Urbanización Coto de San Isidro - Segovia

Acabo de ver en la tele que en muchos aytos han subido el IBI de forma brutal.

Creo que podemos decir que somos afortunados porque en nuestro municipio el IBI ha bajado y ya tenemos agua potable. ¿O solo hablaremos de cosas negativas?

Y por favor, si no hay nada positivo o constructivo de qué hablar, callémonos.

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Buenas tardes al foro, sin ánimo de echar leña al fuego, os comento, hoy he recibido el IBI, a mi NO me ha bajado, al contrario ha subido en tres euros con respecto al del año pasado, no se a los demás vecinos......
De todas las maneras no entiendo como, si han bajado el valor catastral tanto del suelo como el de la construcción con respecto al IBI del 2013, la base liquidable sin embargo sube, por lo que la cuota a pagar sube también.
Si hay un alma caritativa que me pueda explicar esto le estaría agradecido.
De bajada nada, al contrario sube, poco, pero sube.
Salud
JHVO

Borrado por Foro-ciudad.com

Vale, pues entonces lo que habría que decir es que el ayuntamiento a tenido a bien no incrementar toda la subida en el IBI que le autoriza el gobierno central, no que el IBI ha bajado, simplemente que la subida del IBI se reparte entre el ayuntamiento y los propietarios. De todas las maneras sigo sin entender lo del valor catastral.
JHVO

El IBI se calcula, aproximadamente, de la siguiente manera:
- A nivel estatal se asigna a las viviendas, parcelas, etc. un "valor catastral", completamente arbitrario y en la mayoría de los casos ajeno a la realidad. Cuando mi piso se vendía por 200.000€, tenía un valor catastral de 20.000€, ahora que apenas me dan 70.000€ por él, el valor catastral está en unos 60.000€

- A nivel ayuntamiento se establece un coeficiente para el cálculo del IBI , que al aplicar sobre el valor catastral, resulta en la cuota que abonar. Por ejemplo , un 0.70% sobre un valor catastral de 100.000€ daría una cuota anual de 700€

- Adicionalmente, puede haber deducciones y ajustes practicados por el ayuntamiento (familia numerosa, estar en paro, etc.). Por ejemplo en Madrid, cuando se revisó el catastro y subieron los valores multiplicándose por dos o por tres, se estableció un periodo transitorio (hasta 2020 creo), en el que la cuota final se reduce de manera progresivamente menor, para que el efecto al alza en el valor catastral no se produjera de golpe. Así, el primer año tras la revisión, se venía a pagar sólo un 15% del aumento en el valor catastral, el segundo un 30%, el tercero...y así sucesivamente,hasta que en 2020 no haya minoración, y se pague exactamente valor catastral por coeficiente.

Lo que posiblemente ha hecho el ayuntamiento es reducir el coeficiente de cálculo, de tal manera que dependiendo de dicha reducción y del aumento del valor catastral puede ser que algunos paguen más, otros menos, y otros prácticamente lo mismo.

Decir que según mi conocimiento toda la recaudación del IBI va directamente al Ayuntamiento donde se ubica la vivienda sujeta a gravamen, de manera que por esa partida el ayuntamiento con la reducción del coeficiente lo que ha hecho es mantener en un nivel similar los ingresos por IBI, cuando de no haber bajado el coeficiente habría acabado ingresando más.

Como al final el ayuntamiento se gasta el presupuesto en la localidad, no que no se pague como IBI se pagará de otra manera, aunque visto cómo se administra el dinero en España, cuanto menos haya que adelantar a las AAPP, mejor para el ciudadano.

Vale, lo tengo algo más claro. El coeficiente que me aplican es el mismo que el año pasado 0,6 de la base liquidable. De todas las maneras muchas gracias por vuestras aclaraciones. Espero que los impuestos se vean reflejados en el Barrio de Coto de San Isidro.
Salud
JHVO

Mar, aunque no vivo de diario en Coto si llevo algunos años allí y he visto de todo, abusos y desusos por todas partes. Como puedes ver por el año de intervención en el foro, desde 2008, procuro estar al corriente de toda la información, tanto del ayto. como la que se vierte en este foro. No dudo que desde hace unos años, no muchos por desgracia, se están haciendo cosas en Coto que realmente son necesarias. Lo que comento es que pagamos unos impuestos bastante elevados para los servicios y contraprestaciones que nos dan desde el aytmo. A modo de ejemplo te comento que en otras urbanizaciones de Madrid y alrededor se paga bastante menos de IBI, en Calalberche (Sta. Cruz de Retamar, Toledo) por una construcción de dimensiones parecidas a la mia, con dos parcelas que suman uno 1200 metros y piscina, se paga de IBI entorno a 275 euros, la diferencia es sustancial, yo por 800 metros cuadrados y una construcción de 160metros cuadrados en dos plantas y sin piscina pago mas de 400 euros y no tengo, ni mucho menos, los servicios que tienen allí, evidentemente me vas a decir que me vaya a vivir allí, pero este no es el caso, elegi Coto porque me gustaba y creo que se esta mucho mejor, pero la realidad es la que es, impuestos elevados y contraprestaciones escasas.
Espero que mejoremos, por el bien de todos-
Salud
JHVO

Esto no es cierto
Centro Social.- Estaba hecho, con ustedes hubo una monopolización de una peña, que no ha pagado nada y lo usaban en su propio beneficio (gracias a las muchas denuncias, tuvieron que cerrar)
Limpieza.- No lo dirá por las basuras, el ilegal "Punto Limpio" o las calles
Averías.- Siempre las hubo y si ahora son menos no es gracias a su esfuerzo, sino al de todos los vecinos
Alumbrado.- 5 veces mas caro que el presupuestado, peor iluminación y las farolas en general dan pena.
Automatización del agua.- Manda narices, 1º.- no está hecho 2º.- es un Leasing que empobrece y compromete al Ayuntamiento.
Que pretenda vendernos las ayudas escolar y a los desfavorecidos es ofensivo ya que siempre ha existido, no lo dan ustedes solo lo reparten y nos gustaría saber en que condiciones.
Raqueta de la entrada.- Aprobada por el anterior gobierno
Potabilizadora.- Veremos que pasa cuando haya sequía y no estemos usando el agua de las lluvias.
Porque no dice nada de los cánones abusivos que se pretende imponernos, las obras innecesarias y exageradas, el precio del agua, los cambalaches urbanísticos que se pretenden aprobar para beneficio de unos pocos etc..etc..etc...

Lejos de mí el levantar más polémica, creo que estamos todos muy cansados de la trifulca contínua. Lo que hay que hacer es mirar hacia adelante y unirnos para que el Coto salga del pozo en el que esta inmerso. Llamaré para informarme. Gracias por los comentarios
Salud
JHVO