé si algún servicio más lo pagará la urbanización.
No lo puedo asegurar, pero creo que es así.

¿Como que quedan calles por asfaltar...? Solo se ha asfaltado la radial de la urbanización y dos calles más, y por supuesto el pago lo ha realizado la comunidad, y como tú dices algún servicio más... o sea el resto de cosas, depuradora, averias de tuberías, saneamientos, alcantarillado, etc... una verguenza.

Son frecuentes las derramas??? y sobre todo de qué importes???
Aunque está claro que en el momento que empiece a haber resoluciones judiciales (con cargo de costas a cargo de de los impagos) se empezará a solucionar el tema (y os lo digo por experiencia).

Hola Veraren, las derramas son frecuentes por las carencias que tenemos, para una parcela de uns 830 metros cuadrados, la comunidad son 42 euros y la derrama de asfaltado de 20 euros, en total el recibo de la comunidad mensual es de 62 euros a parte el recibo de recogida de basura que son unos 50 euros anuales y el consumo de agua por vivienda que es cada dos meses,hazte una idea del gasto mensual. Un cosejo, si te copmras vivienda con parcela, mira bien el recibo de la comunidad, se paga por metro cuadrado de suelo, a mi me cobraban de más hasta que me di cuenta y reclame en su día. En general la urbanización yo creo que está bien con bastantes problemas que vienen de lejos y que hay que resolverlos poco a poco y poniendo todos de nuestra parte.El principal problema son los morosos, que se va solucionando, pero la justicia es lenta y cara, por lo que nos costara tiempo y dinero pero estoy convencido que se solucionara. El entorno de la urbanización es muy bueno y eso es lo que debemos de conservar. Animo y piensalo bien, pero en todos lados "cuecen habas" y no hay ningun sitio ni comunidad que no tenga sus problemas. Lo de los robos, pues como en todos los sitios en los que so se vive habitualmente hay que esperar que no te toque.
Un saludo JHVO

Yo te digo por experiencia que, antes, cuando ha un moroso le metías un pleito le condenaban a pagar la deuda y las costas, pero ahora por los procesos monitorios, solo recuperas la deuda y los gastos de costas lo paga el que plantea la demanda, aunque el fallo sea favorable para tí. Y después como hay tanto sinverguenza y son profesionales de la morosidad, vuelven a dejar de pagar para que les vuelvas a llevar a pleito, con lo que siempre estaras jodido y perdiendo dinero...
Un saludo.

Hola, espero tenerte de vecino pronto, yo llevo ya tres años viviendo alli todo el año y no tengo ninguna clase de humedad, de los robos, pues como en todos los sitios, la seguridad en una casa es importante, nosotros en el coto tubimos slgunos robos, pero paso y ya esta, hombre al que le toco le jorobo y se pasaba miedo por las noches, pero en fin, yo vivo sola y gracias a Dios no tube problemas, y no tengo rejas ni nada, y la verdad vivo muy agusto y tranquila, y voy a madrid todos los dias a trabajar. Un saludo

hola yack021, yo si puse rejas pero vamos vivo tranquilo igualmente, en que parte vives tu? estoy deseando conocer gente del coto joer

Pues vivo en la calle mastin, la que veas sin asfaltar( como muchas ) pero la mia tiene unos socabones a las entradas de las casas importantes, pero la junta, mas bien el vicepresidente, dice que tenga paciencia

Y tanto que tengas paciencia... como el y la presidenta tienen la calle asfaltada pues te dicen eso, menuda cara tienen, de sobra saben que no se asfaltará en muchos años.
Un verguenza.

Pareceser que tu no sabes donde vive el vicepresidente, en terate bien y luego criticas, magete con causa.

Se perfectamente donde vive el vicepresidente y los demás miembros de la junta. Y no critico, afirmo con causa... guapetón de causas perdidas.

Tu no sabes donde vive cuando dices que su calle esta asfaltada por lo tanto no mientas que eres un percebu.

La de mentir no es mi generalidad, como otros hacen... pero desde luego su calle, en su momento, fue asfaltada y todavia se puede comprobar si paseas por allí, la calle que nunca ha sido asfaltada es la que tú vives y como mucho se le ha echado zahorra por lo que se encontrará, siempre, en mejor estado la de el que la tuya, pelagra.

Tu si que eres un pelagra, que madrugas para decir tonterias Intruso.

Afortunadamente, y como tengo un puesto de trabajo fijo soy uno de los que se permite el lujo de madrugar,cosa que por desgracia muchas personas no lo pueden hacer.

