Sarriguren - Navarra

Esos que van a mirar hoy los fallos. Que nervios no? Ya nos contareis que tal ha ido todo y si habeis visto muchos fallos en los pisos.
Un saludico y animo que no queda na

Ah por cierto, alguien ha llevado a alguien para que le mida la cocina??? Teneis elegido donde vais a comprar ya la cocina???

Hola! acabo de terminar de ver los fallos! q chulada! la pena es que no hemos podido ver ni trastero ni garages, por lo que nos han dicho que nos llamaran en 1mes-1mes y medio a verlos!!

por otro lado ya tenemos que ir mirando cosas del banco, ya que antes del 15 de noviembre debemos confirmar por escrito si nos subrogamos a la hipoteca del BBVA o no.

en cuanto a fallos, vaya poca cosa, algun golpe, mancha en paredes, parte superior de las persianas, etc.

HOla¡ Qué ilusión¡ Acabamos de terminar de ver los fallos y hemos salido contentos, en general todo bien, dos puertas que tienen el color de la madera "bastante distinto" y poca cosa más.
Nosotros hemos ido con César de Cocinas Cegon, pusimos otra cocina con ellos hace una par de años y estamos encantados por la calidad y el servicio, así que después de mirar en un par de sitios más hemos decidio repetir con ellos.
Ahora a mirar lo de las hipotecas.... a ver cuando nos llaman del BBVA...
Hay algo que no tenemos claro.. a parte de la última cuota de 9000 y picos euros y de los gastos de dar de alta los servicios... que más gastos nos quedan por delante... escrituras (del piso... de la hipoteca no sabemos bien como va esto) es que andamos haciendo cuentas...

Que maravilla, que poquitos fallos os han salido. A ver si nosotros tenemos la misma suerte el dia 21. En fin, como dice unañito ahora a mirar hipotecas. Yo tampoco se muy bien como va todo esto, pero en principio los gastos, serían notario y escrituras. Hay otros gastos en caso de que no te subrogues con el bbva me parece pero no estoy muy segura. En fin, a mirar en unos cuantos sitios y ver cual es el que mejor le conviene a cada uno.

HOLA BUENAS....YO TB E IDO HOY A VER LOS FALLOS...VEO KE NINGUNO DE AKI OS FIJADO EN EL MAL ACABADO DEL BALCON TENDEDERO.NOSOTROS KE VAMOS A SER PAPAS DENTRO DE POKO NOS PREOCUPA MUCHO LO MAL KE AN DEJADO EL BALCON.OS CUENTO PA LOS KE VALLAIS EL DIA 21 FIJAROS,EL SUELO DEL BALCON TIENE UN ANCHO DE KASI 7 CM ASTA KE LLEGA EL CRISTAL,ES MUY PELOGROSO PORKE KASI KABE MI PIE,ASI KE EL DE UN NIÑO ENTRA ENTERO,PELIGROSISIMO.YO NO SE PORKE NO LO HAN PUESTO AL RAS Y HAN DEJADO SEMEJANTE HUECO AHI,MUY FEO.APARTE LAS JUNTAS DE LOS CRISTALES NO ESTAN PEGADAS,TIENEN SEPARACION,COSA KE POR AHI ENTRA FRIO Y IGUAL ASTA AGUA.LOS VECINOS DE AL LADO NO SE HABIAN FIJADO ASTA KE SE LO HEMOS DICHO,Y LA VERDADLO IBAN A PONER EN RECLAMACIONES COMO NOSOTROS.IGUAL LOS KE A VEIS ESTADO NO OS HABEIS FIJADO,PERO LOS KE VAYAIS MIRARLO.LUEGO LOS MARCOS DE LAS PUERTAS SON DE DIFERENTE COLOR KE LAS PUERTAS,LA VERDAD KE SE NOTA DEMASIADO KE NO SON IGUALES,OTRA COSA KE NO ENTIENDO SERA POR LA CRISISS???POR LO DEMAS TODO BIEN.DE TODAS LAS FORMAS EL TEMA DE LOS BALCONES PODIAN A VERLO ECHO MUCHO MEJOR.SALUDOS

Hola a todos.
Nosotros también hemos estado revisando el piso.
En general fallos de pequeños detalles salvo que la terraza no tenía todo el techo bien cubierto y si llueve se nos moja la terraza. Digo la terraza y no el tendedero que ese si que va al aire. Ningún fallo grave aparentemente.

Todavía estaban con alguna obra pero nos han adelantado la primera visita para intentar entregarlos antes de fin de año. Quieren empezar a concretar respuestas para la compra dentro de un mes al menos para aquellos a los que les corra prisa.

Había agua en los grifos, luz en las escaleras y el ascensor funcionaba aunque solo para los trabajadores; de momento no lo ponían en servicio por según contaban no disponer aún de los permisos pertinentes.

Los garajes y trasteros quedaran para otra visita.

Los portales estaban sin acabar y pedían no acceder a los jardines de los bajos por no ensuciar los suelos con el barro.

