Humanes de Madrid - Madrid

CHALETS VPO EN UGENA TOLEDO, 23 MILLONES EN DOS PLANTAS, 110 METROS CUADRADOS.

TELEFONO AYUNTAMIENTO UGENA 925533063

TELEFONO INMOBILIARIA 925513181 A PARTIR DE LAS 11 HORAS

VIVIENDAS A 35 KM DE MADRID CAPITAL

Que sería necesario para optar a esta vivienda de protección oficial?.
Están ya construidas?
Gracias

hola quisiera que me dieei informacion obre los chalets de vpo de ugena las condiciones de pago y todo eo y si alguien tiene fotos mejor

POR PRECIO ESTAN BIEN PEO UN POCO FEOS

yo no me fio

porque no te fias?
me imagino que te habran llegado los rumores de la cooperativa.
he de decirte que analices un poco esto:cuando tu te compras unos zapatos,un coche o cualquier objeto si no te gusta porque te arrepientes te devuelven el dinero?
pues ese es el tema,cuando entras en la cooperativa la entrada que das es para que comienzen a construir tu casa(que te devuelven los ladrillos?)y en el caso de que tengas una fuerza mayor(puedes pedir los estatutos a gonzalo)se te devuelve el dinero y si fuera porque no te puedes finalmente cargo tienes que encontrar a una persona que entre en tus mismas condiciones para que no queden perjudicados el resto de cooperativistas.
yo creo que es sencillo no?de echo en cualquier construcctora si te echas para atras sin previo aviso y sin una causa justificada te penalizan.
las casas son preciosas,el precio esta genial porque si todo sale bien se quedan letras de unos 400 euros y encima castilla la mancha te aporta una ayuda(estudiando tu caso)
animate y no dejes que niñatos con menos cerebro que un mosquito te quiten la ilusion de tener una casita.

PUES NADA,PAGA 100.000 EUROS MAS POR UNO BONITO.JAJAJAJ

si quereis informacion llamar a Gonzalo que esta contratado por la gestoria y a su vez por nosotros. La cooperativa Barcinto SDAD.

925 513181

Animaros porque es una muy buena oportunidad de comprarse una primera vivienda sobre todo por gente de la zona.

Ver los links que hay en este foro y demas sobre la cooperativa de Ugena.

Vereis que hay mucha gente como los foreros que hablan encima que sin motivo alguno dicen que no es conveniente invertir. Pero honestamente creo que son gente que tiene intereses politicos con el partido/s de la oposición. porque no tienen motivo alguno ni causa justificable, razonable para hablar asi de mal de un cooperativa de viviendas.

Si este proyecto sale mal entonces le acusaran al alcalde actual de dicho fracaso.
Pero el gobierno actual de Ugena (del cual no soy miembro, soy cooperativista de Barcinto SDAD) ademas de vender el suelo al precio minimo esipulado por la ley y proporcionar una gestora que se encargase de todos los asuntos de la cooperativa. No puede hacer mucho mas. Ah y ademas de intentar convencer a gente como los foreros de arriba de que no es ningun timo, que esto es seguro. una oportunidad. Y que el UNICO problema es NO pagar las cuotas. Que es por eso por lo que esta parada la obra.

Lo que no va hacer tambien es pagarnos la casa que es lo que parece que los foreros de arriba quieren.

O cual es/era vuestra intencion? tal vez especular con la casa? por eso reclamais precios tan bajos, por debajo incluso de precio de VPO. Encima para un chalet adosado de 1ª calidad.

Conclusion de timo NADA. Lo unico que hace falta es poner la entrada y el resto a hipoteca. Y segun me ha comentado la gestora la entrada se va a dejar en 16000€ y el resto hipoteca. genial! una gran oportunidad repito y NO soy vendedor ni miembro de ninguna inmobiliaria.

Total 147000€ IVA incluido. Construcción nueva.

Soy un cooperativista algo cansado de gente DESinformada como ha escrito en este foro que lo unico que hace es difundir mentiras perjudicandonos a todos los cooperativistas (que realmente queremos y necesitamos una vivienda) incluidos ellos si son cooperativistas que dejaron de pagar sus cuotas.

Sds.

tener cuidado en la castilla la mancha dicen que no pueden ser a ese precio porque al ser de vpo tiene que ser 102000 euros lo que des de mas no es legal por mucho que ellos digan que si

Borrado por un Moderador.