Queremos empezar la casa por el tejado, pero no sera mejor quitar la red de tuverias viejas y ponerlas nuevas, poquito a poco y una vez que este todo nuevo se asfaltara pero hay gente que todabia piensa al reves como estan acostubrados a las juntas de antes pues claro asi esta todo. Dejar de quejaros y dejar que trabajen las personas que estan que demasiado estan haciendo porque es muy dificil remar contra corriente.

Lo de la casa por el tejado, no se, pero que a mi me han dicho a mi cara, cuando revente una rueda al entrar en mi casa, por culpa de un socabon que tengo , bueno tenia por que lo he tapado yo con mi dinero, que cambiara las ruedas, por que las llevaba lisas. Eso, un señor que dice ser de la junta, para mi perdio toda credivilidad ese señor, que no tiene ni idea como llevo yo las ruedas. Soy consciente de como tengo que llevarlas. y de cuando cambio el aceite, o el tambien tiene que decirmelo? Por favor, que se supone que vivimos en comunidad, y esto parece un cuartel de antaño. Sin animo de ofender a nadie. Y por cierto su calle, esta bastante mejor asfaltada que la mia, que no tiene nada mas que tierra, el no se moja cuando sale a la calle, ni se hunde en el barro.Yo y mi familia si.

Mira lo bueno que tengo es que yo si me pongo en la situacion de cada uno y que hay cosas que te colman la paciencia. Pero no que no concibo es los insultos que nos lazamos unos a otros. Que te repito que hay aveces que la paciencia se agota pero hay que contar hasta 10. Ojo que yo a veces tambien pierdo los papeles y me reboto mucho.

sobre los robos no te puedo ayudar pero las humedades si compras algo echo tienen solucion y silo construlles busca un buen albañil que por aqui hay muchos

Que yo sepa, no ha habido robos en la urbanización desde hace unos años...

Si piensas en comprar casa en el campo, te sugiero rejas en las ventanas e incluso en la puerta prinicpal. Y un sistema de alarma con sus cartelitos de aviso, nunca vienen mal.

La zona es tranquila, y afortunadamente cada vez está viniendo más gente a vivir, con lo que debe seguir creciendo y mejorando.

Es una buena zona para vivir.

yo vivo aqui hace 4 años, tengo rejas y perro, pero siento decir que el año pasado si hubo varios robos, lo sabems todos.

Pues efectivamente, a mí si me han entrado en la parcela que estoy construyendo y se llevaron material de obra.

Es lonormal por aquí, entrar a robar en las casas o parcelas donde no viven entre semana, pero son capaces hasta de vaciarte la casa simulando una mudanza para no levantar sospechas con los vecinos. Y en las casas habitadas todo el año no suele ser tan frecuentes los robos excepto en verano cuando duermes con las ventanas abiertas.
Pero yo creo que no es una zona más propensa que otras a los robos.

No es asi para nada. Yo vivo todo el año y son robos aislados como en todos los sitios. Ni es propensa a robos ni nada de nada. Pero si es el sitio mas tranquilo que hay.

Desde hace 15 años tengo un chalet en la urbanización y he oido pocos incidentes de robos, aunque eso nunca lo podrá evitar. Referente a las humedades yo me lo mandé construir a un metro de altura del suelo y de este modo las he evitado, aparte de que el suelo es muy poroso y aunque llueva mucho no se hacen grandes charcos, por lo menos en donde yo vivo.

La semana pasada robaron la casa frente a la mía.

Se llevaron algo? Los han cojido?

2 Plasmas y poco más, y no les han pillado, y según la Guardia Civil la semana antes de Semana Santa 5 robos más en una semana, increible ^¿no?
y no han trincado a nadie nadie.

La semana que viene pongo una alarma porque las rejas solas no me parecen suficiente

Estos rompieron la reja de la parte posterior de la casa

Lo mejor es un perro, y por la noche que duerma dentro de la casa. Es poco higienico, aunque si el perro esta limpio y vacunado no pasa nada. El perro sirve de alarma dentro de la casa, fuera no sirve para nada, y mas estos perros que estan todo el dia ladrando y molestando, y cuando atracan siguen ladrando, claro, como en el cuento de pedro y el lobo.

Esto de los robos es demencial. Si no tuvieramos que pagar todos los vecinos la depuradora a lo mejor tendriamos dinero para seguridad privada, como otras urbanizaciones. Otra vez mas demosle las gracias al ayuntamiento actual.

https://oticias.lainformacion.com/espana/la-guardia-civil-detiene-a-los-cuatro-presuntos-autores-de-robos-en-domicilios-de-ituero-y-lama-segovia_xG00fAgvuZ3uLtM8eUTb92/