Alameda - Malaga

Puede nuestro ayuntamiento liberalizar el suelo de Alameda para que la gente no tenga que pagar verdaderas barbaridades por un solarito. Suelo barato y la gente a lo mejor construiria mas y a mejor precio seguro.

Hombre un tema cercano y de importancia en el foro!!!. Decirte que el ayuntamiento no tiene la potestad de liberalizar el suelo como si fuese un movil, jejeje. Pero si dispone de capacidad para promover o adquirir suelo y poder urbanizarlo sin lucrarse con ello. De esa forma ofrecería la posibilidad de que los vecinos con pocos recursos y la juventud pudiesen comprar un solarito a un precio más acequible y a su vez reactivar el sector que esta en punto muerto. A la vez que lucha contra la especulación y evita el problema de la edificación de viviendas en situación ilegal.
Desde el grupo municipal socialista se esta trabajando para hacer ver al grupo de gobierno de IU, que se trata de una necesidad primordial y que no se puede seguir mirando hacia otro lado en ese tema. Por lo que solo falta que esta gente termine por dar el paso y se lleve a cabo tanto esa necesidad, como la de las VPO en regimen de alquiler, que tanta falta estan haciendo y sin embargo llevamos tantos años ya sin poder disponer de las mismas.
Esperemos que este año nuevo venga cargado de buenos y nuevos propositos y se lleven a cabo.

Como puede conseguir el ayuntamiento ese suelo

Tu que eres tan listo como me pones esa duda tan simple, sin más. ¿Que va con segundas o con sarcasmo?

Si tenemos un ayuntamiento con superavit que menos que disponga de la posibilidad de llegar a un acuerdo con algun propietario para su compra o de permuta por patrimonio municipal. También se puede desarrollar elsuelo por cooperación con el propietario cambiando el coste de hacer la urbanización por un porcentaje en metros cuadrados de suelo urbano consolidado resultante de la misma.

esa es la cuestion. y si se liberalizara todo el suelo y no hubiera distincion entre rustico y urbano. se eliminaria la especulacion y el precio caeria hasta limites insospechados. ¿ cual seria la pega ?

No se puede hacer eso, sobre todo porque hay que exigir un orden urbanisticamente hablando. Sino seria un caos y nos cargariamos el medioambiente, hay que procurar un desarrollo sostenible. Por eso hay que concienciarse de que debe de haber unas normas y hay que cumplirlas pero no ha cualquier precio.

No puede ser que un terreno que se utiliza como patatal,por ejemplo, al urbanizarlo valga un 300% más de su valor inicial. Que un propietario haga una inversión determinada y quiera ganar 10 veces más de lo que invierte, a costa de hipotecar a la gente con pocos recursos.

Por eso debe de arbitrar el ayuntamiento en temas que repercuten en la mayoria de los vecinos, adquiriendo la figura de promotor de suelo y de vivienda a precios más acequibles. Combatiendo al especulador con la ley de la oferta y la demanda, ofertando suelo y viviendas más economicas a familias más desfavorecidas podrá suavizar los precios e impulsar el empleo en ese sector.

llevas toda la razon del mundo, pero lo que explicas es lo que se ha hecho hasta la fecha. Yo voy mas alla, mi idea es buscar nuevas formulas, un nuevo orden urbanistico con parcelas o solares de 500 o 1000 metros a precio de rustico actual, sostenibilidad en todos los sentidos ( autoabastecimiento energetico, alimentario, aprovechamiento de agua etc . Esto es posible en este nueva ordenacion y modelo original. Seria como los nucleos rurales de suiza, escocia, irlanda...