San Martín de Valdeiglesias - Madrid

Sabe alguien porque las casas en San Juan son tan baratas?Parece que hay una fuga de allí...Me gustaria saberlo,por fa!!!!!

Cuando eso pasa normalmente suele ser por estar fuera de ordenación. No digo que sea el caso y donde mejor te van a informar es en el ayuntamiento.

Saludos

Es decir que esta abondonado todo,practicamente en ruina?No pasa ni Dios?

No, cuando unas casas están fuera del plan de ordenación, significa que son suceptibles de ser expropiadas y derribadas siempre que haya sobre esa zona planificada la construcción de instalaciones para uso público, con previa indemnización, que es fijada por el ayuntamiento.

Si estás pensando en comprar una casa, te aconsejo que mires primero que situación tiene, cargas , como figura en el catastro ( parte de ello puedes sacarlo en ovc.es), superficie que te venden y la real, si puedes compra precio por metro cuadrado, etc etc.

Si esas casas en el supuesto de estar fuera de ordenación porque haya proyectado algo de uso público, el ayuntamiento en urbanismo te asesorán que hacer.

Un saludo

Gracias!!!!!!!!!

A modo de curiosidad, ¿ Donde están esas casas ?

Estan a orrillas del pantano San Juan,calle Colon,329.Hay mas-hasto 40000 e.De cual hablo-piden 55000.

Amigo Jvr, por los datos que dá Elena, creo que se
refiere a los apartamentos de la urbanización Cos-
ta de Madrid-Pronto, zona Virgen de la Nueva.

Saludos.

Pues mira a vote de pronto según la oficina virtual del catastro, solo figura una finca y no una casa, por lo que deduzco que esa casa pueda no estar dada de alta por algún motivo.

El enlace de la consulta:
https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=CONSULTA

Cuidado con la compra.

Saludos

Son edificios de unas plantas,no son nuevas para nada.Urbanizacion cerrada.Ahora todos estan bajando los precios,no tanto....Raro,raro,raro!!

Son apartamentos pequeños, no hablamos de uno ni de dos, sino de cerca de 200, con mas de 30 años, y hasta antes del boom, se vendian regalados, es mas, si el propietario lo tenia de antes, le gana dinero, pues seguro que necesita reforma, lo mejor es que pases a verlo, y despues informarte en el catastro.

Un saludo

Sabe como va el transporte publico por allá?

No existe

Ni bus ni nada???

taxi

antes existia un bus que hacia 4 recorridos al día, mini supermercado y un bar, el bar/restaurante ahora esta abierto.
Los apartamentos tiene comunidad mensual, a cambio la zona de los apartamentos esta arreglada y limpia.
Si preguntas por una casa unifamiliar, informate . Es cierto que en esta urbanización se han cometido muchas fechorias, con complicidad del ayuntamiento, así que mejor que te informes en el catastro y no te preocupes, en este pais se regulariza todo, la casa no la van a tirar, pero te costará dinero ponerla al día.
Antes habria que revisar todas las "casetas de labranza" con televisión y aire acondicionado que hay en las zonas de las huertas.
la urbanización esta hecha una pena, pero el lugar y la tranquilidad merecen todos los inconvenientes.

Como sea una casa en zona verde, no estés tan seguro de que no pueda tirar.

>el lugar y la tranquilidad merecen todos los inconvenientes.

El lugar desde luego que si, pero en cuanto a tranquilidad,.. no es que la zona no sea tranquila que seguro que lo es, sino que esa tranquilidad te la pueda perturbar una mala compra que te vaya a dar múltiples quebraderos de cabeza.

lo de los quebraderos de cabeza, no lo dudes que los tendras.
Es el mismo ayuntamiento el que esta recalificando las zonas verdes en urbanizables, y sino echale un vistazo a los planos de las zonas verdes de los primeros años de la urbanización y a los planos de ahora, solapalos y alucina. A todos los ayuntamientos les interesa legalizar, porque un ibi de una parcela no es lo mismo que un ibi de una parcela con vivienda y hay muy pocos jueces que tiren viviendas.

