Casarrubuelos - Madrid

Buenas tardes a todos,

en primer lugar me presento ya que soy nuevo en el foro, me llamo Alberto, y estoy empezando a informarme sobre la promoción de viviendas de próxima construcción de esta cooperativa en la calle Rocigalgo.

¿Podría alguien informarme de la situación real actual?, he hablado con la inmobiliaria y hay algunas viviendas disponibles todavía, pero me gustaría saber cómo está realmente el tema.

Independientemente de que decida entrar o no en la cooperativa, a todos los cooperativistas os deseo lo mejor y más rápido posible.

Muchas gracias y un saludo para todos.

esta cooperativa se disolvio con fecha septiembre del 2010, por lo que no ha cooperativa como tal, en teoria algunos excooperativistas cedieron sus derechos de la cooperativa a una promotora privada, que ya no tiene nada que ver con la cooperativa...por lo que no se si me estas hablando de la misma cooperativa...puesto que ya no existe...
Estos pisos deberian haberse entregado este mes...y aun no han empezado a construir, eso te puede dar una pista...la gestora de la cooperativa esta demandada por varios ex socios...que casualmente dicha gestora esta tambien vinculada a la promotora privada...que cosas...
espero haberte ayudado
Saludos

Hola,
Esta previsto que se entreguen en marzo del 2012, aunque todavía no han empezado a construir, en esa zona lo único que están construyendo son viviendas pero SABAS Construcciones S.L
Segun he visto esto es lo que queda:

Inmuebles en VENTA

Planta baja 89 m2 3 122.932 €
Planta baja 96 m2 3 122.957 €
Piso 96 m2 3 122.957 €
Piso 90 m2 3 123.336 €
Planta baja 95 m2 3 123.441 €
Planta baja 91 m2 3 126.377 €
Piso 92 m2 3 126.512 €
Piso 91 m2 3 126.525 €
Piso 92 m2 3 126.633 €
Planta baja 99 m2 3 126.657 €
Planta baja 91 m2 3 126.767 €
Piso 108 m2 3 136.507€
Planta baja 106 m2 3 140.466 €
Local comercial 92 m2 A consultar 94.720 €
Local comercial 96 m2 A consultar 98.297 €
Local comercial 98 m2 A consultar 100.409 €
Local comercial 97 m2 A consultar 100.409 €
Local comercial 99 m2 A consultar 100.409 €

De todas formas aqui puedes encontrar mas información: https://ww.fotocasa.es/promocion-inmobiliaria-obra-nueva-venta/grinon-de-el-villar-det__17404526-1-1-2-724-14-28-170-200-28036-28977.aspx?opi=70&tti=1&pagination=1&RowGrid=5

La zona esta bastante bien, tranquila, junto al Colegio, y además cerca hay un gran parque, un chino, peluquería, un bar-restaurante...

Espero que te haya servido de ayuda.
Un saludo!

Muchas gracias por responder,

Entonces, ¿Están las obras sin iniciar y con problemas de demandas de ex-cooperativistas?

Pues no pinta nada bien...

¿Hay alguien que esté metido en uno de estos pisos y esté informado de la situación real atual de esta promoción?

Los pisos son interesantes y la zona me gusta, pero si hay problemas y no se van a construir...

Un saludo.

Las obras están iniciadas y no van a mal ritmo, las puedes ver perfectamente desde la rotonda de la fuente a la entrada del pueblo por la A42

las que estan iniciadas no son las de los pisos de Animas de Campo Rey...

Yo me refería a las situadas en la calle Rocigalgo, pero de todas formas ¿podéis decirme que promoción es la otra que parece que marcha bien?.
Porque parece que la promoción esta que se inicio con la cooperativa animas del campo rey no va muy bien....

Donde puedo informarme de las viviendas disponibles y precios de esta otra promoción?

Muchas gracias por todo.

las obras han empezado estan al lado de las de sabas son las de la grua azui y para informarte es en la inmobiliaria ibc d illescas segun pone en el catel que lo anuncia

la otra promocion es de construcciones sabas s.l. y te puedes informar en la oficina que tienen en la calle antonio gala n.7 de casarrubuelos

¿Alguien me puede informar de la situación actual de la promoción? Estoy pensando en meterme, pero claro hay dinero en juego.

Saludos,

Fernando

Te puedes informar en la oficina que tienen en la calle antonio gala numero 5.

Hola ferni,

yo me metí en uno hace 6 meses, las obras van a muy buen ritmo y pinta bastante bien de momento...
Supongo que sabrás que ya no es una cooperativa ya que se disolvió y se compra directamente a la promotora.

Puedes informarte de todo al detalle en:
Ibc Inmobiliaria
C/ Real, 105 45.200 Illescas (Toledo) Tlf. 925 513 285

Un saludo.

Muchas gracias. Yo solo quería asegurarme de que todo marcha bien y que la constructora es de fiar y se van a respetar (más o menos) precios y plazos y de no hay problemas.

Saludos,

Fernando.

Hola a todos.

He visto que en el BOE de 30.12.11 se ha aprobado la prórroga del IVA al 4% para la adquisición de vivienda habitual, además de la supresión del límite de 24.000 euros en la base imponible para la deducción por adquisición.

Esto me parece una gran noticia.

En el caso del IVA, y dado que el plan de pagos de Ánimas de Campo Rey figura el 8%, supongo que el IVA final a pagar a la entrega de llaves será mucho menor, dado que tanto en el pago inicial como en las cuotas que estamos pagando hemos abonado IVA al 8%.

¿Alguién ha comentado este tema con la inmobiliaria?

Saludos,

Fernando

Buenas,

por lo que he leído por ahí y lo que veo en el contrato se aplicará el IVA vigente, por tanto supongo que será tal y como dices.

Alguien sabe algo más de este tema, me parece algo muy interesante para todos...

Un saludo.