Torrejón de Velasco - Madrid

En Torrejón de Velasco opera promociones inmobiliarias astorga, una constructora que firmó contratos de compraventa de viviendas en abril de 2002 sin tener el correspondiente plan parcial aprobado definitivamente. en el contrato se hablaba de fecha de entrega en diciembre de 2003. el citado plan parcial fue devuelto tres veces por la comunidad de madrid por defectos de forma o de contenido, retrasándose su aprobación. el 8 de noviembre, la comunidad dio la calificación provisional de las viviendas unifamiliares y, según el promotor manuel vara, están a punto de entregarse en diciembre El retraso ha provocado que los compradores, además de haber pagado ya 12.000 euros en concepto de "honorarios comerciales", deberán pagar el precio de vivienda protegida fijado en 2004, más elevado que el que tendrían que abonar si se desarrolla con normalidad la promoción de viviendas de precio tasado. por otra parte, este es otro caso más en el que las cantidades no están respaldadas por el preceptivo aval que se debe aportar a cada comprador. además en el contrato se incluye que los compradores se subrogarán a la hipoteca del promotor y pagarán todos los gastos de subrogación y cancelación de la hipoteca, cuando el promotor no puede transferir sus gastos al comprador a menos que sea "de forma opcional y fruto de un pacto voluntario", explica la patronal asprima El actual primer teniente de alcalde y concejal de hacienda, transporte y urbanismo, luis miguel quiroga, y el ex alcalde y concejal de servicios y personal fernando martín están vinculados a empresas que están haciendo en esta promoción la estructura y sirviendo material de construcción. la entrega de los unifamiliares parece cierta y cercana pero el ejemplo permite ver cómo funciona la mecánica urbanística en algunos municipios pequeños. el país, viernes 26 nov 04





Pues camino de cuatro años, seguimos igual, con viviendas que no están legalizadas, que no tienen la calificación definitiva y no sé hasta cuando esto seguirá igual. Alguien lo ha puesto en mano de abogados, para saber qué se puede hacer? Alguien ha estado ultimamente en la comunidad de madrid, en la calle maudes para preguntar?

LES DA LOS MISMO A LOS PROPIETARIOS VIVIR EN VIVIENDAS ILEGALES?

La última vez que hablé con Ricardo me comentó que como ya teníamos las escrituras estuviésemos tranquilos, la casa es de nuestra propiedad y si había alguna sanción sería para la promotora.

Hablais de la urbanizacion La Zarzuela?
Morganilla, supongo q vives ahi no?

hoy he hablado con una vecina que ha estado hace poco tiempo en la comunidad d madrid y allí le han dicho que este señor no ha vuelto a presentar ningún papel para mover la calificación definitiva de las viviendas protegidas, además, la inspección que vino en septiembre dió un informe desfavorable con lo cual, según la persona que atendió a esta vecina y por lo que ella me contaba, no se la iban a dar nunca porque las viviendas estaban habitadas y esto es ilegal.
No se pueden vender porque no son ni libres ni protegidas, no tienen calificación ninguna, por decirlo, están en el limbo administrativo. Lo digo por si alguien tenía pensado deshacerse de la casa, está muy , pero que muy complicado.
Como no tiene la calificación definitiva, no puedes solicitar ninguna ayuda, creo.

Tranquilos? Así estará Ricardo que tiene en orden todo en su casa. Tú tienes unas escrituras sobre una vivienda que según el catastro no está registrada, porque como no tiene la dichosa calificación, no se puede inscribir ni presentar documentación ninguna, asi que lo de estar tranquilos, yo no estoy nada tranquila con esta situación, porque, no se dará el caso, pero la comunidad de madrid te puede echar tranquilamente de tu casa porque no esta calificada, no puedes habitarla, asi que si un día estalla esto, que nos pille confesados a todos los propietarios de viviendas protegidas.