Y cuando empezaron a hacer urbanizable esas zonas verdes?

Habria que preguntarselo al alcalde actual, pues fue cuando la mayoria de las parcelas que tenia el ayuntamiento se vendieron, y ademas baratisimo.

Creo que estas difamando a San Martin de Valdeiglesias, si crees que se cometen irregularidades urbanisticas o se han cometido, lo logico como buen ciudadano de Costa de Madrid como de San Martin, seria denunciarlo, no difames si no lo sabes.



Si tienes problemas con el Ayuntamiento y con el Alcalde, está la justicia, acude que seguro que te ayudarán.

Aaaaaa. Jamas ha habido un medio de locomocion publico o privado que fuera hasta la Costa de Madrid, excepto Taxis.

Y tira los planos que tienes que estan muy viejos, coje los planos del Ayuntamiento que los tienes en internet, y si demuestras lo que dices seguro que te pondran una medalla.

No mal informeis a las personas que quieran venir ha disfrutar de San Martin y de la Costa de Madrid.

Se me olvidó: esto era para francisco padin.

Pues respecto al transporte público, tengo el impreciso recuerdo de que la "cafetera" de Daniel hacía servicio hasta allí, hace ya muchos años.
Pero como digo, el recuerdo es impreciso. No sé si algún compañero más se acuerda y puede sacarme de dudas, porque es posible que esté equivocada.

´Pues Raquel, siento decirte que jamas ha habido transporte publico a Costa de Madrid, alomejor (para ti )es que eres demasiado joven.

Y JVR,nunca has ido por costa de madrid??? son apartamentos construidos hace 40 años .Dentro de la legalidad vigente.

Hola, Artos. Entonces lo de la "cafetera" del bueno de Daniel debía de ser otra cosa, a ver si consigo averiguar qué.

Telonero, yo no difamo, tendré menos información que tu.
Lo de la justicia en este pais contra el sistema político es una utopia.
Los juicios, que los han tenido y seguirán teniendo, incluso con sentencias en su contra, siguen sin cumplir las resoluciones.
Por que me dices que tire los planos viejos, si tambien son del ayuntamiento.
No es que se este construyendo en zonas verdes primigenias, sino que se cambio su uso de verdes a urbanizables, esto es legal, pero como se encuentra la urbaniación, lo que es es amoral.
el transporte público yo no lo conocí, pero si hay personas que dicen que si lo cogian, no dudo de estas personas, pero efectivamente no lo puedo confirmar.
Preguntale al actual alcalde que paso con la sentencia judicial que tiraba por tierra sus pretensiones en la costa,con el intento de creación de la entidad urbanistica de conservación. Esto tambien es difamación, no, esto es estar hasta ahí de los politicos de este municipio en relación con la costa, ojo en relación con la costa y no creo que tengas la desfachatez de decir que nos merecemos como tenemos la urbanización, porque su deterioro es responsabilidad exclusiva de los politicos de turno de este ayuntamiento. Y sino, pruguntales por la empresa de capital público/privado promociones costa de madrid s.l., cuyo presidente es Jose luis y la sede social esta en el ayuntamiento.
Difamar no, lo que pasa es que el ayuntamiento nos niega la información requerida sobre esta empresa, saltandose a la torera resoluciones judiciales y mi derecho a disponer de esa información.
Por cierto aun con todo esto y mucho más, estoy encantado de vivir donde vivo, es un lugar espectacular, con mucho futuro y lo único que pretendo es intentar arreglar las pequeñas cositas que sobran o estan de más, como supongo que haras tu.
Claro sino eres de esos que creen que la culpa del pecado original la tenemos los tomateros.

No me consta trasporte publico ninguno, a pié, en bici, moto , coche particular, escasissimos taxis.

Efectivamente, nunca ha habido transporte público. La "guagua" de Daniel llevaba trabajadores hasta la Costa, era otro tipo de servicio.
Gracias por el dato, Romero.