Por qué dices que es un timo? porque cuesta 147000€ iva incluido un chalet con 90 cuadrados útiles + buhardilla No util(si quieres te haces una trampilla y 3 plantas te quedan) + patio delantero + patio trasero. 3 dormitorios, 2 baños, salon, cocina y 1 aparcamiento.

La urbanización la esta construyendo Dragados y esta utilizando unos materiales de primera calidad (tarima en la planta superior, ladrillo macizo doble de separación entre los chalets, ceramica La Oliva, podria seguir...).
Sí estos materiales fueron seleccionados por todos los cooperativistas
que forman parte de la cooperativa Barcinto SDAD.

El terreno para construir estas 78 vivendas es localizado en una zona muy tranquila de Ugena según llegas de Illescas mirando a la derecha justo ahi. Este terreno es cedido por el Ayuntamiento de Ugena en calidad de cooperativa y VPO(ya que solo podian optar personas menores de 35 años, empadronadas en ugena; el medico en Ugena, ir al colegio en el pueblo, etc) eran puntos que se iban sumando para poder optar a esas viviendas.

Despues de elegir (los cooperativistas) los materiales mas caros, el precio de los chalets subio a 138000€(sin iva) 147000€(con iva). Ademas la constructora Dragados argumento que construir chalets adosados tienen un coste mas elevado que construir pisos (como es logico) y por eso el precio inicialmente que suelen tener los pisos VPO y casas VPO en general que es 120000€ subio a 147000€ IVA incluido.

Ademas es necesario conocer que las hipotecas VPOs que se conceden en nuestro país solo cubren 90000€. Y es necesario pagar 30000€ (si el precio fuese 120000€) antes de entregar las viviendas.
En el caso de la cooperativa Barcinto SDAD al ser el precio de 147000 era necesario pagar antes de entregar la vivienda (comenzar a pagar una hipoteca de 90000€) 57000€, en cuestion de menos 2 años. Esto hizo decrecentar el numero de personas que tuviesen ahorradas tal cantidad de dinero e implicaba hacer mayores esfuerzos economicos y apretarse el cinturon para poder tener un chalecito adosado. Cosa que por lo visto la mayoria de los cooperativistas no estan dispuestos a hacer.

Casi la mitad de los cooperativistas de la Cooperativa Barcinto SDAD decidieron dejar de pagar las cuotas mensuales necesarias para pagar los 57000€ antes de entregar las viviendas en Mayo de 2010.
La mayoría argumentó que le parecía excesivo pagar tal cantidad de dinero 147000€ por un chalet adosado en el cual no iban a poder tener ni una piscinita. Y tambien porque al porincipio se les habia presuestado menos dinero, aunque hay que reconocer que 147000€ es asequible para gran numero de personas.
Ademas la cantidad de 57000€ a pagar en plazos adaptables a las pretensiones economicas de cada cooperativista hizo que decidiesen dejar de pagar su cuota otros cooperativistas.

Y esa es la pura verdad y la unica estafa de la que se habla en Ugena por los cooperativistas que quieren que se les devuelva su dinero y para ello es necesario que otra persona entre en la cooperativa e ingrese exactamente la cantidad de dinero que tiene ingresada.

Esa es la UNICa y CLARA norma que firmaron todos y cada uno de los cooperativistas.
Esta claro que estas personas estan nerviosas porque ven que han ingresado una suma de dinero alrededor de 24000€ en la cooperativa para un chalet que a dia de hoy ya no quieren y no necesitan porque viven con sus papis y no tienen una familia que mantener y donde necesitar vivir. Y que por la cual tiene que renunciar a viajes, coches, restaurantes, etc.

Pero es que no estamos en el colegio ni el instituto para decir que un dia que bonito es el chalet que voy a tener y cuando llega el momento de pagar y ponerse a ahorrar dicen que no estan dispuestos y que quiren su dinero (tras haber firmado un contrato legal con una NORMA CLARA y CONCISA). Por eso van criticando a la cooperativa y diciendo que es un timo que si no tiene el precio cerrado, que si las casas no se van a contruir, e incluso amenazando a los gestores de la cooperativa Barcinto SDAD que por cierto tiene su oficina en Madrid y su representante intermediario aqui en Toledo Illescas es Gonzalo.