Tranquilo estará el Sr.Vara que con decir que ´"yo soy panadero" lo tiene todo solucionado.Cuantas veces no habrá recurrido a esta frasecita el muy c....n, con todo el dinerito en B que se ha llevado. Y lo más estupendo de todo, es que está en juicios con vecinos de los duplex que hizo en el pueblo también.Esos está buenos.

alguien sabe como localizar a alguien de esta promotora?

Oscar . Tfno 607734646, tambien vive en La Zarzuela

No os preocupeis, que luego llegara SUPER ALCALDE y lo solucionara TODO,TODO y TODO.
Aparte de todo, la multa que le han metido a mas de uno (lo digo por que me toca muy de cerca) los del canal por tener el agua ilegalmente enganchada, y ahí esta el panadero lavandose las manos en Sevilla, que esta haciendo una promoción nueva por esos lares...
A esto añado las estructuras estupendas que tenemos con vista a la rotonda

¿de quién son por cierto? por si me interesa me compro una,,,,,

Creo que eran de metalicas velasco, no sé si se las ha revendido luego al VAra, viendo que no se construye nada. Todavia tenías el agua ilegal? jolin, pues buena multa te han tenido que meter.

LLeva tiempo construyendo en SEvilla, yo había escuchado algo hace ya un año y pico largo, no sé si habrá terminado o qué.

Yo por suerte no vivo en la zarzuela, pero vamos os tengo enfrente, al otro lado de la rotonda también hay vida, y te aseguro que en la del suspiro también hubo sus mas y sus menos con la constructora,lo del agua me pilla my de cerca, estos tios estuvieron enganchando para la obra directamente sin contador, y cada vez que venian los del canal zasca multa, y como la casa ya tenia propietario , pues toma pa el propietario, pero eso le ha pasado a uno directo mio, y que sepa a mas de tres, Vara prometio por la gloria de sus ojos que lo pagaria el........ ¿te lo ha pagado a ti? pues eso....

La última del señor Vara:
Ha enviado una carta certificada a algunos vecinos reclamando el importe de las mejoras que se realizaron en las viviendas (que se abonaban en dinero "B"). Muchos vecinos optaron por no pagar parte de este dinero por diferentes motivos : el trabajo era una chapuza, tuvieron que alquilar una vivienda mientras esperaban que terminaran la suya...

Ni un duro y punto. Lo bueno es que esa carta certificada puede ser una buena prueba para denunciarle frente a hacienda.

Este señor no tiene vergüenza. La mayoría de la gente no firmó nada que pruebe que se debe ese dinero, pero algunos vecinos sí lo hicieron, así que habrá que esperar.
Se habrá quedado sin dinero y ahora espera sacar más, supongo que para seguir financiando la obra que está realizando en Sevilla.

Que poca vergüenza tiene el pájaro, no me fastidies, tiene la cara de pedir dinero, cuando nos tiene viviendo en casas que son ilegales y para colmo no tiene ni pinta de que vaya a cambiar nada.
Pues envidia me da la gente que le debe dinero porque tendrá el gusto de no pagarle un puñetero euro a este personaje.

POR LOS QUE PAGAMOS COMO IDIO..as, POR FAVOR, NO LE PAGUEN NI UN DURO, DENUNCIEN EN HACIENDA O DONDE HAGA FALTA, EN CONSUMO MISMAMENTE PUEDEN HACERLO. QUE SE HUNDA EN LA MIERDA EN LA QUE NOS DEJO A MUCHOS CON TANTO RETRASO EN LA ENTREGA DE LAS VIVIENDAS.


JOlines, Que agusto me he quedao, no servirá para nada, pero bueno.

Pero es tan cutre el tío que aporta como documento un papel escrito a mano por su puño y letra, sin ninguna firma por parte de los propietarios.

De verdad, que esto ya es surrealista total o de cámara oculta.
A mi me dan ganas de llamar a los del programa este ..Gente..y contar todo lo que hay metido aqui dentro en la construcción de esta urbanización.Si no me diera corte...