En el recinto interior hay montado un parque infantil de corcho con un tobogán, dos columpios, un balancín y un aparato con muelles.
Nos han dicho que al lado del parque pondrán una pérgola de madera. Lo demás serán escaleras y caminos de acceso rodeados de jardines cubiertos por un plástico.

Otra cosa interesante para negociar con los bancos por si alguien lo tiene complicado y le pudiera servir, es que un representante de la Kutxa nos dado un par de papeles con una "oferta especial para los compradores de Larcovi".
Las condiciones según el papel y dependiendo por supuesto de la aceptación por parte de su departamento de riesgos serían:

“Hasta 100% + GASTOS
Desde Euribor + 0.30"
"Regalo de 1000 € en función de la calificación energética de la vivienda".
"Tres opciones diferentes"

Me imagino que como en cualquier entidad estas condiciones tan interesantes las darán a quien les pueda interesar pero es un buen punto de partida dado la que ha estado cayendo las últimas semanas al respecto.

Espero que os pueda servir para ir pensando cosillas.

No os parecieron muy raras las habitaciones?? muy alargadas y muy estrechas. Una muy muy muy estrecha!!! y en la de matrimonio donde se puede poner un armario?? yo no lo se....

Si que son largas las habitaciones, pero hoy en dia hacen casi todos los pisos así. A nosotros como nos ha tocado esquina, en la habitación de matrimonio tenemos la ventana frente a la cama, pero los que os ha tocado en la pared del fondo de la habitación, teneis que poner el armario nada mas entrar haciendo como una especie de pasillo o un vestidor algo así. Puede quedar chulo tambien.

Hola a todosssss!!!

Nosotros teneos idea de hacer un vestidor a la entrada queda muy bien...

Hoy nos han llamado del bbva tenemos la cita con ellos el viernes 24 ya os contare..que de momento han pedido de todo todo...todo para agilizar los tramites , los gastos de escrituras me han dicho que nos dirian en la cita y q vayamos con una cantidad pensada .Por lo visto Larcovi ha metido mucha prisa para poder entregar pronto..asi q nostros empezaremos a mirar en otras entidades la semana q viene..

Y el 21 a ver el pisitooooo!! q ganas...a ver si los q quedan son con tan pocos fallos como los q comentais...Nosotros tb llevamos al de la cocina el dia 21 al final hemos hecho con Artilinea y muy bien de precio...

Saludo a todossss..

Hola a todosss!!

Ya hemos visto el pisooo!!! q biennnn!!! muy pocos fallos alguna jamba mal acabada y poco mas...nos ha encantado.. lo q si q hemos visto un poco raro es el tema del balcon.. primero lo del hueco q si q la verdad estan un poco separado pero por lo q nos dijeron con todos asi.. y lo del tendedero sin tapar..me parece muy poco practico..nosotros lo pusimos en los fallos porque mientras estuvimos alli llovio y el agua entraba a la terraza..asi q no se alguna solucion tendran q darle. Nosotros en la cocina teniamos un cristal q no faltaba en ningun sitio pensamos q podia ser del "techo" del tendedero.. pero vimos q ninguno tenia asi q lo dudo muxo pero bueno puesto en fallos esta ya veremos lo q nos dicen.. a vosotros q os ha parecido??.. la cocina es pequeña pero me parecio mas ancha de lo q me imaginaba, el salon una pasada y la habitacion principal una gozada estuvimos midiendo y lo de hacer el vestidor si q cabe .Nosotros llevamos al de la cocina y nos dijo q mas menos eran las medidas del plano asi q muy bien..nosotros salimos muy contentos.. ahora a ponernos la pilas con la financiacion.. alguien ha ido ya al bbva? nosotros tenemos el viernes a ver q nos dicen.. y mañana en la can aunq creo q alli no van ha ofrecer mucho..lo de la kutxa me han comentado q puede ser una buena opcion..y q a la hora de mirar mejor en oficinas q no sean del centro q todavia les queda cumplir objetivos o estan en expansion como la kutxa y igual ofrecen mas..
El dia que nos llamen para ver el garaje y trastero nos dejaran volver a entrar en el piso?? alguien sabe?? la entrada y la plaza si q me parecio q estaba un poco atrasada .. q os pareceio??.. buenoooo ahora si q empieza la cuenta atras....

saludos a todossss

Nosotros tambien hemos estado y hemos sacado jambas, algun clavo que otro, los pestillos de los baños tambien hemos puesto lo delmirador y en el baño 1 que la calefaccion queda pegada al wc, algun suelo de la casa que no esta bien fijado y se levanta no hemos cogido todavia ni medidas ni nada y tenemos todo en manos del bbk por ahora a ver que tal

Hola!!!
Q chulos están los pisos!!! Nosotros flipamos con el balcón y con el tendedero. No entendemos que finalidad tiene la separación del suelo del mirador, el tendedero sin tapar!!!!!! Cuando nieve podremos hacer muñecos en el tendedero!!! Alguna solución habrá porque sino es un sitio inutilizable. No puedes poner nada de nada.
Nosotros hemos estado hablando de la hipoteca con Caja Laboral, La Caixa, Caja Rural y CAN. La verdad es que se llevan diferencia entre ellas.
El viernes vamos al BBVA, a ver que nos dicen. ¿alguien ha estado ya con ellos?
Saludos y ahora si que ya no queda nada.

