Sarriguren - Navarra

HOLA A TODOS!!!
Queria preguntaros si alguien de los que ha sido adjudicatario en esta edicion o en otra de viviendas protegidas, habia firmado con anterioridad un contrato compraventa de una vivienda libre y si es así si pudo rescindir dicho contrato quedandose la promotora de la vivienda libre todo el dinero dado como entrada o si os devolvió parte de ese dinero quedandose solo un porcentaje y que porcentaje fué.
Saludos.

Hola en el contrato contraventa pone el dinero que puedes llegar ha perder, que suele ser el 25%. De todas formas puedes pedir informacion en consumidores. Yo he estado en condiciones parecidas y al final no recuperamos todo lo que pusimos, pero nos devolvieron gran parte.

Hola!

Como dice kabuki66, suele ser del 25%, aunque alguna veces es mayor (hasta un 30%, por ejemplo). De todas maneras,si tu tienes esa penalización, y ellos no tienen ninguna si te entregan el piso tarde o incumplen el contrato, podrías defender que es una cláusula abusiva.

Nosotros pasamos por este mismo trance. En el contrato que firmamos se suponía que perdíamos el 20% de lo entregado si renunciabamos a la vivienda, pero les redactamos una carta de renuncia explicando los motivos y nos devolvieron todo. Supongo que a la promotora también les vino bien que renunciaramos porque el piso se había revalorizado y seguro que lo vendieron más caro. De todas maneras si ellos quieren os pueden devolver todo. Suerte.

Hola!!
Muchas gracias a todos por la informacion, ya os contare que ocurre! sea lo que sea me sigue saliendo mas rentable el VPO. Pero bueno...lucharemos por conseguir todo.
Saludos.

En cualquier caso puedes ceder el contrato a un familiar de primer grado (padres, hijos, hermanos) escrituras a su nombre y lo vendes cuando este escriturado y asi ni te penalizan e incluso puedes venderlo por algo mas de precio que lo que te costo, aunque luego en la renta a tus padres les daran un susto.... Si te quieren cobrar en la promotora intenta hacer esto (que es legal)y veras que pronto dejan de ponerte pegas porque el beneficio que saquen prefieren quedarselo ellos que lo cobres tu (a nombre de tus padres) sin penalizarte. Desde luego es muy goloso el sacar provecho de ese contrato pero creo que es un poco jaleo de papeles e impuestos y que tienes que pagar dos pisos hasta que puedas vender el libre....

¿Cómo habíais declarado esos pagos a la promotora de vivienda libre?. ¿Puede haber algún tipo de problema para la adjudicación de una vivienda protegida?

Muchas gracias.

Como inversión en vivienda habitual. Tendras que devolver las deducciones y volver a deducirte de las nuevas entregas a la VPO/VPT. (al final te deduces lo mismo pero de otra manera). Si te toca declararlo ahora no lo metas en la declaración (aportaciones durante 2005), salvo que sacases el dinero de la cuenta vivienda y ya esta (no va a ser inversión en vivienda habitual porque vas a renunciar). No creo que tengas ningun problema ya que no has sido titular de vivienda si has renunciado al contrato (solo sobre un derecho) y en la ley de vivienda lo unico que pide es la renuncia sobre este derecho. Que jaleo! es más facil de hacer que de contar. saludos.

Hola Elsoy, tengo una duda, yo firmé un contrato de compra-venta privado para una vivienda libre. Ahora me han dado vpo y renunciaré a la otra vivienda. No he firmado escrituras sólo en contrato. No he sido dueña de nada entonces no? El contrato de compra-venta no es un documento oficial verdad? Muchas gracias

No es mi caso, pero creo que no tienes que tener ningún problema, salvo que te penalicen por renunciar al contrato.