Estos cooperativistas actuan irracionalmente invadidos por el pánico de que su dinero legalmente no puede ser devuelto. Lo que ocurre que debido a sus actos de irraciocinio y criticas hacia la cooperativa de viviendas solo a conseguido que personas de Ugena y alrededores tengan miedo a invertir en estas casa por la DESinformacion existente por estos cooperativistas.
Por tanto tambien impidiendo entrar a cooperativistas a la cooperativa y que puedan sustituir a cooperativistas que deseen finalizar su contrato con la cooperativa. Es decir se estan haciendo daño a ellos mismos y provocando un colapso en la construccion de las viviendas por falta de dinero ya que casi la mitad de los cooperativistas dejaron de pagar sus cuotas.

La situacion actual de las viviendas es la siguiente:
1) Cualquier persona que desee comprar un chalet adosado puede hacerlo sin necesidad de tener ningun vinculo con Ugena(empadronados, medico ,familia, etc).

2) Se va a modificar la hipoteca de tal modo que nuevos cooperativistas solo tengan que pagar 16000€ para entrar. facilidades se estan poniendo.

3) hay 40 chalets adosados contruidos totalmente en su exterior y contruyendo los tabiques y paredes interiores de los mismos. Pero la obra esta parada actualmente por falta de capital esperando nuevos cooperativistas que sustituyan a los que dejaron de pagar y que han provocado este colapso. Aunque la fecha de entrega es Mayo de 2010 completamente viable, segun el ritmo de construccion de los chalets construidos y previsiones de la gestora.

4) La cooperativa ha pedido un nuevo presuesto a Dragados para 60 casas y no para menos porque el precio individual sube excesivamente y no podria ser cubierto con el dinero existente en los fondos de la cooperativa. El fondo ingresado por la mitad de los cooperativistas que dejaron de pagar sus cuotas, los que seguimos pagando y los 10-12 personas nuevas que esten dispuestas a entrar y/o dispuestas a re-engancharse. Pero ya no tienen sitio todos los cooperativistas. Lo que casi garantiza que no se les va devolver completamente todo el dinero si es que se les devuelve algo. Unas vez las casa esten finalizadas y entregadas.

Consejo para todos aquellos cooperativistas que van criticando a la cooperativa y que dejaron de pagar. Poner mas dinero y re-engancharos de nuevo porque los mas seguro es que perdais gran parte de lo que habeis invertido sino. Además completamente justo y legal segun el contrato que firmasteis.

O que creeis justo que la otra mitad de los cooperativistas que han estado pagando sus cuotas debidamente y de forma estricta paguen al resto de cooperativistas que decidieron dejar de pagar y hablando mal de la cooperativa sus 24000€ aprox. costandole su chalet adosado 24000€ MAs por personas que no actuado de forma sensata.

Espero llamar a la calma y habr aclarad oa todos los futuros cooperativistas y aquellos que lo son para que se compren un chalet a dosado muy bueno por 147000€ iva inc. En una zona muy tranquila y en contacto con la naturaleza y bien comunicada para vivir.

Hace un par de años en 2 calles al lado de la urbanizacion se estaba pagando 360000 € SIN IVA a constructoras desconocidas por una casa mas grande y con piscina pero que no valía ese dinero. Y no se ha montado ninguna discusion por ello ni nadie ha dicho que eso fuese un timo, estafa, excesivo.

pinocho :

que facil es criticar y arruinar la vida de personas que tiene ilusiones puestas en esas casas por gente que no tiene dos de dos de frente,puesto que en su momento todo era perfecto,que barato era,y venga a elegir los materiales mas caros del mercado y mejor con dragados que aunque era la empresa construcctora mas cara,no pasaba nada,todo era perfecto,hasta el momento que hay que soltar las pelas.lo que o es normal que el dinero que en un principio se pidio de entrada, se lo piedierais a la caixa y en vez de utilizarlo para dicho proposito se utilizo para viajecitos y coches.
y en cuanto a las medidas que pasa que ati no te han dado unos planos con las respectivas medidas o el problema esque no sabes leer?
dejarnos en paz preocuparos de buscar a gente que os sustituya para que todos salgamos ganado,porque la verdad yo tampoco quiero vecinos asi de problematicos.

que bonito estaba el país cuando todos teníamos trabajo y esos chales estaban bien inflados pero ahora que no tenemos trabajo que pena que tengan que bajar los precios de los chales y ya no ganan tanto dinero eso si que es una pena