Hola Laudav, podrías explicar un poquito más como es la idea del vestidor en la habitación principal?... es que estamos pensando como poner el armario y no vemos una opción muy clara..
Gracias.

Hola unañito!!

En nuestra habitacion esta el baño en la pared de la izquierda segun entras al final vale?. la idea es poner un armario en la pared de enfrente de la puerta de entrada salvando la puerta del baño y otro armario o el mismo aprovechando la esquina haciendo L de manera q este queda cortando la habitacion en dos..luego midiendo nos cabe mesilla de 60 cama de 1.5 y otra mesilla.. lo q se queda estrecho es el hueco de la cama a la pared pero es lo q hay... de esta manera puedes decorar la habitacion en dos estilos uno el vestidor y otro el dormitorio..no se si me he explicado bien.. lo q no se si todas las manos son iguales el mio es el izquierdo y tengo asi el baño y la puerta si es en el derecho no lo se... espero haberte servido de ayuda...

Gracias por la explicación laudav, suena bien la cosa....Nosotros estamos en la mano derecha pero la habitación es la simétrica a la tuya así que podríamos aplicar la misma solución...Nosostros habíamos planteado un armario también en L poniendo el lado largo en la pared enfrente de la puerta como he creído entender que me explicas y el lado corto de la L paralelo a la puerta del baño a 90 cm creando un pequeño pasillo....no se si me he explicado bien... Pegas que le vemos a la idea: que nada más entrar ves el lateral del lado corto de la L y puede quedar raro y que se genere una zona oscura en el pasillo que queda entre el armario y el baño.... A ver si poco a poco nos decidimos...

Muy buenas de nuevo.
Yo también estuve ayer viendo fallos y salvo una puerta que no cerraba, lo demás eran chorradillas.
Mi mirador, tampoco esta sellado del todo. Está con silicona en los laterales y sin nada en el medio así que entra agua. No es que sea mucha pero entra y eso acabará por formar óxido en la barra de aluminio que está en medio.
Por lo que me han contado, Larcovi ya ha tenido problemas con este tema con alguna otra casa. De hecho, está en juicios por ello porque les entraba agua a los vecinos y en algunos casos acabó hasta fastidiando el suelo. La verdad es que es bastante chapucero que lo dejen así, pero bueno.
Con lo de la financiación. Los gastos de adquisición de la vivienda llevan uno que es el de "subrogación" que si lo haces con BBV, te lo ahorras. Ahora bien, algunas entidades (la CAN en algunos casos) se hacen cargo ellos de ese gasto si lo haces con ellos. La CAN, por cierto, tiene también nuestras viviendas como "preferentes" por lo que si vamos con la oferta que nos hace BBV es posible que nos la mejoren y se coman ellos el tema de los gastos de subrogación. Obviamente el resto de gastos (notariales, etc.) no nos los quita nadie. Sería interesante presionar un poco a Cutxa a ver si se hace con esos gastos de subrogación. Si cuela....

Muy buenas..nosotros tambien estuvimos ayer..lo del tendedero descubierto no lo pusimos como fallo porque ya sabiamos como iba..pero la verdad que estaria bien cerrarlo si se pudiera.
En cuanto a fallos no vimos apenas ninguno, probamos cisternas y todo jeje. Eso si, el mirador tenia una raja en uno de los cristales inferiores, y lo apuntamos. Y en una de las paredes, un bolo que ya habiamos visto antes, que se ve que lo han retocado, pero aun asi, si sabes donde esta aun se ve. Asi que tambien lo pusimos.
Sobre el tema de la financiacion, hoy ha estado mi moza en la bbk dejando la documentacion y para el viernes nos contestan. Mañana tenemos en la rural y el lunes en la kutxa. Tambien estamos a la espera de lo que nos ofrezca el santander, y de que nos llamen los del bbva para ir. Segun nos vayan diciendo lo iremos comentando por aqui. Por cierto, nuestra direccion es Foz de Lumbier 1, 4ºB jeje y la vuestra?...saludo vecinosssss¡¡¡¡¡

Yo tengo una ofertilla de ING, que está bien en cuanto a cuotas y tal pero te cobran algo mas que los demás en tema de escrituras y demás. Estoy esperando que me llamen de Cutxa, y en CAN me comentaron que pasase con la oferta de BBV y que intentarían mejorármela. Si me entero de algo mas ya os comentaré.
Por cierto que yo soy de Avda. Union Europea, 5 2º.
Saludos vecinos.